Скандальное место, где в 2004 году была взорвана крестообразная гостиница «СПОРТ», скоро обретет новый облик. На Ленинском проспекте, 90/2 появится гостиница Radisson Blu на 150 номеров. Застройщиком выступит НОВАТЭК. Его штаб-квартира находится в двух шагах от будущего отеля. Все складывается как по-маслу🤗. Открытие - в 2021 году.
Причем Radisson Hotel будет только «операторствовать», свои инвестиции он вкладывать не планирует. 🙃
Всего в России 36 отелей американско-бельгийского происхождения - Radisson Blu и Park Inn. До конца 2022 планируется открыть еще пять-шесть отелей. Для прибыльного дела санкции и разлад где-то там не помеха 🤑

⚡️Внимание!!! Ахтунг!!! Кипиш!! Все на борт, спасайся кто может-выбирайте для себя любой приемлемый призыв, повод держать нос по ветру и предпринимать решительные действия, если вас это касается.
⚡️ЦБ исключил компанию "Респект" из списка страховщиков застройщиков

⚡️Это означает, что компания не вправе🔥 заключать новые договоры страхования ответственности застройщика и увеличивать обязательства по действующим договорам. Читаем и берём на карандаш ✏️

https://tass.ru/nedvizhimost/5925203

«Вторичка» поползла вверх, уверенно и повсеместно: в среднем на 6-8%.
Цены падают только в Ростове-на-Дону. То ли из-за массового строительства новостроек москвичами и питерцами (понаехали тут), то ли из-за снижения ипотеки.
🤪В среднем по Москве 1 кв. м. = 192,4 тыс. ₽/1 м²
Дешевое же останется дешевым - самый загрязненный ЮВАО – 178 тыс. ₽/1 м². ЦАО – 390 тыс. ₽/1 м² (это из эконома).
🙄Народ ухитряется находить в престижных районах и более бюджетные варианты – «бывшая» первичка из разных сегментов. Спрос на «Золотую милю» естественно, будет всегда для толстосумов. А те, кто с карманом потоньше, но поближе к Москве хочется, выбирают ежедневные покатушки на электричках и Балашиху, Люберецкий, Мытищинский и Красногорский районы (более 6 тыс. предложений). Причина роста к вторичке ясна как день: НЕДОВЕРИЕ к первичке + ипотечные дисконты.

Менеджеры по аренде одного из крупнейшего Питерского ТЦ Охта Мол, заслужено получат новогодние премии.
14 новых арендаторов (а это, на минуточку, 1500 кв. м. торговых площадей) откроют свои двери чуть ли не 30 декабря этого года и выполнят заветный план по заполняемости многих арендодателей - 93%. 93!!!!💸💪💃
Итого, к концу декабря будет открыто 185 арендаторов. Все они начнут продавать одежду, дорогую и не очень. Увеличилась доля и товаров для детей, несмотря на то, что рождаемость в 2017 в Петербурге оказалась самой маленькой за последние 4 года.
Охта Молл - крупнейших ТЦ Петербурга. Объем инвестиций - 200 млн. евро. Все это реализуется финской компанией SRV и фондом Russia Invest. Между прочим, сами финны не хотят, чтобы россияне покупали недвижимость на их территории. К чему бы это?🤔

Что получится, если один отличный экономический журналист попробует организовать свой блог?

Адские Бабки — телеграм-канал о деньгах и всём, что их окружает. Его ведёт известная журналистка Александра Баязитова. Не бойтесь, это не не про то, как заработать и стать богатым.

Саша пишет о том, как нас разводят банки, как не переплачивать за страховку кредита и как пораньше выйти на пенсию (что? да!). Помимо это на канале публикуют кучу инсайдов из жизни банков и министерств. Чтобы понимать, кто и как нас имеет за наши деньги.

Подписывайся и будь в курсе — @infernal_money

🤷‍♀️Недоввели. Не хватило 11 миллионов метров жилья. Не шмогли. Как теперь выполним план по 120 миллионам к 2024 году? С трудом, надрывом, и перекраиванием всей нац программы. Вот такие новости сегодня озвучил Ъ.

👀Пока Минстрой намерен снизить стартовый показатель до фактических 76,9 млн кв. м, однако есть два существенных фактора, которые тянут проект за хвост назад: отстранение застройщиков от прямого доступа к деньгам дольщиков с 1 июля 2019 года и неизбежный рост ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ. Все это может сократить сдачу домов и в последующие годы. Цель нацпроекта, которую уже регионы критиковали за неисполнимость, остается «под знаком вопроса», признают в Минстрое, настаивая на том, что государство должно стимулировать спрос.
Эксперты же говорят, что в нынешнем состоянии отрасль сделала все, что могла, и до середины 2019 года точно не ускорится. Ээээээ, какие ускорения, господа хорошие, ВЫ ВООБЩЕ О ЧЕМ????? тут явно не до жиру (затягиваем пояса).

Capital Group взялся за самый дорогой пентхаус The Residences at Mandarin Oriental Moscow, который строят на заветном "Золотом острове".
💶Резиденции, роскошные номера, все, как в Гонконге, только напротив Кремля. Непонятно, правда, "как и что" какие перспективы с учетом всех изменений, но цену ломят уже сейчас - 100 тыс. долларов - заявленная стоимость 1 квадратного метра.🤭
Ну что ж, смелость берет города.
Правда вчера прошла информация о том, что параллельно и так сказать «внезапно»😂, Capital Group остановит строительство других новых проектов. Совпадение😂😂😂, и будет наблюдать за тем, как другие девелоперы обкатывают на себе новые изменения в законе.
Сдаётся мне, что кто-то перехитрил сам себя и положил все яйца в одну корзину🙃

​​Пассажиров московского «Домодедово» в полёте будут угощать мандаринами, оливье и шампанским.

Авиакомпании-партнеры аэропорта для своих пассажиров заказали три тонны мандаринов и десять тысяч бутылок шампанского на рейсы, вылетающие 31 декабря.
А мандаринами угощать будут до середины января.

А вы не слишком много кушать? Что такое долевая кабала? А это 626 МИЛЛИАРДОВ (!) рублей, которые мы принесли в 2018 году девелоперам всея Руси – ПИКу, MR Group и А101.

Это более 65 тыс. договоров (ДДУ). Это на 45% выше прошлого года. Взгляните на головокружительную воронку: 100 строй компаний – у них 250 проектов – продажи только в 89-ти – площадь экспозиции - 3,5 млн. - полученных разрешений на строительство - 19 млн кв. м (то ли еще будет, еще и в 2019 пол триллиона найдем). На бизнес-класс пришлось 12,6 тыс. сделок в основном - МR Group, Пионер, Донстрой. Доля рынка элитки - 3,6%. Лидеры тут - Оптима, Монарх и Ренессанс Констракшн.
Космические масштабы, однако...

Шумит "Соловей", заливается. Мы про кинотеатр.
🤔До этого у него был довольно странный путь, но это никого не волновало. Несколько лет его продавали, хотели "построить" там апартаменты. При этом Москомстройинвест не колется, что знает об этом проекте (и я не я, и хата не моя😇).
🙃Кто стоит за "Соловьём - неизвестно. По логике - Н. Михалков, как председатель Союза кинематографистов. Так и в ЕГРЮл было прописано... Новых документов никто не видел. Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов заявил, однако, что весь этот проект с апартаментами под большим вопросом. Да и сам собственник не знает, чего хочет. Да, документы на перестройку кинотеатра есть, но это не значит, что он воздвигнет здесь все, что пожелает. Эх.. "продали" свидетельства на собственность на знаковые проекты города, а теперь опомнились.
🔥Сейчас даже обсуждается возможность сохранения в новом проекте функции кинопоказа. Больше всего порадовал Кузнецов, который выразил недоумение тем, что возможный снос киноцентра вызвал столько недовольства среди москвичей. Не прокатило снести втихушку. И СЕЙ ФАКТ НЕ МОЖЕТ НЕ РАДОВАТЬ!!!! От нас еще что-то зависит.

Вот так ещё воюют с должниками в Подмосковье. Архаизм в чистом виде

RUSSIAN COWORKING AWARDS определила лучшие коворкинг-центры. Сейчас это направление набирает обороты, всего приняло участие 80 компаний из Москвы, Питера, Казани и Самары.

😏 Номинаций столько, что пришлось выявлять подприемущества и под каждую придумывать очень умные названия. Типа "Экспансия года"🤔
Больше всего победителей из Москвы.

«Лучшее agile-пространство» досталось «Коворкинг 14»,
«Лучший сервис» - бизнес-пространству «Meeting Point».
«Лучший социальный проект» - сеть коворкингов «Мама работает».
«Лучшая инфраструктура» - «Telegraph by Rent 24».
Лучшая коммуникационная площадка - «Grow up».
Поздравляем коллег!

Продано! Центральный телеграф все-таки ушел, но не с молотка, а весьма хитровыдуманным способом. Сделка закрыта, сумма - 2 миллиарда. Здание передано на баланс подконтрольной структуре — ООО «Телеком-5». Нормальный такой балансик. Всем известно, что Capital Group кружил вокруг Телеграфа как ворон над добычей и вдруг опаньки! Сделка закрыта, покупатель неизвестен.
Есть веские основания полагать, что такой шаг предпринят для того, чтобы перепродать здание кому-то весьма заинтересованному, минуя аукицон. Красиво сработано, господин Тё)

Сафмар, основной застройщик Сколково не будет строить площадку специально под Cirque du Soleil в Сколково. Слухи, которые распустило руководство Большого Московского цирка, дошло и до Кремля, тем самым вводя в заблуждение Президента.
Причина в том, что канадцы оказались проворнее и оперативно арендовали площадку «Амфион» в год ее открытия (2020) на 6 раб. недель. Эффектное и захватывающее мероприятие имеет ошеломительный успех у россиян и составляет реальную конкуренцию цирку Запашных.
А теперь пошел настоящий комикс: Э. Запашный обвинил «Сафмар» и М. Гуцериева в инвестициях в зарубежное искусство 🤦‍♀️ Это реально надо додуматься...
Тот, в свою очередь, подал в суд на Запашного за клевету. При этом, Э. Запашный никогда не обращался к Гуцериеву лично. Вообщем, хочется сказать цирк уехал, а клоуны остались, но здесь немого иначе – цирк еще не приехал, а клоунов хоть отбавляй.

До 24 декабря продлен прием заявок на премию Move Realty Awards!

В связи с большим потоком участников мы продлеваем срок приема заявок еще на 2 недели! Все, кто пока не успел подать заявку или прислать заполненные анкеты, могут сделать это до 24 декабря (включительно).

Напоминаем, что к участию приглашаются не только застройщики и девелоперы, но и агентства недвижимости, а также рекламные агентства, работающие в сфере жилой недвижимости. На премию можно номинировать объекты сроком сдачи с 2018 по 2020 годы.

Подать заявку: https://moverealtyawards.ru/request
5-я юбилейная премия обещает стать еще более масштабной – не пропустите!

Для любителей метро предстоящие дни - просто праздник какой-то!
Именно сегодня днем заработает станция "Беломорская", а в понедельник - "Савеловская".
Станции "ЦСКА" и "Петровский парк" закроют 23 декабря чтобы... открыть Савеловскую (кольцевую). Движуха будет осуществляться только на участке между станциями "Деловой центр" и "Хорошёвская", а по Солнцевской линии — от "Рассказовки" до "Хорошёвской" и обратно.
Полежаевская, Динамо и халявные автобусы тоже будут рады покатать москвичей с остановками у закрытых станций. 24 - го все вернётся на круги своя в обычном режиме. К слову, благодаря "Беломорской" освоили 5,7 млрд. рублей. И не подкопаться - Мосинжпроект единственный прораб по постройке новых линий. Повезло, одним словом.

И снова "зрители" проиграли игрокам. Властям удалось, хоть и через суд (хо хо хо, ну и что, не в первый раз) изъять землю у их владельцев в посёлке Терехово, Мневники.
Еще в 2016 году вышло постановление 244, по которому можно изымать дома для строительства ТПУ. Некоторые согласились на условия мэрии, кто-то решил побороться и взять тогда уж по полной. За 30 соток хотели 420 миллионов рублей😳. Эксперты говорят - максимум 110 млн. И то, по завышенной цене, так сказать, за моральный ущерб. (ребята, 110 лямов за 30 соток - вы где такое еще найдете-то? Хватай-беги!).
Да, локация престижная, но без денег, которые есть только у мэрии, это место загнется. В общем, наши взяли деньги и ушли думать в новом направлении. Выигрыши в таких делах единичны. Можно сохранить дом, но он будет стоять у трассы. Или "В ТРАССЕ", случаи были. Только в более цивилизованных странах. У нас такой домик долго не простоит, сами понимаете.

Посетители Зарядья "пошли" не по проекту и протоптали короткие и удобные пути из точки А в точку Б, и без градостроительного органа.
Директору парка П. Трехлебу пришлось "смириться" и попросить ЕЩЁ на благоустройство этих народных троп. Во всем мире это нормальная практика -сначала протоптать дорожки, потом их заасфальтировать. А у нас это повод ещё отмыть денег. Ещё!!!
14 млрд., которые были выделены на Парк ранее, уже кончились. Краев не видать...