⬆️⬆️⬆️Уже года 1,5 я внимательно слежу за ИИ-пузырём (на бирже), взлётом акций Nvidia и прочим шухером. Не, я не смыслю в ИИ, и в бирже тоже) Но были довольно обоснованные размышления аналитиков, что вот этот пузырь может очень громко лопнуть, и кризис 2007-го (который все называют кризисом 2008-го) покажется фигнёй. А тут такой подгон с утра в новостях) Так что фиксирую для истории, хотя ещё и не знаю, это начало большого кирдыка или опять ложная тревога.

Личное/наблюдение
Есть странно ощущение, что за последние 10 дней всех вокруг поразил какой-то вирус, симптомами которого стали лёгкое помешательство и истеричность. Прям валом. Глаз дёргается так, что скоро выпадет. Это просто мысли вслух

Минстрой: застройщики, не поднимайте цены на жильё!
Тоже Минстрой: эй вы там, разрешите застройщикам субсидировать ипотеку, а расходы прятать в цены на жильё!

Это у нас два минстроя? Джекил и Хайд? Или их там больше, и у нас министром Билли Миллиган? 🤔

В канале Антона Филатова только что прочла о сделке Х5 (арендовали много-много офисных площадей).
Но задумалась я не о рынке офисов, а вот о чём. "Об этом «Ведомостям» рассказали три источника, близких к разным сторонам сделки. Также это знают два консультанта, работавших с этими компаниями" - так Ведомости объясняют, откуда знают о сделке. Практика стандартная, все СМИ примерно так и формулируют, откуда у них информация.
А теперь, наконец, мой вопрос. Фиг бы с ними, с "источниками, близкими к сторонам сделки", а вот как консультанты сливают инфу о сделках в СМИ? У них в NDA прописан момент, когда уже можно рассказать? Случаи, когда сливают что-то, чтобы сорвать сделку или ещё как-то повлиять на стороны, я не рассматриваю.
Мне интересно про классическую ситуёвину: вот две стороны сделки, вот их консультанты, и вот они решают, что пора озвучить, но не релизом под своими именами и не эксклюзивом какому-то СМИ, но тоже не скрываясь, а именно через "стороны, источники и безымянные консультанты", которые типа инкогнито, но инфу распространили. Как этот момент в NDA прописан? Или не в NDA, но где-то же он прописан?

Наблюдение

В этом году ретейл, похоже, решил проигнорировать 14 февраля - я имею в виду не заседание СД ЦБ, его хрен проигнорируешь, а старый добрый Валентинов день.
А я вот задумалась - этот праздник принято называть "маркетинговой уловкой". Мол, придумали, чтобы продавать под шумок чуть больше барахла с сердечками. Интересно, а это работало? Насколько у ретейла в РФ подрастали обороты в период подготовки к 14.02? И велика ли сейчас потеря, когда праздник объявили вражеским или на фоне скрепных гендерных праздников особо и не заметно? Кстати, на данные маркетплейсов я бы тоже посмотрела (вечером погуглю, если в комментах не будет ответа). Вообще я бы на месте розницы грустила по всем этим сердечкам. Мне кажется, спонтанные покупки в такие дни повышаются.
PS Ну и личное - я обожаю этот праздник! Потому что цветочки! Нет ничего прекраснее, чем лишний повод подарить человеку цветы, я ща просто слово это пишу, а всё равно глупо улыбаюсь)

АТОЛ: Спрос на бусы для шаманов в России вырос вдвое.

На стеклянные шары для гадания спрос вырос на 146%, на куклы вуду - на 66%, а на наборы рун - на 102%. Также, на 51% чаще россияне начали покупать осиновые колья.

Вспомнила одну штуку. Пару лет назад, когда про лайты знали только энтузиасты формата, эти самые энтузиасты уверяли, что "лайт индастриал не конкурирует с бигбоксами". Но с конца этого года я стала видеть сообщения, что из-за дефицитов больших складов спрос переключился как раз на лайты. Мне просто интересно - когда дефицит рассосётся, это уйдёт в прошлое или форматы всё-таки будут конкурировать? В посте, который я процитировала, нет фразы про эту тенденцию, я только вспомнила о ней.

Для тех, кто не из недвижимости: лайты, light industrial — производственно-складские помещения, как правило разделённые на блоки; big box - классические склады.

Когда-то еще на заре своей карьеры, когда в компании было очень много спикеров, и я обнаружил, что они банально не умеют общаться с журналистами, написал для них (спикеров) памятку. Помогали мне в составлении этой памятки журналисты из ИД Коммерсант, Ведомостей и РБК) Конечно, сто лет прошло с тех времен, но думаю, мало что изменилось и решил с вами тоже поделиться. Может кому-то понадобится, может кто-то подумает, что он знает лучше и больше, в любом случае - пользуйтесь на здоровье! Все случаи, все цитаты взяты из жизни, отсебятины тут нет))

Итак, "10 Правил общения с журналистами"

1️⃣ Если вам позвонил незнакомый человек, представился журналистом, объяснил, какую статью пишет и какой комментарий ему нужен, обязательно уточните – ведется ли запись разговора. Важно! Если вы чувствуете, что сможете кратко ответить на вопрос журналиста – отвечайте. Если же вам нужно время для того, чтобы подготовиться попросите перезвонить позже, но не больше, чем на 1 час!

2️⃣ Соблюдайте дедлайны! Спикеры/компании, которые постоянно срывают дедлайны автоматически перестают быть приоритетными для журналиста, и в следующий раз он будет обращаться в те компании, к тем спикерам, которые укладываются в дедлайн.

3️⃣ Сохраните номера всех журналистов из top tier media (их всего человек 5-6) в телефонную книжку и старайтесь обязательно отвечать на их звонки! Даже если вы не можете говорить – не сбрасывайте звонок, а ответьте шаблоном из сообщений, благо современные телефоны позволяют это сделать и ОБЯЗАТЕЛЬНО потом перезвоните. Даже если это будет сильно поздно. Таким образом, журналист будет знать, что вы не смогли ответить по независящим от вас причинам (даже если это не так).

4️⃣ Журналист не обязан согласовывать с вами текст статьи, которую он пишет. Согласуются только интервью и ваша цитата и то, ТОЛЬКО при наличии предварительной договоренности!

5️⃣ Если вы собираетесь сказать, что-то чего бы не хотели, чтобы появилось в статье от вашего имени, обязательно предваряйте фразой «не для печати», «офф зе рекордс», «не под источник» (в отдельных случаях «под источник»).

6️⃣ Журналист вам не враг, но и не лучший друг. Вы для журналиста являетесь источником! Все, что вы скажете при журналисте, он будет пытаться использовать в своих материалах, даже если с вами мило общается и шутит. Не потому, что он плохой, а потому что это его работа. Это знание позволит вам выстроить ровные, в меру доверительные отношения с журналистом и позволит вам всегда оставаться в приоритете, когда он будет искать очередного спикера для своих материалов.

7️⃣ Не надо угрожать журналисту судебным преследованием или звонками его начальству. Это ничего не решит, но сделает хуже. Хороший редактор в 99% случаев на стороне журналиста, а в топовых медиа плохих редакторов нет.

8️⃣ Не надо говорить журналисту: «Давайте я заплачу за ваш кофе, я знаю, как мало получают журналисты».

9️⃣ Журналист не обязан разбираться в вашем материале! Да, это хорошо, когда журналист тоже «в теме», но тем не менее, не ожидайте от него глубокого погружения. Поэтому старайтесь максимально доступным и простым языком давать комментарии, чтобы в дальнейшем не возникало разночтений или двусмысленностей.

🔟 Говорите ПРОСТЫМ языком.

«Общий уровень социальной и экономической неопределенности не только на рынке недвижимости, но в целом по стране, в том числе вызванный пандемией, может являться катализатором переноса сроков старта реализации проектов. Однако в текущих рыночных условиях наблюдается тренд к адаптации профессиональных игроков рынка в текущей парадигме»

- НИКОГДА так не говорите, от таких фраз даже у самого лояльного журналиста вытекут глаза, а слепого журналиста никто не будет держать на работе, придется заново выстраивать коммуникацию с новым журналистом. Берегите наш труд!

⬆️⬆️⬆️ Марат всё правильно написал, но забыл главное: не врите журналисту! По крайней мере, как можно меньше врите, особенно если понимаете, что он ваш обман может спалить.

Исправления от Гуглдок становятся всё интереснее )

Айтишников начали массово увольнять почти из всех компаний Екатеринбурга. К началу лета организации планируют заменить до 30% программистов на менее дорогостоящие кадры. Попав под сокращение, IT-специалисты потеряют не только средства к существованию, но и бронь от мобилизации, а также льготную ставку по ипотеке.

Оптимизация уже началась в таких компаниях, как «СКБ Контур», крупных онлайн-платформах и агрегаторах, а также в банковских организациях. В первую очередь фирмы избавляются от кадров с низким уровнем качества работы, который не соответствует заявленной зарплате, и неумением работать в команде. @retailrus

В РФ дефицит разработчиков ПО составляет около 100 тыс. человек.

Кроме того, российской экономике требуется около 40 тыс. специалистов по базам данных и сетям, сообщил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков.

Подписаться на Рынок Труда

⬆️⬆️⬆️Вот эти две новости я увидела одновременно. Есть ощущение, что они из даже не очень параллельных миров, но нет! Важный UPD В комментариях загадка быстро разрешилась: новость про увольнения изрядно искажает действительность.

Наблюдение

С понедельника наблюдаю устойчивую тенденцию: плюс один пост - минус один подписчик) После воскресных событий подписчиков резко стало много, так что закономерно: народ, который подписался стихийно, постепенно отваливается. Теперь даже любопытно, на какой цифре стабилизируется и как много времени займёт формирование постоянной аудитории из вновьприбывших? Будет забавно, если в итоге останется меньше, чем было до) А было 222 человек в субботу ночью - обратила внимание, потому что цифра красивая) Да, кстати, для новых подписчиков я пока канал закрыла, так что чистоту эксперимента ничто не нарушит)

В чатах для доставщиков пишут, что во многих городах с 1 февраля начинается снижение оплаты курьерам, в южных регионах снижение уже произошло пару дней назад.

Например в Казани в «Самокате» снизят часовую со 185 до 170 рублей.

Также на январь и февраль им отменили дополнительные акции такие как зимний бонус и 5000 для электро, дающие курьерам, для которых «Самокат» это основная работа, прибавку к зарплате в месяц около 15-20 тысяч рублей.

А помните, на днях Росстат исключил авиабилеты из рассчёта инфляции? Кажется, причина вот в этом.

За две недели до дня Х я так и не определилась с прогнозом решения СД ЦБ по ставке. Разрываюсь между тем, чтобы согласиться с консенсусом (сохранение 21%) и небольшим повышением до 22%.
На сохранение намекает охлаждение кредитования, на рост - все ещё высокие темпы инфляции, рост ИО и ещё такая тонкая штука, как ожидаемый обвал рубля (я в курсе, что сейчас он укрепляется, слово "ожидаемый" здесь не просто так). Склоняюсь всё же к 22%. Есть много прогнозов, в том числе и от самого ЦБ, что ожидаемый пик инфляции придётся на весну, допускаю, что СД не хочет собираться на внеплановое заседание, поэтому подсуетиться заранее.

Сейчас будет много букв про наблюдения за рынком недвижимости

Не помню, кто именно, кажется, Сергей Смирнов в декабре иронизировал, мол, о чём же вы будете вещать на многочисленных конференциях в 2025 году? Рынок-то прилёг... Для Сергея, конечно, характерен мрачный взгляд на рынок, но вопрос запал мне в душу. А сегодня канал "обмани меня риелтор" репостнул занятную статью Дениса Тыкулова, которая начинается с очень точной фразы: "Когда слушаешь прогнозы по рынку недвижимости на текущий год, появляется ощущение, что многие эксперты зажмурились еще осенью 2024 года и пока не хотят открывать глаза, предпочитая переждать кризис в каком-то другом, более приятном мире, чем наш". Действительно, есть такое ощущение уже несколько месяцев.
Что я заметила, наблюдая за медийной активностью игроков разных сегментов?
- складская повестка как-то резко переобулась, и тезисы про ажиотажный спрос сменились на существенное замедление спроса "при не снижающемся дефиците". Уж не знаю, Сберлогистика всех так отрезвила или ещё какие-то предпосылки, но смена риторики поражает своей внезапностью
- зато взошла звезда лайт индастриал) Каждый, просто каждый что-то про него исследовал, всячески похвалил и указал (естественно) на инвестиционную привлекательность.
- прошлогодняя звезда - офисы - не то чтобы сдулись, но как-то поутихли на фоне всеобщей любви к индустриальной недвиге. Пессимизма пока не замечала, но есть полное ощущение, что сегмент словно бы потерял часть внимания.
- в стрите слегка тревожно, без конкретики правда. В профильных каналах всё чаще репостят слухи про то, как то один, то другой ретейлер приостанавливает развитие, закрывает точки, в комментариях - тоже смутная тревога.
- ТРЦ как затаились в прошлом году, так и не вышли из сумрака. Новости как под копирку: какой-то бренд с незнакомым названием что-то где-то открыл. Главный тезис - "обязательно проведите реконцепцию, вот мой яндекс-кошелёк" )))
- новостройки... в общем, такое ощущение, что осталось три темы, которые не стрёмно обсуждать: "у Самолёта опять что-то случилось", "элитка рулит" и "мы будем искать новые схемы продаж". Ах, да, четвёртая - "рассрочки - это ужас, но единственно возможный ужас".
- зато вторичка вроде как и не унывает. Видимо, риелторы старой гвардии не растеряли навыки построения длинных цепочек обменов-доплат-свободных продаж, и как-то разрулили.
- и, разумеется, все сегменты тихо молятся за снижение ключа и "стабилизацию общей экономической ситуации".
Я вот смотрю на этот информационный фон, и думаю: а вот что из этого может вылупиться? Чисто интуитивно - есть ощущение тупика, из которого надо развернуться и уйти. И всем-всем (ну, кроме вторички) искать какие-то новые сценарии для развития рынков.

Гайз, посоветуйте!!!
Я хочу собрать папку с ТГ-каналами, которые собирают в одну кучу опубликованные исследования. Я пользуюсь двумя такими: https://t.iss.one/businessincognita и https://t.iss.one/expertosphere . Хочу ещё! Можно по определённым темам, можно, как в приведённых мною примерах, вразнобой. Заранее спасибо!