⬆️ Когда ЦБ умеет ещё и в мемасики

Многобукв про наезды

Все любят наблюдать за противостояниями, похожими на публичную ругань, троллинг и наезды. Есть дофига примеров: любая предвыборная кампания в странах, где она имеет смысл - там оскорбления, которыми осыпают друг друга кандидаты, взяты словно из итальянского фильма про развод) Или вот, если вы хотя бы иногда смотрите титульные бои в боксе или иных единоборствах, то там набор угроз и наездов - необходимая часть шоу. Всем нравится.
В нашем тихом медиаболоте тоже есть такое. Выше я цитировала ребят из "Складмана", которые стабильно троллят экс-международный консалтинг за запоздалую веру в лайт индастриал. Или любой пост Артема Цогоева про "Самолёт". Ну или ритуальные словесные дуэли анонимных ТГ-каналов друг с другом.
Я вот думаю, а какова оптимальная дозировка таких противостояний? До текущего года казалось, что "срач все любят", запасаются попкорном и болеют за своего фаворита, подключаются сами, репостят, обсуждают шёпотом. Движ-блеск-красота, не? Не! Потому что, оказывается, есть и точка насыщения. Это я поняла, наблюдая за разводом в семействе розового маркетплейса. Там было всё: и девичья фамилия, и стрельба, и адвокаты, и сочные как пЭрсик взаимные оскорбления. И сперва всем было интересно, как когда развод дошёл до реально интересной стадии (суд, раздел имущества, я вот жду обеспечительные меры с интересом) - всем уже скучно. Вот я и думаю, а можно ли как-то понять, сколько говна нужно публично выливать друг на друга, чтобы это оставалось интересным? С какой периодичностью? Регулярно или с элементом внезапности?
Интерес больше теоретический, я пока ни с кем не воюю публично, но что-то в этом приёме есть, хочется понимать его работу получше)

Очень важный пост

Гайз, очень давно хотела собрать мнения о консалтинге. Вот в давние мирные времена работали в РФ большая четвёрка (Deloitte, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young и KPMG) и большая недвижимая пятерка (CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers и Knight Frank). Но случились, как выражаются осторожные эксперты, "события 2022 года", все главные ребята покинули РФ, остались местные с видоизменёнными именами. Внимание, а теперь мой самый главный вопрос: а вот все они теперь всё ещё топ-4 и топ-5? Помню, когда волна прощаний с российским рынком только началась, Артем Цогоев написал: «Если вам нужен просто консалтинг, ответы на ваши вопросы качественно и недорого... Зачем идти к этим новичкам-ноунеймам, по инерции продолжающим брать неадекватные кучи денег за то, что другие делают не хуже?». Тогда ответа ещё не было: и команды у бывших международников не могли от простого переименования резко растерять экспертизу и мировой уровень, и опыта работы без контроля со стороны головной компании у них не было. Теперь прошло время, достаточное для того, чтобы растерять или приобрести те самые опыт и уровень. И вот уже в другом отраслевом канале я читаю вот такое: "возможно, западные консультанты и захотят вернуться, но в сфере недвижимости я не очень понимаю, чему они нас могут научить?".
Вообще этот мой пост появился не вдруг, я все эти уже почти три года много беседую с людьми из отрасли на тему консалтинга в недвижке, и с более широким кругом - о "большом консалтинге", где царили топ-4. С первых дней существует два полярных мнения. Одни считают, что лишившись мировых имён, местные команды стали просто местными командами, никакой они более не "топ", просто переоценённые местечковые ребята. Другие напротив, уверены, что экспертиза накоплена, команды сформированы топовые, и теперь уже "наши" скорее научат "ненаших", а топовость не именем определяется.
Но есть нюанс: абсолютное большинство носителей этих мнений за три года их так и не поменяло. Вообще. Почти религиозная вера либо в силу бренда, либо в силу местных команд. Сама же я прошла трансформацию мнения, меня шатало от "они топовые, они всё равно топовые", к "нет больше никакого топа, большой и недвижимый консалтинг умер полностью". Сейчас я вижу зёрна истины в обоих утверждениях, но не могу примкнуть ни к одному лагерю в полной мере. Буду очень признательна за ваши мнения. Мне кажется, это тема, которую настало время обсудить хотя бы в маленькой уютной тележке. Впрочем, в ФБ я этот пост тоже продублирую, и если там будут интересные ответы - транслирую сюда.

Есть слова и выражения, которые часто используют обыватели и журналисты. И есть те самые злобные узкоотраслевые спецы, которые за использование таких слов и выражений чморят. Ну например - "мясо с кровью". Многие так говорят, некоторые, не стесняясь, пишут. Но это совершенно неправильно, потому что никакой крови в мясе нет, а розовая жидкость, вытекающая из мяса слабой и средней прожарки - это просто влага.
Или моё любимое - юридический адрес. В правовой терминологии такого понятия не существует, есть "фактический адрес" и "адрес регистрации". А юридического адреса нет)))
Что ещё? Ну, "реальная инфляция". Этими словами постоянно заменяют наблюдаемую инфляцию, иногда - инфляцию в определенных отраслях и/или регионах. Сама долго грешила, недавно пристыдили.
Хотя, если подумать, то никакого криминала в использовании этих выражений нет, пока все понимают, о чём конкретно речь. Правда из приведённых примеров это в полной мере касается только "юридического адреса", в остальных двух возможны уже искажения понимания, так что есть смысл прислушаться к злобным отраслевым занудам. Но не всегда)

Народ на конференциях: работникам нужно много денег, качественный офис, бесплатные печеньки, повышенный соцпакет со шлюхами и блекджеком, эмпатичное начальство, блаблаблаблабла. Тем временем КиБ: шо б на выходных работали ибо нефиг! Сотрудники КиБ: трудовая инспекция? уволиться к хренам? подать в суд? это для слабаков! пожаловались в чатике - и вперёд, к трудовым подвигам! Как!Это!Блин!Работает!?

Это можно не читать)

Канеман заставил меня думать о посторонних вещах, которые лучше записать, иначе я не смогу продолжить чтение, а буду смотреть в потолок и размышлять, пока голова не треснет.
А подумала я вот о чём: люди, похоже, редко используют полученные знания. Например: вы - журналист или спикер с рынка недвижимости. Вам нужно сделать предположение, куда люди "понесут" деньги с депозитов. 8 из 10 человек ответят - "купят квартиры в новостройках".
При этом все 10 человек гарантированно знают, что:
- многие из тех, кто уже купил квартиры в новостройках, сделали это по льготным программам, и сейчас не спешат закрывать ипотеку досрочно, а держат основной капитал на депозите, погашая только минимальные платежи. Но на вопрос об этих самых деньгах с депозитов эти люди не ответят - "погасят ипотеку".
Также эти люди осведомлены, что застройщики находятся под давлением банков, поэтому не снижают цены массово, а продавцы вторички, в том числе и " свежей", в недавно построенных домах, готовы на торг, да и средний ценник там ниже. Привлекательность новостроек заключалась как раз в более дешевой ипотеке. Но мало кто скажет, что деньги с депозитов люди понесут на более доступный и гибкий вторичный рынок.
И так далее. Однако, люди любят получать знания. Читают книги, ходят на лекции, разговаривают с умниками, добывают инсайдерскую информацию. Но у меня часто складывается ощущение, что все эти данные они используют с единственной целью: понтоваться) Не все, конечно. Но многие. Это неплохо объясняет низкое качество аналитики и прогнозов, которые я повсеместно вижу: люди просто игнорируют имеющиеся у них данные. И принимают заведомо хреновые решения. Не рискованные, не безрассудные, а просто заведомо не те, какие надо. Несколько месяцев назад я тут написала "нет черных лебедей, есть ленивые аналитики". Я даже сама не понимала, насколько права.
Причём тут Канеман? Притом, что моя задача сейчас не просто прочесть его книгу и рассказать всем, какая я молодец, вон какой "умный вещь прочла", но и пользоваться знаниями, которые в ней есть. Отредактировать свою интуицию. Отлавливать когнитивные искажения. Постараться поумнеть. Ну и пореже отвлекаться от чтения на дурацкие скучные посты))

Просто размышлизм

Помните, как работают всякие там оптические иллюзии? Смотришь на картинку, там три пятна, молоток, магазин "Пятёрочка" и 347 долларов мелочью. Потом вдруг слегка расфокусировала зрение - и отчётливо разглядела, что на самом деле там изображены два хомяка - живой и дохлый. И всё, больше ты от этих хомяков и от знания, что они там есть, никак не избавишься.
Это работает не только с иллюзиями, но и с любым знанием. Можно долго игнорировать свои или чужие достоинства и недостатки, какие-то знаки свыше, сниже или сбоку, любые закономерности, но стоит их один раз увидеть, понять, осознать - ты их уже не развидишь. Картина мира всегда меняется навсегда, как-то так. (не ищите тайный смысл в этих словах, это просто побочный продукт длительных размышлений обо всём).

А что вы сами ждёте от 2025 года? Что будет с ценами на жильё и коммерцию, на землю, на картоху, не важно) С теми ценами, которые вас волнуют, что будет, на ваш взгляд? А со спросом? А с... да с чем угодно. Давайте сразу договоримся, что ожидания - это не прогноз, ошибаться можно сколько угодно. Я вот жду, что $ добежит до 150 рублей, например. И дальше побежит. Просто так уверена, без обоснований. Что картоха подорожает, а недвижка подешевеет, причём вся. И что авиабилеты станут роскошью(

Прикольно. Инфляция по РОМИРу (они считают не рост цен, а динамику потребительских расходов) и по Росстату (там как раз про цены) практически сравнялась. В прошлом году, когда у Росстата инфляция была в районе 7%, РОМИР говорил про 20%. Сейчас стало ровненько. Видимо, так и работает знаменитое "охлаждение спроса". Ну и ещё, если вас в тёмном переулке поймает секта свидетелей "реальной инфляции" - покажите им этот твит)

Вы точно министр финансов?

Эх. Смотрю, все сегодня немного Силуанов: не хотят думать, "а то как сбудется" (((

Чисто выпущу пар.

В каждой книге, которую я читала в последнее время, напихана куча бессмысленных кусков.
Вот пишет-пишет автор, к примеру, об господдержке банковского сектора, и в одном из предложений ссылается на работу коллеги. Примерно так это выглядит: "Государство тратит деньги налогоплательщиков на то, чтобы покрыть дыры в бюджетах убыточных банков, про это ещё в 1999 году писал Майкл Пупыркин".
Всё. После этого заканчивается содержательная часть и начинается словоблудие. Автор расскажет, где Майкл родился, как они познакомились, какая у него улыбка и сколько лобстеров они съели на веранде парижского ресторана.
НАФИГА?! Вы же экономисты, богатенькие дяденьки, вряд ли вам платят за количество знаков. Зачем эти бессодержательные тупые вставки?! Кому интересно в каком костюме был Майкл, в гольф вы с ним играли или в бутылочку?! Порой треть книги занимает этот тупой трёп!
Как же бесит(
И, поскольку эта дрянь примерно в каждой книге, полагаю, что так придумали издатели. Мол, нас будут читать тупые подростки (ага, им же так интересно про поведенческую экономику!) с клиповым мышлением, давайте попробуем заменить им буквами Тик-ток.
Нет! Нет, блин, ваши книги читают нормальные взрослые люди! Которым точно не интересно про улыбку Майкла, им очень сильно хочется знать про банки!
Может, кто-нибудь догадается выпускать две версии одной книги: для детей - с Майклом, можно даже с картинками "раскрась сам" и 18+ - где только содержательная часть, без рассветов, друзей, эпизодов из жизни и сцен знакомства?!

Простите за эмоции, наболело.

"IBC - это JLL, только креативный" ☺️

Рабочее наблюдение

Когда мероприятие проводят "для прессы" - там всё четко: вот цифры, вот из этого делайте новость, вот цитата, которую вы все используете, вот недосказанность, которую вы уточните на пресс-подходе или в сессии вопросов из зала.
А вот когда всё заточено под отраслевиков, это интрига. Видела я такие мероприятия, куда все пришли "себя показать": умничают, хвастаются, даже кажется, что работают на тематические телеги: сейчас ведь каждый уважающий себя эксперт ведёт телегу. А бывают прям рабочие истории, прям живой срез рынка. Все три типа мне интересны, главное сразу понять, на который из них я угодила.
Кстати о телегах: наверное, упоминание в маленьких отраслевых каналах - это важно для личного бренда, если строишь его с расчётом на тех, кто в теме. Каналы же лишь условно анонимные, поэтому если условного Сидорова у себя регулярно цитируют условные Швец, Петров и Аганезов, то Сидоров получает статус "признанного отраслью профи", даже без публикаций в больших СМИ. Интересно, кто-нибудь пользуется таким приёмом?

Мне кажется или Евгений Бумагин довольно часто ходит в красных носках? 🤔

Все аналитики вчера и сегодня: "Я ждал доллар за 100, но не так скоро")))

НЕДЕЛЬНАЯ ИНФЛЯЦИЯ: ЭТО УЖЕ НАСТОЯЩАЯ КАТАСТРОФА

По данным Росстата с 19 по 25 ноября ИПЦ вырос на 0.36% vs 0.37% и 0.30% в предыдущие 2 недели. В ноябре – 1.15%, с начала года – 7.80%, за 12 мес – 8.6% гг

Без огурца, томата, самолёта рост ИПЦ за 3 недели: 0.26%, 0.25% и 0.18%

Среднесуточный рост цен в ноябре (0.046%) заметно выше, чем год назад (0.037%). В ноябре 2023г ИПЦ вырос на 1.11%. Исходя из среднесуточного роста в этом ноябре ИПЦ вырастет на 1.38%. По нашим оценкам, это более 16% mm saar – т.е. max темпы роста цен с апреля 2022г (по методике ЦБ будет 12-13% mm saar).

В четверг мы получили новый мощный инфляционный шок – этот пакет санкций окажет более существенное влияние, чем летние санкции на Мосбиржу. Те ударили больше по импорту, эти наносят удар по экспорту (SDN для ГПБ). Поэтому летом мы видели укрепление рубля, а сейчас его обвал. Платежи в итоге наладятся, но станут дороже, т.е. инфляционные эффекты.

Повышение ставки до 23% с жёстким сигналом предрешено.

⬆️ и всё же пока я продолжаю считать, что не 23%, а 22%. Но если рубль продолжит вот это вот, как сегодня, то придётся смириться. Но пока - нет.

Прогнозы, которые будут делаться в "итогах года-2024" я буду записывать особенно тщательно. А потом отслеживать их "сбываемость". Ближе к концу декабря я даже сделаю стрёмную, ехидную, но полезную вещь: соберу саммари из прогнозов и напишу свои комментарии, какие из них сбудутся на мой взгляд, а какие - нет. Не только по недвижке, хотя по ней главным образом. Я смелая, готова подставиться, ага))) Если ошибусь - сможете меня чморить))

История с кроссовками дошла до счастливого финала. Они приехали, они прекрасны, я счастлива!!!!!

Админы телеги ЦБ, люблю вас!)