До 80% предложения на загородном вторичном рынке Подмосковья – неликвид, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Владельцы, отчаявшись продать свои дома и участки, снимают их с реализации, из-за чего предложение снижается. Но и покупатели не спешат приобретать морально устаревшие дачи и коттеджи, поэтому вместе с предложением падает и спрос.

Почти половину предложения на загородной вторичке занимают коттеджи, за ними идут участки без подряда, затем дачи и блокированная застройка (таунхаусы и дуплексы).

При этом за год дачи подорожали на 4%, а коттеджи подешевели на 22%. Сейчас дачи в среднем продаются за 6,3 миллиона рублей, коттеджи – за 9,4 миллиона. Довольно сильно подорожали участки без подряда – на 71%, до 3,8 миллиона рублей. Аналитики объясняют это вымыванием с рынка небольших дешевых лотов.

Добрые новости в конце дня.
Crocus Group достроит подмосковный жилой комплекс «Митино О2». И как сообщается, рабочие уже вышли на объект.

Текущий застройщик контрактуется с генеральным подрядчиком от лица конкурсного управляющего. Конкурсным управляющим (в качестве генподрядчика) выбрана компания АО Крокус.

Первым согласно графику будет достроен дом № 6 жилого комплекса, имеющий высокую строительную готовность. Дом планируется сдать до конца 2018 года, квартиры получат около 400 дольщиков.
Всего в жилом комплексе «Митино O2» силами генподрядчика будет построено 9 домов, где купили квартиры 2800 дольщиков.
Надеемся не увидеть их в списке обманутых.

PNK Group построит для группы компаний «Детский мир» распределительный центр на 62 000 кв. м в «PNK Парке Бекасово» в Наро-Фоминском районе Московской области, сообщили компании. Цена вопроса - 2,5 миллиарда. Строительство уже началось, компания планирует достроить комплекс в конце 2018 г. (Коммерсант). Бодро, однако.

#Московскиевласти закупят автобусов на 15,4 миллиарда.
Департамент Москвы по конкурентной политике объявил два электронных аукциона на поставку городских низкопольных автобусов для нужд ГУП «Мосгортранс», Аукционы будут проводиться 19 октября, дата окончания подачи заявок — 15 октября. Судя по основным требованиям, москвичей ждут автобусы выпоущенные буквально в этом году. Но для большинства ключевым словом станутслово - низкопольные. 🤗

Знакомая проблема, да? когда в метро просто некуда выбросить бумажку. Особо воспитанные пихают по карманам и выбрасывают при выходе из метро (или забывают и несут домой)). В Питере начали в подземке использовать прозрачные урны. С 1 июля вступили в силу нормы о необходимости распечатывать для пассажиров чеки при продаже проездных билетов и жетонов. В результате в петербургском метрополитене появилось около 100 урн. По сути это прозрачные пакеты для чеков. Считается, что прозрачные урны невозможно использовать для организации террористических атак, поэтому они установлены во многих метрополитенах мира. Традиционных урн на платформах так и не будет. Ну и не надо

#нампишут
Выборы отгремели, а ряд проблем так и не решен.
В Раменском обманутые дольщики ЖК "Березовая Роща" вселились в палатки, вместо своих обещанных квартир. Они не знают, как по-другому, обратить внимание на себя и свои украденные деньги и разбили палаточный городок рядом с Администрацией города. Самые отчаяные объявили голодовку (экономный способ, но не самый действенный). Застройщик "Земли Московии" признан банкротом, денег на счетах нет, гендиректор в тюрьме на 8 лет, а сам долгострой никак не признают проблемным объектом.
Власти города кормят обещаниями, но на долгострой нужен новый инвестор, чтобы предпринимать реальные шаги, либо расселять бедолаг-дольщиков за счет города, а это уже не интересно самому городу, ведь гораздо проще, если люди решают свои проблемы сами. Ну палатки, ну и что. К слову сказать, поступила информация, что сегодня утром полицией собраны личные вещи дольщиков (спальники, палатки, посуда, аккумуляторы) и вывезены в неизвестном направлении. Теперь у них нет не только квартиры, но и палатки...
https://www.vesti.ru/videos/show/vid/762345/cid/1/

Про офис Яндекса ходят легенды, и не просто так. Мы там были, и там действительно сделано все для людей, а не для рабочего планктона. Там хочется находится, работать и прводить время. Новая штаб-квартира Яндекса может быть рядом с Лжниками, а площадь составит 250 тысяч квадратов. Сделка не закрыта, однако официально компания уже прекратила поиски площадок под офис, а это говорит о том, что они уже определились. Берем на карандаш

Еще немного и ипотека вылезет за 12-13%. Вот она, уже на пороге.
Увеличение ключевой ставки Центробанка на 0,25 п.п. само по себе не создает дополнительных проблем для рынка недвижимости. Проблемы начнутся, если ЦБ будет повышать ставку и дальше, что неизбежно приведет к значительному удорожанию ипотеки и, соответственно, сокращению платежеспособного спроса на жилье. В этой связи весьма настораживает реакция «Дом.рф» (бывшее АИЖК) на действия ЦБ. Вряд ли государственная организация стала бы поднимать ставку по ипотеке на покупку вторичного жилья сразу на 1%, если бы была уверена, что ключевая ставка не будет расти
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124204.html

Мам-пап, я поступаю в интитут - давайте мне КУПИМ квартиру! Это все чаще слышат родители, и действительно покупают своим чадам квартиры.
Порядка 70% студентов приезжают на учебу в Московских регион из других городов. Покупают небольшие студии, рядом с ВУЗом, потому что арендовать зачастую выходит так же или дороже. Снимать двушку-трешку на двоих-троих уже не модно.

Недвижимость, приобретаемая, как сперва кажется, на 4-6 лет, может стать неплохой инвестицией, отмечают эксперты: жилье недалеко от вуза всегда будет востребовано, также средства от продажи квартиры меньшей площади могут послужить в качестве первого взноса для покупки большей квартиры. Однако зачастую в этих квартирах и женятся и детей растят))

Он улетел и вернулся) #фактыоМоскве 👇

Самый дорогой памятник Москвы

#Факт #Деталь Памятник Юрию Гагарину — заметное украшение Ленинского проспекта. Пройти мимо него просто невозможно, ведь монумент и устанавливался таким образом, чтобы его было видно от самой МКАД. А еще это самый дорогой #памятник в Москве!

Высокая стоимость вполне объяснима: памятник Гагарину делали из титана, который используется при строительстве космических кораблей, что очень символично. Он собран из 238 титановых сегментов, соединенных болтами и сваркой. Памятник высотой 42,5 м и весом 12 тонн открыли в 1980 к московской Олимпиаде. По задумке скульпторов Гагарин словно устремляется ввысь, подобно взлетающей ракете. Памятник стал первым в мире крупногабаритным монументом из титана.

Кстати, в месте размещения памятника тоже есть глубокий смысл: именно по Ленинскому проспекту космонавт въехал в Москву (из аэропорта Внуково), чтобы доложить ЦК КПСС об итогах полета. Как ни странно, не всем москвичам памятник пришелся по душе. Его критиковали за размеры (гигантомания в Москве — больной вопрос), называли «штопором», «трансформером» и даже острой фразочкой «Чемоданы сп…дили!». В наше время появилась актуальная шутка: ровно в полночь Гагарин поднимает руки и произносит «Понаехали!».

А в 2010 неизвестные сделали необычную инсталляцию с участием памятника. Сперва у него отключилась подсветка. Затем фигуру Гагарина подсветили прожекторами. На его груди начали появляться цифры обратного отсчета. После этого из ног Гагарина ударила «струя пламени» и он скрылся в темноте, словно действительно улетел в космос. Затем включилось стандартное освещение, а памятник оказался на прежнем месте. Как это выглядело можете посмотреть в коротком эпизоде: https://www.youtube.com/watch?v=tw18WA4wxeg

@MoscowSecrets