Занудство как искусство
603 subscribers
799 photos
26 videos
4 files
840 links
С уважением, Мария Неретина, зануда по призванию и по жизни))
Download Telegram
⬆️ Очень годный разбор вчерашнего хита ЦБ.
По идее, приоритет инвестиций над потреблением, на который нацелена вся ДКП, должен означать зелёный свет для основных сегментов недвижимости, ведь там даже жильё считается не потреблением, а именно инвестом.
Но с другой стороны есть вопросики, конечно. Например, как в таких условиях будут себя чувствовать бизнесы, прямо нацеленные на потребление? Ретейл, услуги, некоторые производства, транспорт? Я вот прекрасно разглядела невысокие темпы ВВП (что вообще не пугает после нескольких лет превышенных), получается, что все эти сценарии (кроме оптимистичного) намекают на то, что сектора, отвечающие за потребление, должны подвинуться и затянуть пояса, пока производственники старательно инвестируют в производительность. А это уже какая-то другая картина. Интересно, всякие отраслевые прогнозы вообще учитывают вот эту вот стратегию или рисуют, что самим нравится, без оглядки на все эти сложные материи?
👍1😢1
Strategy Partners. Консалтинг и бизнес в России
Больше 80% россиян хотят жить в квартирах с двумя или тремя комнатами, показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
Но!

Каждый третий россиянин мечтает о доме, чтобы избавиться от шумных соседей. По данным торговой сети Технониколь (ТСТН), большинство жителей России — 59% хотели бы сменить городскую квартиру на собственный дом. Однако пойти на такой шаг, продав квартиру, готовы лишь 43% опрошенных.

Ну как бы если б опрос проводила РВБ, то 78% всё тех же россиян мечтали бы покупать жильё на маркетплейсе. Обожаю опросы.
😁2
Конспирологическая мысль на тему снижения потребления в пользу инвестирования.

Если эта идея верна, то логичным шагом было бы придушить онлайн-торговлю, поскольку она всячески способствует росту потребления (импульсивные покупки, скидки, ассортимент, рассрочки и т.д.).
😭1
Печалька у меня

Сегодня несколько каналов о недвижимости опубликовали статью о трудностях прогнозирования на рынке недвижимости.
Тема - огнище, источник - ВАКовский журнал. Все предпосылки для достойного чтива на ночь.
Ага, хрен там плавал. Треть статьи авторы пересказывают (с ошибками) историю последних шести лет на рынке недвижимости; треть - вроде как нативка SRG, и последняя треть - выводы в стиле "есть ли жизнь на Марсе, нет ли жизни на Марсе - недвижимость дорожает, потому что нам так кажется".
Расстроена(
😁2💯1💔1
Просто мысль на полях про ТЦ, вдохновлённая этим постом.
Примерно миллион лет назад я брала интервью у Сергея Чобана, который несколько раз подчеркнул, что здание должно быть адаптируемо к новым функциям. То есть больница может превратиться в отель, мэрия - в пивоварню и так далее.
В этом контексте я задумалась: а вот у ТЦ, построенных в последние лет 20, есть эта опция "адаптировать под новую функцию"? А когда строят новые (у нас в этом году типа большой ввод, возможно, последний раз в истории) - при их проектировании учитывалось изменение функции? Почему-то мне кажется, что нет.
1
Заметила неприятную особенность некоторых "уличных" деревьев, высаженных в Мск относительно недавно, видимо, при последней реконструкции.
Они крайне непривлекательно вянут.
Мне не близка осенняя эстетика, но всё-таки привычнее и приятнее смотреть на жёлтые липы и красные клёны, а не вот такую бурую пожухлость.
Интересно, это такой сорт или пребывание у трасс так сказалось на деревьях?
😁1😢1
Forwarded from Spydell_finance (Paul Spydell)
Процентная нагрузка российского бизнеса

Средние процентные ставки в России за последние 12м рекордные за всю современную историю
(сопоставимо было только в начале нулевых).

Логично, что в этих условиях возникает несколько опасений:

🔘Деструктивное внедрение высоких процентных расходов в операционные процессы бизнеса, вызывая каскад негативных или необратимых процессов: подрыв инвестиционного потенциала, кассовые разрывы в операционной деятельности в том числе из-за ухудшения кредитоспособности, риски банкротства со всеми вытекающими последствиями.

🔘Перенос процентных издержек в цены, как результат рост совокупных расходов бизнеса и попытки компенсации потерь от процентных расходов.

Так ли все страшно? Банк России провел масштабное исследование и есть много интересных данных.

Всего обследовано 1.42 млн компаний с совокупной выручкой почти 350 трлн руб, из которых 227.5 тыс компаний, взвешенные по выручке в 259.1 трлн руб, имели процентную нагрузку.

Среди компаний с процентной нагрузкой совокупная себестоимость продаж составила 208.4 трлн (200.2 трлн без статистических «шумов»), а процентные расходы – 9 трлн (8.1 трлн без статистических артефактов).

Для сравнения, в 2023 процентные расходы – 6 трлн (5.5 трлн), в 2022 – 4.8 трлн (5.5 трлн), а в 2021 – 3.4 трлн (3.2 трлн).

Соответственно, доля процентных расходов составила 4% в 2024, 3.1% в 2023, 2.9% в 2022 и 2.5% в 2021, т.е. рост на 1.5 п.п или в 1.6 раза с 2021 по 2024 за весь период долгового расширения и роста процентной нагрузки.

Следует учитывать, что это не только эффект роста процентной ставки, но и эффект роста долговой нагрузки из-за накопления обязательств в кредитах и облигациях.

Крупные компании оказали сильно смещение в выборке, тогда как по медиане процентная нагрузка лишь 1.2% в себестоимости продаж в 2024 vs 0.9% в 2023.

В каких секторах концентрируются свыше 200 трлн расходов?

• Торговля (оптовая и розничная) – 41.9% от всех расходов в 2024 при средних процентных расходах в себестоимость продаж на уровне 2.8% в 2024 vs 1.8% в 2023 (далее в указанной последовательности)

• Обрабатывающее производство – 16.6%, 4.7% vs 3.4%;
• Добыча – 9.3%, 5.7% vs 5.2%;
• Строительный сектор – 7.8%, 4.5% vs 3.5%;
• Логистика/транспорт – 7.2%, 5.1% vs 4.2%;
• Наука и техника – 4.6%, 3.9% vs 4.7%;
• Электроэнергетика – 4%, 4.8% vs 3.7%;
• Информация и связь – 2.7%, 7% vs 5.8%;
• Сельское хозяйство – 2.3%, 7% vs 5%.

Остальные сектора менее 1% в структуре совокупной себестоимости.

На крупные компании приходится 81.1% от совокупной себестоимости, где процентные расходы к себестоимости составили 4.2% в 2024 vs 3.2% в 2023;

• Средние компании – 8.4%, 3.2% vs 2.5%;

• Малые компании – 8.4%, 3.3% vs 2.7%;

• Микро компании – 2.1%, 4.8% vs 4%.

В обрабатывающем производстве самые перегруженные долгами сектора: нефтепереработка – 9.7% в 2024 vs 5.8% в 2023 по процентной нагрузке, металлургия – 7.1% vs 4.7%, химия – 6.8% vs 5.7%, деревообработка – 6.8% vs 5.8%.

Сейчас во всей российской экономики 30% компаний, взвешенных по выручке, имеют процентную нагрузку менее 0.5% от себестоимости продаж vs 35% в 2021,

• еще 24% компаний имеют умеренную или низкую нагрузку (от 0% до 2%) vs 27% в 2021,

• приемлемые показатели (от 2 до 5%) имеют 19% компаний vs 22% в 2021,

• высокая процентная нагрузка (от 5 до 10%) у 15% компаний vs 10%,

• очень высокая нагрузка (от 10 до 20%) у 8% компаний vs 2%,

• чрезвычайно высока нагрузка (от 20 до 30%) у 2% компаний vs 1%,

• критическая нагрузка (от 30 до 50%) у 1% компаний vs 0.5%,

• катастрофическая процентная нагрузка (свыше 50% от себестоимости) у 1% компаний vs 0.9%.

Что показывают данные? Несмотря на то, что средние показатели в пределах нормы, проблемная зона (процентная нагрузка свыше 10%) выросла с 3.5% до 12% по выручке.

Интегрально по экономике ситуация относительно приемлемая, но экстремально выросли зоны концентрации высоких и одновременно плохих долгов, где отдельные участники вполне могут испытывать серьезные проблемы. Вопрос в том, не приведет ли это к заражению всей системы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⬆️ Тут много букв и цифр, но я хочу обратить внимание в первую очередь на сельское хозяйство. Почему? Потому что доля процентных расходов там и была высокой (5%), выросла на 2 п.п., до 7%. А между тем именно сельхозпродукция у нас драйвила дефляцию последний месяц.
В целом рост объясним - аграриям, насколько я помню, порезали субсидирование кредитов, отсюда и рост. Еще момент - агросектор был один из немногих, у кого, по последнему опросу ЦБ, ухудшился бизнес-климат.
Что это значит? Рискну предположить, что близящийся рост цен на ряд продуктов. Судя по новостям, в зоне риска уже курятина, яйца, гречка и молоко, ну и сезонный рост цен на фрукты и овощи (огурец уже в деле, вроде).
😢1
Пятничное

Поговорите со мной про видосики, пожалуйста.
Сперва предыстория: я подумала, что было бы прикольно посмотреть видеоконтент про недвижимость. Но после пары роликов Смирнова меня унесло в какой-то чудесный мир, где люди из одной отрасли ходят друг к другу в гости (на каналы) и разговаривают, в основном о том, какие они молодцы и кто их недавно обидел.
Криптотрейдеры кикриптотрейдерам, бьюти-блогеры, фуд-блогеры, стилисты, политологи, стендаперы и так далее. Ходят и ходят.
И главное, что меня вогнало в ступор - они же там не свои отрасли обсуждают, а что-то странное типа "а он мне... а я ему... а все решили...".
Объясните мне это явление, пожалуйста. Я его не понимаю. Точнее, так: я понимаю, что я не аудитория этого разговорного жанра, поэтому судить о нём как зритель не вправе. Но понять-то хочется! Объясните, как давно это существует и с какой целью?
🤣2
Ещё одно пятничное.

Хотела придумать, куда бы прокатиться на выходных. Загуглила "красивые города Подмосковья", перешла по первой ссылке - а там фото Казани с подписью "Серпухов"🙈😱😐😕
🤣6🔥2
Занятно. Слегка одиозный Постмаркетинг внезапно поднял ту же тему, что и я пару дней назад, а именно - что считать выходом бренда на российский рынок?
Есть всё-таки ощущение, что в эпоху доминирования онлайна в сегментах одежды, обувки и прочих товаров народного потребления, есть смысл считать их по-другому.
Но!
Есть и другая сторона медали - "а кому и зачем это нужно?". Для рынка недвижимости бренд равно арендатор, то есть активный участник. Считать каких-то других ребят, которые ничего не арендовали есть смысл только в том случае, если мы их рассматриваем как арендаторов потенциальных. Ну то есть если они протестировали российский спрос через онлайн и решили, что можно и оффлайном побаловаться. Но есть ли такие герои да и показателен ли опыт онлайна для оффлайна? И, повторюсь, а кому вообще интересно считать, сколько там по просторам озона и ВБ бродят разных брендов?
🔥1🤔1
Очередная национализация в который раз заставляет меня задуматься вот о чём.
Вот в последние годы было принято считать, что зарубежные активы - это риск, отнимут, надёжно только тут.
А выходит, что и не очень-то и надёжно, и тот же самый риск, а может быть и выше. В некоторых зарубежных юрисдикциях есть шанс побороться в судах или что со временем что-то изменится, арест снимут, и так далее. Эфимерный, но всё же есть.
Никто никогда этого не подсчитает, но мне кажется, что вот этот парад национализаций тормозит инвестиции не хуже высокого ключа.
🌚2💯2
Из рубрики "Маша докопалась до слова".
Правда же слово "насмотренность" вызывает уже какое-то лингвистическое несварение?
😁4👍2
Forwarded from Proeconomics
Что может быть фактором личного успеха? Часто называют хорошее образование и личные связи, «правильная семья». Но немаловажен и рост мужчины и женщины.

На диаграмме – как распределён рост СЕО в Швеции по сравнению с ростом обычных мужчин.

Исследование, охватившее 1,3 миллиона шведских мужчин, показало, что генеральные директора, как правило, выше среднего роста.
В то время как средний рост мужчины в выборке составлял 1,79 м, мужчины, занявшие руководящие должности в качестве генеральных директоров, обычно имели рост 1,83 м. Исследователи предполагают, что подсознательное предубеждение может заставлять некоторых работодателей считать, что более высокие люди более уверены в себе и более склонны к лидерству.

Только около 14,5% мужчин в США имеют рост выше 180 см. Однако среди генеральных директоров компаний из списка Fortune 500, этот показатель составлял 58%.

По мере того, как всё больше женщин становились руководителями, рост стал важен и для них.
Исследование Национальной медицинской библиотеки Англии показало, что представители всех полов имеют больше шансов занять руководящую или высшую должность, если они высокого роста. В Англии женщины, работающие профессиональными руководителями и менеджерами, в среднем на дюйм (на 2,5 см) выше, чем женщины, работающие на рабочих должностях.
Как для мужчин, так и для женщин, участвовавших в исследовании, связь между ростом и заработком также была значимой. Увеличение роста на один дюйм в этом исследовании означало потенциальное увеличение заработной платы на 1,4–2,9%.

Похоже, это правило работает в большинстве стран мира. Так, в Китае согласно отчёту, подготовленному исследователями из Китайского университета Жэньминь, каждый дополнительный сантиметр роста связан с потенциальным увеличением годового заработка человека на 1,3%.
⬆️ как бы научный ответ на то, почему я по делу переживаю из-за своего микроскопического роста.
😁4
Хочется понять, как телега и прочие каналы информации влияют на конечных потребителей недвижимости?
Я помню давние времена, когда появлялись первые статьи, где людям объясняли про проверку продавца, что такое ДДУ и что там должно быть, а чего не должно, репутацию застройщиков и так далее.
Сейчас эти статьи всё ещё регулярно выходят, но параллельно с ними ещё тонна всякой информации информации.
Так вот вопрос: а потребители недвижимости (и жилой, и загородной, а теперь и нежилой тоже) - они эту информацию как используют? Как вообще это сказывается на рынке?
Пока я вижу одно очевидное последствие - так называемый "потребительский экстремизм". Раньше обманутые дольщики устраивали пикеты, теперь почитали всякого и вооружились юристами.
Второе последствие - это, как мне кажется, вот этот тренд, что каждый третий решил, что "я у мамы инвестор", хочу на пенсию в 35, пассивный доход и дачу на Бали/Гоа/где там сейчас у всех дачи? Поэтому куплю за рубль и продам за пять. А что он там купит - зависит от того, чей ролик на Ютубе посмотрели.
Но этого как-то мало, инфы же стало реально ой как много, и вот когда человек решает "куплю квартиру/дачу/офис(помните, была такая газета?)", он же гуглить, читает, смотрит ролики, и вот такой потребитель должен отличаться от нулёвого буквально покупателя из 2010-х.
👍31