🧐🧐🧐 Интересно, а вот это и есть опрос, о котором шла речь в предыдущем посте??

И еще в продолжение: теперь тему "они вернутся" захватили депутаты) И сыграли по-крупному: мол, Виза и Мастер-Кард тоже да.
Начать, что ли, делать ставки, чьё возвращение успеют предречь до вечера? Думаю, люкс-сегмент не охвачен. Давайте, спикеры, кто первым озвучит возвращение Шанель?)

Отвлечённый размышлизм

Чёрный лебедь - это наступление негативного события, которое считалось маловероятным либо его вероятность и вовсе не рассматривалась. Внимание, вопрос: а какой сценарий мог бы стать именно чёрным лебедем в 2025 году? Эпидемии, войны, засухи, пожары, наводнения - уже рутина. Стараниями популистов даже самые придурочные идеи становятся реальностью. Возможны ли вообще сейчас сюрпризы? Какие? Эритрея захватит Антарктиду? Вся нефть улетит на Луну? Может, мы прошли точку невозврата, за которой все лебеди - только белые?

В продолжение всех сегодняшних постов разом: а ведь мы находимся в забавной ситуации, когда и снятие санкций, и отсутствие изменений, и ужесточение окажутся "чёрным лебедем")

Кстати, под конец дня только поняла, что на волне мифологии о возвращенцах нужно было бы вспомнить о PWC, CBRE, E&Y и прочем большом консалте (недвижимом и аудиторском). Вот где могла бы начаться веселуха)

Рановато санкции снимать и чревато проблемами. Напомню, какими:

На текущий момент, именно отмена санкций, а не их ужесточение и не падение цен на нефть - это самый большой риск для российской экономики.

Это приведет к автоматическому обратному втягиванию экономики и финансового сектора обратно в западноцентричную систему. Причем это по умолчанию не может быть процессом постепенным, это будет быстро и стремительно.

И это, а не инфляция или дефицит трудовых ресурсов, одна из немногих достоверных гипотез, которые могут теоретически объяснить совершенно неоправданные по сути и жесткости действия ЦБ в текущих условиях

Во-первых, даже сам факт такого предложения и серьезного настроя на восстановление отношений получит очень значительную поддержку как у населения, так и у бизнеса. Если сюда добавить лозунги "ага, поняли наконец-то, что с нами тягаться им сложновато и что мы в этом противостоянии победили", то будет еще проще. Да и внутриполитическое давление внутри страны будет колоссальным.

Во-вторых, за последние 3 года у нас запустилось очень большое количество различных процессов, направленных на построение экономической независимости. Независимости финансовой системы, технологической независимости, независимости от критичного и даже некритичного импорта и т.д.

И в эти процессы уже было вложено огромное количество денег, сделаны инвестиции в проекты, которые эффективны и реализуемы (в т.ч. из-за необходимости отбивать привлеченные под инвестиции кредитные средства) только при условии отсутствия производимой продукции на рынке или больших издержек на импорт.

Так что если такое обратное движение произойдет резко и стремительно (а иным оно и быть не может, слишком сильное давление на эту санкционную "плотину" изнутри и в экономическом, и в политическом плане, которое пока что сдерживается военным противостоянием), то десятки триллионов рублей, вложенные в независимость и все те проценты опережающего роста ВВП последних 2х лет, можно будет просто списать.

Внутренних инвестиционных потоков и, в целом, трансграничных потоков капитала с точки зрения финансовых активов это тоже может коснуться. И именно поэтому оптимальная ситуация - это если весь обратный процесс будет происходить в момент финансового кризиса у них, чтобы потоки (в посткризисную радиоактивную финансовую пустыню) пошли не очень активно.

Кстати говоря, как у вас настроения (см. "во-первых")?

Я кстати напомню, что опрос показал, что 53% проголосовавших не ждут снятия санкций в 2025 году, а 30% считают, что санкции с нами навсегда.

@moi_misli_vslukh

Канал "Китайская угроза" считает, что вот-вот начнётся или уже начался разворот на запад и антикитайские сигналы в российской повесточке. Пока не замечала, но понаблюдаю. Если КУ правы, то будет любопытно посмотреть на реализацию.

Рабочее

Вот любопытно. Я не ставлю фото на аватарки, редко хожу на мероприятия, мало с кем на рынке знакома лично (но со многими по переписке).
Каким же образом меня не знакомые со мной лично люди узнают в лицо? У меня ж нет отличительных черт во внешности: я не рыжая, не лысая, не одеваюсь экстравагантно. Я типичная невидимка. Чёрт возьми - как?!

Считается, что опаздывать можно максимум на 15 минут.
А на сколько допустимо задерживать начало делового мероприятия?

Ручьёв (Основа) считает, что цены на новостройки вырастут за 2025 на 30-40%. Наталья Загвоздина (Сбер) - что плюс-минус не изменятся. Вот это я понимаю, разброс мнений)

Мой любимый момент на любой конфе последних лет: когда все спикеры начинаю делить шкуру неубитого депозита) Экономисты обычно про них (деньги населения в банках) говорят, что они как выскочат, как выпрыгнут - и сразу на потребительский рынок, и инфляция резко рванёт вверх. Ну а девелоперы, разумеется, верят, что все прибегут за недвижимостью.
Ну а прямо сейчас Денис Степанов (central properties) топит за ЗПИФ)
UPD И тут Денис тоже сравнил депозиты с той самой шкурой медведя))

Как понять, что сессия вопросов и ответов не задалась?
Первый вопрос задал человек, который неправильно понял спикера.
Второй вопрос задал Ковалёв (тот самый).
Третий вопрос задал человек, который обиделся на ЦБ, который не прислушался к его предложению.

Когда я был молодой и глупый, я всерьез думал, что пресс-конференция это возможность не только задать вопрос, но и получить на него ответ.

Сейчас я уже немолод, но мудрость растет не пропорционально годам. запаздывает. Но даже своим скудным умишком я понимаю, что на пресс-конференцию идут два типа людей. Это любители бесплатно пожрать (хотя на 90% еда на этих мероприятиях весьма удручает) и любители выступить с вопросом, большая часть которого будет посвящена вопрошаемому. Встанет балбес (не важно какого пола) и начнет рассказывать о себе, о своем видении предмета, прошлых заслугах и прочей херне.

Есть и такие, кто совмещает все в одном. Встанет такой и начинает речь: "Спасибо вам за замечательную презентацию. Потрясающий [продукт]! Скажите, как вам это удается?!"

Отдельная история - конференции в здании РИА Новости (или как оно там сейчас называется). Самые отмороженные и абсолютно бесполезные мероприятия проходят исключительно в этой цитадели. прямо знак качества: видишь что мероприятие проходит там и сразу понимаешь - зашквар.

Конечно, я тоже бываю на пресс-конференциях. но вовсе не за тем, чтобы пожрать или задать вопрос. что не отменяет вышесказанного.

Интересная заочная дискуссия.

Сергей Смирнов назвал Москву стареющим городом на том основании, что средний возраст жителя здесь - 47 лет (по РФ - 41 год). По мнению Сергея это создаёт риск, что скоро на рынок свалится много квартир умерших от старости москвичей.
Артём Цогоев считает, что такого риска нет, потому что во-первых много народу в Москву приезжает на ПМЖ, а во-вторых, они приезжают молодыми и здоровыми.
Что думаете?

Так. ПСБ собрался в Ярославль. Дом.РФ - в Омск. Какой-то неочевидный выбор городов, не? Вроде изначальная идея была отправлять госкорпорации туда, где у них основная деятельность, но тут вообще какая-то другая история...

Есть риелторы в этом чате? Что думаете? PS У меня совершенно случайно сегодня получился День Смирнова на канале. Так совпало ¯\_(ツ)_/¯

Работать сейчас очень скучно

Вчера я наконец-то смогла сформулировать, почему все мероприятия в этом году мне кажутся унылыми. И не только мероприятия, даже тексты писать не интересно.
Меня всегда привлекала возможность выявлять и описывать некие устойчивые тенденции, важные закономерности, которые точно скажутся на рынке и я могу предположить как именно. А сейчас я этого сделать не могу. Вот пришла я на одно мероприятие, а там все спикеры любой тезис заканчивают словами "если ключевая ставка не вырастет". А заседание - через неделю, и это обнуляет ценность всех выводов.
Прошло заседание - теперь все кивают на итоги переговоров. Потом опять ЦБ подкрадётся. Потом, наверное, что-нибудь неожиданное начнёт происходить с курсом рубля. И так далее. Писать и даже думать про что-то, что может резко измениться не интересно; ловить хайп - как вчера все ухватились за версию Ручёва с сильным ростом цен - тоже не хочется. Остаётся только фиксировать изменения в моменте с тем, чтобы после наступления определённости (авось наступит она когда-нибудь) хотя бы понимать, с какого базиса будет дальнейшее развитие.

В номинации "переобувание в полёте" уверенно лидирует СТЦ) Кажется, ребятам прилетело за недостаточный патриотизм из-за приглашения блудным брендам вернуться в родную гавань, и они скорректировали его с "добро пожаловать" на "за деньги - да" )))