Не понимаю я Central Properties.
То есть сперва всё было красиво: есть объекты иностранцев (тогда ничто не предвещало, что они с нюансиками, да и не про это речь). Покупаем с дисконтом, пакуем в зпиф, профит.
Но потом началось у них что-то странное, словно стратегия теперь "купи что-нибудь на пике стоимости с кредитным плечом и жди, чтобы рынок остыл". Сперва они склады на волне хайпа скупали, теперь на офисы потянуло.

Наверное, есть какая-то фишка, о которой мне неизвестно.

Немного жизы

Сегодня опять потоп. Истории коллег, сумевших добраться до изобилуют захватывающими подробностями.
Метро - затоплено, автобусы - отменили, переходы - затоплены и закрыты.
Лично я проехала на автобусе сотню метров и упёрлась в пробку, быстро осознала, что в ней и заночую, если буду ждать, вышла из автобуса, и дальше по воде аки посуху отправилась на электричку.
На этом фоне призывы московской мэрии использовать общественный транспорт выглядят неоднозначно (хотя ЦППК душка и справляется).
При этом в который раз наблюдаю странный эффект. Автобусы - битком. Метро - битком. Пригородный поезд, который (по крайней мере на моём направлении) не огрёб пока никаких трабблов от стихии - пусто.
Никогда этого не пойму.
UPD

"На Каширском шоссе из-за обильных осадков на проезжую часть сошел оползень, передает агентство «Москва».

Оползень!! Как???

Крик души
Термин "агрессивный идиотизм" уже существует? Если нет, то надо ввести.

Просто стёб

Новость: "Опрос показал, что большинство россиян хотели бы купить дом с видом на поля аэрации",
Тем временем опрос: Что вы предпочтёте?
- вилкой в глаз
- в (цензура) раз
- дом с видом на поля аэрации

Читаю вот это про Ашан и думаю, нет ли тут связи со снижением зарплат (ну, тарифов) у курьеров? Вроде резонно: сперва линейный персонал разбегался по доставкам, а как лафа закончилась - можно и в родную гавань. Интересно, надолго ли тренд.

В порядке бреда: а вот в свете последних событий вправе ли москвичи требовать неофициального титула "северной Венеции" для Москвы? И не придут ли питерские за это морды бить предъявлять претензии?

Как вы поняли, наверное, сегодня у меня приступ разговорчивости, преимущественно, о фигне. Один из видов фигни - хайповые продукты (не обязательно еда, любые товары). Вот недавно все искали в КБ какое-то мороженое, сейчас - розовые бургеры в фальшивом макдаке. Лабубы эти, гуси-обнимуси, помада чёрненькая (было и такое ага), какой-нибудь очередной "носок из тик тока".
Вы что из этого купили сами? Не из перечисленного, а вообще, на хайпе?
Лично я - аж три (!) разные масочки, которые сделали хайповыми корейские бьюти-блогеры 😁
А вас зацепило?

Прошу советов

У меня намечается небольшой отпуск, который я решила провести в Ярославской области. Пока города на маршруте такие: Ярославль-Рыбинск-Мышкин-Углич-Переславль. Но точно из этого только Ярославль, а там - куда уж занесёт)
Если у вас есть рекомендации, куда там податься, на сто поглазеть, что съесть, куда залезть - буду признательна)

Странное дело. Попыталась я тут найти внятное исследование со сравнением издержек ретейла при продажах онлайн (собственный), оффлайн и онлайн на сторонней площадке (маркетплейсы). И не нашла( Вам не попадалось?
В идеале именно исследование, но можно колонку, интервью, хоть ветка чатика.

Кто-нибудь посчитал, как быстро сдувается хайповый сегмент в коммерческой недвиге?
По моим ощущениям, три года требуется, если рост непрерывный, и 4-5, если в середине цикла случилось охлаждение.
Для понимания: "сдувается" - это теряет флёр растущего, лишается шальных денег мамкиных инвесторов и возвращается на траекторию нормального развития.

Я что-то не понимаю, вообще ноль информации у по этому вопросу? Она секретная? Эктремистская? Вы не хотите, чтобы она именно мне была доступна?

Я забыла, какой была последняя редакция((( Маркетплейсы победили или как? Не, я ща все прочту внимательно. Собственно, у нас появилась точка отсчёта и контуры будущего сразу нескольких рынков, включая недвижимый.
А значит, снова можно прогнозировать!)

Просто наблюдение

Если вам есть, что скрывать, особенно ваше местоположение (возле дома любовника, например, или ПВЗ маркетплейса, если ваш муж из СТЦ не одобряет) - в дождливые дни держитесь подальше от Москвы. Количество видосов с затопленных улиц/домов/любых локаций и скорость их распространения лишает последних шансов на приватность.
Не благодарите! А, впрочем, благодарите!)

Модель принятия решений👌

⬆️ Это - ровно год назад. А состояние на сейчас у Павла в этом посте.
Обратила внимание, потому что как раз запомнила, что весь прошлый год РФ восстанавливалась, а Москва падала, а теперь наоборот.
Интересно, почему так? Реально интересно! Ща не поленюсь, поищу момент разворота, благо Павел дисциплинированно раз в неделю выкладывает показатель, тут моё огромное спасибо!

⬆️ Интересное наблюдение, которое хотелось бы подтвердить или опровергнуть.

⬆️ Да ладно, да неужели! Кто бы мог подумать, что у покупателей/арендаторов офисов не резиновый кошелёк! И что где-то лежит предел цен/ставок, которые они готовы платить за все эти метры. Насте и CMWP - респект, что всё-таки озвучили.

⬆️Снова нам обещают "волну банкротств". Зафиксируем, на 2025 нечто такое уже тоже предрекали.
Тут уже не только о девелоперах, но и широком круге бизнеса.
UPD Дополню отсебятиной. В массовые банкротства девелоперов я не очень верю, потому что мы уже видели в действии странный инструмент "мораторий на банкротство", например. А вот остальные сферы интереснее.

Поздравляю вас, господа, в городе красные у нас дефляция!