Готовы ли вы начать свой путь к собственному жилью с ускоренным накоплением и эксклюзивными бонусами ??!🔥🏠

Узнайте, как услуга Целепорт помогает накапливать первоначальный взнос быстрее и получать дополнительные привилегии!🪙👛

Это не просто способ сэкономить, но и ускорить процесс достижения вашей мечты о новом доме.

✔️Вот почему я настоятельно рекомендую обратить ваше внимание:

🫴Ускоренное накопление:

Стартуйте, вложив всего от 50 000₽, и сразу начните увеличивать свой капитал. Получайте до 31% годовых, и ваш капитал будет расти быстрее, чем вы думаете.

🪙Дополнительные бонусы:

Получите бонусы до 350 000₽. Это дополнительные средства, которые можно использовать для улучшения жилищных условий в новом доме.

Этот сервис создан для того, чтобы помочь вам быстрее реализовать вашу мечту о собственном жилье. Не упустите шанс сделать первый шаг к своей недвижимости прямо сейчас!
За подробностями ➡️ сюда

Привет, дорогие подписчики!
У меня есть для вас уникальная порция актуальной информации о недвижимости в Югре, с особым фокусом на Сургут. Давайте вместе разберемся в последних трендах!

🏠Недвижимость в Югре: Между ипотекой и арендой

Недавний подъем ключевой ставки по ипотеке не прошел бесследно. На рынке вторичного жилья снизился спрос, но, интересно, арендаторы стали более активными. Давайте разберемся, что происходит в Югре, взглянув на данные по Сургуту и Ханты-Мансийску.

✅Сургут: Динамика вторичного рынка

Жители Сургута почувствовали снижение интереса к вторичному жилью. С начала года спрос упал на 30,8%, и особенно заметен был пик падения в конце лета и осенью (21,8% за 2 месяца). Вместе с тем, рынок новостроек в Сургуте также почувствовал изменения на ипотечном рынке, со спадом спроса на приобретение новых квартир (-10,8% с августа).

Цены на вторичное жилье в Сургуте несмотря на снижение спроса продолжают расти. Средняя стоимость выросла на 10,8%, достигнув 6,65 млн рублей. Это интересное явление связано с дефицитом предложений.

🏷Ханты-Мансийск: Растущий рынок новостроек

В Ханты-Мансийске ситуация немного иная. Спрос на вторичное жилье за год почти не изменился (-0,7%), а за последние два месяца даже вырос на 7,8%. Особый акцент стоит сделать на рынке новостроек, который активно развивается. Спрос на новые квартиры в городе вырос на 7%, несмотря на изменения на ипотечном рынке.

🏠Аренда жилья: Парадоксальное снижение спроса

Удивительно, что при подъеме ключевой ставки ЦБ РФ снизился спрос на долгосрочную аренду квартир во всех трех городах ХМАО: в Ханты-Мансийске (-20,9%), Сургуте (-13,9%), Нижневартовске (-10,9%). Тем не менее, цены на аренду продолжают расти. В Сургуте, например, с 27 до 30 тысяч рублей (+11,1%).

🏙Рынок новостроек в Сургуте: Аналитика и тренды

Перейдем к более детальному анализу рынка новостроек в Сургуте. Несмотря на снижение спроса, цены на новостройки растут из-за нехватки предложений. Средняя стоимость уменьшилась на 12,8%, однако за счет уменьшения общей стоимости лота цена за квадратный метр выросла на 13,7%.

✅Подведем итоги: Что ждет жителей Югры?

Вопреки изменениям на ипотечном рынке, жители Югры проявляют интерес к покупке жилья. Особенно это заметно в Ханты-Мансийске, где спрос на новостройки продолжает расти. В Сургуте же наблюдается резкий спад спроса на все три сегмента жилья.

Если вы собираетесь в мир недвижимости, я готова предоставить вам еще больше аналитики и консультаций. Обращайтесь за самой актуальной информацией и помощью в принятии решений вот сюда! 🏡📈

🌟 Уникальная возможность: квартиры в "Хвойном" без первоначального взноса, расширенный лимит и сохранение цены! Используйте материнский капитал – индексация с февраля, 630 000 р👍

На полках остались большие, просторные и светлые 3кк и на примере одной из них расчет:

💰 Пример расчета:
💸 Стоимость квартиры - 7 700 000 р
🏦 ПВ (Материнский капитал) - 630 000 р
🏠 В кредит - 7 070 000 р
📅 Срок - 30 лет
📈 Ставка от 6,7%
💲 Платеж от 45 621 р/мес

📞 Звоните/пишите, для записи на просмотр. Это Ваш шанс обзавестись уютным жильем по выгодным условиям!🏠

🌟Ну а если вы мечтаете переехать поскорее, у меня для вас отличное предложение! 🌟

Специальное предложение -  техника в подарок на квартиру до конца января🏠👛

За подробностями ➡️ сюда

⬆️ Повысит ли ЦБ ключевую ставку в феврале?

Рассказали эксперты рынка:
💬 Увеличение ключевой ставки до 17% маловероятно, считает финансовый аналитик Виталий Калугин. По его мнению, ключевая ставка в 16% останется надолго. Не стоит ждать и быстрого снижения ставки, говорит эксперт. ЦБ может начать снижение летом

💬 Финансовый эксперт Алексей Кричевский не ожидает увеличения ключевой ставки, так как показатель уже вдвое выше инфляции. Он полагает, что денежно-кредитная политика ЦБ может привести к открытому столкновению с Минфином и Минпромторгом

Привет, дорогие подписчики⭐️

🌟А я к вам с очередной порцией отличных новостей!

⚠️ Банки получили дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн рублей

Постановление правительства о дополнительных лимитах было принято в декабре. Но средства распределили между банками только в январе.

▪️Семейной ипотеке выделили большую часть средств - лимиты по ней расширили на 1,2 трлн, до 4,6 трлн рублей.
▪️Льготная ипотека получила дополнительные 1 трлн (в целом показатель по ней увеличился до 6 трлн рублей).
▪️Дальневосточная ипотека - 31 млрд рублей.

Большую часть лимитов получил Сбербанк - 700 млрд рублей на льготную ипотеку и 673 млрд - на семейную. В ТОП организаций, которые получили самый весомый объем средств, также вошли ВТБ, Альфа-Банк и Банк Дом РФ.

В то же время эксперты опасаются, что лимитов может не хватить до июля. Весной, перед завершением льготной ипотеки, возможно повышение спроса на нее, что может вызвать увеличение стоимости недвижимости. Не упустите свой шанс и начните оформление уже сегодня для обеспечения лучших условий покупки.

За консультацией ➡️ сюда

Актуалочка подъехала 🏙😅