Рейтинговое агентство НКР присвоило «РГ-Девелопмент» кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом.
Владельцем компании является бизнесмен Сергей Шумей.
В апреле 2021 года компания «РГ-Девелопмент» стала fee-девелопером проекта реорганизации Рижского грузового двора, где
предполагается строительство около 700 тыс. м2 недвижимости.
Высокая оценка финансового профиля объясняется, в первую очередь, низкой долговой нагрузкой и высоким уровня обслуживания долга. На конец 2020 года показатели долговой нагрузки (отношение совокупного долга к OIBDA) не превышали 1,0, а уровень обслуживания долга (отношение OIBDA к процентным платежам за год) был выше 10.
Ликвидность «РГ-Девелопмент» оценивается выше средней, так как у компании достаточно денежных средств на счетах для погашения текущих обязательств: отношение денежных средств и их эквивалентов к текущим обязательствам составляет более 50%, покрытие ликвидными активами — около 130%.
В ближайшие 2 года компания намерена поддерживать текущие показатели долговой нагрузки, обслуживания долга, рентабельности и ликвидности, а также улучшить текущие рыночные позиции за счет существенного расширения портфеля разрабатываемых площадок.
@nedvizha
Владельцем компании является бизнесмен Сергей Шумей.
В апреле 2021 года компания «РГ-Девелопмент» стала fee-девелопером проекта реорганизации Рижского грузового двора, где
предполагается строительство около 700 тыс. м2 недвижимости.
Высокая оценка финансового профиля объясняется, в первую очередь, низкой долговой нагрузкой и высоким уровня обслуживания долга. На конец 2020 года показатели долговой нагрузки (отношение совокупного долга к OIBDA) не превышали 1,0, а уровень обслуживания долга (отношение OIBDA к процентным платежам за год) был выше 10.
Ликвидность «РГ-Девелопмент» оценивается выше средней, так как у компании достаточно денежных средств на счетах для погашения текущих обязательств: отношение денежных средств и их эквивалентов к текущим обязательствам составляет более 50%, покрытие ликвидными активами — около 130%.
В ближайшие 2 года компания намерена поддерживать текущие показатели долговой нагрузки, обслуживания долга, рентабельности и ликвидности, а также улучшить текущие рыночные позиции за счет существенного расширения портфеля разрабатываемых площадок.
@nedvizha
Завершены монолитные работы на комплексе апартаментов премиум-класса Kazakov Grand Loft.
На сегодняшний день распродано порядка 70% апартаментов, а в середине октября девелопер COLDY планирует вывести на реализацию пентхаусы комплекса.
Комплекс возводится в историческом центре Москвы в шаговой доступности от станций метро Курская и Чкаловская.
Всего комплексом предусмотрено 283 апартаментам с более 100 планировочными решениями. Благодаря контрастным перепадам этажности и увеличенным оконным проемам большинство лотов имеют живописные видовые характеристики и хорошую инсоляцию.
В техническом решении Kazakov Grand Loft использованы современные шумоизоляционные и виброизоляционные технологии.
Помимо монолитного каркаса, возведенного всего за 11 месяцев, на объекте:
• на 62% смонтированы все светопрозрачные конструкции и внутренние инженерные системы;
• на 70% выполнены наружные внутриплощадочные сети;
Завершение строительства Kazakov Grand Loft запланировано на июль 2022 года.
@nedvizha
На сегодняшний день распродано порядка 70% апартаментов, а в середине октября девелопер COLDY планирует вывести на реализацию пентхаусы комплекса.
Комплекс возводится в историческом центре Москвы в шаговой доступности от станций метро Курская и Чкаловская.
Всего комплексом предусмотрено 283 апартаментам с более 100 планировочными решениями. Благодаря контрастным перепадам этажности и увеличенным оконным проемам большинство лотов имеют живописные видовые характеристики и хорошую инсоляцию.
В техническом решении Kazakov Grand Loft использованы современные шумоизоляционные и виброизоляционные технологии.
Помимо монолитного каркаса, возведенного всего за 11 месяцев, на объекте:
• на 62% смонтированы все светопрозрачные конструкции и внутренние инженерные системы;
• на 70% выполнены наружные внутриплощадочные сети;
Завершение строительства Kazakov Grand Loft запланировано на июль 2022 года.
@nedvizha
Объем ввода жилья в России по итогам января-августа 2021 года составил 52,3 млн кв.м, что на 29,5% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, следует из данных Росстата.
В августе объем жилищного строительства составил 8,4 млн кв. м, увеличившись на 26,4% к августу прошлого года.
Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 29,2 млн кв. м, или 55,7% от общего объема жилья, введенного в январе-августе 2021 года.
@nedvizha
В августе объем жилищного строительства составил 8,4 млн кв. м, увеличившись на 26,4% к августу прошлого года.
Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 29,2 млн кв. м, или 55,7% от общего объема жилья, введенного в январе-августе 2021 года.
@nedvizha
В Люберцах построят новую школу
В жилом комплексе «Жулебино парк» городского округа Люберцы построят школу на 1500 мест (18 тыс. кв.м.)
ПИК возведет образовательное учреждение в рамках комплексного развития территории за счёт внебюджетных источников финансирования. Помимо этого, в «Жулебино парк» планируется - два детских сада и две поликлиники.
Жилье в регионе строится только с социальной инфраструктурой, создаются все условия для комфортной жизни. Сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Начать строительство планируется в четвертом квартале 2021 года, а завершить и передать на баланс города — во втором квартале 2024 года.
@nedvizha
В жилом комплексе «Жулебино парк» городского округа Люберцы построят школу на 1500 мест (18 тыс. кв.м.)
ПИК возведет образовательное учреждение в рамках комплексного развития территории за счёт внебюджетных источников финансирования. Помимо этого, в «Жулебино парк» планируется - два детских сада и две поликлиники.
Жилье в регионе строится только с социальной инфраструктурой, создаются все условия для комфортной жизни. Сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Начать строительство планируется в четвертом квартале 2021 года, а завершить и передать на баланс города — во втором квартале 2024 года.
@nedvizha
Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки вместе с дополнительной суммой на погашение иных кредитов и личные цели на 0,2 п.п. Ставка рефинансирования составляет от 8,2%.
В СберБанке вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты и задолженность по кредитной карте других банков до 1,5 млн рублей, а также получить до 1 млн рублей на любые цели.
@nedvizha
В СберБанке вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты и задолженность по кредитной карте других банков до 1,5 млн рублей, а также получить до 1 млн рублей на любые цели.
@nedvizha
В Москве впервые появились апартаменты площадью 9 кв. м
На рынке новостроек Москвы впервые появился проект, в котором девелопер предусмотрел первые микроапартаменты. Речь идет о многофункциональном комплексе «Апартаменты в Кусково» на востоке столицы.
Апартаменты площадью 9 кв. м пока на продажу не выставлены, прогнозируемая цена на них – от 2,5 млн рублей.
Москвич из будущего, судя по всему, будет жить сразу под землей, в гробу, чтобы приходить и только ночевать. Причем это подается так, будто это норма. Хотя как в стране с самой большой площадью в мире может не хватать места?
Единственная причина такого бесчеловечного отношения - жажда денег и неадекватность проектировщиков. 2,5 миллиона рублей за комнату, в которой не каждая кровать поместиться - вот на чем собираются зарабатывать застройщики.
@nedvizha
На рынке новостроек Москвы впервые появился проект, в котором девелопер предусмотрел первые микроапартаменты. Речь идет о многофункциональном комплексе «Апартаменты в Кусково» на востоке столицы.
Апартаменты площадью 9 кв. м пока на продажу не выставлены, прогнозируемая цена на них – от 2,5 млн рублей.
Москвич из будущего, судя по всему, будет жить сразу под землей, в гробу, чтобы приходить и только ночевать. Причем это подается так, будто это норма. Хотя как в стране с самой большой площадью в мире может не хватать места?
Единственная причина такого бесчеловечного отношения - жажда денег и неадекватность проектировщиков. 2,5 миллиона рублей за комнату, в которой не каждая кровать поместиться - вот на чем собираются зарабатывать застройщики.
@nedvizha
Без УК как без рук
До пандемии мало кто задумывался о том, какая управляющая компания (УК) в здании, главное, чтобы все работало.
О том, что определяет успешность бизнес-центра сегодня, рассказал управляющий директор O1 Standard Дмитрий Свешников в интервью журналу «CRE Коммерческая Недвижимость»:
▪️инвестиционная лояльность до и после пандемии 📊
▪️новые технологии управляющей компании📲
▪️системы международной экологической сертификации BREEAM и FitWel
Читать полную версию интервью:
www.o1standard.ru/bez-uk-kak-bez-ruk/
@nedvizha
До пандемии мало кто задумывался о том, какая управляющая компания (УК) в здании, главное, чтобы все работало.
О том, что определяет успешность бизнес-центра сегодня, рассказал управляющий директор O1 Standard Дмитрий Свешников в интервью журналу «CRE Коммерческая Недвижимость»:
▪️инвестиционная лояльность до и после пандемии 📊
▪️новые технологии управляющей компании📲
▪️системы международной экологической сертификации BREEAM и FitWel
Читать полную версию интервью:
www.o1standard.ru/bez-uk-kak-bez-ruk/
@nedvizha
Шесть жилых высоток построят у метро «Павелецкая»
Москомархитектура согласовала проекты трех из шести жилых зданий жилого комплекса на Летниковской улице, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
Комплекс расположится по адресу: ул. Летниковская, вл. 11/10 (ЮАО, Даниловский).
Согласно «Яндекс.Картам», ближайшая станция метро – «Павелецкая». Общая площадь трех зданий составит более 87 тыс. кв. м.
@nedvizha
Москомархитектура согласовала проекты трех из шести жилых зданий жилого комплекса на Летниковской улице, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
Комплекс расположится по адресу: ул. Летниковская, вл. 11/10 (ЮАО, Даниловский).
Согласно «Яндекс.Картам», ближайшая станция метро – «Павелецкая». Общая площадь трех зданий составит более 87 тыс. кв. м.
@nedvizha
Новый формат магазинов «На уменьшение»
7 октября первый в Москве универмаг «Стокманн» нового мини-формата откроется в торгово-развлекательном центре «Океания» на Кутузовском проспекте.
Магазин в традиционном для «Стокманна» скандинавском стиле «лофт» займет 1,7 тыс. кв. м.
@nedvizha
7 октября первый в Москве универмаг «Стокманн» нового мини-формата откроется в торгово-развлекательном центре «Океания» на Кутузовском проспекте.
Магазин в традиционном для «Стокманна» скандинавском стиле «лофт» займет 1,7 тыс. кв. м.
@nedvizha
В Подмосковье на территории «Правобережье-Центр» введено в эксплуатацию первое универсальное индустриальное здание индустриального парка «PNK Парк Жуковский» площадью 40000 кв.м.
Объект расположился на Новорязанском шоссе в 19 км от МКАД.
Построить и ввести в эксплуатацию объект всего за один год удалось благодаря сопровождению Центра содействия строительству при Правительстве Московской области. Об этом сообщила и.о. председателя ЦСС Вера Пожидаева.
@nedvizha
Объект расположился на Новорязанском шоссе в 19 км от МКАД.
Построить и ввести в эксплуатацию объект всего за один год удалось благодаря сопровождению Центра содействия строительству при Правительстве Московской области. Об этом сообщила и.о. председателя ЦСС Вера Пожидаева.
@nedvizha
Сбербанк с выдал 2 трлн руб. ипотеки с начала года
Ипотечный портфель Сбербанка по итогам трех кварталов текущего года вырос на 20% по сравнению с показателем за весь прошлый год.
В сентябре 2021 года он составил 5,9 трлн руб., в то время как на конец прошлого года - 4,9 трлн руб. Всего за 9 месяцев 2021 года выдано почти 776,9 тыс. кредитов на сумму 2 трлн руб. В прошлом году за аналогичный период объем выдач составил 583 тыс. кредитов на сумму почти 1,3 трлн руб. Разница составляет плюс 45% к прошлому году в суммарном выражении и 25% - в количественном.
@nedvizha
Ипотечный портфель Сбербанка по итогам трех кварталов текущего года вырос на 20% по сравнению с показателем за весь прошлый год.
В сентябре 2021 года он составил 5,9 трлн руб., в то время как на конец прошлого года - 4,9 трлн руб. Всего за 9 месяцев 2021 года выдано почти 776,9 тыс. кредитов на сумму 2 трлн руб. В прошлом году за аналогичный период объем выдач составил 583 тыс. кредитов на сумму почти 1,3 трлн руб. Разница составляет плюс 45% к прошлому году в суммарном выражении и 25% - в количественном.
@nedvizha
Новый стандарт?
Вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минстрою и Минпромторгу к 7 октября рассмотреть возможность включения в критерии стандартного жилья обязательной чистовой отделки и меблировки.
Подлинность документа подтвердили в аппарате вице-премьера. В поручении отмечено, что предложение в аппарат направила Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России.
@nedvizha
Вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минстрою и Минпромторгу к 7 октября рассмотреть возможность включения в критерии стандартного жилья обязательной чистовой отделки и меблировки.
Подлинность документа подтвердили в аппарате вице-премьера. В поручении отмечено, что предложение в аппарат направила Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России.
@nedvizha
Завершить реконструкцию 75 квартала района Хорошево-Мневники планируется в 2022 году
Концерн «КРОСТ» планирует закончить реконструкцию 75 квартала в 2022 году. В настоящее время девелопер завершает строительство последнего объекта в квартале – комплекс апартаментов Wellton Gold в составе ЖК Wellton Park, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
За 20 лет в 75-ом квартале построено 13 жилых домов, создан образовательный кластер с частной школой (гимназия «Хорошкола») и муниципальным детским садом. Построен парк площадью 7 гектаров, а также новая улично-дорожная сеть.
@nedvizha
Концерн «КРОСТ» планирует закончить реконструкцию 75 квартала в 2022 году. В настоящее время девелопер завершает строительство последнего объекта в квартале – комплекс апартаментов Wellton Gold в составе ЖК Wellton Park, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
За 20 лет в 75-ом квартале построено 13 жилых домов, создан образовательный кластер с частной школой (гимназия «Хорошкола») и муниципальным детским садом. Построен парк площадью 7 гектаров, а также новая улично-дорожная сеть.
@nedvizha
В России впервые показали взлет космического корабля на уличных экранах
Вчера с космодрома Байконур стартовал корабль с космонавтами-актерами, которые уже сегодня приступают к съемкам фильма «Вызов», действия которого будут разворачиваться в космосе.
Наблюдать за этим событием могли не только зрители Первого канала, но и случайные люди на улицах российских городов, так как впервые в истории взлет транслировали на медиафасадах.
Показывать все в прямом эфире доверили компании MAER, владельцем которой является Константин Майор. Он и поделился первыми эмоциями и фотографиями у себя в соц. сетях.
@nedvizha
Вчера с космодрома Байконур стартовал корабль с космонавтами-актерами, которые уже сегодня приступают к съемкам фильма «Вызов», действия которого будут разворачиваться в космосе.
Наблюдать за этим событием могли не только зрители Первого канала, но и случайные люди на улицах российских городов, так как впервые в истории взлет транслировали на медиафасадах.
Показывать все в прямом эфире доверили компании MAER, владельцем которой является Константин Майор. Он и поделился первыми эмоциями и фотографиями у себя в соц. сетях.
@nedvizha
СберБанк сообщил о росте выдачи ипотечных кредитов в России на 20%
По итогам трёх кварталов текущего года ипотечный портфель составил 5,9 триллиона рублей, в то время как на конец прошлого года — 4,9 триллиона рублей. Всего за 9 месяцев текущего года выдано кредитов на сумму 2 триллиона рублей. В прошлом году за аналогичный период объём кредитов составил 1,3 триллиона рублей.
Наибольший прирост произошёл по «семейной ипотеке» из-за расширения программы на семьи, в которых появляется первенец. Объём выданных кредитов вырос на 64% за несколько месяцев, а всего в рамках программы для семей за всё время выдано 29,5 тысячи кредитов на сумму 108 миллиардов рублей.
@nedvizha
По итогам трёх кварталов текущего года ипотечный портфель составил 5,9 триллиона рублей, в то время как на конец прошлого года — 4,9 триллиона рублей. Всего за 9 месяцев текущего года выдано кредитов на сумму 2 триллиона рублей. В прошлом году за аналогичный период объём кредитов составил 1,3 триллиона рублей.
Наибольший прирост произошёл по «семейной ипотеке» из-за расширения программы на семьи, в которых появляется первенец. Объём выданных кредитов вырос на 64% за несколько месяцев, а всего в рамках программы для семей за всё время выдано 29,5 тысячи кредитов на сумму 108 миллиардов рублей.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏆Объявлены победители Arendator Awards 2021!
Вчера вечером в торжественной обстановке шикарного лофт-пространства Rockefeller’s Hall состоялось главное событие этой осени, которого все мы так долго ждали – награждение победителей федеральной премии Arendator Awards. Более 250 гостей, тематическая after-party, неутихающий гул аплодисментов и, конечно же, вручение главных наград лидерам рынка коммерческой недвижимости в России сделали этот вечер по-настоящему легендарным!
Мы в очередной раз убедились в том, что коммерческий сегмент недвижимости в России очень разнообразный и многопрофильный, готовый к вызовам и бурным изменениям.
➡️ Ознакомиться с полным списком победителей
@nedvizha
Вчера вечером в торжественной обстановке шикарного лофт-пространства Rockefeller’s Hall состоялось главное событие этой осени, которого все мы так долго ждали – награждение победителей федеральной премии Arendator Awards. Более 250 гостей, тематическая after-party, неутихающий гул аплодисментов и, конечно же, вручение главных наград лидерам рынка коммерческой недвижимости в России сделали этот вечер по-настоящему легендарным!
Мы в очередной раз убедились в том, что коммерческий сегмент недвижимости в России очень разнообразный и многопрофильный, готовый к вызовам и бурным изменениям.
➡️ Ознакомиться с полным списком победителей
@nedvizha
ФАС не разрешил Avito приобрести Циан
Ранее Forbes сообщил, что крупнейший сайт объявлений России пытается купить маркетплейс недвижимости Циан. Сделка позволила бы Avito уверенно закрепиться в сегменте недвижимости.
Но стало известно, что антимонопольная служба решила, что это слияние приведет к ограничению конкуренции.
@nedvizha
Ранее Forbes сообщил, что крупнейший сайт объявлений России пытается купить маркетплейс недвижимости Циан. Сделка позволила бы Avito уверенно закрепиться в сегменте недвижимости.
Но стало известно, что антимонопольная служба решила, что это слияние приведет к ограничению конкуренции.
@nedvizha