⬆️ Скрин неплохо демонстрирует, как в отрыве от контекста теряются любые смыслы.
Вот эти пять слов на букву "И" на самом деле не случайны, но хрен поймёшь, что их объединяет (кроме буквы "И", разумеется).

Интересно, как так вышло, что кофеен в любом городе РФ миллионы, а чайных - нет? Или есть, но это дорогое пафосное заведение для любителей японской или китайской культуры?
Русская, кухня вообще мало представлена в Москве, даже там, где её пытаются хотя бы карикатурно изобразить, в качестве напитков фигурирует морс или в компот из сухофруктов
У чая как напитка какая-то плохая экономика?

Всю неделю наблюдаю совершенно необъяснимую реакцию в ФБ.
Я написала, что обдумываю возможность пожить месяц в деревне. Не в своей, а в настоящей, подальше от людей, но, к сожалению, с интернетом, потому что бросать работу мне нельзя, нужна возможность нормальной удалёнки, то есть хорошая связь.
Несколько человек отреагировали адекватно, типа "а я не люблю деревню" или "у меня есть подходящий дом, приезжай".
Но неожиданно много агрессивных выпадов типа "не сможешь, не мечтай", " пойди проспись" и тому подобное.
Не понимаю. За что? Почему?

На Таобао теперь можно купить мусор

В последние годы Китай пытается обучить граждан следить за окружающей средой и сортировать мусор. В некоторых отелях перестали выдавать бесплатно одноразовые предметы гигиены, в каждом жилом комплексе есть специальные работники, сортирующие мусор за жителями. Но самое интересное происходит в школах.

Учителя дают задания ученикам собирать мусор, чтобы потом его сдавать. Каждый месяц ученик должен собрать определенное количество пластика, картона и т.д. Не собрал? Получай плохую оценку. Чтобы выполнять квоты по сбору мусора, родители учеников теперь вынуждены покупать мусор на Таобао. А где есть спрос, там будет и предложение. Продавцы прилежно выпивают молоко, моют коробки и связывают их веревочкой, чтобы удобно было забирать. Сервис на высшем уровне.

Уже предвижу ситуацию, когда в Китае закончится мусор и придется привозить его с собой из-за границы.

Не даёт мне покоя вот этот пост, придётся написать много букв, потому что мысли в связи с ним разрозненные.
Попробую структурировать.

1. Опрошенные явно врут. Дистанционная работа не защищает от наездов, которые тут мило назвали токсичностью. Скорее, наоборот, потому что приватно и безнаказанно.
2. А зачем врут? Да затем, что удалёнка - рай для нелояльных сотрудников. Проще лениться или наоборот, браться без палева за три работы разом. Но в этом мало кто признаётся, вот и валят на выдуманную "токсичность".
3. В РФ удалёнка станет, похоже, устойчивым и нарастающим трендом. Потому что дефицит кадров. Работодатели готовы и не такое терпеть. Но если что-то случится и начнёт расти безработица, то и этот тренд развернётся.
4. Больше всего мне интересно, каковы последствия. Что тренд на удалёнку может принести? Есть ли смысл смотреть на западный опыт или будут собственные варианты? Это, конечно, ключевой вопрос. Чуть позже я сформулирую свои гипотезы.

Интересно, как раз за разом в ТЦ повторяют одну и ту же хрень с этими запертыми выходами? Снова пожар, эвакуация, выход закрыт.

Через неделю будет ровно год как я начала вести канал. Вынуждена признать, что затея к хренам провалилась: по моей задумке, на него должны были подписаться только люди, готовые поговорить со мной на специфические малоинтересные темы. В итоге этого не произошло. Видимо, то, что волнует меня, не интересно вообще больше никому. Придётся подумать, что сделать с каналом. И где всё-таки найти хоть пару собеседников. Тиндер для, задротов уже придумали?)

Рекордно низкая рождаемость снова на повестке. Два года назад моё увлечение экономикой началось с того, что я пыталась найти имя человека, который на одном из Давосов сказал, что экономика роста перестаёт существовать, и мир должен переходить к экономике устойчивости. Кстати, так и не нашла до сих пор, но с каждым днём убеждаюсь, что это верная концепция. Полагаю, не так уж далёк тот момент, когда центробанки перейдут на таргетирование дефляции, и просто самая предсказуемая из будущих перемен. Удивительно только то, что до сих пор так мало даже теоретиков, кто готов рассматривать такое будущее.

Ненадолго выйдя из штопора, я задумалась про новый поворот конфликта в Вайлдберрис, и окончательно перестала понимать. Если Татьяна и ее новые партнеры и правда заблокировали платежи и хотят выдавить ВБ Девелопмент, то кто им будет строить-то? Мне кажется или все потенциальные подрядчики во-первых намного дороже строят, а во-вторых очень-очень сейчас заняты?

Мой интерес к аналитике от Авито не угасает, потому что она регулярно заставляет меня задаваться фундаментальными вопросами.
Вот в этот раз вопрос такой: А что, блин, такое - офисная вакансия????

Минутка (на самом деле 10, но кто считает) хвастовства и ностальгии. Ребята смонтировали видео про наш поход по Архызу. Иногда внимательный зритель сможет разглядеть и меня))
PS хотя я в курсе, что видео про чужой отпуск никто не смотрит, но пусть будет

Стоило мне вчера написать. что удалёнка - устойчивый тренд, как сегодня Вышка написала, что не фига не устойчивый. Не верю! По той причине, о которой уже написала: дефицит кадров. Нет у работодателей сейчас рычагов влияния, которыми можно развернуть тренд. Единственное, что могло бы объяснить выводы ВШЭ (там про то, что доля работающих удалённо сократилась почти до уровня 2019) - это сокращение количества рабочих мест, на которых удалёнка в принципе возможна, и рост таких, где она по техническим причинам не практикуется. Вот говорят они, что на удалёнке (полной или частичной) работает 1 млн человек, и это примерно 1% от всех занятых сейчас, а в 2022 таких было 4,2%, но сколько это в штуках не сказано. В 2022 была куда выше безработица, для начала, то есть, по идее, количество занятых должно быть меньше. Выросло поголовье курьеров, сотрудников промышленных предприятий и военных-контрактников, то есть людей, которые не могут исполнять свои обязанности, сидя дома. Конечно, я могу ошибаться, но всё равно не оставляет ощущение, что ВШЭ немного поигрались с цифрами, чтобы выдать желаемое за действительное.

Продолжаю читать историю Безоса и Amazon. Обратила внимание на многочисленные налоговые и иные ухищрения, которые позволяют этому монстру держаться на плаву. Там много интересных решений вродеиразмещения складов и шиаб-квартиры определённых штатах; договоренности с властями разных штатов о налоговых послаблениях в обмен на создание рабочих мест; запрет сотрудникам вступать в профсоюз и уходить к конкурентам (включая линейных работников), что позволяет сильно экономить на зарплате и так далее.
Маркетплейсы в РФ тоже часто обвиняют в том, что они сокращают расходы за счёт дыр в законах и разного рода уловок.
Интересно, множество приёмов на грани законности - это единственная возможность для существования маркетплейсов? Надо будет изучить историю Алиэкспресс и Шейна. В РФ все эти монстры екома явно по мере сил косплеят Amazon (Озон даже в названии). Но вряд ли азиаты могут себе такое позволить, Китай пожёстче в плане законодательства... Но там возможна господдержка. Короче, нужно прочесть и про тот опыт.

Даже так...

Комментаторы канала ЦБ как отдельный вид деятелей альтернативного искусства. Вот тут у нас некто мечтает удвоить ММВБ (которая перестала существовать в 2011 году)...

Изучала я тут телегу Сергея Смирнова. Вот тут у него весьма эмоциональный (как всегда) пост про то, что агенты ведут клиентов к тому застройщику, который не зажмёт комиссию. Что, в целом, обсуждается агентами, на моей памяти, всегда. Печаль ситуации в том, что, покупатель, оплативший услугу риелтора, получает в сделку не максимально подходящую ему квартиру, а в лучшем случае, лучший вариант из тех, где агенту заплатили комиссию. А вот тут он удивляется, что региональный застройщик купил в Москве плохие участки и пытается их продать по неадекватному ценнику. Что-то типа внутреннего голоса мне подсказывает, что девелоперу эти участки посоветовал брокер, которому за это заплатили - правильно, комиссию. А аналитики из компании того же брокера впарили финмодель с удивительным ценником. К чему я это? К тому, что только вчера CORE.XP выпустили сообщение, что на долю регионалов пришлось 34% инвестиций в московскую землю под застройку.

"Инсайды" не первые, кто говорит, что скидки у Левела настоящие или почти настоящие. Интересно, а почему Левел так может, а другие нет? Какая-то уникальная финмодель? Большая доля собственных средств? Или очень-очень особые отношения с банком?

Гуглдок вышел на новый уровень орфографии: если раньше он настаивал, что правильно писать не "июль", а "июнь", то теперь предлагает "июл". ИЮЛ, БЛИН!!! Ок, Гугл, ты не в себе!

⬆️⬆️⬆️А, не, "июнь" всё ещё правильнее, чем "июль"))

Очень высокий спрос на покупку офисной недвижимости может быть вызван различными факторами, такими как экономический бум, либеральная политика кредитования, ожидания будущего роста доходов или спекулятивные инвестиции. Вот несколько примеров из истории, когда обнаруживался высокий спрос на офисную недвижимость, и что из этого вышло для экономики:

### 1. Токио, Япония (1980-е годы)

Причины высокого спроса:
- Общий экономический бум в Японии, сопровождающийся быстрым ростом корпоративных доходов и уверенности в будущем.
- Ограниченное предложение земли в Токио, что делало офисную недвижимость особенно ценным активом.
- Легкий доступ к кредитам и низкие процентные ставки.

События:
- Цены на офисную недвижимость в Токио резко выросли, достигая астрономических высот. Офисные пространства стали объектом интенсивных спекуляций.
- Земельный пузырь прекратил своё надувание в начале 1990-х годов, что сопровождалось обвалом рынка недвижимости.

Экономические последствия:
- После краха пузыря на рынке недвижимости и на фондовом рынке Япония впала в период продолжительной экономической стагнации, известный как "Потерянное десятилетие".
- Банковский сектор был сильно затронут из-за неплатежеспособных займов и обесценившихся активов.
- Общий уровень доверия инвесторов к японскому рынку недвижимости и финансовой системе значительно упал.


### 2. Силиконовая долина (Калифорния) — конец 1990-х годов

Причины высокого спроса:
- Взрывной рост технологического сектора и интернета в конце 1990-х годов, который стал известен как dotcom-бум.
- Высокие доходы и ожидания будущих успехов технологических компаний.
- Легкий доступ к венчурному капиталу и низкие процентные ставки.

События:
- Быстрый рост цен на офисную недвижимость в Силиконовой долине и других технологических узлах.
- Постоянный рост спроса на офисные помещения для быстрорастущих интернет-компаний и технологических стартапов.

Экономические последствия:
- Когда dotcom-пузырь лопнул в 2000-2001 годах, многие компании разорились, и спрос на офисные помещения резко сократился.
- Цены на недвижимость упали, что привело к значительным финансовым потерям для инвесторов и владельцев имущества.
- Экономический спад сильно затронул технологический сектор, но в более длительной перспективе рынок восстановился благодаря новым успешным компаниям, таким как Google и Facebook.


### 3. США — середина 2000-х годов

Причины высокого спроса:
- Легкий доступ к ипотечным и коммерческим кредитам вследствие снижения стандартов кредитования.
- Оптимизм по поводу экономического роста и стабильного роста рынков недвижимости.
- Низкие процентные ставки, стимулирующие заемные инвестиции.

События:
- Искусственно завышенные оценки и бум строительства коммерческой недвижимости, включая офисные здания.
- Массовые инвестиции в офисную недвижимость и значительный рост цен.

Экономические последствия:
- Финансовый кризис 2008 года разрушил рынок недвижимости, обнажив значительные долги и завышенные оценки активов.
- Банковская система столкнулась с массовыми убытками и необходимостью списывать активы, что привело к масштабным государственным вмешательствам и регулирующим мерам.
- Экономика США впала в рецессию, с последующей продолжительной реструктуризацией банковской и финансовой системы.

### 4. Ирландия — середина 2000-х годов

Причины высокого спроса:
- Экономический бум, значительный приток иностранных инвестиций и евро.
- Легкодоступные кредиты и низкие процентные ставки.
- Оптимизм по поводу дальнейшего роста и урбанизации.

События:
- Значительный рост строительства офисной и коммерческой недвижимости в Дублине и других городах.
- Вместе с жилищным сектором цены на коммерческую недвижимость резко выросли, что создало пузырь.

Экономические последствия:
- Финансовый кризис 2008 года привел к падению цен на недвижимость более чем на 50%, уничтожив значительную часть богатства и инвестиций в секторе недвижимости.