👆Сегодня в нескольких городах России прошел «Бездомный полк» — акция обманутых дольщиков. Подглядели: Twitter

Гороскоп недвижимости для риэлторов. Про мир-труд-май-2019!


Есть мнение, что у риэлторов есть два особо интересных своими неожиданностями сезона в работе: январская декада каникул и майские праздники. В эти дни генная память тянет людей лежать на печи зимой и сажать картошку в мае. А если негде лежать и сажать? Тут на помощь придёт риэлтор. Дачные владения на пике спроса: не купят, так снимут на лето. А что говорят звёзды в мае-2019?


ОВЕН. Риэлторам-овнам в мае нужно проявить скрытность и ни в коем разе не показывать все пастбища, на которых они пасутся, коллегам. Иначе всю зелень за них сощиплют другие.

ТЕЛЕЦ. Риэлторы, которые отметят в мае день рождения, уж если берутся за продажи в мае – то точно знают, куда тянут свою лямку. Им принесут успех действия по чёткому плану.

БЛИЗНЕЦЫ. Если близнецы выкинут в окно свой старый ежедневник риэлтора и заведует новый, то будут совершенно правы. Они выжали из старых связей всё, что могли. А если что дельное и осталось, так у клиентов всегда есть телефон близнецов.

РАК. Это только со стороны кажется, что раки пятятся назад. На самом деле — они наступают. У них в заначке всегда есть проект, в который они вцепятся клешнями. Главное тут — не пережать, не напугать напором.

ЛЕВ. Риэлторам-львам в мае ничего особенного делать не надо. За них всё сделает их авторитет царя зверей. Всё сами принесут. Нужно только горделиво смотреть вдаль, иногда порыкивать и вилять хвостом. При этом особое внимание следует уделить проверке гербовых документов клиентов.

ДЕВА. Девам в мае нужно сдерживать свои эмоции при продажах. Вспомните, что вы не капризная дама, а сама надёжность. Держите себя в руках.

ВЕСЫ. В мае чувство меры — ваше слабое место. Семь раз все взвешивайте. Нет, это не осторожность, а следование «рецепту». На ура пойдут классические схемы продаж, без изысков и закидонов.

СКОРПИОН. Насколько скорпионы стремительны в сделках, настолько они же опасны для себя. Не пропустите важный нюанс в переговорах или в составлении документа. Иначе все пойдёт прахом.

СТРЕЛЕЦ. У стрельцов порядок на рабочем столе и в записях просто сам по себе выведёт к успешному контракту. Ну, если не в десятку, то в девятку точно.

КОЗЕРОГ. Планы нынче надёжней подчинять интуиции. Никто не будет знать, как козерог принимает решения. Соответственно, ка-а-ак скажет что-то неожиданное козерог на переговорах и — комиссионные в кармане!

ВОДОЛЕЙ. Как ни хочет водолей одним крупным контрактом решить все свои проблемы, но ничего из этого не получится. Ждать и питать надо несколько мелких ручейков, которые по итогам месяца сложатся и удивят полноводностью бюджета.

РЫБЫ. Ситуация двояка. То вы периодически чувствуете себя как рыба в воде, то вас самих берут за жабры. Уйдите на глубину. Работайте под прикрытием юристов.

Для тех читателей, кто остался на первые майские в Москве, предлагаем ознакомиться с мероприятиями, которые проходят в городе: https://www.kp.ru/afisha/moskva/daily/chem-zanyatsya-na-majskie-prazdniki-v-moskve-2019/
А тем читателям, которые уехали на дачу - желаем хорошей погоды и хороших углей для вкусного шашлычка)))

Все знают здание по адресу Новый Арбат, дом 2 (с огромным медиафасадом). Здание принадлежит компании Бизнес-Недвижимость, которая, в свою очередь, принадлежит АФК Система. Очень долгое время решалась судьба этого здания, так как оно простаивало и особой пользы не приносило. Изначально компания-владелец хотела сделать комплексный редевелопмент и превратить объект в гостиницу. Был и вариант с апарт-отелем. На сегодняшний день пресс-служба АФК Система сообщает: "Мы планируем обновить концепцию здания и разработать решения, отвечающие требованиям времени и соответствующие облику современной Москвы. На текущий момент – принимается решение о концепции здания. Однако, с высокой степенью вероятности можно сказать, что там не будет гостиницы. Вариант апарт-отеля на Новом Арбате, 2 также не рассматривается". Решение принимается в сторону преобразования объекта в бизнес-центр В+ с зоной ритейл.
✏️Ситуацию берем на карандаш.

Единственным владельцем торгового центра «Юнимолл» на Новорижском шоссе может оказаться Владимир Мельниченко - основатель и бывший совладелец холдинга «Сибуглемет», которому также принадлежит торговый центр «Рига молл» рядом с «Юнимоллом».

В 2020 г. откроется «Амфион» – Многофункциональный зрелищный центр, который станет самой технологичной и современной площадкой в Москве и одним из самых ярких объектов вблизи развивающегося ИЦ «Сколково». Проект концертного зала «Амфион» является результатом совместной работы компаний «Корпорация А.Н.Д.» (входит в ПФГ «САФМАР») и Anschutz Entertainment Group (AEG). Одним из ключевых арендаторов будет всемирно известный Cirque du Soleil (Цирк дю Солей), для которого концертный зал станет основной площадкой для выступлений (до 70 шоу в год) в Москве. Вместимость Амфиона - 12 тыс зрителей

В период начала дачного сезона обратим свой взгляд на ситуацию с загородной недвижимостью и с перспективами рынка, ибо закручивание гаек продолжается с катастрофической силой.
Россияне начали массово продавать загородные дачи и дома, об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость»; по мнению экспертов, это происходит из-за нового налога, который гражданам вскоре придется уплачивать из-за «дачной амнистии».
Задача государства понятна – вывести из тени владельцев дач и всех строений, заставить их назвать точные размеры, размежевать участки. В отдельных регионах около половины дач до сих пор в серой зоне. После этого с собственника можно будет брать налоги по полной программе. К примеру, теперь все нежилые строения, расположенные на дачном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. Неоформленный дом, по его мнению, обложить налогом нельзя, но в случае, если у хозяина нет документов на землю, то участок могут признать ничейным, а строения на нем – самостроем.
В таком случае землю и дом власти сами поставят на кадастровый учет. Если за пять лет хозяин не появится, недвижимость по инициативе местных властей будет признана бесхозной.
(Взгляд)

#нампишут ПИК ОСВАИВАЕТ ЗЕМЛИ ПОДМОСКОВЬЯ
Московская область, Красногорский район. Посёлок Ильинское-Усово расположен на высоком красивом месте над Москвой-рекой, в окружении сосновых боров и сельскохозяйственных полей, в 500 метрах от Новорижского шоссе. Некоторое время назад он оказался в сфере бизнес-интересов группы ПИК. Застройщик решил возвести здесь ЖК "Ильинские луга" - целый город на 200 тыс. жителей, который должен занять собой 200 гектар окрестных полей, обступающих посёлок с 3 сторон. И вот в посёлке стали сами собой загораться гаражи и сараи, расположенные по периметру населённого пункта и примыкающие к будущей стройке ПИКа. Вчера был потушен уже пятый пожар, хотя электропроводки в гаражах нет и трава вокруг них не горела. Возможно, конечно, что это случайное совпадение.👇

⚡️ Пассажирский самолёт Superjet-100, предположительно выполнявший рейс из Москвы в Мурманск, вернулся в "Шереметьево" из-за пожара на борту и совершил жесткую посадку - сказал наш читатель👇

🔥Пилоты горевшего рейса SU1492 не покидали кабины и руководили эвакуацией до покидания борта последним пассажиром - источники.

Ребята, посадившие горящий как факел лайнер, в котором нарушена центровка и бегают паникующие пассажиры, которые до последнего сидели в кабине - герои. Их надо наградить

Коворкинг WeWork идут на IPO. Американская We Company, материнская компания сети коворкинговых центров WeWork, присоединилась к многочисленным стартапам, которые спешат провести первичное размещение акций на фондовом рынке США, который находится на историческом максимуме. Компания владеет тремя офисами в столице и расходы на экспансию растут на сотни процентов в год. В мире - 400 офисов. Очень многим удобно арендовать просто столик, или сбежать из дома поработать.
Однако и выручка, и убытки компании растут примерно одинаковыми темпами – ежегодно удваиваясь. Посмотрим, что даст выход на биржу. Берем на карандаш.

Все еще храните лыжи и зимние шины на балконе? А это между тем, уже не модно. Россияне предпочитают арендовать склад для свои собственных вещей, и этот сегмент набирает обороты. Причем для столицы ниша self-storage (склады, где частные лица и компании хранят свое имущество) может стать золотой. Существующие помещения заполнены на 90% и в 2019 году прогнозируют рост спроса на 14%(Ъ). Девелоперы смотрят на сей сектор недвижимости скептически. Они уверены, что низкий доход населения и привычка к гаражному хранению вытеснит полочки за деньги. Зато на балконе можно сделать сад......

Реагенту быть! Мосгордума послала куда подальше законопроект об ограничении использования в Москве противогололедных реагентов на отдельных территориях. Документ, который пытался протащить председатель совета муниципальных депутатов округа Якиманка Александр Морев, предполагал запрет на применение реагентов для борьбы с гололедом на территориях учреждений образования и здравоохранения, детских и спортивных площадках, а также на особо охраняемых природных территориях и в зеленых массивах. Решение об использовании реагентов на придомовых территориях предлагается принимать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Но это же все сложно. Зачем нам обращать внимание на детей и зеленые массивы? Травить, так всех! Жилищники яро бьют себя пяткой в грудь и вопят о том, что все реагенты прошли гос.экспертизы, мол, какие претензии? А то, что аллергия в мегаполисе стала нормой - так это ваши проблемы. Так что продолжаем вдыхать яд, господа хорошие и медленно загибаться. Грустно