Гайз, посоветуйте!!!
Я хочу собрать папку с ТГ-каналами, которые собирают в одну кучу опубликованные исследования. Я пользуюсь двумя такими: https://t.iss.one/businessincognita и https://t.iss.one/expertosphere . Хочу ещё! Можно по определённым темам, можно, как в приведённых мною примерах, вразнобой. Заранее спасибо!

Когда вы в последний раз использовали палку для селфи? Ну или хотя бы видели, как их используют другие? Только мне кажется, что они превратились в аксессуар из прошлого?
Зато теперь даже в подземном переходе продаются такие круглые лампы, которые используют видеоблогеры. Не знаю, как называются)

Конечно, это выглядит как внезапный и бессмысленный пост, но я и из такой фигни могу сделать выводы (возможно, бредовые, но могу).
Итак.

Уход селфи-палок надо учитывать при создании фотозон, которые сейчас лепят везде, где вздумается, это ж "точка притяжения")
То, что всюду продаётся "свет" для блогеров намекает, что блогеры больше сидят по домам и фотозоны им не нужны (но это не точно).
Чушь, конечно, а не выводы, но этим я иллюстрирую, как много вокруг нас материала, осмысление которого может помочь в совершенно неожиданных вопросах.

Потому что всё - вообще всё - связано)

Вечерний вопрос к pr-бойцам.

ЗАЧЕМ вы придумываете, что название компании надо писать капсом, а потом ещё и настойчиво просите исправить?

Продолжаю размышлять на эту тему. Вкратце - там речь была о том, почему люди сейчас предпочитают сидеть дома (работать удалённо, покупать с доставкой и т.д.)
Сперва я размышляла над тем, как именно можно всех выманить обратно в оффлайновую жизнь, но потом решила сменить постановку вопроса. Не "как выманить", а "кого можно выманить".
Я нашла, точнее, мне кажется, что нашла, небольшой список характеристик людей, которые в меньшей степени одомашнились и которых из онлайна, если он их всё-таки слегка зацепил, будет вернуть относительно легко. Характеристики совершенно разрозненные, методика их оценки - исключительно мои домыслы, так что серьёзно относиться не стоит)
Итак, вот мои кандидаты в "спасатели оффлайновых бизнесов".
1. Богатые или как минимум обеспеченные люди. Они путешествуют, они ходят на работу (боссы редко управляют компаниями по зуму с дивана), да и банально - условные кроссовки за 2000 евро ты захочешь в руках подержать. Даже если это у тебя вообще не последние 2000 евро) А ещё захочешь, чтобы тебе их принесли примерить, осыпали похвалами твой выбор и налили кофе/шампанского, пока ты вдумчиво выбираешь.
2. Ответственные люди. Это не совсем точная объединяющая характеристика, но пока другого слова в голову не пришло, разве что "дотошные". Те, кто ходит работать на работу. Те, кому важно примерить условные джинсы, чтобы быть уверенными, что модель подошла, швы в порядке, и рядом не лежит что-то получше, что тоже нужно примерить. Ну или что купленные яблоки нужно цвета и запаха (а не то, что на сборке заказа положили, не глядя).
3. Тактильные и общительные. Ну, та самая надежда и опора оффлайна, кто любит разговаривать через рот, трогать руками, нюхать, советоваться и так далее.
4. Олдскул. Которые "не доверяю я вашим интернетам")
5. Имеющие негативный опыт. Особая и разрозненная категория тех, кому изрядно прилетело - отравились доставленными бургерами, получили кирпич вместо айфона и так далее. Те, кто теперь дует на воду.

В чём стратегия? В том, чтобы сосредоточить усилия на выманивании именно этих категорий. Сейчас борьба оффлайна за людей выглядит немного стрельбой из пушки по воробьям, заметны попытки понравится максимально широкой аудитории. Типа "все едят - давайте расширим ресторанные дворики" (это торговые центры); "все выгорают - давайте заведём комнату для самокопания и медитации" (для офисов) и так далее. Но если подумать о том, как и чем зацеплять более конкретных людей, конверсия мер в успех, по идее, может быть куда выше. Более того, люди вообще, как мне представляется, склонны к тому, чтобы копировать поведение друг друга. Пока все читают, как нарастают продажи условного ВБ, у них есть повод тоже глянуть "что за ВБ такое" и залипнуть. Пока людей чморят за то, что они засели по домам - они чувствуют себя нонконформистами, которые сломали систему) Но если появится "другой мейнстрим" - часть затворников решат примкнуть, я уверена. Просто "чем я хуже других-то"?

Личное

За неполный месяц, прошедший с каникул, я что-то так устала, словно... Устала, короче. Прошу совета, куда бы прокатиться одним днём по ярославскому направлению? Хочется просто любой симпатичный городок, по которому можно погулять несколько часов и свалить домой. В Сергиевом Посаде уже была)

Вижу, что многие хейтят несчастный московский цирк. А мне нравится. Более того, нелепые здания часто со временем становятся знаковыми объектами, и вот это, если реально построят таким, как нарисовали, имеет много шансов (после этих слов можно начинать хейтить меня за дурной вкус)

Де-юре брокер не является стороной сделки, выполняя роль посредника, поэтому нести ответственность за принятые решения третьими лицами не может и не обязан.

Де-факто отсутствие юридической и морально-этической ответственности перед клиентом порождает:

• искусственное завышение арендных бюджетов будущих проектов в борьбе за эксклюзивное право на брокеридж объекта
• превращение письма о намерениях одного потенциального арендатора в разменную монету при переговорах с другим с целью достижения максимальных арендных ставок
• выбор более слабого / менее интересного арендатора по причине личной финансовой заинтересованности
• потерю арендатора из-за жесткой переговорной позиции
• продажу актива по заведомо завышенной стоимости с бонусом в виде будущей вакансии в течение 3-12 месяцев
• полное отсутствие юридического сопровождения сделки, выливающиеся в будущем в слабую переговорную позицию клиента

Все вышеизложенное конечно же не распространяется на кейсы «клиент-знайка», а относится исключительно к той практике рынка торговой недвижимости, когда брокер отчетливо знал и понимал, что «причиняет добро» по полной программе, ни разу не моргнув глазом.

Эксперты сравнили рост цен на жилье в России с ростом зарплат.

Осторожно - не для слабонервных.

⬆️ wtf "средняя медианная зарплата"?!

Путевые заметки

Последовав советам (спасибо!), я нынче доехала до Александрова, где, кроме всяких там церквей и купеческих домов, увидела такие вот стимпанк (наверное) скульптуры.
Фишка в том, что они мне "не чужие": в Королёве, где я живу, есть несколько очень похожих, только у нас в их расположении есть логика. Возле пожарной части, например, рыцарь-пожарный со шлангом, возле шиномонтажки - байкер (это была, кстати, первая такая статуя в Королёве, остальные появились позже).
А тут, в Александрове, всё внезапно. Первым я увидела странного то ли робота, то ли человека с сердцем в руке, потом пса, прикованного к одному из заборов, а под конец вот эту сову.
Любопытство победило, стала гуглить. Оказывается, верно заметила, это всё работы одного автора, некоего Александра Кононова родом из Торжка. Историю их появления пока не нашла, только у королёвского байкера есть бекграунд: оказывается, хозяин шиномонтажки, возле которой стоит "байкер" - друг того самого Кононова. А ещё в Торжке у него есть музей. Видимо, я поеду в Торжок, стало интересно) Здорово, кстати, когда одно путешествие (хоть и маленькое) открывает путь к другому. Люблю такое)

В расправе над Равеном мне до сих пор тезис о монополии кажется наиболее значимым. Национализация (точнее, пока попытка, ещё апелляция и, вероятно, кассация) - уже привычный (увы, это так) финт, но это важно для всего бизнеса РФ вообще, а вот монополия и стратегическое значение - конкретно для сектора недвижимости. В РФ не прецедентное право, но если дойдёт до ВС РФ, решения которого формируют судебную практику, и эта формулировка сохранится, то последствия могут быть весьма тягостными для отрасли, особенно для крупных собственников.

⬆️⬆️Просто в продолжение темы, больше не буду

Для справки: "половина россиян" - это 71,9 млн человек. И все они (и даже чуть больше) хотят купить или уже купили бизнес на первых этажах ЖК...

Законопроект

Предлагаю наличие слова "многозадачность" в резюме автоматически приравнивать к бессрочному рецепту на транквилизаторы и вискарь.

Про персоналии

Есть же ощущение, что земля вот-вот налетит на небесную ось, причём той своей стороной, где у неё расположен медиасектор рынка недвижимости? Потому что сперва Катя Прокопова ушла из CBRE, а сегодня Марина Трашкова анонсировала, что покидает РИА Недвижимость. Что ж дальше-то? Боязно мне и тревожно(

Под вечер куча каналов пересказала ⬆️эту⬆️ историю об успешном девелопменте бобров.
Мне она очень быстро начала напоминать хит прошлой недели - deepseek. Жду теперь сенсаций, что бобры украли чертежи плотины. Ну или уточнения от аналитиков, что, мол, бобрам-то согласования и финансирование не требовалось, но семь лет они тоже не чесались, и вот только в последний момент возвели стратегически важный объект.