Друзья, помните: с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты. Но 🙈 застройщики по состоянию на 11 февраля направили лишь 275 заявок в банки на проектное финансирование, которое станет для них необходимым при переходе на обязательные расчеты через эскроу-счета с 1 июля 2019 года, процесс идет медленно, заявил глава департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Александр Полонский. Ой, что будет летом!!! Берем ситуацию на карандаш✏️

Зачем покупать елки? Участки без подряда зачастую представляют собой кусок леса... или поля непаханного. А еще - продавцов УПБ (участков без подряда) стало реально много, и они просто обещают - что тут когда-нибудь БУДЕТ электричество, и дороги, и газ, и вода, вот когда-нибудь вот скоро точно будет. Фигушки. Зачастую полянка так и останется полянкой, а на ней еще домик надо построить на какие-то деньги. И это надо учесть при покупке. По факту такие участки стоят пустыми годами.... Земли у нас много, а вот дальновидности бы побольше....

Что делать предприятию, которое толком ничего не производит и у которого 120 лярдов долгов? Разогнать всех и пустить прах по ветру? Если это Хруничи, которые делают вид, что строят ракеты, то нет! Сколько ни пыталась контора выплыть и даже хотели распродать свои гектары, оранжерею и лабораторию, однако решение нашлось изящнее-построить на этих непаханных землях центр всея Роскосмоса, конечно в виде ракеты. Москва из собственного бюджета потратит 25 млрд руб на создание штаб-квартиры Национального космического центра (НКЦ) «Роскосмоса». Деньги Корпорации пойдут на обустройство предприятий, сбор всех необходимых производственных циклов и этапов, да еще и взамен Москва может претендовать на другие земли компании. Туда планируется перевести 16 предприятий, которые находятся в Москве (в частности, ОРКК, НПО «Техномаш», РКС, «Главкосмос», ФГУП ЦЭНКИ и другие). В общем, Хруничи займутся своим любимым делом-опять построят ракету, которая не полетит, но уже за чужой счет и на сей раз гиганстких размеров.

👆канатная дорога на Воробьёвых горах. 24.02.2019

Да, в Питере Елки в корзинах... интересное видение

Потрясающее благоустройство Кировского района. Да, это гигантская корзинка с ёлками

Чтобы произвести эффектное впечатление, надо сначала пожестИть, а потом смилостивиться.
Азы привлекательности и тотального подчинения. Центробанку поручили последовательно понижать ставки по ипотеке: сначала до 9%, далее до 8% и ниже.Повышение-то ипотечных ставок было явлением временным, Госпади, связанное с инфляционными ожиданиями и повышением НДС.

В начале февраля Центробанк не стал повышать ключевую ставку как обещалось, а сохранил ее на уровне 7,75%. Посмотрим, что будет дальше...

В 18 году россияне оформили ипотеку на три триллиона рублей, что на 50% выше показателей 2017 го. Доля кредитов с просрочкой 90 дней упала до 1,83%. Что же произошло? Неужто разбогатели? Проверить эту огульную статистику трудно, "поверим" На слово😊

И снова Питер бьет тревогу, не только Московский регион заваливает нечистотами. Жильцы многоэтажек комплекса «Московские ворота» в Петербурге забили тревогу: прямо под окнами, на территории дореволюционных складов Красного Креста, временное хранение стройматериалов превращается в свалку строительных отходов. Природоохранный комитет обещает организаторам незаконной мусорки административный штраф. Участники рынка и экологи говорят, что подобные свалки – сверхприбыльный бизнес.
Жильцы корпусов 1, 2 и 3 дома 46 по Рощинской улице рассказывают, что оживление на складах началось осенью — возили строительный щебень, грунт, куски бордюрного камня. «В январе добавился разнородный мусор, и на него стали слетаться вороны, – рассказывает обладатель квартиры с видом на склады по имени Дмитрий. – С тех пор объемы отходов выросли раз в пять». Вот так под шумок свалка под окнами жилого дома стала полноценной, с крысами, вонью и всеми вытекающими. А скоро весна.... ой что будет....

Co-thinking about coworking: о коворкингах в цифрах и кейсах

20 февраля в самом сердце столицы собрались эксперты сегмента коворкингов, чтобы в прямом диалоге с аудиторией рассказать о своем пути к успеху. Russian Coworking Conference – ежегодная конференция, ставшая неотъемлемым событием в современной конъюнктуре рынка. В процессе мероприятия была представлена аналитика от CBRE и S.A. Ricci, свои секреты поведали управляющие Meeting Point, Cabinet Lounge, Workki, Ключ и других ведущих коворкингах, а о путях поддержки малого бизнеса рассказали представители власти. О конференции https://clck.ru/FG28W

На следующий день 21 февраля состоялся property tour «REAL ESTATE IN NEW FORMATS». В рамках тура участникам были представлены пять объектов: Telegraph by Rent24, ОАК Botanika24, Офис 24/7, Communa City, CEO Rooms. О туре https://clck.ru/FG2F5

Такая корова нужна самому. На Лидер, который в 2016 приобрел ДСК-1 у экс-владельца Владимира Копелева, наехали. Мол, не «по-пацански» как-то, незаконно обанкротили, незаконно приобрели.
Лидер не нервничает, эксперты видят ситуацию опасной.
Копелев буквально не спал после произошедшего и в беспамятстве отправил своего финансового управляющего Акулова подать иск в столичный арбитражный суд о недействительности приобретения Лидером ДСК-1.
Между нами, Владимир Копелев задолжал некой компании Kithia с Британских Виргинских островов кругленькую сумму в 241 млн. швейцарских франков (это, чтоб народу понимать - 15,9 млрд руб.). При этом суммарная стоимость арестованного имущества Копелева и его компаний оценена всего в 3,5 млрд руб. Огромная разница бьет, прямо скажем, по самолюбию. Попахивает рэкетом 90-ых. Сейчас, как никогда, жестокое время, если ты ослаб и должен, тебя с гумусом смешают. «Золотой телец требует новых и новых жертвоприношений. Отрезанные головы скатываются к подножью пирамиды, но этого уже никто не замечает…»
ФСК Лидер, спокоен, как танк. Так спокоен, что даже написал об этом у себя на сайте.
Мол, иск неправомерен, заявления Акулова – маленький кулачок после ссоры.
В ФСК «Лидер» погордились, что подобрали неликвидный актив и уже успели вбухать в его модернизацию и стабилизацию 4,5 млрд руб.
Юрист «Сотби» Антон Красников пояснил, что суд может согласиться с претензиями Акулова. В отношении Копелева введена процедура продажи имущества, при этом суд указал, что должник не достоин проведения финансовой реабилитации, так как затягивает процесс, скрывает имущество и доходы, не исполняет требования арбитража.
Более того, имущества на должнике практически нет (тоже не промах). Оспариваются все сделки должника, совершенные в трехлетний период до признания банкротом. Под это попадает и сделка с Лидером. История темная, но, думаем, скоро волна стихнет. Как говорится, у кого бабки, тот и прав...