⬆️⬆️⬆️ Сразу чувствуется, что люди отдохнули, набрались сил, наточили зубы и ринулись покорять 2025 год.
Такова дружная семья отраслевых медиа милейшего рынка недвижимости))

ЦБ: мы хотим инфляцию вблизи 4%; Газпром: выкуси!

Наблюдение

Недавно обнаружила, что ближайший к моему дому цветочный магазин - круглосутночный. Стала специально смотреть на все, какие попадаются мне на глаза. Такая вот нерелевантная выборка показала, что круглосуточных - примерно треть. Не знаете, какова их реальная доля?

Если у вас есть знакомый ипотечник, которого вы недолюбливаете - перешлите ему это сообщение, пусть исходит слюной от зависти к японской "максимальной ставке". В РФ, кстати, она тоже сейчас максимальная за всю историю. Но есть нюанс_

Какая то прям гонка не перегонки. Всегда говорил что нет смысла изобретать велосипед. Можно сесть на байк и поехать. 😊💥🔥🔥🔥

⬆️⬆️⬆️Гонка-то гонка, но я вот только сейчас сообразила: а ведь обе группы стабильно совпадают в том, что классифицировать в первую очередь, что - во вторую и так далее. Если я правильно поняла логику этой очерёдности, то последними останутся торговые центры )

Серебряная экономика. Продолжаю домыслы

Начала вчера вот здесь, сегодня хочу поразмышлять о потреблении взрослых людей, которые, можно сказать, лишились старости.
Как в принципе мы представляем себе потребление городских людей, скажем, 50+?
Из товаров - продукты питания, "долгоиграющая" одежда; бытовая техника по минимуму; лекарства; товары DIY, товары для сада. Из услуг - медицина (часто бесплатная), общественный транспорт, ветеринарные услуги (у нас любят животных) остальные категории - разовая история.
То есть представление о потреблении взрослых людей сводится к экономии, минимизации расходов, часто - переезд за город.
Как я представляю себе "новых взрослых"? Ах, да, самое время для дисклеймера: я не экономист, не социолог и вообще не эксперт. Написанное здесь - это просто мысли вслух, поток сознания и не более.
Итак, что нового в жизни взрослых людей?
- куда бОльшая их доля будет продолжать работать;
- вероятно, существенно снизится доля тех, кто переезжает жить за город или к детям;
- вероятно, увеличится доля разводов и создания новых пар среди таких людей, причем предпочтение будет отдаваться гражданскому браку.
А что по потреблению?
- видимо, возникнет необходимость в новых линейках одежды "для взрослых" (гусары, молчать!), которая не будет старческой, но будет учитывать все-таки возрастные изменения. Типа "как у молодых, но удобнее";
- уходовая косметика с огромной долей активных веществ;
- услуги косметолога;
- услуги медиков, в том числе и платные;
- возможно, некоторые линейки техники будут жить на рынке дольше, если предположить, что народ постарше все еще имеет деньги, но все-таки больше склонны к консервативности и будут выбирать, скорее, надежную, чем ультрановую технику;
- какие-то изменения ждут и рынок продуктов питания. Не могу предположить, какие именно.
Пока писала, поняла еще несколько вещей. Во-первых, я явно описываю жителей больших городов. Возможно, в какой-то момент такие тренды накроют всю планету, но в более-менее обозримом будущем точно нет. Во-вторых, такая жизнь доступна только за деньги. То есть люди, которых я описываю, не просто продолжают работать, но и достаточно зарабатывают, чтобы вести жизнь "новых взрослых". То есть у нас будет мир, в котором существуют сразу несколько моделей старости: обычная, в платочке и на даче; городская "бедная" старость; "новые взрослые" - это о которых я вот здесь сейчас пытаюсь что-то понять; и еще - вынужденные новые взрослые - это о тех, кому работать приходится, деньги они получают и к бедным не относятся, но это не их выбор, а необходимость.
Пока я окончательно не запуталась и не закопала себя, закончу этот пост. Но, боюсь, что к теме я еще вернусь)

Gloria Jeans уволила 2000 сотрудников с фабрик в Ростовской области. Причина — убыточность: часть работников ушла на СВО, другие предпочитают более выгодные заказы. Компания решила сосредоточиться на ретейле, а не на производстве.

Власти обещают найти работу уволенным, а Gloria Jeans ищет покупателя для фабрик в Шахтах и Новошахтинске. @banksta

‼️Я всё-таки спрошу‼️

Люди, а вы откуда взялись? С утра было меньше 200 подписчиков, прямо сейчас - 219. Для такого микроканала, как мой, это прям нашествие!
UPD Источник найден, вопрос закрыт)

Про дешёвый труд

Мой вымышленный друг (так я называю ChatGPT) сказал вот что: "Примеров успешных экономик, которые минимизировали использование низкооплачиваемого труда и не перенесли свои производства в страны с дешевой рабочей силой, немного, так как глобализация и разделение труда делают этот процесс выгодным для многих стран".

Он там перечислил Швейцария, Швецию, Сингапур и ещё несколько райских местечек с высокими налогами.
Собственно, мою идею он только подтвердил, а она такая: до сих пор мы (весь мир, а не РФ) не научился жить без дешёвой рабочей силы. Если прямо в стране её не используют, значит, кто-то где-то за три копейки производит то, чем вы пользуетесь. Даже если вы условная Норвегия - кто-то очень бедный выращивает для вас пшеницу.
В комментариях сегодня прозвучала мысль, что в РФ заканчивается эпоха полубесплатного труда.
Не особо в это верю. Скорее, работодатели надорвутся до ликвидации/банкротства/сокращения штата, безработица резко вырастет даже не до нормальных 4-5%, а до уже стрёмных 7-8%, зарплаты оооочень быстро упадут, и всё вернётся к прежним показателям.

Небольшое обращение к давним подписчикам

Гайз, если вдруг вас удивит резко возросшее количество подписчиков и комментариев, объясняю: я не закупила ботов и не рванулась в продвижение канала. Сегодня утром один из постов расшарил крупный ТГ-канал (Толкователь). Я сама в шоке) теперь как минимум какое-то время придётся писать здесь, зная, что изрядная доля подписчиков - не знакомые мне люди.
Для новых подписчиков: пост знакомство в закрепе.

В очередной раз задумалась о том, что лежит в основе успеха екома и разного вида доставок?
Поводом для размышлений послужил вот этот пост - о надеждах ТЦ на реконцепцию.
Мне они кажутся несколько... Завышенными, наверное. Понимаете, мне кажется, что проблема вообще не в том, что люди не ходят в ТЦ, а в том, что не ходят никуда. Ну, то есть, значительно меньше ходят.
У меня есть несколько соображений, что послужило этому причиной, а что - нет.

1. Контент. Я несколько раз расспрашивала, а куда все девают то время, которое освобождается, если покупки делать с доставкой, а работать удалённо. И оказалось, что там соцсети, сериалы и - внезапно - маркетплейсы)) Потребление контента и виртуальный шопинг дают более быстрый дофамин, чем шопинг оффлайновый. Отсюда и надежды на развлекательные концепции, но... Развлечения в виде контента доступнее, чем они же, но где-то там, в торговом центре, поэтому я скептически отношусь к попыткам завлечь посетителей чем-то типа аквапарков. Но посмотрим)

2. Пандемия, конечно. Привычка сформировалась, чтобы сформировать новую, нужно что-то, не меньшее по масштабу воздействия. Поначалу, году этак в 2021, я полагала, что когда доставка станет платной, от неё откажутся. Ну, из ресторанов она вот уже платная, но сила привычки заставляет платить. Похоже, так тренд не переломится.

3. Помню, урбанисты уверяли, что людей вынуждает сидеть дома некомфортная городская среда, и в пример приводили какие-нибудь европейские города. Ну, вот у нас тут Москва. Хорошеет и хорошеет. Доставка в ней - растёт и растёт ¯\_(ツ)_/¯ получается, сколько велодорожек ни строй, пицца всё равно с доставкой. Хотя курьеры внесли немалый вклад в то, чтобы ходить по городу стало неуютно как минимум. Меня только сегодня папу раз чуть не сбили. На тротуаре! На этих их непонятных то ли велосипедах, то ли мопедах... А я даже не в Москве живу.

4. Усталость от социализации. Мы же всё время общаемся, заметили? 100500 рабочих чатов, комментарии во всех соцсетях, созвоны. Допускаю, что когда ты столько читаешь и слышишь людей, не хочется их ещё и слышать/нюхать/не дай бог трогать!

5. Ещё одна фишка из-за соцсетей - пресловутый пузырь. Виртуальный мир ограничивает нам круг общения в соответствии с нашими хотелками. Реальный мир показывает нам тех, кого мы не хотим. Раньше это было неизбежным, теперь есть альтернатива.
Наверняка есть и ещё причины. Чуть позже я попробую придумать, что же должно/может случиться, чтобы из дому все все-таки вышли и захотели снова ходить в места с людьми, в том числе и в торговые центры (с них начала ими и закончила).

КАКАЯ НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАРПЛАТА В МОСКВЕ...

Тут московская зарплата внезапно оказалась в центре внимания). Для всех интересующихся справка за 10М24 (более свежей пока нет).

И в октябре, и за 10М24 средняя зарплата в Москве была чуть выше 151 тыс в месяц. В 2022-24гг росла она несколько медленней (примерно на 2-3 пп в год), чем в среднем в РФ.

Самыми высокооплачиваемыми сотрудниками в Москве (да, по-видимому, и в России) являются московские нефтяники (добыча нефти и газа: 927 тыс в месяц за 10М24) и сталевары (черная металлургия: 559 тыс в мес). Неплохо у финансистов (300 тыс в мес), программистов (260 тыс в мес) и шахтеров (добыча угля: 256 тыс в мес). В образовании (134 тыс) и здравоохранении (130 тыс) цифры ниже средних по Москве.

⬆️⬆️⬆️
Шахтёры? В Москве???!!!
UPD Всё ок, MMI не сошёл с ума, просто заигрался в формулировки)

Ох, гайз. Я временно закрыла канал для новых подписчиков. Сейчас какое-то время народ, который недавно добавился, будет отваливаться. Не готова я была к бурной активности здесь.

Интерес к лайтам уже пугает.

Так какая же у нас все-таки зарплата?

В продолжение бесконечной истории о коварстве такого показателя как «средняя» зарплата

Отличное объяснение по этому поводу сделал ув. Михаил Хорьков, @reburg, руководитель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:

Большинство работающих (около 2/3 от всех) в России получает заработную плату существенно ниже средней. И лишь каждый третий получает ЗП на уровне средней или выше.

Росстат проводит выборочное обследование работников по размеру начисленной заработной платы раз в 2 года. Последнее было проведено в апреле 2023. В отличие от оперативной статистики с ее «средними зарплатами», в этом исследовании можно увидеть - как распределяются работающие в России по уровню заработной платы, а также приводятся медианная и модальная заработная плата.

Модальное значение заработной платы - это самая распространенная заработная плата. Самое большое число работников в этой группе.

Медианная заработная плата - наиболее показательный для экономики уровень. Половина всех работников получает зарплату выше этой цифры, другая половина - ниже.

В апреле 2023 года:

Среднемесячная начисленная зарплата – 72 490 рублей
Медианная зарплата – 52 558 рублей
Модальное значение заработной платы – 35 514 рублей

По данным Росстата в апреле 2023 года:

Зарплату выше 200 тысяч рублей в месяц - получали около 1,1 млн. человек в России.
Свыше 1 млн. рублей в месяц - получали 24 тысячи человек
Начисленную заработную плату ниже 30,86 тысяч рублей получали около 5,6 млн. человек

При сильном разбросе показателей и поляризованных доходах «средняя заработная плата» существенно превышает уровень более точного индикатора – «медианной заработной платы». Но во всех отчетах, стратегических документах фигурирует «средняя». На нее опираются чиновники - и в нее не верят большинство граждан

, резюмирует Михаил Хорьков.

Понятно, что с весны 2023 года номинальные зарплаты в РФ выросли – но выросли и цены, а качество и объемы потребления не выросли точно – в лучшем случае произошло перераспределение – меньшая часть граждан РФ действительно стала жить лучше, кто-то вообще окунулся в деньги, однако большей части граждан пришлось стать осторожнее в расходах, или увеличить свою задолженность перед банками. Но приближенную к реальности картину с зарплатами мы увидим только в конце весны 2025 года.

⬆️⬆️Отличное и максимально понятное пояснение ко всем ломаниям копий вокруг средних зарплат