В Люблино выставлено на продажу здание 1917 г
Власти Москвы выставили на продажу 2-этажное кирпичное здание площадью 1,4 тыс. кв. м по адресу: ул. Егорьевская, д. 14, стр. 1 на юго-востоке столицы в пешей доступности от МЦД «Депо».
Нежилой лот имеет свободное назначение и расположен на участке, на котором можно размещать объекты офисного назначения. Бонусом будут потолки высотой свыше 4 метров и наличие организованной парковки.
Объект не является объектом культурного наследия и будет продан через публичный аукцион. Подать заявку на участие в торгах можно до 30 сентября. Торги пройдут 8 октября. Начальная цена лота – 42,39 млн рублей.
@nedvizha
Власти Москвы выставили на продажу 2-этажное кирпичное здание площадью 1,4 тыс. кв. м по адресу: ул. Егорьевская, д. 14, стр. 1 на юго-востоке столицы в пешей доступности от МЦД «Депо».
Нежилой лот имеет свободное назначение и расположен на участке, на котором можно размещать объекты офисного назначения. Бонусом будут потолки высотой свыше 4 метров и наличие организованной парковки.
Объект не является объектом культурного наследия и будет продан через публичный аукцион. Подать заявку на участие в торгах можно до 30 сентября. Торги пройдут 8 октября. Начальная цена лота – 42,39 млн рублей.
@nedvizha
За 2020 год могут обанкротиться 200 застройщиков в России
За первые полгода 2020 года уже обанкротилось 73 застройщика. Это в основном небольшие региональные компании. В совокупности они должны были построить 1,2 млн кв м недвижимости.
По прогнозу директора аналитического управления Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федора Выломова, до конца 2020 года число обанкротившихся застройщиков дойдет до 180-200 компаний, которые должны были возвести около 4 мнл кв м недвижимости.
По его словам, в зоне риска находятся небольшие региональные застройщики, которые возводят до 10 тыс. кв. м недвижимости. Именно на таких девелоперов в первом полугодии 2020 года приходилось каждое второе банкротство.
По словам депутата Госдумы, руководителя рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков Александра Якубовского, такое количество не является критическим для стройкомплекса и близко к статистике прошлого года.
@nedvizha
За первые полгода 2020 года уже обанкротилось 73 застройщика. Это в основном небольшие региональные компании. В совокупности они должны были построить 1,2 млн кв м недвижимости.
По прогнозу директора аналитического управления Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федора Выломова, до конца 2020 года число обанкротившихся застройщиков дойдет до 180-200 компаний, которые должны были возвести около 4 мнл кв м недвижимости.
По его словам, в зоне риска находятся небольшие региональные застройщики, которые возводят до 10 тыс. кв. м недвижимости. Именно на таких девелоперов в первом полугодии 2020 года приходилось каждое второе банкротство.
По словам депутата Госдумы, руководителя рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков Александра Якубовского, такое количество не является критическим для стройкомплекса и близко к статистике прошлого года.
@nedvizha
«Инград» мирно получит фабрику «Свобода»
Девелопер Инград» будет застраивать территорию фабрики «Свобода» на Вятской улице.
В прошлом году появилась информация, что «Инград» может выйти из проекта по застройке «Свободы». Минбанк после перехода под контроль Центробанка пытался оспорить продажу контрольного пакета «Свободы» «Инграду». В ответ девелопер подал встречный иск о возмещении убытков на 11,4 млрд руб.
В ближайшее время «Инград» и Минбанк планируют заключить мировое соглашение. А на территории «Свободы» будет построено 369 850 кв. м недвижимости, из которых 293 300 кв. м – жилье, остальное – коммерческие площади и объекты инфраструктуры. Производство фабрики переедет в Медведково.
@nedvizha
Девелопер Инград» будет застраивать территорию фабрики «Свобода» на Вятской улице.
В прошлом году появилась информация, что «Инград» может выйти из проекта по застройке «Свободы». Минбанк после перехода под контроль Центробанка пытался оспорить продажу контрольного пакета «Свободы» «Инграду». В ответ девелопер подал встречный иск о возмещении убытков на 11,4 млрд руб.
В ближайшее время «Инград» и Минбанк планируют заключить мировое соглашение. А на территории «Свободы» будет построено 369 850 кв. м недвижимости, из которых 293 300 кв. м – жилье, остальное – коммерческие площади и объекты инфраструктуры. Производство фабрики переедет в Медведково.
@nedvizha
В Третьяковке починили крышу
Из-за сильного дождя в здании Третьяковской Галерии на Крымском валу случился прорыв ливневой канализации и протечка.
Один из членов попечительского совета, концерн "Крост" оперативно и безвозмездно все починил. 4 бригады из почти 50 человек трудились над спасением экспозиций.
@nedvizha
Из-за сильного дождя в здании Третьяковской Галерии на Крымском валу случился прорыв ливневой канализации и протечка.
Один из членов попечительского совета, концерн "Крост" оперативно и безвозмездно все починил. 4 бригады из почти 50 человек трудились над спасением экспозиций.
@nedvizha
Минсельхоз РФ выделил дополнительные 500 млн. рублей на реализацию программы льготной сельской ипотеки - сообщает министерство.
На эти средства планируется расселить 20 тысяч семей. Пока льготной ипотекой воспользовались около 16 тысяч семей, на сумму 32 млрд. рублей. Замминистра сельского хозяйства РФ Оксана Лут считает, что такая программа способствует не только повышению качества жизни граждан, ее комфортности, но и росту строительного сектора, а также активизации развития бизнеса на сельских территориях.
@nedvizha
На эти средства планируется расселить 20 тысяч семей. Пока льготной ипотекой воспользовались около 16 тысяч семей, на сумму 32 млрд. рублей. Замминистра сельского хозяйства РФ Оксана Лут считает, что такая программа способствует не только повышению качества жизни граждан, ее комфортности, но и росту строительного сектора, а также активизации развития бизнеса на сельских территориях.
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут В премиальном ЖК "Дыхание" от ФСК "Лидер" появился глухонемой управдом от УК "ВК Комфорт".
Проблемы премиальных жильцов его не беспокоят, его беспокоит только стоимость обслуживания ЖК "Дыхание", которая составляет более 100₽ с кв.м.
Очень выгодно иметь в штате управляющей компании глухонемого управдома👍
можно скрыть от собственников все недостатки застройщика #ГКФСК
О проблемах ЖК "Дыхание" уже писали ранее⬆️⬆️⬆️ пора принимать меры!!!!!!
@nedvizha
Проблемы премиальных жильцов его не беспокоят, его беспокоит только стоимость обслуживания ЖК "Дыхание", которая составляет более 100₽ с кв.м.
Очень выгодно иметь в штате управляющей компании глухонемого управдома👍
можно скрыть от собственников все недостатки застройщика #ГКФСК
О проблемах ЖК "Дыхание" уже писали ранее⬆️⬆️⬆️ пора принимать меры!!!!!!
@nedvizha
В Москве построят восемь спорткомплексов с ледовыми аренами – заммэра
"В ближайшие несколько лет в столице планируется построить восемь крупных спортивных центров с ледовыми площадками. Такие спортивные центры позволяют обеспечить возможность занятия спортом не только для профессиональных спортсменов и детских физкультурных школ, но и для всех горожан", - отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Он добавил, что оснащение комплексов будет отвечать всем необходимым требованиям.
Как сообщалось, в понедельник мэр Сергей Собянин открыл спортивный комплекс Олимпийской деревни-80. Он отметил, что за последние годы в столице было возведено десять крупных комплексов для хоккея.
@nedvizha
"В ближайшие несколько лет в столице планируется построить восемь крупных спортивных центров с ледовыми площадками. Такие спортивные центры позволяют обеспечить возможность занятия спортом не только для профессиональных спортсменов и детских физкультурных школ, но и для всех горожан", - отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Он добавил, что оснащение комплексов будет отвечать всем необходимым требованиям.
Как сообщалось, в понедельник мэр Сергей Собянин открыл спортивный комплекс Олимпийской деревни-80. Он отметил, что за последние годы в столице было возведено десять крупных комплексов для хоккея.
@nedvizha
Деловой сезон в этом году был короче, по понятным причинам, но многие работодатели задались важным вопросом: нужно ли переводить работников на "удаленку"?
Уже завтра в 17:00 Александр Шарапов, - президент Becar Asset Management, и Максим Гральник, - серийный предприниматель с международным опытом, ставший миллионером в 22 года, в прямом эфире обсудят ситуацию на рынке, сделают прогнозы и ответят, какая недвижимость будет расти в цене, что ждет "гибкие" офисы и произойдет ли массовый переход на ту самую "удаленку".
Трансляция будет проходить в инстаграм аккаунте Александра Шарапова, подписывайтесь, чтобы не пропустить самое важное из новостей недвижимости!
@nedvizha
Уже завтра в 17:00 Александр Шарапов, - президент Becar Asset Management, и Максим Гральник, - серийный предприниматель с международным опытом, ставший миллионером в 22 года, в прямом эфире обсудят ситуацию на рынке, сделают прогнозы и ответят, какая недвижимость будет расти в цене, что ждет "гибкие" офисы и произойдет ли массовый переход на ту самую "удаленку".
Трансляция будет проходить в инстаграм аккаунте Александра Шарапова, подписывайтесь, чтобы не пропустить самое важное из новостей недвижимости!
@nedvizha
«Марвел-логистика» купила склад у PNK Group
«Марвел-логистика (основана Сергеем Гирдиным и входит в «Марвел-дистрибуцию») приобрела более 40 тыс. кв. м складских площадей в индустриальном парке «PNK Group Парк Валищево» на Симферопольском шоссе.
Это вторая по величине сделка в этому году после «Сбербанка», который ранее приобрел 108 тыс. кв. м в другом объекте PNK Group - «PNK Парк Вешки» на Алтуфьевском.
Помещения еще предстоит построить под индивидуальные запросы "Марвел". Заказчик планирует использовать склад под собственные нужды.
@nedvizha
«Марвел-логистика (основана Сергеем Гирдиным и входит в «Марвел-дистрибуцию») приобрела более 40 тыс. кв. м складских площадей в индустриальном парке «PNK Group Парк Валищево» на Симферопольском шоссе.
Это вторая по величине сделка в этому году после «Сбербанка», который ранее приобрел 108 тыс. кв. м в другом объекте PNK Group - «PNK Парк Вешки» на Алтуфьевском.
Помещения еще предстоит построить под индивидуальные запросы "Марвел". Заказчик планирует использовать склад под собственные нужды.
@nedvizha
Двумя проблемными ЖК в Подмосковье займется Фонд дольщиков.
Решение проблемы ЖК «Брюсов парк» и «Анискино» в городском округе Лосино-Петровский возьмет на себя Фонд дольщиков Подмосковья.
Строительство остановлено еще в 2017 году, и застройщики обоих ЖК признаны банкротами.
Готовность ЖК «Анискино» не превышает 10%, и обманутыми остались 127 дольщиков.
В случае этого, ЖК Фонд дольщиков будет рассматривать возврат денег.
Готовность ЖК «Брюсов парк» выше, 50%. Обманутым 245 гражданам планируют достроить ЖК.
@nedvizha
Решение проблемы ЖК «Брюсов парк» и «Анискино» в городском округе Лосино-Петровский возьмет на себя Фонд дольщиков Подмосковья.
Строительство остановлено еще в 2017 году, и застройщики обоих ЖК признаны банкротами.
Готовность ЖК «Анискино» не превышает 10%, и обманутыми остались 127 дольщиков.
В случае этого, ЖК Фонд дольщиков будет рассматривать возврат денег.
Готовность ЖК «Брюсов парк» выше, 50%. Обманутым 245 гражданам планируют достроить ЖК.
@nedvizha
Выдача ипотеки в июле подскочила до максимума
По данным ЦБ, в июле 2020 г. банки выдали россиянам 146 кредитов на 362 млрд рублей (больше было только в декабре 2018 г.) в среднем под 7,28% годовых.
Причинами для такого нетипичного для июля роста послужили антикризисная программа (минимальный первый взнос 15%), снижение ключевой ставки ЦБ с 6 до 4,25% годовых, а также, отказ граждан от летних отпусков из-за кризиса.
Кажется, найден ответ на вечный квартирный вопрос: «Арендовать или покупать?» Стоимость владения квартирой снизилась до стоимости аренды, поэтому – покупать. Но придется поторопиться, потому что продлевать программу после ноября этого года не планируют.
@nedvizha
По данным ЦБ, в июле 2020 г. банки выдали россиянам 146 кредитов на 362 млрд рублей (больше было только в декабре 2018 г.) в среднем под 7,28% годовых.
Причинами для такого нетипичного для июля роста послужили антикризисная программа (минимальный первый взнос 15%), снижение ключевой ставки ЦБ с 6 до 4,25% годовых, а также, отказ граждан от летних отпусков из-за кризиса.
Кажется, найден ответ на вечный квартирный вопрос: «Арендовать или покупать?» Стоимость владения квартирой снизилась до стоимости аренды, поэтому – покупать. Но придется поторопиться, потому что продлевать программу после ноября этого года не планируют.
@nedvizha
Forwarded from Readovka
ГК «Ташир» спасает собственную репутацию на фоне скандала с застройкой ТЭЦ на Трехгорке
После массовых акций протеста и откровенного фиаско с комментарием столичной мэрии, «окучивать» медиапространство принялись пиарщики самого «Ташира». Согласно официальному комментарию компании, застройка территории ТЭЦ это "сложный проект, и сейчас застройщик находится на стадии оценки комплекса работ и согласования сроков их проведения".
В то же время: «Все здания, имеющие статус исторического наследия, при застройке территории ТЭЦ Трехгорной мануфактуры будут сохранены и отреставрированы»
Все бы ничего, но еще в 2014 году Градостроительная комиссия Москвы согласовала «Таширу» градостроительный план земельного участка по адресу Краснопресненская набережная вл. 10, согласно которому инвестор сможет построить комплекс общей площадью 93 700 кв. м, включающий офисы, апартаменты, торговые объекты и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В собственности «Ташира» земельный участок с объектом культурного наследия находится около 6 лет. За это время в реконструкцию ТЭЦ застройщик не вложил ни копейки. А вот 6 из 7 зданий теплоэлектроцентрали лишились охранного статуса.
В итоге получается крайне интересный проект (утвержденный мэрией еще в 2014 году): с одной стороны «Ташир» расчищает земельный участок под стройку собственного многофункционального комплекса. С другой – не сносит объект культурного наследия. Просто из семи зданий, образующих этот объект, останется всего одно.
После массовых акций протеста и откровенного фиаско с комментарием столичной мэрии, «окучивать» медиапространство принялись пиарщики самого «Ташира». Согласно официальному комментарию компании, застройка территории ТЭЦ это "сложный проект, и сейчас застройщик находится на стадии оценки комплекса работ и согласования сроков их проведения".
В то же время: «Все здания, имеющие статус исторического наследия, при застройке территории ТЭЦ Трехгорной мануфактуры будут сохранены и отреставрированы»
Все бы ничего, но еще в 2014 году Градостроительная комиссия Москвы согласовала «Таширу» градостроительный план земельного участка по адресу Краснопресненская набережная вл. 10, согласно которому инвестор сможет построить комплекс общей площадью 93 700 кв. м, включающий офисы, апартаменты, торговые объекты и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В собственности «Ташира» земельный участок с объектом культурного наследия находится около 6 лет. За это время в реконструкцию ТЭЦ застройщик не вложил ни копейки. А вот 6 из 7 зданий теплоэлектроцентрали лишились охранного статуса.
В итоге получается крайне интересный проект (утвержденный мэрией еще в 2014 году): с одной стороны «Ташир» расчищает земельный участок под стройку собственного многофункционального комплекса. С другой – не сносит объект культурного наследия. Просто из семи зданий, образующих этот объект, останется всего одно.
Telegram
Readovka
На Краснопресненской набережной прошла массовая акция протеста против застройки «Таширом» памятника культурного наследия ТЭЦ Трехгорной мануфактуры
Несколько сотен жителей столицы выстроились в живую цепь вдоль ТЭЦ. Таким образом москвичи выразили протест…
Несколько сотен жителей столицы выстроились в живую цепь вдоль ТЭЦ. Таким образом москвичи выразили протест…
Сельская ипотека набирает популярность
Этой весной начала работать льготная сельская ипотека на самых выгодных для россиян условиях по кредитной по ставке до 3% годовых на покупку первичного и вторичного жилья.
Минсельхоз России уже выделил дополнительные средства на реализацию программы в объеме 500 млн руб. и подумывает увеличить сумму финансирования для дальнейшего развития данного направления.
Уточним, что действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
@nedvizha
Этой весной начала работать льготная сельская ипотека на самых выгодных для россиян условиях по кредитной по ставке до 3% годовых на покупку первичного и вторичного жилья.
Минсельхоз России уже выделил дополнительные средства на реализацию программы в объеме 500 млн руб. и подумывает увеличить сумму финансирования для дальнейшего развития данного направления.
Уточним, что действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
@nedvizha
Банк "Траст" объявил торги по продаже бизнес-центра Dominion Tower, спроектированного знаменитым архитектором Захой Хадид.
Заявки на участие в торгах принимаются до 30 сентября, начальная цена лота составляет 2,53 млрд. рублей. Площадь объекта - 21 тысяча квадратных метров.
В начале июня здание уже выставлялось на продажу за 3,2 млрд. рублей, но тогда покупателя не нашли.
@nedvizha
Заявки на участие в торгах принимаются до 30 сентября, начальная цена лота составляет 2,53 млрд. рублей. Площадь объекта - 21 тысяча квадратных метров.
В начале июня здание уже выставлялось на продажу за 3,2 млрд. рублей, но тогда покупателя не нашли.
@nedvizha
Глава Национального родительского комитета (НРК) Ирина Волынец предложила отменить имущественный налог для семей, где трое и более детей, до их полного совершеннолетия. Инициатор считает, что нововведение может стать дополнительным подспорьем для родителей и поспособствует увеличению числа многодетных семей.
@nedvizha
@nedvizha
ПИК собрался на восток
ПИК приобрел 13 участков площадью 10,6 га в столице Приморья под строительство нового жилого района по своим стандартам. В реализации 17 разновысотных домов, спроектированных с учетом сложного рельефа местности по специальным технологиям для комфортного проживания в период сильных ветровых нагрузок.
Компания планирует выйти на площадку во Владивостоке уже в начале 2021 года. Общая площадь застройки составит 118 500 кв.м.
@nedvizha
ПИК приобрел 13 участков площадью 10,6 га в столице Приморья под строительство нового жилого района по своим стандартам. В реализации 17 разновысотных домов, спроектированных с учетом сложного рельефа местности по специальным технологиям для комфортного проживания в период сильных ветровых нагрузок.
Компания планирует выйти на площадку во Владивостоке уже в начале 2021 года. Общая площадь застройки составит 118 500 кв.м.
@nedvizha
Инвестиции в недвижимость - обширная тема, требующая знаний от опытных инвесторов. Поэтому уже завтра в 11:30 Катерина Соболева, - вице-президент по инвестициям Becar Asset Management и Анна Штукеерт, - организатор International Congress of Investments, в прямом эфире обсудят:
— Плюсы и минусы рынка недвижимости для инвестиций
— Доступные форматы для частных инвесторов
— Проблему выбора объекта недвижимости
— Реакцию рынка на пандемию коронавируса
Помимо этого, вы узнаете, сколько необходимо вложить денег, чтобы выйти на пассивный доход. 3 сентября, 11:30, увидимся в прямом эфире на страничке Катерины Соболевой
@nedvizha
— Плюсы и минусы рынка недвижимости для инвестиций
— Доступные форматы для частных инвесторов
— Проблему выбора объекта недвижимости
— Реакцию рынка на пандемию коронавируса
Помимо этого, вы узнаете, сколько необходимо вложить денег, чтобы выйти на пассивный доход. 3 сентября, 11:30, увидимся в прямом эфире на страничке Катерины Соболевой
@nedvizha
#нампишут в ЖК «Испанские кварталы» на данный момент уничтожается часть благоустроенной территории (прогулочная зона, спортивные площадки и место для выгула собак) для постройки автомобильной 6-полосной дороги, проходящей вплотную к домам. Проект уже утвержден Правительством.
Жители «Квартала» направили обращение в Департамент развития новых территорий, а в ответ получили, что «всё соответствует всем возможным нормам и шум от трассы «не будет» слышен жителям, потому что застройщик установил «офигенные» окна, и выбросы от машин «никак не повлияют» на здоровье, ведь всё прошло все возможные экспертизы, результаты которых мы не видели.
Напомним, что ЖК «Испанские кварталы» принадлежит группе А101 и создавался по проекту уменьшенной копии Барселоны. Видимо, на этом Барселонская идиллия заканчивается…
@nedvizha
Жители «Квартала» направили обращение в Департамент развития новых территорий, а в ответ получили, что «всё соответствует всем возможным нормам и шум от трассы «не будет» слышен жителям, потому что застройщик установил «офигенные» окна, и выбросы от машин «никак не повлияют» на здоровье, ведь всё прошло все возможные экспертизы, результаты которых мы не видели.
Напомним, что ЖК «Испанские кварталы» принадлежит группе А101 и создавался по проекту уменьшенной копии Барселоны. Видимо, на этом Барселонская идиллия заканчивается…
@nedvizha
Студенты стали отдавать предпочтение аренде квартир, а не комнат
По данным портала "Авито-недвижимость" в августе 2020 спрос на аренду однокомнатных квартир вырос на 19% по сравнению с показателями прошлого года.
Согласно его данным, в августе спрос на аренду однокомнатных квартир в сравнении с июлем вырос на 27%, а в годовом выражении увеличился на 19%. Студии в сравнении с показателями июля арендовали чаще на 21%, а за год спрос вырос на 33%. В сегменте комнат, сдаваемых в аренду, положительной динамики не наблюдалось, что аналитики сервиса объясняют желанием студентов жить в отдельных квартирах и понижением самих цен на аренду.
В московском регионе наибольшим спросом пользуются районы Некрасовка, Восточное Измайлово и Северное Бутово.
@nedvizha
По данным портала "Авито-недвижимость" в августе 2020 спрос на аренду однокомнатных квартир вырос на 19% по сравнению с показателями прошлого года.
Согласно его данным, в августе спрос на аренду однокомнатных квартир в сравнении с июлем вырос на 27%, а в годовом выражении увеличился на 19%. Студии в сравнении с показателями июля арендовали чаще на 21%, а за год спрос вырос на 33%. В сегменте комнат, сдаваемых в аренду, положительной динамики не наблюдалось, что аналитики сервиса объясняют желанием студентов жить в отдельных квартирах и понижением самих цен на аренду.
В московском регионе наибольшим спросом пользуются районы Некрасовка, Восточное Измайлово и Северное Бутово.
@nedvizha