После пожара в звездном доме, где, из-за многочисленных перепланировок звездных жителей, мокрая зона оказалась над проводкой, очень быстро взялись за всех горе-дизайнеров, которые разломали немало квартир, создавая себе в обычных каменных джунглях дворцы open-space "с джакузями" на кухне. Все хотят жить по полной, но надо и меру знать. Попросту, такую квартиру смогут отнять, реально! Чего нельзя делать вообще:
👀сносить капитальные стены
👀пристраивать балкон
👀впихивать джакузи на кухню,
👀сооружать пристройку на козырьке дома (это нарушает тепловой контур, козырек может обрушиться на людей, в конце концов).
Запомните, у Мосжилинспекции есть право по суду продать вашу квартиру с торгов. Страшно? И правильно. Из Генеральского дома в центре Москвы пожаловались на шум. Оказалось, что внутри все уже снесено до голых кирпичей. И якобы несущие стены не трогали😏.
За что могут отобрать квартиру: демонтаж вентиляционных или инженерных коробов в квартире, устройство балкона выше первого этажа, устройство жилых комнат под кухней или под санузлом.
Бдительные соседи честно сдали жителя по улице Космонавта Волкова, который увеличил ванную до размеров комнаты (какого метража, правда, не уточняется) и спокойно кайфовал в джакузи. Человек есть, а квартиры у него уже нет🤦‍♀️

Любителям самостроев на заметку. Прежде чем дизайнерить и заниматься ландшафтным благоустройством, ознакомьтесь во избежание

Всем привет! ✋️
Пришло время почитать что-то стоящее! Сегодня @TopTeam1 собрал для вас лучшие каналы ⤵️

🗽 @russianamerica - о Нью-Йорке, Трампе и гринкартах. Прямой источник новостей из таймс сквер. Кстати, Путин получал свою американскую визу у нас! И тебе откроем. Переходи!

🗣@gifcollection - Самая большая коллекция гифок в Telegram! Всё самое лучшее и интересное у нас ;)

🔔@uznaipervym — Новинки интернет-бизнеса, готовые бизнес-идеи, информация для развития и мотивации. Говорим о сложном просто.

🏤@nedvizha - Новости недвижимости России, Москвы и Санкт-Петербурга, мнения и комментарии экспертов. Вся правда о чиновниках, девелоперах и их проектах.

🔥@endyouworld - Эксклюзивный контент, для сильных мозгом

🔞@officiaI_moscow - Самый независимый канал о Москве ТО ЧТО НЕ ПОКАЖУТ ПО ТВ Срочные новости! Митинги. Происшествия

👆Переходите по ссылкам, знакомьтесь с содержанием и подписывайтесь👆

Вот так поведёшься на бесплатный пробник, потом смсками задолбают, как всегда 👇

В Афимолл Сити появился автомат с пробниками ароматов Kenzo.

Пробники выдаются бесплатно по номеру телефона!

Чтобы оформить дачу по упрощённой системе, осталось 2 дня. "1 марта 2019 года заканчивается переходный период оформления права собственности в отношении жилых строений и жилых домов, созданных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства", — говорится в сообщении Росстата. Далее все будет сложнее-для строительства объектов, постановки их на кадастровый учет и оформления их в собственность потребуются "направление в местную администрацию уведомления о планируемом строительстве и уведомление об окончании строительства указанных объектов". А если построить самим, без всех этих танцев с бубнами, то могут признать самостроем и снести... все что б народу было чем заняться!

Пока суть да дело, кто-то борется с инфляцией, кто-то рыдает над эскроу, большие компании делают интересные шаги. Так, например, АО «ИНТЕКО» вошло в состав Российского союза промышленников и предпринимателей. Причем это первый из девелоперов, который туда ломанулся. Да, с властями дружить полезно. Как пишут сами девелоперы на своем фейсбуке, вхождение «ИНТЕКО» в состав РСПП обеспечит активное участие компании в формировании позиции делового сообщества по вопросам инвестиционной деятельности на рынке недвижимости, включая реализацию национального проекта «Жилье и городская среда». На простых жителях сие событие отразиться попозже. Нам главное результат- хорошие материалы и качестенные работы в срок)

Что будут в столице строить вместо снесённых домишек
https://goo.gl/BDBBB7

Новострой УЖЕ подорожал в среднем на 6%. "Застрахует" ли это девелоперов от проектного финансирования, повышения в связи с этим инфляции и роста НДС - видимо нет. Но больше поднимать опасно, верха могут не одобрить. В Москве некоторые осбо борзые подняли цены на 12%, но это в связи в высокой готовностью. По другим причинам некоторые девелоперы не поднимают, так как механизмы эскроу-счетов еще до конца не ясны. (Поэтому, сразу 12%, не разбираться чтоб особо и не проиграть).

По Москве в среднем повысили на 6%, а точнее до 175,3 тыс. руб. за кв. м. За счет, в основно, новой Москвы, там строят с особой остервенелостью. Метр в Питере стоит 108,4 тыс руб, и это на 8% выше прошлого года.

В целом эксперты рынка недвижимости предсказывают повышение в среднем еще на 7-8%. Однако, это коснется тех, кто перейдет на проектное финансирование. А в итоге все будет красиво - повысят еще, потом типа сделают скидку и продадут по хорошим ценам еще бОльшие объемы, все как всегда.

Недвижимости у ВЭБа столько, что рук не хватает. "Дом.РФ" "во спасение " наняли управлять и потихоньку сбывать волшебно полученный в тяжелые времена, портфель недвижимости.
Лоты разные — готовые, и на стадии строительства. Работы - море. Нужен аудит, стратегия и сбыт. Недвижимости на 150 млрд. рублей, это вам не девелоперишка-среднячок какой-нибудь.
ВЭБу заниматься этим не пристало. Мороки сколько и трудозарплатозатрат... Первый букет объектов, которые ВЭБ готов продать - подражает своими масштабами — «Новинский пассаж», «Цветной», «Сибирский молл» и сочинская гостиница Radisson Blu Resort & Congress Centre. Пожелаем друзьям удачи в этом нелегком труде!

А вот и схема метро будущего, 2023 года — на ней изображены все новые станции, включая те, что откроются на Большой кольцевой линии. Два направления должны запустить уже в этом году. В шаговой доступности от станций метрополитена будут проживать свыше 90 процентов москвичей, если все это не рухнет нафиг🙄

Метро не только открывают, но и закрывают, хотя временно👇

Станции метро «Румянцево» и «Саларьево» закроют 3 марта. Запустят бесплатные автобусы в этот день.

Это нужно для подключения новых станций «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка»

💡Как перевести стеклопакеты в зимний режим?
💡Чем растворить засохшую монтажную пену?
💡Как повесить тяжелый телевизор на стену из гипсокартона?
💡На что обратить внимание при приемке квартиры?

Ответы на эти и многие другие вопросы на канале @remontprosto. Регулярные посты про нюансы ремонта в квартире, лучшие решения и полезные мелочи, знать которые необходимо каждому.

Вот какой архитектурный проект предложили новым владельцам на Патриках! Да вы ничего не понимаете. Во-первых это реально красиво, и лучше так чем гниющий совок до. А во-вторых все уже решено, советоваться с народом, который каждый день будет это лицезреть, так муторно... плюс, все равно, их мнение никому не нужно. Владельцы, желая впихнуть побольше народа, намерены поднять высоту павильона, совершенно не думая о том, что нарушают стройную и изящную организацию Патриарших.
А какая фантазия двигала нашими архитекторами, мы подозреваем. Посмотрите на печку из мультика про Вовку из тридевятого Царства - сходство на лицо. Видать, проектировали голодными.

Питерцы-народ отчаянный, но с выдумкой. То сугробы в Киркоровых меряют, то прям с этих сугробов к Путину обращаются. А в Карелии вот: Типа-мне сверху видно все? Или надеялись привлечь грамматической ошибкой? Но воз и ныне там, КУЧЮ не убрали👇

Депутат Игорь Некин из Карелии написал на сугробе «Путин помоги убрать кучю». Надпись на сугробе он сделал, чтобы привлечь внимание к проблеме уборки снега и потому что эту «кучю» никто не убирал.

«Решил пойти другим способом . Только не смейтесь. к президенту ,не к Навальному (как обычно делали в Карелии). За Навального могли бы и привлечь. Итак.Обратиться к президенту более быстрым способом,чем письмо. Ему сверху всё видать,может и нашу просьбу увидит. Написал надпись на сугробе. Что б привлечь вниманиевышестояших лиц» (орфография автора сохранена), - рассказывает чиновник.

На депутата пожаловались в полицию местные чиновники, т.к. депутат «дискредитирует власть».

Формула работы по старым правилам без эскроу-счетов для девелоперов:
СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ПО ДДУ 30% + 10% РЕАЛИЗАЦИИ ПО ЭТИМ ДОГОВОРАМ.

БОНУС к формуле: можно привлекать деньги дольщиков без использования эскроу-счетов при строительстве домов по программе реновации жилфонда с привлечением средств Мосфонда реновации.

Закон отлежался, и пророс новыми поправками. Представляем, каким мы получим закон к 1 июля-в неузнаваемом виде)))
Видимо, найдут молодых козлов отпущения и обкатают закон на них. Для статистики. Ну, а уже в 20-х годах подтянут старичков. Как всегда, баранчики, вперёд!

Возле м. Нагатинская произошел обрыв контактных сетей трамваев.

Движение по всем маршрутам временно приостановлено.