Это можно не читать)

Канеман заставил меня думать о посторонних вещах, которые лучше записать, иначе я не смогу продолжить чтение, а буду смотреть в потолок и размышлять, пока голова не треснет.
А подумала я вот о чём: люди, похоже, редко используют полученные знания. Например: вы - журналист или спикер с рынка недвижимости. Вам нужно сделать предположение, куда люди "понесут" деньги с депозитов. 8 из 10 человек ответят - "купят квартиры в новостройках".
При этом все 10 человек гарантированно знают, что:
- многие из тех, кто уже купил квартиры в новостройках, сделали это по льготным программам, и сейчас не спешат закрывать ипотеку досрочно, а держат основной капитал на депозите, погашая только минимальные платежи. Но на вопрос об этих самых деньгах с депозитов эти люди не ответят - "погасят ипотеку".
Также эти люди осведомлены, что застройщики находятся под давлением банков, поэтому не снижают цены массово, а продавцы вторички, в том числе и " свежей", в недавно построенных домах, готовы на торг, да и средний ценник там ниже. Привлекательность новостроек заключалась как раз в более дешевой ипотеке. Но мало кто скажет, что деньги с депозитов люди понесут на более доступный и гибкий вторичный рынок.
И так далее. Однако, люди любят получать знания. Читают книги, ходят на лекции, разговаривают с умниками, добывают инсайдерскую информацию. Но у меня часто складывается ощущение, что все эти данные они используют с единственной целью: понтоваться) Не все, конечно. Но многие. Это неплохо объясняет низкое качество аналитики и прогнозов, которые я повсеместно вижу: люди просто игнорируют имеющиеся у них данные. И принимают заведомо хреновые решения. Не рискованные, не безрассудные, а просто заведомо не те, какие надо. Несколько месяцев назад я тут написала "нет черных лебедей, есть ленивые аналитики". Я даже сама не понимала, насколько права.
Причём тут Канеман? Притом, что моя задача сейчас не просто прочесть его книгу и рассказать всем, какая я молодец, вон какой "умный вещь прочла", но и пользоваться знаниями, которые в ней есть. Отредактировать свою интуицию. Отлавливать когнитивные искажения. Постараться поумнеть. Ну и пореже отвлекаться от чтения на дурацкие скучные посты))

Просто размышлизм

Помните, как работают всякие там оптические иллюзии? Смотришь на картинку, там три пятна, молоток, магазин "Пятёрочка" и 347 долларов мелочью. Потом вдруг слегка расфокусировала зрение - и отчётливо разглядела, что на самом деле там изображены два хомяка - живой и дохлый. И всё, больше ты от этих хомяков и от знания, что они там есть, никак не избавишься.
Это работает не только с иллюзиями, но и с любым знанием. Можно долго игнорировать свои или чужие достоинства и недостатки, какие-то знаки свыше, сниже или сбоку, любые закономерности, но стоит их один раз увидеть, понять, осознать - ты их уже не развидишь. Картина мира всегда меняется навсегда, как-то так. (не ищите тайный смысл в этих словах, это просто побочный продукт длительных размышлений обо всём).

А что вы сами ждёте от 2025 года? Что будет с ценами на жильё и коммерцию, на землю, на картоху, не важно) С теми ценами, которые вас волнуют, что будет, на ваш взгляд? А со спросом? А с... да с чем угодно. Давайте сразу договоримся, что ожидания - это не прогноз, ошибаться можно сколько угодно. Я вот жду, что $ добежит до 150 рублей, например. И дальше побежит. Просто так уверена, без обоснований. Что картоха подорожает, а недвижка подешевеет, причём вся. И что авиабилеты станут роскошью(

Прикольно. Инфляция по РОМИРу (они считают не рост цен, а динамику потребительских расходов) и по Росстату (там как раз про цены) практически сравнялась. В прошлом году, когда у Росстата инфляция была в районе 7%, РОМИР говорил про 20%. Сейчас стало ровненько. Видимо, так и работает знаменитое "охлаждение спроса". Ну и ещё, если вас в тёмном переулке поймает секта свидетелей "реальной инфляции" - покажите им этот твит)

Вы точно министр финансов?

Эх. Смотрю, все сегодня немного Силуанов: не хотят думать, "а то как сбудется" (((

Чисто выпущу пар.

В каждой книге, которую я читала в последнее время, напихана куча бессмысленных кусков.
Вот пишет-пишет автор, к примеру, об господдержке банковского сектора, и в одном из предложений ссылается на работу коллеги. Примерно так это выглядит: "Государство тратит деньги налогоплательщиков на то, чтобы покрыть дыры в бюджетах убыточных банков, про это ещё в 1999 году писал Майкл Пупыркин".
Всё. После этого заканчивается содержательная часть и начинается словоблудие. Автор расскажет, где Майкл родился, как они познакомились, какая у него улыбка и сколько лобстеров они съели на веранде парижского ресторана.
НАФИГА?! Вы же экономисты, богатенькие дяденьки, вряд ли вам платят за количество знаков. Зачем эти бессодержательные тупые вставки?! Кому интересно в каком костюме был Майкл, в гольф вы с ним играли или в бутылочку?! Порой треть книги занимает этот тупой трёп!
Как же бесит(
И, поскольку эта дрянь примерно в каждой книге, полагаю, что так придумали издатели. Мол, нас будут читать тупые подростки (ага, им же так интересно про поведенческую экономику!) с клиповым мышлением, давайте попробуем заменить им буквами Тик-ток.
Нет! Нет, блин, ваши книги читают нормальные взрослые люди! Которым точно не интересно про улыбку Майкла, им очень сильно хочется знать про банки!
Может, кто-нибудь догадается выпускать две версии одной книги: для детей - с Майклом, можно даже с картинками "раскрась сам" и 18+ - где только содержательная часть, без рассветов, друзей, эпизодов из жизни и сцен знакомства?!

Простите за эмоции, наболело.

"IBC - это JLL, только креативный" ☺️

Рабочее наблюдение

Когда мероприятие проводят "для прессы" - там всё четко: вот цифры, вот из этого делайте новость, вот цитата, которую вы все используете, вот недосказанность, которую вы уточните на пресс-подходе или в сессии вопросов из зала.
А вот когда всё заточено под отраслевиков, это интрига. Видела я такие мероприятия, куда все пришли "себя показать": умничают, хвастаются, даже кажется, что работают на тематические телеги: сейчас ведь каждый уважающий себя эксперт ведёт телегу. А бывают прям рабочие истории, прям живой срез рынка. Все три типа мне интересны, главное сразу понять, на который из них я угодила.
Кстати о телегах: наверное, упоминание в маленьких отраслевых каналах - это важно для личного бренда, если строишь его с расчётом на тех, кто в теме. Каналы же лишь условно анонимные, поэтому если условного Сидорова у себя регулярно цитируют условные Швец, Петров и Аганезов, то Сидоров получает статус "признанного отраслью профи", даже без публикаций в больших СМИ. Интересно, кто-нибудь пользуется таким приёмом?

Мне кажется или Евгений Бумагин довольно часто ходит в красных носках? 🤔

Все аналитики вчера и сегодня: "Я ждал доллар за 100, но не так скоро")))

НЕДЕЛЬНАЯ ИНФЛЯЦИЯ: ЭТО УЖЕ НАСТОЯЩАЯ КАТАСТРОФА

По данным Росстата с 19 по 25 ноября ИПЦ вырос на 0.36% vs 0.37% и 0.30% в предыдущие 2 недели. В ноябре – 1.15%, с начала года – 7.80%, за 12 мес – 8.6% гг

Без огурца, томата, самолёта рост ИПЦ за 3 недели: 0.26%, 0.25% и 0.18%

Среднесуточный рост цен в ноябре (0.046%) заметно выше, чем год назад (0.037%). В ноябре 2023г ИПЦ вырос на 1.11%. Исходя из среднесуточного роста в этом ноябре ИПЦ вырастет на 1.38%. По нашим оценкам, это более 16% mm saar – т.е. max темпы роста цен с апреля 2022г (по методике ЦБ будет 12-13% mm saar).

В четверг мы получили новый мощный инфляционный шок – этот пакет санкций окажет более существенное влияние, чем летние санкции на Мосбиржу. Те ударили больше по импорту, эти наносят удар по экспорту (SDN для ГПБ). Поэтому летом мы видели укрепление рубля, а сейчас его обвал. Платежи в итоге наладятся, но станут дороже, т.е. инфляционные эффекты.

Повышение ставки до 23% с жёстким сигналом предрешено.

⬆️ и всё же пока я продолжаю считать, что не 23%, а 22%. Но если рубль продолжит вот это вот, как сегодня, то придётся смириться. Но пока - нет.

Прогнозы, которые будут делаться в "итогах года-2024" я буду записывать особенно тщательно. А потом отслеживать их "сбываемость". Ближе к концу декабря я даже сделаю стрёмную, ехидную, но полезную вещь: соберу саммари из прогнозов и напишу свои комментарии, какие из них сбудутся на мой взгляд, а какие - нет. Не только по недвижке, хотя по ней главным образом. Я смелая, готова подставиться, ага))) Если ошибусь - сможете меня чморить))

История с кроссовками дошла до счастливого финала. Они приехали, они прекрасны, я счастлива!!!!!

Админы телеги ЦБ, люблю вас!)

💤Сколько спят животные?

Коала: до 22 часов в сутки
Малая бурая ночница (летучая мышь): 20
Броненосец: 18
Опоссум: 19
Питон: 18
Совиная обезьяна: 17
Тигр: 15.8
Белка: 14.9
Хорёк: 14.5
Трехпалый ленивец: 14.4
Утконос: 14.0
Лев: 13.5
Крыса: 12.6
Кошка домашняя: 12.1
Гепард: 12.1
Мышь: 12.0
Кролик: 11.4
Ягуар: 10.8
Утка: 10.8
Собака: 10.6
Бабуин: 10.3
Европейский еж: 10.1
Шимпанзе: 9.7
Морская свинка: 9.4
Свинья: 7.8
Гуппи (рыба): 7.0
Серый тюлень: 6.2
Коза: 5.3
Жираф: 4.6
Корова: 3.9
Азиатский слон: 3.9
Овца: 3.8
Осел: 3.1
Лошадь: 2.9
Африканский слон: 2.0

С людьми так:
Человек (младенец): 16 (66.6% от суток)
Человек (взрослый): 8 (33.3%)
Человек (пожилой): 5.5 (22.9%)

Но все мы иногда слоны 🐘

Источник

#статистика #животные #жизнь

⬆️Судя по этому графику, я технически близка к жирафу. PS А все помнят, чем знамениты кролики? Кажется секрет их силы тоже тут отражён.

Что означает фраза "что-то там демонстрирует устойчивость"? Вот тут Павел Люлин уважаемый рассказывает про закредитованность ТЦ (и жалуется на заголовки) - это устойчивость? А когда новостройки в 2020-2024 дорожали на миллион в минуту - может, это устойчивость?! Что вообще под этим словом понимают?

По следам диалога в комментах под предыдущим постом вот что подумалось. В РФ долгие годы был развит подход "как бы чего не вышло, чтобы народишко не бузил". Например, адская конструкция в жилищном строительстве со всеми этими эскроу-счетами существует лишь с одной целью: чтобы дольщики ни в коем случае не налетели на мошенников. Почему это важно? Объяснения всегда в стиле "за всё хорошее": защитим, убережём, люди же тупые и не понимают, как отличить нормального застройщика от ненормального, учить - бесполезно. Или вот единственное жильё. Всё больше разных механизмов придумывают для того, чтобы воспитать максимальную финансовую безответственность в людях, которые будут точно уверены: если жилье - единственное, его у них не отберут. Так что вытворяйте, что хотите, берите кредиты, не платите налоги, но родные метры останутся с вами. С безработицей вообще отдельная история. Это какой-то фетиш: при любом кризисе бизнес обязан сохранять рабочие места. Не дай вам бог уволить ненужных временно сотрудников! Хрен вам а не господдержка, даже если коронавирус, локдаун и компания на ладан дышит - вертись, как хочешь, изобретай неоплачиваемые отпуска, посменное присутствие, что угодно придумывай, но только не увольнения.
И каков результат? Низкая производительность, нулевая финансовая грамонтность и еще дофига проблем, корень которых в том, что к населению относятся как к недееспособному двоечнику.

Ахтунг! У нас обвал! доллар упал аж до 104 рублей! Как же я люблю (бесят!) этих оптимистов-манипуляторов. Напоминаю, 10 дней назад доллар был дешевле 100 рублей. А сегодня вдруг "упал" до 104-х) Ну, с уровня 114 или куда он там улетал, действительно, упал)))
PS 22%! Ключ будет 22%, гадом буду!