Предлагаю вашему вниманию компактную и функциональную студию с двумя спальнями в 1 доме семейного квартала «Азбука»
🏡 Главные особенности:
👨👩👧👦 В данном планировочном решении максимум "полезной" площади;
👨👩👧👦 В прихожей расположена гардеробная, которую можно также использовать как бытовую комнату;
👨👩👧👦 Просторный совмещённый санузел 4,5 м2, который при желании можно разделить;
👨👩👧👦 Просторные спальни, правильной формы;
👨👩👧👦 Кухня-гостиная с выходом на лоджию;
👨👩👧👦 Лоджия с панорамным остеклением, с которой можно любоваться рассветами.
✔️ Стоимость от 8 190 000 руб.
✔️ Минимальный первоначальный взнос
2 190 000 руб.
✔️ Минимальный платёж 35 973 руб.
📱 Более подробную информацию вы сможете получить на персональной консультации
🏡 Главные особенности:
👨👩👧👦 В данном планировочном решении максимум "полезной" площади;
👨👩👧👦 В прихожей расположена гардеробная, которую можно также использовать как бытовую комнату;
👨👩👧👦 Просторный совмещённый санузел 4,5 м2, который при желании можно разделить;
👨👩👧👦 Просторные спальни, правильной формы;
👨👩👧👦 Кухня-гостиная с выходом на лоджию;
👨👩👧👦 Лоджия с панорамным остеклением, с которой можно любоваться рассветами.
✔️ Стоимость от 8 190 000 руб.
✔️ Минимальный первоначальный взнос
2 190 000 руб.
✔️ Минимальный платёж 35 973 руб.
📱 Более подробную информацию вы сможете получить на персональной консультации
January 30
Если бы ваш бюджет был неограниченным, какую квартиру вы бы выбрали?
Anonymous Poll
29%
Уединенная квартира в окружении природы, но близко к городу
36%
Квартира с террассой для отдыха на свежем воздухе и прекрасным видом на город
17%
Квартиру в динамичном центре, двухуровневую с мансардой
38%
Квартира с современным дизайном и технологичными новинками - умный дом, система безопасности и т.д.
January 30
ЦБ ждет существенного торможения роста цен на жилье в целом по России. По регионам ситуация будет различаться.
«Точно ждем существенного торможения темпов роста цен на жилье в целом по стране, потому что они были очень высокие».
«За массовые льготные программы платят другие налогоплательщики, которые не пользуются этими льготами. Поэтому программы, на мой взгляд, должны быть адресные, пример - семейная, сельская, дальневосточная ипотека. Они направлены на решение тех задач, которые не решаются рыночными методами».
Бум на рынке жилья с большой вероятностью может привести к кризису.
«То, что происходит и происходило в разных странах с рынком жилья, для нас очень важный урок. Если на рынке жилья бум, то с большой вероятностью он может привести к кризису. Нам очень важно этого избегать, поэтому мы выступаем за сбалансированное развитие ипотечного кредитования».
Нельзя путать доступность жилья и доступность ипотеки.
«Потому что даже если процентные ставки низкие, но человек должен брать больший объем кредита, - так как в результате массовых льготных программ выросли цены, - то это не означает повышения доступности жилья».
ЦБ видит пространство для снижения ключевой ставки в этом году, скорее, во втором полугодии и только после устойчивого тренда на замедление инфляции в стране.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РИА Новости
Набиуллина спрогнозировала существенное торможение роста цен на жилье
Банк России ждет существенного торможения роста цен на жилье в целом по России, однако по регионам ситуация будет различаться, заявила в интервью РИА Новости... РИА Новости, 30.01.2024
January 30
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем привет друзья 👋🤓 Хорошего настроения ☀️ Ну и как же без Актуалочки 😬😅
February 1
В России с 01 февраля 2024 года вступят в силу изменения в законах, которые могут быть важными для собственников или покупателей жилья. Рассказываю:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
February 1
Сколько в зарплатах стоит квартира в России⁉️
Так вот, чтобы завладеть однушкой, нужно, на удивление, около 70 зарплат. Это, конечно, звучит как вечность, почти 6 лет🫣
🏙 Давайте разберемся:
В мегаполисах средняя зарплата - 50 тыс.руб., а "однушка" обходится в 4,3 млн.руб. Получается, что нам придется складывать копейки целых 7 лет, чтобы в конце получить свою уютную квартиру.
💡 А где нас ждет самое интересное:
В Москве, как всегда, цены заоблачные. "Однушка" тут весит 164 зарплаты, что примерно 11,8 млн.руб. И это при том, что в среднем москвичи зарабатывают 70 тыс.руб.
🏠 Теперь немного оптимизма:
А вот в Челябинске можно взять "однушку" за 73 зарплаты, что в районе 3,6 млн.руб. Это примерно 6 лет работы.
🔥 Вот интересный момент🔥
в Сургуте средняя зарплата за 2023 год составила 104 000 рублей в месяц, что в год приблизительно равно 1 248 000 рублей. Таким образом, чтобы приобрести однушку в Сургуте, стоимостью 5.5 млн.руб., потребуется отложить средства в течение 52 месяцев. Это примерно 4 года и 4 месяца работы.
Вывод такой
Так что друзья, Сургут действительно выгодно выделяется среди других городов, предоставляя своим жителям более доступные условия для приобретения жилья. С учетом относительно высокой средней зарплаты в городе и более привлекательным предложениям "однушек", потенциальные покупатели недвижимости могут достичь своей цели гораздо быстрее, чем в Москве или мегаполисах.
Так вот, чтобы завладеть однушкой, нужно, на удивление, около 70 зарплат. Это, конечно, звучит как вечность, почти 6 лет🫣
В мегаполисах средняя зарплата - 50 тыс.руб., а "однушка" обходится в 4,3 млн.руб. Получается, что нам придется складывать копейки целых 7 лет, чтобы в конце получить свою уютную квартиру.
В Москве, как всегда, цены заоблачные. "Однушка" тут весит 164 зарплаты, что примерно 11,8 млн.руб. И это при том, что в среднем москвичи зарабатывают 70 тыс.руб.
А вот в Челябинске можно взять "однушку" за 73 зарплаты, что в районе 3,6 млн.руб. Это примерно 6 лет работы.
в Сургуте средняя зарплата за 2023 год составила 104 000 рублей в месяц, что в год приблизительно равно 1 248 000 рублей. Таким образом, чтобы приобрести однушку в Сургуте, стоимостью 5.5 млн.руб., потребуется отложить средства в течение 52 месяцев. Это примерно 4 года и 4 месяца работы.
Вывод такой
Так что друзья, Сургут действительно выгодно выделяется среди других городов, предоставляя своим жителям более доступные условия для приобретения жилья. С учетом относительно высокой средней зарплаты в городе и более привлекательным предложениям "однушек", потенциальные покупатели недвижимости могут достичь своей цели гораздо быстрее, чем в Москве или мегаполисах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
February 1
February 1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌟 Привет Друзья👋
Давайте погрузимся в информационный коктейль, который поможет вам оставаться в курсе всех изменений и принимать осознанные решения🫴
И так поехали:
🤩 Материнский капитал проиндексировали на 7,5%, теперь он составляет 630 000 рублей первого ребенка и 833 тысячи — на второго. Если семья частично использовала маткапитал, то проиндексирован будет его остаток.
🤩 Россельхозбанк снизил первоначальный взнос по Сельской ипотеке с 30 до 20%.
🤩 ПСБ отменил выплаты комиссионного вознаграждения по программам с господдержкой. Закончился лимит по ипотеке для IT-специалистов.
🤩 Альфа-Банк:
➡️ Приостановил выдачу и приём заявок по IT-ипотеке из-за лимита.
➡️ С 5 февраля приостановит выдачу семейной комбо-ипотеки.
➡️ С 1 февраля доступна заявка на кредитование строительства дома на земельном участке во всех регионах РФ.
Изменения в условиях программ:
🔵 Семейная ипотека.
🔵 Ипотека с господдержкой.
🤩 Сбербанк изменяет формат предоставления кредитного договора по ипотеке. Бумажный экземпляр не будет выдаваться обязательно при усиленной квалифицированной подписи.
🏙 ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
Законодательные новации и идеи в процессе:
✔️ Про повышение границы имущественного вычета при продаже до 2 млн руб (законопроект, ЛДПР).
✔️ Комитет Госдумы по защите семьи поддержал законопроект об упрощении продажи квартир, купленных с маткапиталом.
✔️ Минвостокразвития хочет менять Арктическую ипотеку, в частности, намерены снять ограничения по стоимости кв метра.
🤩 Другие новости:
✔️ Сбербанк готовит концепцию «зеленой» ипотеки.
✔️ ФАС направил шести банкам запросы для оценки обоснованности введения ими комиссий для застройщиков.
✔️ Одобрение по льготным программам снизилось, отказывают каждому второму.
Давайте погрузимся в информационный коктейль, который поможет вам оставаться в курсе всех изменений и принимать осознанные решения
И так поехали:
Изменения в условиях программ:
Законодательные новации и идеи в процессе:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
February 5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прокаченный "человейник"🐝
Это дом на 25 000 жителей — Regent International в китайском Ханчжоу площадью более 260 000 м².
Выходить из дома не нужно, внутри есть все: от магазинов и ресторанов, до бассейна и спортзала. Месячная аренда квартиры с балконом стоит от $550 (~50 000 рублей).
Это дом на 25 000 жителей — Regent International в китайском Ханчжоу площадью более 260 000 м².
Выходить из дома не нужно, внутри есть все: от магазинов и ресторанов, до бассейна и спортзала. Месячная аренда квартиры с балконом стоит от $550 (~50 000 рублей).
February 5
February 5
Представьте, что квартира вашей мечты — это коктейль. Какой выберете? 🍸
Anonymous Poll
22%
Коктейль "Сказка посреди мегаполиса"
35%
Коктейль "Морской бриз"
22%
Коктейль "Простоквашино"
9%
Коктейль "Умнее некуда"
26%
Коктейль "Локация на 5+"
February 5
🔥Друзья!
Эту квартиру можно купить в рассрочку от застройщика!
💥Стоимость 6 890 000
💥ПВ 15%- 1 033 500
💥Ежемесячный платеж
25 000-30 000 рублей
💥Остаток до 25.12.2024 года.
Рассрочка распространяется на все квартиры более 60 кв.метров в проектах Микрорайон на Туре и Гагаринский парк (1 и2 очередь)🙌
Остались вопросы 👉 пиши
Эту квартиру можно купить в рассрочку от застройщика!
💥Стоимость 6 890 000
💥ПВ 15%- 1 033 500
💥Ежемесячный платеж
25 000-30 000 рублей
💥Остаток до 25.12.2024 года.
Рассрочка распространяется на все квартиры более 60 кв.метров в проектах Микрорайон на Туре и Гагаринский парк (1 и2 очередь)🙌
Остались вопросы 👉 пиши
February 5
February 6
February 6
Как думаете, Центробанк снизит ключевую ставку после заседания 16.02.2024?
Anonymous Poll
39%
Да, жду понижения ставки, чтобы решиться на покупку недвижимости
45%
Нет, ЦБ продолжить повышать повышать ставку
15%
Мне все равно, я в шоколаде, успел(а) оформить выгодную ипотеку до повышения ставок
February 6
February 6