Минутка упоротой урбанистики

В Сочи оригинальный подход к укладке плитки. Хотя что-то в этом есть)

А ещё в Сочи не верят печатному слову(

Мне сказали, что грешно критиковать Сочи. Исправляюсь. Здесь сирень! Сирень, что б её! Настоящая, я обнюхала! В ноябре! И в апреле была! Давно меня мир так не шокировал.

Нервно-гневный пост

Решив передохнуть от книг по экономике, я добыла с полки "прочту потом" книгу по урбанистике, конкретно "Новый кризис городов" Ричарда Флориды.
Прочла примерно четверть, но уже успела взбеситься.
На сотни с лишним страниц автор сокрушается из-за того, что чем больше в городах население, тем выше там неравенство. Как же так вышло, удивляется автор.
Дальше ещё эпичнее.
Вот, говорит он, была у нас проблема: в черте города торчала всякая не прикольная индустриалка, народ селился в пригородах, ездил на автомобилях туда-сюда, ужас смертный. Мы как могли боролись с этой напастью: вывели производства подальше, вернули в центр креативный класс, но случилась джентрификация, вместо голозадых творческих людей в центр понаехали богачи, раскупили самые лучшие дома, а работяги так и живут в гетто на окраинах. И на велосипедах на свои заводы не ездят, на них ездят айтишники с семизначными зарплатами и тоже в центре. Где и как мы свернули не туда, печалится автор.
Дети, давайте поможем дяде разобраться!)

Думаю, победит Харрис.
Я верю в суровый админресурс демократов. Правда, совершенно не смыслю в политике, тем более зарубежной, просто поддалась настроению телеги, которая вовсю гадает, кто ж победит. Ну и вот, ставлю на барышню.

Ещё одна мысль, навеянная "Новым кризисом городов". Я вдруг обратила внимание на то, как часто меняются группы населения, про которые говорят, что они станут главной силой вот-вот.
У Ричарда Флориды это, например, креативный класс, и когда он писал свою книгу (а это, похоже, 2017-2018 годы), многие делали ставку на продвинутых и креативных. Но тут подросли зумеры, и все стали стараться угодить им. Причём речь шла всегда не о реальных двадцатилетках, а о какой-то коллективной Грете Тунберг. Сейчас страсти по зумерам ещё не остыли, но одни заметили, что их как-то мало, и завели речь о серебряной экономике (это когда большинство людей на планете - старые, но деньги у них есть), а другие поглядывают на поколение Альфа (это те, из-за кого зумеры уже считают себя старичками).
Я бы вот почитала экономический прогноз, в котором ставка сделана на алкашей. Они по крайней мере существуют и их легко отличить от всех остальных людей)))

Рабочее

Поймала себя на мысли, что уже очень давно не замечала на нашем недвижимом рынке новых интересных поворотов. Такое ощущение, что все тренды, какие были с нами в 2023 году, так и остались здесь. Разве что продажи новостроек вернулись к нормальному уровню, но... От этого ничего не изменилось.
Может, я невнимательна? Чего-то не замечаю? А если всё так, то можно ли такое замирание считать стагнацией. Нене, я не имею в виду классическую стагнацию, просто не придумала другого определения для отсутствия развития, что ли... Странно же, когда условия меняются, а тренды - нет...
(Сомневаюсь, что кто-нибудь понял, что я имела в виду, гы)

На ночь глядя хотела попросить вас: порекомендуйте мне что-нибудь почитать, что вам кажется, что мне будет полезно ну или приятно.

⬆️ сколько раз ни просила в телеге порекомендовать чтиво - ни разу не откликнулись. Как это работает, интересно?

Релиз дня)))

"Нумерологи выяснили, что проект «Сердце Сахалина» в Корсакове - место силы"

Ошиблась ¯⁠\⁠_⁠(⁠ツ⁠)⁠_⁠/⁠¯

Лучшее по теме дня)

❔Что нового мы узнали из резюме обсуждения ключевой ставки?

• Озвученный на пресс-конференции вариант повышения "выше 21.00%" – это повышение до 22.00%

• В части сигналов рассматривались только жесткий и умеренно жесткий варианты

• Умеренно жесткий сигнал мог сформировать у участников рынка преждевременные ожидания завершения цикла ужесточения ДКП, поэтому в итоге сигнал был жестким

• Часть дополнительных бюджетных расходов на 2024 уже проявилась в динамике спроса в предыдущие месяцы, но оставшаяся часть дополнительных расходов, вероятно, еще будет реализована до конца года – это скажется на динамике цен в ближайшие месяцы

• К данным рекрутинговых компаний следует относиться с осторожностью, учитывая возможную смещенность выборки в разрезе отраслей и специальностей, а снижение вакансий может быть связано с тем, что компании просто не могут найти сотрудников на рынке или стоимость труда слишком высока и компании прекращают активный поиск

• Рост количества резюме в рекрутинговых организациях может отражать тот факт, что в условиях увеличения зарплат работники стремятся активно следить за предложениями на рынке, хотя они уже трудоустроены

• Одной из причин роста депозитных ставок стала отмена послаблений по НКЛ – но, хотя косвенные эффекты от НКЛ на депозитные ставки создают несколько более высокие стимулы к росту сберегательной активности, это не означает, что только за счет этого будет формироваться необходимая жесткость ДКУ для сбалансированного роста кредитования

• Динамика кредитования подтверждает недостаточную жесткость текущих денежно-кредитных условий для устойчивого снижения инфляции

• Темп осенней посевной кампании отстает от прошлого года, что может стать дополнительным проинфляционным фактором

👆В таблице – квартальная разбивка прогнозов ЦБ из Комментария к среднесрочному прогнозу

@xtxixty

Сегодня имела длительный принципиальный спор о роли агентов (брокеров, риелторов) на рынке недвижимости. Моя позиция: переоцененная услуга, увеличивающая затраты клиентов. Позиция оппонента: клиенту это очень выгодно, эта работа стоит тех денег, которые за нее сейчас платят.
Уточню, что говорили мы преимущественно о жилье, хотя я периодически пыталась приплести и нежильё, но плохо получалось.

Я все-таки выбралась на Моллпик. Если захотите меня увидеть - ищите и ловите, я не знаю, сколько здесь пробуду.

Пока слушала спикеров, возник интересный вопрос.
Смотрите, у игроков фондового рынка и венчурных инвесторов есть понимание, что в какой-то момент нужно фиксировать убытки. В реальном секторе по понятным причинам все бьются за маржу до последнего. Но ситуации, в которых надо принять решение "мы теряем деньги и вернуть их не сможем", наверное, тоже есть.
О чём я? О том, что осознание долгосрочности высоких банковских ставок пришло. Возможно ли, что значимый пул компаний придёт к решению, что если перестать перекладывать издержки в цены, понести убытки на отрезке времени, но получить устойчивое снижение инфляции, а значит и приблизить момент снижения ставок?
Скорее всего, это могут себе позволить только госсектор и самые успешные и устойчивые компании, однако они же и "самые главные", они задают тренды.
Я бы такой сценарий назвала маловероятным, но не совсем нулевым.

Личное. Про помощь и поддержку

Вы умеете просить у других помощь и особенно поддержку? А спокойно отказывать, если у вас их просят другие?

Не первый раз сталкиваюсь с дурацкой ситуацией: отправляю запрос в конкретные компании, конкретным спикерам иногда, но он каким-то образом попадает в руки "широкого круга пиарщиков", которые начинают рандомно и внезапно присылать мне ответы от непонятных компаний, или понятных, но я их ни о чём не спрашивала. А потом ещё и очень обижаются, что я их не беру в текст.
И от этого практически невозможно отвертеться. Не вот прям ужас, но весьма утомительно (

Хочется переименовать свои безымянные гуглдоки из "новый документ" в "старый документ", а то нелепо выглядит "новый документ", созданный в 2021 году...
PS Ну да, простите, наболело ¯⁠\⁠_⁠(⁠ツ⁠)⁠_⁠/⁠¯

Последнее время любая новость о подорожаниях в моей голове сопровождается легендарной "Всё идёт по плану".

Всё прекрасно в этом вбросе, одного не могу понять: а свет-то тут причём?!