Зашла сегодня к Stone на презентацию нового БЦ, а тут внезапно интересное. Они создают своё брокерское подразделение. Пришла к большой пятерке беда, откуда не ждали?

Не очень я понимаю этот модный нынче приём "размещаем очень странную вакансию и ловим хайп". Утром прочла весьма гневный пост на эту тему, а потом увидела вот это чудо: Х5 туда же, HR-таролог им нужен)) И тут меня тоже охватил, знаете ли, гнев. Праведный) Я подумала, что хайп - штука хорошая, но соискателей мне жалко. Если ты всю жизнь мечтал о самореализации именно в таком качестве, а тут поманили предложением, но каковы шансы, что на этой работе вы хоть что-то сможете реализовать из своих планов? Особенно, если там нет пометки, что занятость проектная? Мне кажется, это нечестно по отношению к соискателям. Не все понимают, что вот эта фигня затевалась ради трёх весёлых публикаций и десятка репостов. Кто-то мог решить, что это такое ESG, что вот он - шанс заниматься хернёй любимым делом за деньги. Сделать карьеру, блин. Мне вот обидно от имени всех снежинок-мечтателей.

Кстати, сегодня, пока слушала Stone, в голову прокрался один вопрос, и никак не вылезает. Задам тут, вдруг кто объяснит? Я не понимаю логику формирования "деловых коридоров" и "деловых кварталов". Ну ок, Сити построили от балды, привыкли к нему, теперь вокруг него лепят "большой сити". А вот Белорусская и Павелецкая - там с чего вдруг чуть не офисные кластеры? Особенно меня мучает "ленинградский деловой коридор", по которому офисные проекты всё дальше и дальше ползут от центра. Вот почему там - ползут, а на каком-нибудь проспекте Мира - не ползут? Или на Профсоюзной? Или на Волгоградке? Не понимаю((( А должна. Помогите-объясните!

Складывается впечатление, что поголовье селлеров - это сверхохраняемая гостайна. Ещё год назад одни умельцы насчитали их под миллион, сейчас другие подсчитали - пол ляма получилось. Спросишь сами маркетплейсы - у них получается что-то вроде "не скажем, сколько, но настолько дохрена, что Безос и Ма нам письма пишут, просят поделиться людишками".

Про PR

Есть загадочная для меня практика - предлагать готовые статьи в издания, которые заведомо так не работают. То есть пишет мне пиарщик и говорит, мол, вот, мы тут написали, к другим экспертам обратились, всё за вас сделали, только опубликуйте. Я сперва думала - ну что за наивность? Кто на такое согласится? А потом ещё подумала, и поняла: раз продолжают предлагать, значит, есть те, кто соглашаются. И мне стало грустно.

Группе ЛСР, которая застройщик, возможно, придётся задуматься о ребрендинге. Потому что так теперь сокращают название легиона свободной россии, а они типа экстремисты? Иноагенты? Короче, что-то запрещённое. Ну или придется писать так: "Группа ЛСР (разрешённая в РФ организация, а не та, которая запрещённая).

У социологов есть хороший исследовательский таймлайн – исследование по свободному времени постоянно мониторилось советскими социологами в Пскове с 1965 года. Таким образом, у нас есть почти полувековой отрезок времени для мониторинга. И на этом отрезке мы видим:

«С 1965 по 1986 г. свободное время увеличилось у работающих мужчин в Пскове на 0,6 часа (с 33,4 часа в неделю), а у женщин – значительно, на 4,8 часа (с 20,9 часа). Дальше у работающих мужчин началось снижение его величины. В 1997–1998 гг. – на 2,9 часа в неделю, в 2007–2008 гг. – ещё на 1,1 часа, в 2019–2020 гг. – ещё на 2,0 часа и достигло 28,9 часа в неделю, т. е. существенно меньшей величины, чем та, которую мужчины имели 55 лет назад».
Т.е. мужчины сегодня в медианном областном центре работают больше, чем работали в 1965 году (оплачиваемый труд + неоплачиваемый дома).

«У работающих женщин до 1997–1998 гг. свободное время продолжило свой рост (на 3,3 часа), а в 2007–2008 гг. уже также зафиксировано его снижение, причём резкое, на 5,5 часа, и в 2019–2020 гг. свободное время сократилось ещё на 2,1 часа, т. е. до 21,4 часа в неделю, и, таким образом, почти сравнялось (20,9 часа в неделю) с величиной свободного времени, наблюдавшейся в 1965 г.»
Женщины сегодня работают примерно столько же, сколько и полвека назад.

Это в том числе ответ на вопрос, почему в России потребительская экономика растёт медленно. Для её прироста нужно не только увеличение денег, но и увеличение свободного времени (особенно на потребление услуг).
(данные – ежегодник «Россия реформирующаяся», Институт социологии РАН, 2023)

Если долго долго долго,
Если приносить убытки,
Если думать, что ты Безос, -
Можно сильно охренеееть)))

Что Озон и сделал ;)

Есть тут экономисты?
Я спросил у ясеня у gigachat, известны ли ему случаи, когда меры правительств позволили предотвратить кризис, а он мне рассказал о том, что все делали после кризисов. И вот я задумалась: а возможно ли в принципе искусственными мерами не дать кризису начаться?

Прогрессивная шкала налогообложения

Есть тут один нюанс. В развитых странах целевая инфляция находится на уровне 2%, в недоразвитых развивающихся - около 4%. Поэтому, например, в РФ ежегодно приходится индексировать пенсии, тарифы, пособия и тому подобную хрень. По этой же причине идея поднять МРОТ до 35000 к 2030 году может быть вовсе не популизмом, а более-менее реалистичной оценкой инфляции.
А причём тут налоги? Притом, что если достаточно долго не индексировать пороговые значения, очень скоро примерно всё население будет попадать под повышенную ставку. Да, и компании, ИП и самозанятые тоже. Поэтому такая справедливая штуковина как прогрессивная шкала налогообложения (надеюсь, я правильно её называю) - это игрушка для развитых стран со стабильно низкой инфляцией. Напомню, в Еврозоне за 2023 год инфляция разогналась до 2,9%. То есть до сих пор не дотянула даже до целевой инфляции цб рф. Рано нам в прогрессивные налоги играть, я думаю.

Рабочее
Надо же, как синхронно у CRE и Коммерса вышли тексты про складики. Значит, мне пока не надо ничего писать: повторяться не хочется, да и рынок с ноября, когда я последний раз залезала в эту тему, не изменился. Жаль(

Наткнулась на рекламу. Видимо, так и появляются эти люди...

Не люблю я вот такие приколы от телеграм-каналов. Берёт админ всё самое интересное из того, что уже написали в СМИ и пересказывает своими словами без отсылки на то, что это не он такой умный.

❗️ОБВАЛЬНОЕ ПАДЕНИЕ ГОСДОЛГА РФ. РЫНОК ЯВНО ЧЕГО-ТО БОИТСЯ…

Сегодня вся кривая ОФЗ сместилась выше 13%, доллар взлетел к 93, а евро – выше 101.

Длинные ставки выше 13% мы не видели с весны 2022г – тогда торги (после месячного перерыва) начались в длинном конце кривой на уровнях 14-15%.

Чего боится рынок? Самая популярная версия – выборов. Дескать, договорились до выборов держать рубль, а как пройдут – так его и отпустят, и всё полетит…

Теоретически, в нынешних реалиях есть только один инструмент для манипуляций курсом – ручное регулирование действий экспортёров. Но им, вроде, и так предписана обязательная продажа валюты, и отменять это пока никто не собирается.

Что действительно может быть угрозой для рынка – это решения по источникам финансирования допрасходов, заявленных 29 февраля (>2 трлн в год). Если за счет налогов – для нас всех печаль, но для рынков хорошо. Но если монетарные источники, тогда – да, распродажа госдолга будет оправданной.

⬆️⬆️⬆️ упс

Мне сегодня задали очень интересный вопрос: как 3D -принтеры скажутся на стоимости недвижимости?

Я считаю, что эта технология, если станет реально массовой, обрушит ценник. Более того, она же может вообще полностью изменить само понятие недвижимости.
Почему недвига кажется защитным активом? Помимо прочего эту стоимость создаёт и некая необратимость появления недвиги. То есть если халупу уже построили, маловероятно, что её бросят пустовать, снесут или существенно переделают. Точнее, было маловероятно в тот период, когда миф формировался.
Что произошло с тех пор?
Например, возникло много, очень много пустующих невостребованных зданий (речь обо всём мире).
Невозможно не оценить вклад Китая, который заманивал инвесторов масштабными стройками, создавал города-призраки на миллионы человек. А потом мы все увидели, как эти города просто взрывали. Не враги, а сами китайцы, с пометкой "не пригодилось".
Именно это зрелище впервые навело меня на мысль, что недвижимость как защитный актив перестаёт существовать.
Ну а про нынешний кризис Китая не написал только ленивый.
Причём же тут 3D? Кстати, не обязательно именно он, любая другая технология, позволяющая что-то строить очень быстро, вкупе с технологиями быстрого сноса и недорогого автономного энергоснабжения, если все три появятся и станут массовыми, превратят недвижимость в нечто временное, служащее ровно тот период, пока требуется.
Произойдёт ли это в реальности? Технологически почти наверняка возможность такой трансформации уже есть или вот-вот возникнет. Проблема в том, что это станет причиной небывалого прежде кризиса. Сколько огромных состояний существуют только потому, что входящая в портфель активов недвига считается дорогой? Полагаю, все эти Blackstone, Blackrock и 100500 правительств, династий и банков сделают всё возможное, чтобы оттянуть момент появления реально дешевых и быстрых способов стройки, сноса и оснащения зданий. Но, поскольку на этих технологиях можно заработать, они всё равно появятся. Вот тогда мы и повеселимся на обломках старого мира (сорян, сложно удержаться от пафоса). Но это не точно (от иронии удержаться тоже сложно)

Как выяснил ВЧК-ОГПУ, целью одного БПЛА во аремя ночной атаки был именно склад под Домодедово, точнее сектор Г,  где хранятся ГСМ. Был отчетливый прилёт, а не падение обломков. Второй БПЛА пролетел мимо склада.

ПВО по этим целям в Домодедово не работало

⬆️⬆️⬆️ Вангую плюс один повод задрать арендные ставки)

Вполне предсказуемые последствия дефицита кадров: растёт размер болта, который сотрудники кладут на работу. Потому что "ну пойдите, найдите мне замену" и "если что, пойду у таксисты/курьеры, ещё и заработаю больше".

ОПРОС ПО СТАВКЕ БАНКА РОССИИ: UNCHANGED, НО ОЖИДАНИЯ ЕЩЁ СИЛЬНЕЕ СМЕСТИЛИСЬ ВВЕРХ ПО СРАВНЕНИЮ С ФЕВРАЛЁМ

Мы продолжаем совместные опросы финансово-экономических каналов по важным темам экономической политики. На прошлой неделе традиционный опрос, посвященный ставке:

•  КАКОЕ РЕШЕНИЕ ПРИМЕТ БАНК РОССИИ 22 МАРТА? 
•  А КАКОЕ РЕШЕНИЕ ПРИНЯЛИ БЫ ВЫ? 

Самым популярным ответом по ожидаемой ставке стал «ОСТАВИТЬ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ» – за это проголосовали 75% респондентов (79% в феврале). За повышение ставки высказались 15% (11%), за снижение – 9% (9%). Таким образом, по сравнению с опросом накануне февральского заседания СД ожидания по ставке ещё сильнее сместились вверх.

На месте ЦБ наши читатели также оставили бы ставку без изменений – за это высказались 51% респондентов (55% в феврале). За повышение ставки проголосовали 22.5% (16%), за снижение – 25% (27.5%). Таким образом, если в феврале баланс голосов за повышение (16%) и снижение (27.5%) был явно смещён в сторону более «голубиной» политики, то сейчас он стал более нейтральным. Всё больше читателей соглашаются с позицией ЦБ, что жёсткая ДКП – это необходимая политика в складывающихся экономических условиях. 

В опросе приняли участие более 20 тыс читателей каналов:
@Bitkogan
@Russianmacro
@Dohod
@Probonds
@Cbonds

Евгений Коган @Bitkogan
ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 16%. Статистика с прошлого заседания не даёт оснований для её снижения: инфляция не замедляется, рынок труда перегрет, а потребительская и деловая активность остаются высокими. ЦБ будет действовать осторожно и не станет торопиться со снижением ставки ни в марте, ни в апреле, поэтому сигнал, по всей видимости, будет нейтральным.

Суворов Евгений @russianmacro
Ставка останется на месте и в эту пятницу, никаких поводов для мягкости на данный момент нет. Дальше смотрим на инфляцию. В зимние месяцы темпы роста цен ЗАМЕДЛИЛИСЬ ВДВОЕ по сравнению с осенними месяцами и находятся сейчас в диапазоне 6-7%. Если текущая инфляция перейдёт в диапазон 4-5%, то это откроет дорогу для снижения ставки. Мы сомневаемся, что такие условия сложатся к апрельскому заседанию, но к лету - вполне возможно.

Всеволод Лобов @Dohod
С прошлого заседания не произошло никаких новых существенных событий. Банк России, как и прежде, может снижать ключевую ставку, но, вероятно, продолжит держать паузу. Купирование высоких бюджетных расходов и предотвращение оттока капитала останется главными целями этой политики. Прямо сейчас с ней сложно спорить, но негативные эффекты тоже накапливаются и, при прочих, равных, было бы хорошо прийти к уровню 10% к концу года.

Андрей Хохрин @Probonds
Конечно, хотелось бы спокойной жизни. И ключевой ставки вдвое ниже нынешней. И вроде бы замедление инфляции готовит к ее снижению, но представители ЦБ постоянно повторяют, что снижение - перспектива 2 полугодия. Наверно, согласимся с ними. Высокая ставка - это относительно стабильный рубль (КС 16% теперь только стабилизирует, а не укрепляет). И значит, хоть как-то востребованные ОФЗ. Необходимость и возможность привлечения госдолга не стоит недооценивать. В общем, какая-никакая финансовая предсказуемость. Пусть и при потерях на эффективности.

Александр Бударин @Cbonds
Наш консенсус-прогноз в совпадает с результатами опроса. Несмотря на постепенно замедляющуюся инфляцию, нет серьезных предпосылок для изменения ставки. Стабилизация экономики с текущем уровнем ставок подходит к своему завершению, после чего ЦБ, при прочих равных, начнет цикл понижения ставок. Безусловно, есть вероятность, что цикл начнется с ближайшего заседания, но мы считаем это маловероятным сценарием.

Упс. GigaChat, который половину вопросов не понимает - среди лучших? Что-то я разочарована в ИИ.