Хотела бы дополнить это язвительным комментарием, но зачем?)

Необъяснимое для меня явление, которое я наблюдаю регулярно. То есть чаще одного раза в день.

"Добрый день, Мария!" - пишет мне очередной пиарщик.
"Добрый день", - пишу я.

И следующие полчаса и более мой "добрыйдень" остаётся непрочитанным. А потом ещё минут 15 висит прочитанным, но продолжения диалога не следует.
Меня каждый раз тянет кинуть человеку гифку или стикер "А поговорить?". Вот к чему эта мхатовская пауза, а?

Я всё думаю о потребительском экстремизме, на который сейчас жалуются маркетплейсы и ретейл. Если не видели новости: там многочисленные жалобы на то, что люди покупают что-то (например, ёлки), пользуются неделю и возвращают, типа, "не подошла по размеру". Это навело меня на ряд разрозненных выводов, которые, возможно, когда-нибудь помогут мне что-то спрогнозировать, поэтому запишу.
1. Потребление постепенно принимает истерический характер. Покупатель дуреет от этой прикормки от изобилия, алгоритмы ему подбрасывают всё новые и новые идеи для покупки, а реальной потребности в них никогда не было. И в результате вот такой спонтанный шопинг превращается в тот самый экстремизм, потому что после распаковки приходит осознание "а зачем мне это всё?".

2. Маркетплейсы попали в ловушку сервиса. Дистанционная продажа без возможности возвратов, как минимум, на начальном этапе развития екома была необходимостью - ещё никто не привык, покупали как бы кота в мешке, доверия и привычки нет, да и закон о правах потребителя не велит. И постепенно формировался рефлекс: сперва просто заказать два размера, типа "какой подойдёт", потом - "дома рассмотрел - не то", ну и потом уже понимание, что можно не просто посмотреть и вернуть, а попользоваться и вернуть.

3. Нищебродские лайфхаки. Много раз видела такое решение "купи - надень один раз - сдай назад" видела и в подборке советов "как экономить на всём", и в видео, словом, решение пошло в массы. Уверена, нынешний плач маркетплейсов об экстремизме многими воспринялся как идея.

4. Шеринговая экономика внезапно. Потому что идея "не владеть, а одолжить на время" идейно очень близка к "не владеть, а арендовать".

5. Привычка жить не по средствам. Ипотека на 30 лет, телефон в кредит, авиабилеты в рассрочку, ёлка/праздничный наряд? Можно за так!

У меня пока всё, может, ещё что в голову придёт. Но явление интереснейшее!

Я, конечно, не специалист, но разве оба эти дня не должны выпадать на воскресенье?
Upd оказалось, что речь про понедельники

Вот и поговорили

Как вы относитесь к сформировавшейся уже культуре корпоративных поздравлений? Я про вот эту традицию на новый год и февральско-мартовские праздники (они же "гендерные") толпами слать курьеров по всем партнёрам с просекко/шоколадками/чем-то брендированным?
У меня в этом году сложилось ощущение, что это словно бы убило дух праздника, особенно за новый год обидно. Это же всегда такое... ну, не вот прям семейный праздник, но обычно весь декабрь думаешь, кого поздравлять, какой купить подарок, несколько лет назад я даже заморачивалась и открытки рисовала. А когда у тебя каждый день вот такая гора огромных подарочных пакетов, и не под ёлочкой, а на рабочем столе, это словно обесценило всё волшебство...

Знаете, что меня удивляет в истории с крахом "Светофора"? Что ему не предшествовало никаких пугающих историй об отравлениях, ботулизме и так далее. Я погуглила и нашла одну новость про холодец-убийцу от 2022 года и одну про отравление арбузом (но, кажется, без смертей) от 2023.

Интересно наблюдать за расхождениями.
Вот, например, Сергей Смирнов считает, что кухни в квартирах - пережиток прошлого, и сейчас девелоперы должны строить жильё с маленькими кухнями.
Но если верить аналитикам Циана, получается, что средняя площадь кухонь увеличивается.
Интересно, ошибается в своих выводах Сергей или продуктологи застройщиков?

Как обещал, сравнительный анализ прогнозов на 2025 год от ведущих консалтинговых компаний.

Краткие выводы:
Консенсусная ставка на готовые площади – 13 125 руб. за кв.м без орех и НДС. Средняя арендная ставка на BTS проекты – 14 750 руб. без орех и НДС.
Средний Объем ввода в 2025 году ожидается рекордным – более 2,5 млн кв.м, большая часть этого объёма уже законтрактована, но около 450 тыс кв.м потенциально может выйти на рынок и формировать дополнительный объем предложения.
Средняя величина Доли вакантных площадей – 1,95 %, что в абсолютных цифрах составит 551 850 кв.м (это без учета скрытой вакансии, которая может появиться на рынке из-за смены арендаторов по заключённым сделкам BTS).
Потенциальный спрос – среднее значение 2 000 000 кв.м. Выглядит как оптимистичный. Мне ближе оценка CORE ХР, но в целом спрос все равно будет опережать предложение. Рынок девелопера сохраняется.

Механизм эскроу-счетов вводили, теоретически, для того, чтобы "защитить дольщиков". Типа не сбежит теперь застрой с вашим баблом. А что там было по баблу? Вроде бы, в 2018-2019 годах (последние годы перед тем, как эскроу стали обязаловкой) условная однушка в Москве стоила 6 млн. Потом случилось все, что случилось, и в конце 2024 года народ уже насчитал, что за ипотеку придётся переплатить аж 20 млн и более. Интересный выбор: потерять 6 млн сразу или 20 млн, но постепенно?)))
Понимаю, что я утрирую, но всё-таки факт есть: отсутствие одного варианта потери денег компенсируется появлением другого варианта. Наверное, самое обидное в этом - отсутствие выбора между этими вариантами.

🤓Ананимные заявления говна не стоят.
Тем не менее, кто-то потрудился наклепать страничку на Тильде с жалобой на Кузина из Ван Москоу. Похоже, Торбосов имел в виду вчера именно эту ситуацию.

Господа обманутые брокеры,потрудитесь указать ваши имена. Тогда мы разделим ваше горе и всемерно посочувствуем вашей утрате.
А пока это — просто анонимный пасквиль, которые мог накатать любой из конкурентов.
🔺Треугольный метр

⬆️Все выходные наблюдаю, как это письмо курсирует по недвижимой телеге. Не знакома я с этим агентством, понятия не имею, поклёп это на владельца или правда всё плохо. Но есть одна деталь: недавно я натыкалась на серию постов в разных каналах о рекламе, где уверяли, что рекламные агентства тоже влетают в кассовые разрывы и вообще испытывают трудности, похожие на описанные уже в этом письме.
Конечно, нельзя на основе таких вот обрывков делать вывод, что вся агентская деятельность в разных сферах сейчас под угрозой, но я всё равно присмотрюсь. А кстати... какие ещё агентства вообще бывают?)))

Сегодня целый день меня преследует один и тот же сценарий: начинаю читать чей-то пост в телеге, дочитываю до середины - и его удаляют. Иногда возвращают назад, иногда нет. Сегодня что, день ошибочной публикации?

Гайз, а как вы сейчас попадаете на сайт Росстата? Уже больше недели меня на него большинство браузеров не пускает(

Следующий кандидат на смену собственника - "Вкусвилл". И не потому, что кто-то из владельцев - резидент европейских стран.

Прошлая неделя - новости о массовом отравлении пельмешками. 13 января - стекло в тортике. Декабрь - отравление ребенка, который поел желе и канцерогены в пряниках. И кишечная палочка с сальмонеллой в фарше. Ноябрь - щебень в сырниках и скобка от степлера в хлебе. Октябрь - отравление зефирками. И так далее.

Сегодня - червивая рыбка.

Либо это целенаправленная длинная атака на бизнес компании с очень четкой целью - его отжать, или там действительно полный абзац. Больше верится во второе. И, к сожалению, в национализацию с последующей перепродажей кому-то из "своих".

Одна беда - нифига не поменяется.

⬆️⬆️⬆️ стоило удивиться, что на светофор наезжают, а на ВкусВилл нет, как оказалось, что не только меня это озадачило. К слову, и правда многовато о нём последнее время таких вот новостей...

Я вот давно жду, что обязаловку с эскроу смягчат. Мой вариант был "поэтапное раскрытие как временная мера". Артём Цогоев и вовсе полагает, что стоит ждать реформы.
Без понятия, чей прогноз окажется ближе к истине, да и не важно. Главное мы уже поняли: от нынешней редакции 214-фз вреда явно больше, чем пользы.

Когда мероприятие ведёт Валерия Мозганова, она всегда в приветственное слово включает просьбу отключить звук у телефонов.
Мне до сих пор казалось, что это избыточно, мол, все ж и так знают, у всех рефлекс.
Но вот прямо сейчас поняла, что ничего подобного(((
Разочарована.

Наблюдение

Большой недвижимый консалтинг увлёкся метафорами, я смотрю. Сперва IBC Real Estate с их мишкой, часами и музыкальными сравнениями (помню, сравнивали они офисный рынок с рок-н-роллом). А теперь CMWP приводит аналогии с парком развлечений. Занятно, с чего бы это?