Про офис Яндекса ходят легенды, и не просто так. Мы там были, и там действительно сделано все для людей, а не для рабочего планктона. Там хочется находится, работать и прводить время. Новая штаб-квартира Яндекса может быть рядом с Лжниками, а площадь составит 250 тысяч квадратов. Сделка не закрыта, однако официально компания уже прекратила поиски площадок под офис, а это говорит о том, что они уже определились. Берем на карандаш

Еще немного и ипотека вылезет за 12-13%. Вот она, уже на пороге.
Увеличение ключевой ставки Центробанка на 0,25 п.п. само по себе не создает дополнительных проблем для рынка недвижимости. Проблемы начнутся, если ЦБ будет повышать ставку и дальше, что неизбежно приведет к значительному удорожанию ипотеки и, соответственно, сокращению платежеспособного спроса на жилье. В этой связи весьма настораживает реакция «Дом.рф» (бывшее АИЖК) на действия ЦБ. Вряд ли государственная организация стала бы поднимать ставку по ипотеке на покупку вторичного жилья сразу на 1%, если бы была уверена, что ключевая ставка не будет расти
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124204.html

Мам-пап, я поступаю в интитут - давайте мне КУПИМ квартиру! Это все чаще слышат родители, и действительно покупают своим чадам квартиры.
Порядка 70% студентов приезжают на учебу в Московских регион из других городов. Покупают небольшие студии, рядом с ВУЗом, потому что арендовать зачастую выходит так же или дороже. Снимать двушку-трешку на двоих-троих уже не модно.

Недвижимость, приобретаемая, как сперва кажется, на 4-6 лет, может стать неплохой инвестицией, отмечают эксперты: жилье недалеко от вуза всегда будет востребовано, также средства от продажи квартиры меньшей площади могут послужить в качестве первого взноса для покупки большей квартиры. Однако зачастую в этих квартирах и женятся и детей растят))

Он улетел и вернулся) #фактыоМоскве 👇

Самый дорогой памятник Москвы

#Факт #Деталь Памятник Юрию Гагарину — заметное украшение Ленинского проспекта. Пройти мимо него просто невозможно, ведь монумент и устанавливался таким образом, чтобы его было видно от самой МКАД. А еще это самый дорогой #памятник в Москве!

Высокая стоимость вполне объяснима: памятник Гагарину делали из титана, который используется при строительстве космических кораблей, что очень символично. Он собран из 238 титановых сегментов, соединенных болтами и сваркой. Памятник высотой 42,5 м и весом 12 тонн открыли в 1980 к московской Олимпиаде. По задумке скульпторов Гагарин словно устремляется ввысь, подобно взлетающей ракете. Памятник стал первым в мире крупногабаритным монументом из титана.

Кстати, в месте размещения памятника тоже есть глубокий смысл: именно по Ленинскому проспекту космонавт въехал в Москву (из аэропорта Внуково), чтобы доложить ЦК КПСС об итогах полета. Как ни странно, не всем москвичам памятник пришелся по душе. Его критиковали за размеры (гигантомания в Москве — больной вопрос), называли «штопором», «трансформером» и даже острой фразочкой «Чемоданы сп…дили!». В наше время появилась актуальная шутка: ровно в полночь Гагарин поднимает руки и произносит «Понаехали!».

А в 2010 неизвестные сделали необычную инсталляцию с участием памятника. Сперва у него отключилась подсветка. Затем фигуру Гагарина подсветили прожекторами. На его груди начали появляться цифры обратного отсчета. После этого из ног Гагарина ударила «струя пламени» и он скрылся в темноте, словно действительно улетел в космос. Затем включилось стандартное освещение, а памятник оказался на прежнем месте. Как это выглядело можете посмотреть в коротком эпизоде: https://www.youtube.com/watch?v=tw18WA4wxeg

@MoscowSecrets

Скупой платит дважды. А тот, кто не проверил ремонтиков, платит не только дважды, но еще и оставляет людей без окон 😈
Начало отопительного сезона жильцы дома в Путевом проезде не заметили. Потому что в многоэтажке в Алтуфьево батареи в квартирах горячие, а люди дрожат от холода: в подъездах на большинстве этажей нет окон. Просто нет! Вообще!

Много лет жители добивались, чтобы им заменили оконные рамы на лестничных площадках - старые были все в дырах: вечный сквозняк, в дождь потоки воды легко проникали внутрь. В августе районный "Жилищник" нанял бригаду рабочих. Они сняли старые алюминиевые рамы и заменили на пластиковые, но по размеру их никто не подгонял. Щели - со всех сторон толщиной с ладонь. Во многих рамах стекол просто нет.
Сэкономили прилично. И не обратили внимания, что у фирмы уставный капитал - несколько тысяч рублей. Квалификацию рабочих тоже не проверили, а они явно первый раз в жизни меняли окна. Рязанским ремонтникам теперь грозят судами, но где их найти — никто не знает, телефоны не отвечают, а на носу зима.

Районные власти теперь за свой счет установят новые оконные рамы в доме. Но КОГДА?!?!?!

Все больше людей стали платить за капитальный ремонт. То ли благосостояние граждан повышается, то ли сознательность. Скорее второе.
Собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за год выросла с 86% до 92%, сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. С момента старта программ капремонта отремонтировано 135 тыс. многоквартирных домов общей площадью порядка 450 млн кв. м, в них проживают более 17 млн человек.

ВАЖНО! Прочитать и запомнить!
С 1 октября 2018 года вступили в силу нормы ФЗ от 29.07.2018 N 236-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Документ вводит две новых группы правонарушений в сфере долевого строительства, за которые полагается штраф.

Так, девелоперов ждет денежное взыскание за несвоевременное или неполное размещение информации в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) и за достоверность предоставленных данных. По закону они обязаны отчитываться за все новостройки и проекты, реализация которых идет за счет средств дольщиков, а также указывать сведения о наличии разрешения на ввод постройки в эксплуатацию.

Однако кроме застройщиков за неразмещение необходимой информации в ЕИСЖС могут быть наказаны и должностные лица, которые призваны контролировать сферу "долевки" в регионе, сотрудники Росреестра, федерального органа, уполномоченного выдавать разрешения на строительство, а также иные специалисты, в чьи обязанности входит публикация данных в единой информационной системе.

Как выяснил “Ъ”, в России могут еще раз попытаться ввести социальную норму энергопотребления для населения, когда при превышении лимита резко вырастают тарифы. Схему одобрил вице-премьер Дмитрий Козак, ведомства должны внести проекты документов в январе 2019 года. Новый вариант соцнормы будет, видимо, мягче, чем схема, которую вводили в 2013–2014 годах. Но при этом правительство может сократить список потребителей, приравненных к населению, и отказаться от льгот для селян и квартир с электроплитами. Посмотрим на эту новую попытку, и чем это обернётся для простых жителей.

Маршрут метро, соединяющий юго-восточный район Некрасовка с Рассказовкой в Новой Москве, станет самым длинным в столичной подземке. Как заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, запустить движение между этими станциями должны не позднее 2021 года.
Новый маршрут не просто свяжет Некрасовку и Рассказовку, но и объединит сразу несколько участков Большой кольцевой линии подземки. «Фактически будет организован транзит из Новой Москвы через центр и север города на юго-восток», – уточнил Марат Хуснуллин.
В общем, уже сейчас там можно покупать жилье, после открытия метро цены взлетят.

В России разработали новую систему виртуальных 3D- и VR-туров.

Мультиплатформенная VR-система позволяет моделировать интерьеры и объекты недвижимости с текстурами высокой фотореалистичности
Виртуальные 3D-туры как способ презентации еще не построенных объектов недвижимости известны рынку достаточно давно и используются некоторыми застройщиками и дизайнерами.

Самая распространенная на сегодняшний день технология виртуальных туров, основанная на 360-градусных панорамных рендерах, появилась и стала набирать популярность на рынке недвижимости в далеких 2000-х годах. Сейчас уже такие технологии не впечатляют 🙃

Крыша аварийного дома, в котором проживает рэпер-переросток ДЕЦЛ, не выдержала включенного отопления, а сам артист считает, что кто-то специально на чердаке (!), который находится прямо над его квартиркой, открыл вентиль и слил остатки воды на пол. А чего можно ожидать от дома 1900 года постройки? Только проделок злоумышленников, даааааааааа. Искренне желаю певцу здорового образа жизни и хорошего врача. А то глядишь, зеленые человечки в щели полезут.

Банк «Финансовая корпорация «Открытие» станет владельцем бизнес-центра «Легион I» (57 000 кв. м) на ул. Большая Ордынка в центре Москвы. Цена вопроса - 10 миллиардов рублей. ВРоде бы все хорошо, но против сделки возражает бывший владелец банка.
«Открытие» подал заявку на торги имуществом компании «Легион девелопмент», сказано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Тот аукцион был признан несостоявшимся, но конкурсный управляющий «Легион девелопмента» предложит заключить договор купли-продажи единственному претенденту на офис, то есть «ФК «Открытие».

Говорили об этом, но теперь факт поднятия цен на вторичку осветил и Коммерсант. Жилье на вторичном рынке снова начало дорожать. После четырех лет падения цен в 2018 году средняя стоимость квартиры в Москве и Подмосковье выросла на 5%, в отдельных районах рост составил до 19%. Рынок обновил значения и, как прогнозируют риелторы, может остаться на этом уровне в ближайшие несколько лет.
А все потому, что продавцы в Москве стали быстрее реагировать на развитие транспортной инфраструктуры и выставлять квартиры на продажу с учетом этих улучшений, поэтому с рынка быстро уходят ликвидные лоты.
Спасибо благоустройству!

Группа МИЦ построит апарт-комплекс возле делового центра «Москва-сити». Стоимость проекта - 2,5 миллиарда. В планах - комплекс площадью 35000 квадратов на 1-й Магистральной улице. будет рассчитан на клиентов, которым необходимо второе жилье – «квартира для пиджака». Человек живет где-нибудь на Рублевке или Новой Риге, а домой иногда возвращаться тяжело, далеко ехать или завтра рано вставать. В подобного рода апартаменты можно заехать на неделе, считают эксперты. И спрос есть, особенно у тех, кто живет за городом. Мало ли, на последнюю электричку не успел 😆
Однако на самом деле все не так весело, поговаривают, что владелец-то по уши в долгах, и если в ближайшее время с ними не разберётся, то.....

Вместо культурного наследия - гостиницу.
Во 2-м Котельническом переулке, 2 стр.1 в ближайшее время может начаться снос дома причта церкви Космы и Дамиана Нового. Дом конца XIX века включен в Красную книгу Архнадзора
Несколько лет подряд градозащитники добивались признания этого здания памятником архитектуры, но в 2017 году дому было отказано в постановке на государственную охрану в качестве памятника, что явно связано с проектом строительства гостиницы на участке. Причем сносят его бодро - буквально вчера получено разрешение на снос, а ночью уже на площадке стоит экскаватор.
"Дом причта - один из последних образцов полукаменных домов в центре Москвы. Отказ в постановке его на охрану - грубая ошибка Департамента культурного наследия, исправить которую в случае сноса будет невозможно", - говорится в сообщении, опубликованном АрхНадзором на странице в фейсбуке