Forwarded from Треугольный метр
😂(Не шутка и не статья Панорамы).
Московская биржа планирует запустить фьючерс на ключевую ставку Банка России, cообщил журналистам управляющий директор по продажам и развитию бизнеса площадки Владимир Крекотень.
Исполнение контракта планируется привязать к плановым заседаниям ЦБ, а в качестве цены исполнения использовать значение ключевой ставки, объявленное в день исполнения.
🔺Треугольный метр
Московская биржа планирует запустить фьючерс на ключевую ставку Банка России, cообщил журналистам управляющий директор по продажам и развитию бизнеса площадки Владимир Крекотень.
Исполнение контракта планируется привязать к плановым заседаниям ЦБ, а в качестве цены исполнения использовать значение ключевой ставки, объявленное в день исполнения.
🔺Треугольный метр
РБК
Мосбиржа запланировала запуск фьючерса на ключевую ставку ЦБ
Мосбиржа планирует запустить торги фьючерсом, исполнение которого будет привязано к датам заседания ключевой ставки Банка России, сообщил топ-менеджер площадки. Неквалифицированные инвесторы получат
Какое решение по ставке примет СД ЦБ в пятницу?
Anonymous Poll
5%
Снизит
14%
21%
24%
22%
29%
23%
5%
24%
24%
25%
0%
Более 25%
Занудство как искусство pinned «Какое решение по ставке примет СД ЦБ в пятницу?»
⬆️ Если что, консенсус-оценка складывается в пользу 23%. Но я не меняю свою: 22%. Правда, давно уже я не была столь не уверена в своём прогнозе, но все остальные мне кажутся ещё менее вероятными. Уже скоро узнаем. Волнуюсь)
Forbes.ru
Почему Банк России вновь повысит ставку в декабре
Наиболее вероятный вариант последнего в этом году решения ЦБ по ставке — ее повышение на 2 п. п., до 23%, считает большинство опрошенных Forbes экспертов. Банк России должен будет реагировать на негативные данные по инфляции последних недель, сохраня
❤1
Люблю слушать и читать Тамару и Сергея. Не обязательно с ними всегда соглашаться, они - редчайший случай настоящего альтернативного мнения о рынке.
Согласитесь, что главная беда рынка недвижимости РФ - абсолютное согласие всех ключевых спикеров по основным вопросам (в публичных выступлениях, разумеется).
Согласитесь, что главная беда рынка недвижимости РФ - абсолютное согласие всех ключевых спикеров по основным вопросам (в публичных выступлениях, разумеется).
"Все эскортницы уехали в Дубай продавать недвижимость, но уже вернулись и переквалифицировались в риелторов в Тюмени".
Милота)
Милота)
😁2
И вот на конфе у Сергея Смирнова снова наблюдаю раздвоение реальностей. В одной (когда Сергей говорил о рынке жилья и дорогой ипотеке) - высокая ставка приведёт к безработице, бизнесы рухнут, люди "окажутся на улице". Напомнила ему про дефицит кадров - нет, говорит, большая будет безработица, ужас-ужас.
И тут же начинается часть про коммерческую недвижимость, а там "всё покупают без ипотеки", "стройте офисы, у нас же вон как всё прёт, спрос бешеный". Спросила, куда делись массовые банкротства, которые нам грозили 15 минут назад. Получила ответ "вы не понимаете, это другое".
Ну да. Параллельные миры, блин.
И тут же начинается часть про коммерческую недвижимость, а там "всё покупают без ипотеки", "стройте офисы, у нас же вон как всё прёт, спрос бешеный". Спросила, куда делись массовые банкротства, которые нам грозили 15 минут назад. Получила ответ "вы не понимаете, это другое".
Ну да. Параллельные миры, блин.
Forwarded from ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
Прогнозы на ставку 20.12.2024
Вот прям точно финальное изменение.
И восстали прогнозисты всех мастей из пепла стаканов ядерных ОФЗ, и пошла война на уничтожение своих же прогнозов по ставке и шла она десятилетиями, но последнее сражение состоится не в будущем, оно состоится здесь, в наше время, сегодня ночью.
Арнольд Шварценеггер
Майкл Байн
Линда Хэмилтон
Центральный Банк РФ
и
Пол Винфред - в роли лейтенанта Трекслера
Режиссер - Росстат
Сценарист - Жизнь
Так же в ролях - остальные участники рынка.
The “СТАВКА-УБИЙЦА”
1. Совкомбанк- 23%
2. Дарья-«физик» - 23% ( участник чата )
3. ПСБ - 23%
4. Матовников М.Ю. - 23% ( Сбербанк )
5. Дмитрий NDV - 23% ( участник чата )
6. The Usual Suspect - 25% ( участник чата )
7. Т- Инвестиции - 23%
8. Фридом Фин - 23%
9. ВТБ - 23%
10. Синара - 23%
11. Блумберг Исаков - 23% - 24%
12. Сергей Климашин - 23% (участник чата )
13. Рен Кап - 23%
14. УК Первая - 24%
15. Альфа Банк - 23% - 25%
16. Trading economics - 23%
17. SEB - 21%
18. Уралсиб - 23%
19. Ива Партнерс - 22%
20. РСХБ УА - 23%
21. МКБ - 22%
22. Велес Кап - 22%
23. ИК Риком-Траст - 23%
24. Финам - 23%
25. Институт ВЭБ - 23%
26. Цифра Брокер - 23%
27. Институт Гайдара - 25%
28. Твердые Цифры - 23%
29. ING Bank - 24%
30. БСП - 23%
31. Регион - 22%
32. Росбанк - 22%
33. Астра УА - 22% - 23%
34. Райф - 23%
35. УК Альфа Капитал - 23%
36. Царев К.А. - 22% - 23%
37. Костин А.Л. - 23%
38. HSBC - 23%
39. JP Morgan - 22%
40. Mufg Bank - 22%
41. Oxford economics - 23%
42. Standard Chartered- 24%
43. in Touch Capital - 23%
44. АКРА - 23%
45 ГПБ - не ниже 23% ( ~ будут 24% )
46. Григорий Баженов - 23% ( участник чата )
За визуал спасибо.
https://t.iss.one/CBRSunnyMorning
#веримвЦБ
P.S. черным выделено «переобувание»
Вот прям точно финальное изменение.
И восстали прогнозисты всех мастей из пепла стаканов ядерных ОФЗ, и пошла война на уничтожение своих же прогнозов по ставке и шла она десятилетиями, но последнее сражение состоится не в будущем, оно состоится здесь, в наше время, сегодня ночью.
Арнольд Шварценеггер
Майкл Байн
Линда Хэмилтон
Центральный Банк РФ
и
Пол Винфред - в роли лейтенанта Трекслера
Режиссер - Росстат
Сценарист - Жизнь
Так же в ролях - остальные участники рынка.
The “СТАВКА-УБИЙЦА”
1. Совкомбанк- 23%
2. Дарья-«физик» - 23% ( участник чата )
3. ПСБ - 23%
4. Матовников М.Ю. - 23% ( Сбербанк )
5. Дмитрий NDV - 23% ( участник чата )
6. The Usual Suspect - 25% ( участник чата )
7. Т- Инвестиции - 23%
8. Фридом Фин - 23%
9. ВТБ - 23%
10. Синара - 23%
11. Блумберг Исаков - 23% - 24%
12. Сергей Климашин - 23% (участник чата )
13. Рен Кап - 23%
14. УК Первая - 24%
15. Альфа Банк - 23% - 25%
16. Trading economics - 23%
17. SEB - 21%
18. Уралсиб - 23%
19. Ива Партнерс - 22%
20. РСХБ УА - 23%
21. МКБ - 22%
22. Велес Кап - 22%
23. ИК Риком-Траст - 23%
24. Финам - 23%
25. Институт ВЭБ - 23%
26. Цифра Брокер - 23%
27. Институт Гайдара - 25%
28. Твердые Цифры - 23%
29. ING Bank - 24%
30. БСП - 23%
31. Регион - 22%
32. Росбанк - 22%
33. Астра УА - 22% - 23%
34. Райф - 23%
35. УК Альфа Капитал - 23%
36. Царев К.А. - 22% - 23%
37. Костин А.Л. - 23%
38. HSBC - 23%
39. JP Morgan - 22%
40. Mufg Bank - 22%
41. Oxford economics - 23%
42. Standard Chartered- 24%
43. in Touch Capital - 23%
44. АКРА - 23%
45 ГПБ - не ниже 23% ( ~ будут 24% )
46. Григорий Баженов - 23% ( участник чата )
За визуал спасибо.
https://t.iss.one/CBRSunnyMorning
#веримвЦБ
P.S. черным выделено «переобувание»
😱1
Интересно. За 16 дней декабря "Метриум" прислал шесть пресс-релизов про небоскрёбы, причём в интересах трёх разных девелоперов 🧐
Любопытная стратегия, если подумать: оседлать тему и подтянуть под неё разных клиентов.
Любопытная стратегия, если подумать: оседлать тему и подтянуть под неё разных клиентов.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️В Госдуму собираются внести законопроект о штрафах от 5 до 100 тысяч рублей для россиян, которые дарят алкоголь — RTVI
Forwarded from ONWIRE
Хотел еще раз обратить внимание, что данный прогноз носит исключительно несерьезный характер и я целиком и полностью полагаюсь на чувство юмора аудитории.
Итак:
1. Кризисные явления на складском рынке будут нарастать. Объем сделок сложится вдвое и составит около 4 млн кв.м.
2. Как всегда в тяжелые времена весь активный спрос будет концентрироваться в Московском регионе, который опять в 2025 году будет лидером как по объёму сделок, так и по объему ввода новых площадей.
3. Из-за высокой КС в 2025 году не начнётся строительства ни одного нового спекулятивного проекта. Весь объем ввода будет складываться за счет проектов, которые начались в 24 году и реализуемых по схеме BTS.
4. Стагфляция на складском рынке. Несмотря на серьёзное снижение спроса это не вызовет снижение арендных ставок, наоборот средние ставки на готовые объекты будут медленно увеличиваться за счет инфляционного давления и высокой долговой нагрузки у девелоперов. Плюс все более широкое распространение получит практика «плавающей» арендной ставки, т.е. привязка текущих арендных ставок к размеру КС.
5. Из-за критично возросшей долговой нагрузки девелоперы строящихся проектов будут вынуждены пересматривать коммерческие условия по уже заключенным Договорам. Это в первую очередь может коснуться региональных игроков, которые строят под крупнейшие маркетплейсы.
6. В 2025 году на рынке пройдет первая сделка по слиянию среди складских девелоперов из топ 10 компаний. Как итог на рынке появится новый крупный игрок.
7. Главными игроками на рынке инвестиций в складские объекты будут Банки, в том числе через свои контролируемые структуры в виде ЗПИФов.
8. Жилые девелоперы из-за охлаждения жилого сегмента будут диверсифицировать свой бизнес и более активно выходить на складской рынок. Крупные, в том числе региональные игроки, будут активно приобретать новые земельные участки именно под реализацию складских проектов.
9. Новых собственников получат последние складские активны, принадлежащие иностранным компаниям. В том числе закончится судебный процесс Генпрокуратуры против Raven Russia и весь портфель компании перейдет в собственность ПОЧТЫ РОССИИ.
10. Кризис в сегменте Light Industry. Высокие кредитные ставки даже по программе промышленной ипотеки останутся неподъёмными для малого и среднего бизнеса. Поэтому арендные ставки и стоимость продажи на объекты формата Light Industry упадут на 35-40%.
Итак:
1. Кризисные явления на складском рынке будут нарастать. Объем сделок сложится вдвое и составит около 4 млн кв.м.
2. Как всегда в тяжелые времена весь активный спрос будет концентрироваться в Московском регионе, который опять в 2025 году будет лидером как по объёму сделок, так и по объему ввода новых площадей.
3. Из-за высокой КС в 2025 году не начнётся строительства ни одного нового спекулятивного проекта. Весь объем ввода будет складываться за счет проектов, которые начались в 24 году и реализуемых по схеме BTS.
4. Стагфляция на складском рынке. Несмотря на серьёзное снижение спроса это не вызовет снижение арендных ставок, наоборот средние ставки на готовые объекты будут медленно увеличиваться за счет инфляционного давления и высокой долговой нагрузки у девелоперов. Плюс все более широкое распространение получит практика «плавающей» арендной ставки, т.е. привязка текущих арендных ставок к размеру КС.
5. Из-за критично возросшей долговой нагрузки девелоперы строящихся проектов будут вынуждены пересматривать коммерческие условия по уже заключенным Договорам. Это в первую очередь может коснуться региональных игроков, которые строят под крупнейшие маркетплейсы.
6. В 2025 году на рынке пройдет первая сделка по слиянию среди складских девелоперов из топ 10 компаний. Как итог на рынке появится новый крупный игрок.
7. Главными игроками на рынке инвестиций в складские объекты будут Банки, в том числе через свои контролируемые структуры в виде ЗПИФов.
8. Жилые девелоперы из-за охлаждения жилого сегмента будут диверсифицировать свой бизнес и более активно выходить на складской рынок. Крупные, в том числе региональные игроки, будут активно приобретать новые земельные участки именно под реализацию складских проектов.
9. Новых собственников получат последние складские активны, принадлежащие иностранным компаниям. В том числе закончится судебный процесс Генпрокуратуры против Raven Russia и весь портфель компании перейдет в собственность ПОЧТЫ РОССИИ.
10. Кризис в сегменте Light Industry. Высокие кредитные ставки даже по программе промышленной ипотеки останутся неподъёмными для малого и среднего бизнеса. Поэтому арендные ставки и стоимость продажи на объекты формата Light Industry упадут на 35-40%.
⬆️⬆️⬆️ Интересно, в каком из пунктов нам понадобится именно чувство юмора?)))
Рабочее. Столкновение параллельных вселенных.
Действующие лица: 1 редактор, отраслевой журналист с рынка недвижимости; 2 автор, отраслевой журналист с рынка АПК.
Автор: бла-бла-бла тушка ЦБ
Редактор: Это кто? Набиуллина?
Автор: Тушка цыплёнка бройлера!
PS мой мир не будет прежним 😂
Действующие лица: 1 редактор, отраслевой журналист с рынка недвижимости; 2 автор, отраслевой журналист с рынка АПК.
Автор: бла-бла-бла тушка ЦБ
Редактор: Это кто? Набиуллина?
Автор: Тушка цыплёнка бройлера!
PS мой мир не будет прежним 😂
😁6
Forwarded from MMI
ПРОДОЛЖАЕТСЯ БЕЗОБРАЗНАЯ ПРАКТИКА РОССТАТА ПО НАКРУЧИВАНИЮ ВВП
Росстат пересчитал ВВП за 2022г, достав из рукава 1.9 трлн. Год назад мы отмечали: «с учётом сложившейся традиции через год нам сообщат, что экономика в этом году сократилась лишь на 1-1.5%». Так и произошло – новая оценка: -1.2% vs -2.1%.
Мы обычно на эту тему шутили, но смешного здесь мало. Качественная макро-статистика – это залог правильных управленческих решений (бюджет и ДКП). Росстат же регулярно вводит нас в заблуждение. Т.к. это происходит из года в год, то это исключительно недостатки методологии. И с этим нужно что-то делать. Также необходимо обеспечить регулярную согласованность квартальных и годовых рядов. Это тоже ежегодная проблема, когда с декабря по апрель квартальные ряды не соответствуют годовым. Ну и ключевая проблема в данных по ВВП – это закрытые цифры по экспорту и импорту. Никаких гостайн в этих цифрах нет, и их отсутствие сильно подрывает доверие к статистике.
НОВОГОДНИЕ ПЕРЕСМОТРЫ РОССТАТА
2022
2021
2020
2019
2018
Росстат пересчитал ВВП за 2022г, достав из рукава 1.9 трлн. Год назад мы отмечали: «с учётом сложившейся традиции через год нам сообщат, что экономика в этом году сократилась лишь на 1-1.5%». Так и произошло – новая оценка: -1.2% vs -2.1%.
Мы обычно на эту тему шутили, но смешного здесь мало. Качественная макро-статистика – это залог правильных управленческих решений (бюджет и ДКП). Росстат же регулярно вводит нас в заблуждение. Т.к. это происходит из года в год, то это исключительно недостатки методологии. И с этим нужно что-то делать. Также необходимо обеспечить регулярную согласованность квартальных и годовых рядов. Это тоже ежегодная проблема, когда с декабря по апрель квартальные ряды не соответствуют годовым. Ну и ключевая проблема в данных по ВВП – это закрытые цифры по экспорту и импорту. Никаких гостайн в этих цифрах нет, и их отсутствие сильно подрывает доверие к статистике.
НОВОГОДНИЕ ПЕРЕСМОТРЫ РОССТАТА
2022
2021
2020
2019
2018
⬆️ Ложь - это всегда уязвимость. В деловой практике РФ понятие репутации сгинуло, но с недоверием так не работает. Каждый второй (а то и каждый первый) мой знакомый употребляет словосочетание "реальная инфляция", потому что в озвученную никто не верит. Несмотря на то, что отличие личной и средней по стране инфляции - объяснимая вещь, которая не обязательно означает манипуляции.
И так во всём. Сколько обещаний всех мастей давали власти? И сколько раз им потребовалось не сдержать слово, чтобы в обещания больше никто не верил? Сколько раз компании опровергали какие-то негативные новости? Скольким из этих опровержений поверили?
Ща прозвучит как лозунг, но ложь - удел слабаков, которая их же и губит.
И так во всём. Сколько обещаний всех мастей давали власти? И сколько раз им потребовалось не сдержать слово, чтобы в обещания больше никто не верил? Сколько раз компании опровергали какие-то негативные новости? Скольким из этих опровержений поверили?
Ща прозвучит как лозунг, но ложь - удел слабаков, которая их же и губит.
👏1