⬆️ Этот пост уважаемого Павла aka Толкователя не даёт мне покоя уже полдня (как вышел, так и не даёт).
Думать - и правда неестественное занятие, в которое человечество само себя загнало.
Но те самые 3-5% "думателей" существуют и, теоретически, в идеальном мире могли бы занять главенствующие позиции в обществе.
Возможно ли, что на смену демократии придёт всё-таки меритократия? В каком-то смысле хвалёный ИИ создаёт платформу для этого. В период, когда самые свободные (насколько это возможно) выборы выигрывают при помощи алгоритмов в соцсетях, разумно ли полагаться на власть большинства? Я не политолог, не историк и вообще не тот человек, на чьё мнение стоит полагаться, а значит, на меня не давит груз "ответственности эксперта", и я могу себе позволить чисто от балды сказать - нет, не разумно. А может ли микродоля умников управлять миллиардами остальных граждан, если на них не давит угроза выборов, необходимость нравиться "подчинённым" и получать их одобрение? Тоже нет. Но с оговоркой: если придумать некий механизм контроля, "сдержек и противовесов", то, вероятно, может получиться вполне себе жизнеспособная система. Не хуже прочих. Возможно, те самые 3-5% и придумают, на то они и мыслители. Сдаётся мне, общество - глобальное общество - уже вполне готово снять с себя ответственность за выбор будущего в виде правящих элит. Ну а кто-то никогда её на себя и не возлагал.
В общем, опять у меня получился пост - поток сознания, который не имеет информационной ценности, можно смело игнорировать, настроение сегодня такое)

Вернёмся с небес отвлечённых идей на грешную землю. Сегодня я вновь получила релиз про дефицит пентхаусов. Эта песня будет вечной, блин)

⬆️⬆️ В продолжение. Появилась мысль ретроспективно сопоставить динамику в разных сегментах недвиги с каким-либо общеэкономическим показателем, чтобы, если обнаружится устойчивая и объяснимая корреляция, попробовать использовать этот показатель для прогнозирования либо просто понимания ситуации в моменте в соответствующем сегменте недвижимости. Сегментирование необходимо, потому что, например, жильё, плотно присевшее на господдержку, ни с чем коррелировать не будет, там давно всё "не благодаря, а вопреки".
В связи с этим, кстати, боюсь что и офисы не позволяют вычленить убедительный показатель. Там за последние несколько лет великовато участие клиентов из госсектора, а это история, как мне кажется, не проверяемая обычными показателями. Что там влияет на хотелки госсектора, я не возьмусь судить. Но, возможно, что-нибудь все-таки найдется.
Есть, конечно, ещё фактор московского искажения: с тех пор, как началась эта байда с МПТ, стимулы к росту рынка стали какими-то совершенно не рыночными. Но... нельзя сдаваться раньше времени!

Вечернее

Получила ща неожиданную обратную связь от читателя - "в телеге ты как не родная" (разрешение на цитату получено).
Ладно, чо. Постараюсь быть породнее, что бы это ни значило.
PS всё равно обидно как-то (

Скажите мне, кто в теме.
А вот убытки ВК и этот закон, который ща все обсуждают - про штрафы за рекламу в Инсте и ФБ - я правильно понимаю, что это прям связанные вещи?
И ещё - а 95 ярдов - это много или как? В смысле, для компании масштаба ВК? Я понимаю только, что это почти вдвое больше, чем у Озона.
Ну и совсем уж бессмысленный вопрос вдогонку - а чего два деда не перетёрли за разблокировку соцсетей-то? Там же даже пресвятой Твиттер...

Внезапно обнаружила, что эта новая звезда соцсетей и популизма Вэнс размышляет о проблеме дешёвой рабочей силы примерно в том же ключе, что и я пару месяцев назад. Правда, мой тезис был в том, что до сих пор вся экономика строилась на том, что дешёвый труд где-то есть. Или он прямо в стране, или страна пользуется (за деньги) плодами дешёвого труда, существующего где-то там, в других станах.
Вэнс говорит, что путь к процветанию - в дорогом труде, который позволит сокращать издержки за счёт инноваций.
Хотелось бы понять, о каком именно дешёвом труде он говорит. Вот найм команд индийских айтишников (читала о таком) - это оно? Или он опять только о том, чтобы не пускать условных мексиканцев? Или чтобы заводы айфонские в Китае не строили?
По идее, страны - поставщики дешёвой рабочей силы, если лишатся одного рынка сбыта "лишних людей" (США), должны найти другие рынки. Ну или останется только вымирать, если спрос не появится. В общем, если это был не трёп, то будет, за чем понаблюдать. Странная, конечно, возня у них там началась. Вечная проблема с популистами: фиг поймёшь, где заканчивается чистый пранк и начинается многоходовочка.

А давайте про стрит-ретейл поговорим.

Пару лет назад я в ФБ поделилась наблюдением, что на улице Красная Пресня обнаружился своеобразный кластер косметических магазинов в стрите. Там подряд шли Ив Роше (сейчас уже закрылся), Локситан, Галерея косметики, Профкосметика и даже Белорусская косметика. Мне тогда в комментах объяснили, что это не уникальный случай, возникает синергия и что-то типа горизонтального ТЦ одной тематики, много где так поступают.
Ок, там были разные ценовые сегменты, разный ассортимент, пусть будет синергия.
А теперь поясните мне за табачные лавки. По дороге от метро к редакции есть обычная пятиэтажка с магазинами на первом этаже. Там в торце, в прямом смысле в соседних дверях две табачки и ещё одна - с фасада здания. Это район метро Улица 1905 года, не вокзал с бешеным трафиком. Почему их три в одном месте? Тут какая синергия должна возникнуть, если ассортимент табачек идентичный?

Что не так с новой экономической политикой Вашингтона?

Джей Ди Вэнс выступил с самым объемным и насыщенным выступлением (1 и 2) из всех, на которых он выступал (в контексте триггеров, мотивов экономической политики США), но при предметном научно-обоснованном анализе получится, что там больше популизма, чем конструктивных мотивов.

На взгляд обывателя смотрится логично и сильно, но реальность намного сложнее.

Представленная концепция провозглашает «великий план» по возрождению американского производства посредством комплекса мер: сокращения налогов и регулирования, снижения затрат на энергию, применения тарифов для защиты отечественных отраслей, а также ограничения нелегальной иммиграции с целью минимизировать приток дешёвой рабочей силы.

Основная идея заключается в том, что инновации, а не дешёвая рабочая сила, являются ключевым драйвером повышения производительности и, следовательно, роста заработной платы и качества жизни. С этим можно не спорить.

Был высказан сильный тезис «Дешевая рабочая сила не может заменить рост производительности, который достигается благодаря экономическим инновациям.»

Здесь нужно более корректно перефразировать тезис Вэнса. Дешевая рабочая сила не способствует росту производительности, который достигается благодаря технологическому прогрессу, т.к. смысл выступления был в том, что дешевая рабочая сила дестимулирует бизнес к инновациям. Зачем инвестировать в технологии, если можно «купить рабов».

Эта концепция многократно описывалась в экономической литературе. Если стоимость труда снижается, у компании остается меньше стимулов заниматься автоматизацией и/или модернизацией производства, а значит снижается и необходимость развивать инновации.

Нет никакого смысла спорить с тезисом, что инновации и технологический прогресс напрямую влияют на производительность труда, стимулируя экономический рост – это, по сути, аксиома.

Однако, нет никакой прямой связи в скорости инноваций и доступе к дешевой рабочей силе, это во многом ложное утверждение, базирующиеся на непонимании причинно-следственных связей и контекста ситуации.

▪️Во-первых, инновации ускоряет не стоимость рабочей силы, а дефицит кадров, если говорить в контексте трудовых ресурсов.

Действительно, есть опыт многих развитых стран, таких как Япония, Германия, Швейцария, Швеция, которые достигли выдающихся результатов в вопросе оптимизации производственных процессов и инноваций, но триггером к инновациям были комплексные ресурсные ограничения (природные ресурсы, сырье, кадры и т.д.)

▪️Во-вторых, важно понимать контекст ситуации, фазы, стадии и уровень экономического развития страны, технологическое насыщение, интегральные ресурсные, технологические, финансовые и прочие ограничения.

Например, то, что с успехом работало в Китае в начале нулевых не работает сейчас и нельзя абстрактную изолированную теорию из экономических учебников слепо внедрять в сложную динамическую систему со всеми противоречиями и дисбалансами, учитывая отраслевые, структурные и региональные особенности.

▪️В-третьих, комплементарность дешевого труда и инноваций, дополняющие друг друга, что никак не противоречит и не мешает технологическому прогрессу в крупных развитых странах, т.к. низкоквалифицированные работники занимают свою нишу и закрывают области, которые сложно автоматизировать.

▪️В-четвертых, перемещение производства в условиях глобализации из стран с дорожающей рабочей силой в страны, где она остается дешевой, что не отменяет тенденцию инноваций и технологического прогресса, но структура занятости меняется (развитые страны концентрируют у себя высокооплачиваемые места, сбрасывая низкорентабельные цепочки производства во внешний мир).

Наличие дешевой рабочей силы и/или избытка трудовых ресурсов выступает главным дезинфляционным фактором, ограничивая совокупные издержки, и высвобождая денежный поток под инвестиции в R&D.

Важно понимать, что дешевая рабочая сила не обязательно исключает или снижает инновации, что напрямую подтверждается ретроспективным долгосрочным опытом в США, поэтому тезис Вэнса является частично ошибочным в контексте ситуации.

Рабочее

Знаете, в чём огромная засада работы журналиста? А я вам расскажу. Вот появилось у тебя пара часов относительно свободного времени. Вот ты вытащила из закромов давно задуманную тему. Только-только докопалась до первых ни в чём не повинных людей. Только-только нащупала, как и о чём будешь спрашивать, где и какую цифирь добывать, кого бы ещё осчастливить общением - и тут ХРЕНАКС - какой-нибудь аврал, и надо бросать интересное-любимое-задуманное и бежать делать необходимое.
PS Что, радость моя, теперь как родная? Так норм? Да, обиделась! Для нормальных людей - это вот про это. Извините, я не быстро успокаиваюсь

По теме дня

Все СМИ, вся телега: владелец Русагро задержан! Акции Русагро рухнули! Русагро то, Русагро сё.

Тем временем недвижимая телега: "Подержите наше просекко, итак... Владелец Левел Групп...".

Пресс служба Левела: "Подержите наши антидепрессанты - БЫВШИЙ! он нам уже не владелец!".

Недвижимая телега: Чу! Не переименовать ли его во владельца Русагро? Да ну нафиг, итак: " Бывший владелец Ле... Ой, черт, не влезает по знакам в заголовок, тогда так: Сооснователь Левел Групп задержан".

ᕕ( ᐛ )ᕗ ᕕ( ᐛ )ᕗ ᕕ( ᐛ )ᕗ

Извините. Простите. Не корите. Но пройти мимо этой цитаты про огурец мог только очень-очень равнодушный человек.
А я не такая.

Я тут несколько раз делала подходы к теме глобальных изменений, которые делают невозможным повторение предыдущих кризисов в прошлых сценариях просто потому, что во времена этих кризисов условия были иными, а следовательно, новые кризисы тоже будут иными. Одно из таких изменений - скорость распространения и объёмы доступной информации, которые мы получаем. Эта тема огромна, досконально ни я, ни даже, наверное, премудрый ИИ не сможем оценить и разобрать по кусочкам. Но вот прямо сейчас я хочу обратить внимание на одно из последствий этого самого информационного фактора.
Тезисно я бы его сформулировала так: ожидания изменений во много раз превосходят эти изменения. Речь как о позитиве, так и о негативе. При этом реакция на негатив становится резче, но короче во времени, потому что её быстро сменяет новая волна позитивных ожиданий.
Это хорошо заметно, например, по реакции бирж на отчётность публичных компаний. Акции растут перед публикацией и резко падают после. Причём они падают даже в том случае, когда рост показателей компании превысил прогнозы - я неоднократно видела формулировку "инвесторы разочарованы тем, что прибыль (некой компании) оказалась недостаточно выше прогнозов".
Плюс к этому в ожиданиях становится всё меньше негатива. Точнее так: недооцененных вещей (событий, активов и т.д.) всё меньше, переоцененных - всё больше.
Мировой рост ИИ, надежды криптотрейдеров на Трампа, российская вера в рост маркетплейсов, уверенность рынка недвижимости в том, что высокий спрос - навека. Всё это - те самые переоценённые истории.
Из негатива - практически весь мир отсутствие полного краха считает демонстрацией устойчивости, минимальное восстановление - адаптацией.
Есть полное ощущение, что мировая экономика резко стала наивной, что она вся целиком устремлена в прекрасное будущее, а настоящее игнорирует напрочь. Крайне любопытно, в какой момент и по какой причине вся эта конфигурация сломается. А она сломается не только потому, что "плохая", но и потому, что такие установки в принципе подвержены переменам и меняются, причём, как правило, болезненно.
Закончу пост мыслью, к которой мы пришли недавно в беседе с одним очень умным человеком: быть реалистом стало словно бы стыдно, быть пессимистом - почти позорно.

Как становятся суеверными

Бывают такие дела, которыми очень хочется заняться, но постоянно что-то мешает. Не прокрастинация, а прям настойчивые внешние обстоятельства.
Я вот задумала одно исследование, нужно для работы.
И его словно кто-то проклял: стоит расчистить себе хоть пару часов - что-нибудь случается. Гарантированно. Даже если я 5 минут выделила, чтобы прочесть что-то по этой теме - их тоже кто-нибудь украдёт.
Последнее время, стоит мне хотя бы на минуточку задуматься об этой злополучной теме - обязательно подойдут и заговорят со мной.
Поневоле начинаю думать, а не вызвать ли экзорцистов, или там вуду-психологов каких, чтобы сломать эту тенденцию?

Удивительные приключения одной цены)

Удивительные приключения другой цены) Всё, больше не буду))

Знаете эту фишку с персонализированной рекламой? Ну, когда алгоритмы что-то поняли о ваших интересах и начали показывать рекламу, исходя из этого понимания?
Помню, когда в ФБ ещё была реклама (и ужасно меня бесила), мне там упорно показывали рекламу Букинга, причём именно ту гостиницу, которую я уже забронировала. Видимо, на случай, если я перестану помещаться в одном номере)
На ВБ аж две приблуды. Первая - точно такая же, как с Букингом: алгоритм упорно подсовывает мне уже купленный товар.
Вторая забавнее. В какой-то момент ВБ принялся мне очень настойчиво предлагать крючки для змей. Доходило до абсурда: открываю главну страницу, там, на первом экране шесть, допустим, товаров, из них четыре - мать их, крючки!
Честно говоря, больше недели я не могла понять, как так вышло. У меня нет змеи. Некоторые люди считают змеёй подколодной саму меня, но тогда ВБ должен был им крючки показывать. В общем, я догадалась в итоге. Змеи в логике ВБ проходят по категории "экзотических животных". А я на ВБ постоянно покупаю товары для других экзотических животных - 🐌 Видимо, розовый маркетплейс поскрипел своими алгоритмами, и решил, что между змеёй и ахатиной разницы никакой: ползают, экзотические, ну?! Покупай, Маша, крючок.
В общем, какие-то эти ваши новые технологии... забавные.