После ремонта открылся вновь Сиреневый сад
В парке Сокольники открылся обновленный Сиреневый сад.
Хотя сезон сирени давно прошел в Саду есть что посмотреть и сейчас. Новые 327 кустарников и 16 деревьев украшают территорию.
А коллекция скульптур Бориса Мачкова создает идеальную комбинацию природы и искусства.
@nedvizha
В парке Сокольники открылся обновленный Сиреневый сад.
Хотя сезон сирени давно прошел в Саду есть что посмотреть и сейчас. Новые 327 кустарников и 16 деревьев украшают территорию.
А коллекция скульптур Бориса Мачкова создает идеальную комбинацию природы и искусства.
@nedvizha
Первая крупная сделка после пандемии на рынке торговой недвижимости
X5 Retail Group заключили сделку по продаже торгового центра «Миля» ООО «Ритейл парк 2» на юго-востоке Москвы. По слухам, возможными покупателями стали О1 Properties.
Переговоры по продаже начались еще до пандемии, но на фоне сложившейся ситуации, «Милю» удалось продать со скидкой - вместо заявленных 3 млрд руб., сделка заключена на уровне 2,5 млрд руб.
@nedvizha
X5 Retail Group заключили сделку по продаже торгового центра «Миля» ООО «Ритейл парк 2» на юго-востоке Москвы. По слухам, возможными покупателями стали О1 Properties.
Переговоры по продаже начались еще до пандемии, но на фоне сложившейся ситуации, «Милю» удалось продать со скидкой - вместо заявленных 3 млрд руб., сделка заключена на уровне 2,5 млрд руб.
@nedvizha
В Сколково появился Восточный сад
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сообщил о завершении работ по благоустройству территории научно-исследовательского ПАО «Татнефть» в Сколково.
В основу дизайна, разработанного компанией Arteza, лег постепенно расширяющийся цветок лотоса с геометричными лепестками.
Территория оформлена для большого количества пешеходов. Есть и много дорожек, и скамейки и уединенные зоны.
@nedviza
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сообщил о завершении работ по благоустройству территории научно-исследовательского ПАО «Татнефть» в Сколково.
В основу дизайна, разработанного компанией Arteza, лег постепенно расширяющийся цветок лотоса с геометричными лепестками.
Территория оформлена для большого количества пешеходов. Есть и много дорожек, и скамейки и уединенные зоны.
@nedviza
Американская сеть коворкингов WeWork выставила на продажу бизнес в России.
В столице WeWork арендует 26 тысяч кв. м. под коворкинги на Бутырском Валу, Большой Якиманке, улице Фрунзе и Ленинградском проспекте, также в планах открыть коворкинг в отеле Marriott Imperial Plaza в районе Комсомольской площади.
Сеть коворкингов хочет сохранить свой бренд в России, а покупателю бизнеса даёт право использовать его по франшизе. Среди арендаторов WeWork в Москве — «Яндекс», X5 Retail Group и «Cитимобил».
@nedvizha
В столице WeWork арендует 26 тысяч кв. м. под коворкинги на Бутырском Валу, Большой Якиманке, улице Фрунзе и Ленинградском проспекте, также в планах открыть коворкинг в отеле Marriott Imperial Plaza в районе Комсомольской площади.
Сеть коворкингов хочет сохранить свой бренд в России, а покупателю бизнеса даёт право использовать его по франшизе. Среди арендаторов WeWork в Москве — «Яндекс», X5 Retail Group и «Cитимобил».
@nedvizha
Денежные бонусы для жителей кварталов INGRAD
Девелоперская компания "Инград" запустили новую услугу для своих клиентов. Теперь те, кто когда-либо приобретали в компании любой объект недвижимости и зарегистрировались в личном кабинете, могут получить налоговый вычет "На все случаи жизни".
Этот сертификат позволяет получить налоговый, имущественный, социальный, а также инвестиционные вычеты. Вы, фактически, возвращаете часть вложенных денег в виде кэшбека. Кроме того, до 30 октября 2020 года пользователи кабинета INGRAD получат скидку 20%. Доступно не только покупателю, но и его ближайшим родственникам, супругу, родителям и детям, а срок действия сертификата составляет 2 года.
А если вы еще не стали счастливым обладателем недвижимости INGRAD, то рекомендуем ознакомиться с их новым проектом ЖК "TopHILLS" на Нагорной. Переменная этажность с максимально удобным расположением от метро и ТТК. Современная архитектура, европейское благоустройство и качественная отделка.
Девелоперская компания "Инград" запустили новую услугу для своих клиентов. Теперь те, кто когда-либо приобретали в компании любой объект недвижимости и зарегистрировались в личном кабинете, могут получить налоговый вычет "На все случаи жизни".
Этот сертификат позволяет получить налоговый, имущественный, социальный, а также инвестиционные вычеты. Вы, фактически, возвращаете часть вложенных денег в виде кэшбека. Кроме того, до 30 октября 2020 года пользователи кабинета INGRAD получат скидку 20%. Доступно не только покупателю, но и его ближайшим родственникам, супругу, родителям и детям, а срок действия сертификата составляет 2 года.
А если вы еще не стали счастливым обладателем недвижимости INGRAD, то рекомендуем ознакомиться с их новым проектом ЖК "TopHILLS" на Нагорной. Переменная этажность с максимально удобным расположением от метро и ТТК. Современная архитектура, европейское благоустройство и качественная отделка.
Программа реновации жилья в Москве может быть ускорена
Как сообщает заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, власти хотят ускорить реализацию программы реновации старого жилого фонда. Ранее утверждалось, что весь процесс пройдет в три этапа: в 2020-2024 годах, в 2025-2028 годах и в 2029-2032 годах.
Бочкарев рассказал, что для реализации подобраны 453 стартовые площадки общей площадью 7 миллионов квадратных метров, а в стадии переселения уже находятся 157 домов. До конца года начнётся переселение ещё 85 домов.
@nedvizha
Как сообщает заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, власти хотят ускорить реализацию программы реновации старого жилого фонда. Ранее утверждалось, что весь процесс пройдет в три этапа: в 2020-2024 годах, в 2025-2028 годах и в 2029-2032 годах.
Бочкарев рассказал, что для реализации подобраны 453 стартовые площадки общей площадью 7 миллионов квадратных метров, а в стадии переселения уже находятся 157 домов. До конца года начнётся переселение ещё 85 домов.
@nedvizha
Работы по реконструкции Северного речного вокзала завершатся в сентябре
К зданию Северного речного вокзала доставили главную пятиметровую «звезду» проекта, когда-то исторически украшавшую шпиль дворца, отреставрированную по новейшим технологиям.
Вокзал со стороны – не иначе как дворец или трехпалубный корабль с функционирующей крышей-террасой, он задумывался в 1937 году, как первое уникальное общественное пространство с парикмахерской, обувной мастерской, комнатой отдыха, с рестораном Волга-Волга (из одноименного фильма).
На сегодняшний день приняты работы по сохранению культурного наследия, и вокзал, помимо транспортной функции, несет звание исторического объекта. А также приобретет функцию городского пространства с павильонами, зоной отдыха, тремя бассейнами с подогревом и прочими радостями для жителей столицы.
@nedvizha
К зданию Северного речного вокзала доставили главную пятиметровую «звезду» проекта, когда-то исторически украшавшую шпиль дворца, отреставрированную по новейшим технологиям.
Вокзал со стороны – не иначе как дворец или трехпалубный корабль с функционирующей крышей-террасой, он задумывался в 1937 году, как первое уникальное общественное пространство с парикмахерской, обувной мастерской, комнатой отдыха, с рестораном Волга-Волга (из одноименного фильма).
На сегодняшний день приняты работы по сохранению культурного наследия, и вокзал, помимо транспортной функции, несет звание исторического объекта. А также приобретет функцию городского пространства с павильонами, зоной отдыха, тремя бассейнами с подогревом и прочими радостями для жителей столицы.
@nedvizha
Коммерческая недвижимость: 2020 перезагрузка
Сегодня утром пройдет интересная дискуссия о будущем рынка коммерческой недвижимости. Главное преимущество этого сектора экономики - адаптивность. О нем же и порассуждают эксперты:
Алексей Новиков (Knight Frank)
Владимир Иванов (ГК Спектрум)
Захар Вальков (Radius group)
Александра Разина (Blank Architects)
Александр Шарапов, президент Becar Asset Management
поделится своим видением будущего отелей и офисов.
📌 18 августа в 10:00
Москва, ул. Неглинная, 4, отель «Арарат Парк Хаятт»
Регистрация
@nedvizha
Сегодня утром пройдет интересная дискуссия о будущем рынка коммерческой недвижимости. Главное преимущество этого сектора экономики - адаптивность. О нем же и порассуждают эксперты:
Алексей Новиков (Knight Frank)
Владимир Иванов (ГК Спектрум)
Захар Вальков (Radius group)
Александра Разина (Blank Architects)
Александр Шарапов, президент Becar Asset Management
поделится своим видением будущего отелей и офисов.
📌 18 августа в 10:00
Москва, ул. Неглинная, 4, отель «Арарат Парк Хаятт»
Регистрация
@nedvizha
ГЭС-2 становится музейно-образовательным комплексом.
В первой половине 2021 года планируется завершить реставрацию.
Проект реставрации был создан в Renzo Piano Building Workshop под руководством автора центра Помпиду в Париже, архитектора Ренцо Пиано.
Заказчиком проекта реставрации является фонд развития современной культуры «Виктория — искусство быть современным» (V-A-C), основанный Л.В. Михельсоном.
«Это именно культурный центр. Здесь будет все: и музеи, и выставки, и мастерские, и библиотека, и концертный зал на 450 мест, и классы для обучения, и многофункциональный центр. Я считаю, для города это будет хороший подарок», — сказал Леонид Михельсон.
@nedvizha
В первой половине 2021 года планируется завершить реставрацию.
Проект реставрации был создан в Renzo Piano Building Workshop под руководством автора центра Помпиду в Париже, архитектора Ренцо Пиано.
Заказчиком проекта реставрации является фонд развития современной культуры «Виктория — искусство быть современным» (V-A-C), основанный Л.В. Михельсоном.
«Это именно культурный центр. Здесь будет все: и музеи, и выставки, и мастерские, и библиотека, и концертный зал на 450 мест, и классы для обучения, и многофункциональный центр. Я считаю, для города это будет хороший подарок», — сказал Леонид Михельсон.
@nedvizha
Чистая прибыль банка "Дом.рф" в первом полугодии сократилась в 3,4 раза
Банк "Дом.рф" в первом полугодии сократил чистую прибыль в 3,4 раза в годовом выражении, до 1,619 миллиарда рублей. Прибыль до налогообложения составила 2,121 миллиарда рублей, сократившись в 2,7 раза. При этом активы банка с начала года увеличились на 15,6%, составив 328,187 миллиарда рублей на 30 июня.
Председатель правления банка Артем Федорко заявил, что по итогам первого полугодия наблюдается положительная динамика по прибыли. Он также отметил, что выдачи проектного финансирования по итогам первого полугодия выросли в два раза по сравнению с началом года, а ипотечное кредитование - почти на 20%.
@nedvizha
Банк "Дом.рф" в первом полугодии сократил чистую прибыль в 3,4 раза в годовом выражении, до 1,619 миллиарда рублей. Прибыль до налогообложения составила 2,121 миллиарда рублей, сократившись в 2,7 раза. При этом активы банка с начала года увеличились на 15,6%, составив 328,187 миллиарда рублей на 30 июня.
Председатель правления банка Артем Федорко заявил, что по итогам первого полугодия наблюдается положительная динамика по прибыли. Он также отметил, что выдачи проектного финансирования по итогам первого полугодия выросли в два раза по сравнению с началом года, а ипотечное кредитование - почти на 20%.
@nedvizha
Уголок Нью-Йорка в Москве
Поездка в Нью-Йорк произвела на меня неизгладимые впечатления своими небоскребами и башней Trump. Величие фасадов, роскошные интерьеры лобби, первоклассный сервис.. Кажется, что вот-вот откроется дверь и войдет Энди Уорхол.
А, когда поднимаешься на самый верх полюбоваться восхитительными панорамами города и встретить закат, - чувствуешь себя по-настоящему особенным.
Вот он, неповторимый дух золотого Нью-Йорка!
Мне очень хотелось, чтобы у нас в Москве было что-то подобное.
И, наконец, международная компания Ant Development создает именно такие проекты. Например, «Поклонная 9» — тот самый Нью-Йорк, только в самом сердце столицы. Архитектура здания демонстрирует лучшие традиции архитектуры американских небоскребов и Сталинского Ампира.
Фундаментальный фасад, панорамные виды и дизайнерские интерьеры апартаментов – теперь на Поклонной 9.
@nedvizha
Поездка в Нью-Йорк произвела на меня неизгладимые впечатления своими небоскребами и башней Trump. Величие фасадов, роскошные интерьеры лобби, первоклассный сервис.. Кажется, что вот-вот откроется дверь и войдет Энди Уорхол.
А, когда поднимаешься на самый верх полюбоваться восхитительными панорамами города и встретить закат, - чувствуешь себя по-настоящему особенным.
Вот он, неповторимый дух золотого Нью-Йорка!
Мне очень хотелось, чтобы у нас в Москве было что-то подобное.
И, наконец, международная компания Ant Development создает именно такие проекты. Например, «Поклонная 9» — тот самый Нью-Йорк, только в самом сердце столицы. Архитектура здания демонстрирует лучшие традиции архитектуры американских небоскребов и Сталинского Ампира.
Фундаментальный фасад, панорамные виды и дизайнерские интерьеры апартаментов – теперь на Поклонной 9.
@nedvizha
ЖК "Интеко" признаны самыми комфортными и урбанистичными
Компания Est-a-Tet провела исследование всех строящихся жилых комплексов в столице, согласно их рейтингу, проекты «ИНТЕКО» вошли в топ-3: West Garden – бизнес сегменте, "Садовые кварталы" – в элитном. Ключевыми параметрами определения лучших являлся уровень урбанистики, сформированный на основании свода принципов комплексного развития городских территорий от "Дом.рф".
Директор отдела продаж "Интеко" Павел Лепиш выделил "титаническую работу властей Москвы по усиленному развитию города". Общественные пространства, арт-кластеры, транспортная инфраструктура, - все это неотъемлемая часть комфортной городской среды и нашего будущего.
@nedvizha
Компания Est-a-Tet провела исследование всех строящихся жилых комплексов в столице, согласно их рейтингу, проекты «ИНТЕКО» вошли в топ-3: West Garden – бизнес сегменте, "Садовые кварталы" – в элитном. Ключевыми параметрами определения лучших являлся уровень урбанистики, сформированный на основании свода принципов комплексного развития городских территорий от "Дом.рф".
Директор отдела продаж "Интеко" Павел Лепиш выделил "титаническую работу властей Москвы по усиленному развитию города". Общественные пространства, арт-кластеры, транспортная инфраструктура, - все это неотъемлемая часть комфортной городской среды и нашего будущего.
@nedvizha
Утверждена программа реновации еще в 4 районах Москвы
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления об утверждении проектов реновации в районах Выхино-Жулебино, Кузьминки, Бескудниковский и Черемушки. В Выхино-Жулебино предполагается снос 26 домов (183 тысячи квадратных метров) и строительство 548 тысяч квадратных метров нового жилья. В Кузьминках планируется снести 22 дома (116 тысяч квадратных метров) и построить 207 тысяч квадратных метров жилья. В Бескудниково снесут 37 домов (212 тысяч квадратных метров), а также почти 13 тысяч гаражей. Вместо них по проекту должны построить более 780 тысяч квадратных метров недвижимости. В Черемушках хотят построить более 570 тысяч квадратных метров нового жилья, после сноса 41 дома.
@nedvizha
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления об утверждении проектов реновации в районах Выхино-Жулебино, Кузьминки, Бескудниковский и Черемушки. В Выхино-Жулебино предполагается снос 26 домов (183 тысячи квадратных метров) и строительство 548 тысяч квадратных метров нового жилья. В Кузьминках планируется снести 22 дома (116 тысяч квадратных метров) и построить 207 тысяч квадратных метров жилья. В Бескудниково снесут 37 домов (212 тысяч квадратных метров), а также почти 13 тысяч гаражей. Вместо них по проекту должны построить более 780 тысяч квадратных метров недвижимости. В Черемушках хотят построить более 570 тысяч квадратных метров нового жилья, после сноса 41 дома.
@nedvizha
Недвижа
За этот год почти половина сделок по покупке квартиры происходили в почти готовых или сданных новостройках. То есть, многие не хотят вкладываться в недвижимость на этапе котлована, им важнее получить реальное жилье в момент совершения сделки. Отсюда возникает…
Фонд защиты прав дольщиков в сентябре планирует рассмотреть вопрос о дальнейшей судьбе 88 проблемных домов в десяти регионах России. Пострадавшими считаются более 4,5 тысяч дольщиков, судьба которых решится в сентябре: будет выплачена компенсация, либо примут решение о достройки домов, тогда на завершение строительства выделят еще 3 года.
И это один из многих показательных примеров того, что жилье стоит выбирать максимально обдуманно, так как в случае решения достройки придется ждать несколько лет, что мало кому понравится. Мы уже делали пост о том, как правильно подбирать недвижимость. Советуем еще раз прочесть и поделиться с вашими знакомыми, которые планируют такую серьезную покупку.
@nedvizha
И это один из многих показательных примеров того, что жилье стоит выбирать максимально обдуманно, так как в случае решения достройки придется ждать несколько лет, что мало кому понравится. Мы уже делали пост о том, как правильно подбирать недвижимость. Советуем еще раз прочесть и поделиться с вашими знакомыми, которые планируют такую серьезную покупку.
@nedvizha
Хотите побывать в новостройках, с ценой квадратного метра более 1.000.000₽?
Какие проекты элитной недвижимости достойны внимания?
Какие секреты скрывают в отделах продаж?
Какие маркетинговые приёмы и фишки, помогают продавать недвижимость за несколько десятков и сотен миллионов рублей?
Интересные архитектурные локации по всему миру как вишенка на торте 🍰 - на честном канале брокера по элитной недвижимости Павла $ Боровикова
https://t.iss.one/paveldollarborovikov
Какие проекты элитной недвижимости достойны внимания?
Какие секреты скрывают в отделах продаж?
Какие маркетинговые приёмы и фишки, помогают продавать недвижимость за несколько десятков и сотен миллионов рублей?
Интересные архитектурные локации по всему миру как вишенка на торте 🍰 - на честном канале брокера по элитной недвижимости Павла $ Боровикова
https://t.iss.one/paveldollarborovikov
В Петербурге повышается налоговая ставка для владельцев коммерческой недвижимости
Владельцев торговых, офисных и бизнес-зданий в северной столице ждет резкий рост налогов на 20-30%. Это связано с повышением кадастровой стоимости коммерческих объектов.
К примеру, годовая налоговая нагрузка ТРК «Лето» может вырасти на 30 млн рублей, а для ТРК «Галерея» - на 8 млн рублей.
Участники рынка полагают, что такой рост налогов может вызвать значительное увеличение стоимости товаров.
@nedvizha
Владельцев торговых, офисных и бизнес-зданий в северной столице ждет резкий рост налогов на 20-30%. Это связано с повышением кадастровой стоимости коммерческих объектов.
К примеру, годовая налоговая нагрузка ТРК «Лето» может вырасти на 30 млн рублей, а для ТРК «Галерея» - на 8 млн рублей.
Участники рынка полагают, что такой рост налогов может вызвать значительное увеличение стоимости товаров.
@nedvizha