Рабочее

Поймала себя на мысли, что уже очень давно не замечала на нашем недвижимом рынке новых интересных поворотов. Такое ощущение, что все тренды, какие были с нами в 2023 году, так и остались здесь. Разве что продажи новостроек вернулись к нормальному уровню, но... От этого ничего не изменилось.
Может, я невнимательна? Чего-то не замечаю? А если всё так, то можно ли такое замирание считать стагнацией. Нене, я не имею в виду классическую стагнацию, просто не придумала другого определения для отсутствия развития, что ли... Странно же, когда условия меняются, а тренды - нет...
(Сомневаюсь, что кто-нибудь понял, что я имела в виду, гы)

На ночь глядя хотела попросить вас: порекомендуйте мне что-нибудь почитать, что вам кажется, что мне будет полезно ну или приятно.

⬆️ сколько раз ни просила в телеге порекомендовать чтиво - ни разу не откликнулись. Как это работает, интересно?

Релиз дня)))

"Нумерологи выяснили, что проект «Сердце Сахалина» в Корсакове - место силы"

Ошиблась ¯⁠\⁠_⁠(⁠ツ⁠)⁠_⁠/⁠¯

Лучшее по теме дня)

❔Что нового мы узнали из резюме обсуждения ключевой ставки?

• Озвученный на пресс-конференции вариант повышения "выше 21.00%" – это повышение до 22.00%

• В части сигналов рассматривались только жесткий и умеренно жесткий варианты

• Умеренно жесткий сигнал мог сформировать у участников рынка преждевременные ожидания завершения цикла ужесточения ДКП, поэтому в итоге сигнал был жестким

• Часть дополнительных бюджетных расходов на 2024 уже проявилась в динамике спроса в предыдущие месяцы, но оставшаяся часть дополнительных расходов, вероятно, еще будет реализована до конца года – это скажется на динамике цен в ближайшие месяцы

• К данным рекрутинговых компаний следует относиться с осторожностью, учитывая возможную смещенность выборки в разрезе отраслей и специальностей, а снижение вакансий может быть связано с тем, что компании просто не могут найти сотрудников на рынке или стоимость труда слишком высока и компании прекращают активный поиск

• Рост количества резюме в рекрутинговых организациях может отражать тот факт, что в условиях увеличения зарплат работники стремятся активно следить за предложениями на рынке, хотя они уже трудоустроены

• Одной из причин роста депозитных ставок стала отмена послаблений по НКЛ – но, хотя косвенные эффекты от НКЛ на депозитные ставки создают несколько более высокие стимулы к росту сберегательной активности, это не означает, что только за счет этого будет формироваться необходимая жесткость ДКУ для сбалансированного роста кредитования

• Динамика кредитования подтверждает недостаточную жесткость текущих денежно-кредитных условий для устойчивого снижения инфляции

• Темп осенней посевной кампании отстает от прошлого года, что может стать дополнительным проинфляционным фактором

👆В таблице – квартальная разбивка прогнозов ЦБ из Комментария к среднесрочному прогнозу

@xtxixty

Сегодня имела длительный принципиальный спор о роли агентов (брокеров, риелторов) на рынке недвижимости. Моя позиция: переоцененная услуга, увеличивающая затраты клиентов. Позиция оппонента: клиенту это очень выгодно, эта работа стоит тех денег, которые за нее сейчас платят.
Уточню, что говорили мы преимущественно о жилье, хотя я периодически пыталась приплести и нежильё, но плохо получалось.

Я все-таки выбралась на Моллпик. Если захотите меня увидеть - ищите и ловите, я не знаю, сколько здесь пробуду.

Пока слушала спикеров, возник интересный вопрос.
Смотрите, у игроков фондового рынка и венчурных инвесторов есть понимание, что в какой-то момент нужно фиксировать убытки. В реальном секторе по понятным причинам все бьются за маржу до последнего. Но ситуации, в которых надо принять решение "мы теряем деньги и вернуть их не сможем", наверное, тоже есть.
О чём я? О том, что осознание долгосрочности высоких банковских ставок пришло. Возможно ли, что значимый пул компаний придёт к решению, что если перестать перекладывать издержки в цены, понести убытки на отрезке времени, но получить устойчивое снижение инфляции, а значит и приблизить момент снижения ставок?
Скорее всего, это могут себе позволить только госсектор и самые успешные и устойчивые компании, однако они же и "самые главные", они задают тренды.
Я бы такой сценарий назвала маловероятным, но не совсем нулевым.

Личное. Про помощь и поддержку

Вы умеете просить у других помощь и особенно поддержку? А спокойно отказывать, если у вас их просят другие?

Не первый раз сталкиваюсь с дурацкой ситуацией: отправляю запрос в конкретные компании, конкретным спикерам иногда, но он каким-то образом попадает в руки "широкого круга пиарщиков", которые начинают рандомно и внезапно присылать мне ответы от непонятных компаний, или понятных, но я их ни о чём не спрашивала. А потом ещё и очень обижаются, что я их не беру в текст.
И от этого практически невозможно отвертеться. Не вот прям ужас, но весьма утомительно (

Хочется переименовать свои безымянные гуглдоки из "новый документ" в "старый документ", а то нелепо выглядит "новый документ", созданный в 2021 году...
PS Ну да, простите, наболело ¯⁠\⁠_⁠(⁠ツ⁠)⁠_⁠/⁠¯

Последнее время любая новость о подорожаниях в моей голове сопровождается легендарной "Всё идёт по плану".

Всё прекрасно в этом вбросе, одного не могу понять: а свет-то тут причём?!

Владберивсё?! 🤦‍♂️

Как интересно, смотрите! Недавно были новости про сокращения в ВК (погуглите, ссылку лень искать), сейчас вот это вижу. Нет, это, конечно, не новость, просто пост в маленьком канале, но в свете наших с ЦБ ожиданий (наших с ЦБ!! да у меня самомнение прям на уровне, гы) это важно, потому что, возможно, мы видим самое-самое робкое начало долгожданного охлаждения рынка труда и перераспределения трудовых ресурсов. А значит, и роста расходов на ФОТ. А значит, один из сильных проинфляционных факторов может начать сдавать позиции. А значит, чуть-чуть ближе момент, когда ключ перестанет расти, а может даже начнёт снижаться. Но это всё пока не точно, слишком слабые предпосылки, я это осознаю.

Какое милое непостоянство 😅

👀 ВНЕЗАПНО! В «Гранель» открыли поводы для скидок.

🗓 Маркетологи застройщика переживали нелегкие времена: День знаний прошел, День народного единства упустили, а до Нового года еще пахать и пахать... И тут - ОЗАРЕНИЕ! День шопинга же есть!

💸 Срочно всем в отдел продаж, горит акция! На три дня компания дарит скидки до 15% на проекты в Москве, Подмосковье и Уфе.

🤔 Вообще есть предложение для маркетологов «Гранель»: если так хочется устроить аттракцион невиданной щедрости, можно же просто... снизить цены - бессрочно! Но это, конечно, слишком простое решение - где же тут праздник?

📅 Ждем от «Гранель» новых креативных поводов для скидок:
🔹 День рождения Николая Баскова
🔹Международный день левши
🔹Праздник урожая брюссельской капусты

Недельная инфляция в этот раз вышла не в среду, а в пятницу. Мой прогноз по ставке в декабре прежний: 22%. Кажется, великий MMI теперь тоже успокоился немного))