Вот он – готовый кейс по названием «Как впендюрить свою рекламу в подъезды престижных жилых домов и при этом за нее не заплатить ни копья».
Правильно. Надо быть хитрыми и очень любить природу. И быть при этом ближе к деревообрабатывающей промышленности. Включая ежемесячные бумажные квитанции от «управляшек», а также буклеты и прочий мусор, который регулярно попадает в наши почтовые ящики.
Под видом борьбы за светлое будущее «Вкусвилл» начал размещать контейнеры в форме пакета молока или кефира для сбора макулатуры. Преимущественно, в престижных жилых районах. Собственно, там, где и проживает целевая аудитория этого «недешевого» продмага. Например, это фото сделано в одном из домов в Раменках.
Сомневаемся, что за размещение контейнеров по сбору макулатуры «ВВ» что-то платит. В самом деле, благое дело борьбы за экологию не может быть классифицировано как какая-то там пошлая реклама.
@nedvizha
Правильно. Надо быть хитрыми и очень любить природу. И быть при этом ближе к деревообрабатывающей промышленности. Включая ежемесячные бумажные квитанции от «управляшек», а также буклеты и прочий мусор, который регулярно попадает в наши почтовые ящики.
Под видом борьбы за светлое будущее «Вкусвилл» начал размещать контейнеры в форме пакета молока или кефира для сбора макулатуры. Преимущественно, в престижных жилых районах. Собственно, там, где и проживает целевая аудитория этого «недешевого» продмага. Например, это фото сделано в одном из домов в Раменках.
Сомневаемся, что за размещение контейнеров по сбору макулатуры «ВВ» что-то платит. В самом деле, благое дело борьбы за экологию не может быть классифицировано как какая-то там пошлая реклама.
@nedvizha
#нампишут
В ЖК Утёсов от застройщика ФЛЭТ и Ко большие проблемы.
Дом разрушается на глазах в прямом смысле этого слова. Полгода назад пошли трещины на несущей стене, в связи с чем была проведена экспертиза от МГСУ, которая заявила об аварийности дома ещё в апреле 2023 года. Были направлены письма в гос.органы а также в префектуру, но от жителей дома это скрывалось и скрывается до сих пор. Прошу придать огласке, ведь это опасно для жизни.
Для справки: изначально застройщиком был МФС-ГРАС, но обанкротился. Дом достраивал ФЛЭТ и Ко. Они удешевили проект и забыли о несущих опорах на паркинге. На последнем фото можно увидеть попытки УК удержать дом, но конструкции даже не достают до потолка.
@nedvizha
В ЖК Утёсов от застройщика ФЛЭТ и Ко большие проблемы.
Дом разрушается на глазах в прямом смысле этого слова. Полгода назад пошли трещины на несущей стене, в связи с чем была проведена экспертиза от МГСУ, которая заявила об аварийности дома ещё в апреле 2023 года. Были направлены письма в гос.органы а также в префектуру, но от жителей дома это скрывалось и скрывается до сих пор. Прошу придать огласке, ведь это опасно для жизни.
Для справки: изначально застройщиком был МФС-ГРАС, но обанкротился. Дом достраивал ФЛЭТ и Ко. Они удешевили проект и забыли о несущих опорах на паркинге. На последнем фото можно увидеть попытки УК удержать дом, но конструкции даже не достают до потолка.
@nedvizha
Не пустил газовщиков в квартиру, получи штраф в 5-10 тысяч!
В России планируют в пять раз увеличить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры.
На сегодня штраф для граждан за этот самый недопуск составляет от 1 до 2 тысяч рублей, так вот их хотят поднять.
Для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тысяч рублей, для юрлиц — до 500 тысяч.
«Известия» пишут, что законопроект одобрило правительство РФ, и в ближайшее время он будет внесен на рассмотрение в Госдуму.
Эксперты в свою очередь утверждают, что эта мера лишь частично поможет в предотвращении взрывов в жилых домах. Параллельно нужно внедрять технологии автоматического выявления утечек газа, а так же субсидировать малоимущим замену старого газового оборудования.
@nedvizha
В России планируют в пять раз увеличить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры.
На сегодня штраф для граждан за этот самый недопуск составляет от 1 до 2 тысяч рублей, так вот их хотят поднять.
Для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тысяч рублей, для юрлиц — до 500 тысяч.
«Известия» пишут, что законопроект одобрило правительство РФ, и в ближайшее время он будет внесен на рассмотрение в Госдуму.
Эксперты в свою очередь утверждают, что эта мера лишь частично поможет в предотвращении взрывов в жилых домах. Параллельно нужно внедрять технологии автоматического выявления утечек газа, а так же субсидировать малоимущим замену старого газового оборудования.
@nedvizha
А вот и очередное доказательство того, что спрос утек на вторичный рынок.
Поскольку переоцененные «квадраты» на «первичке» все меньше интересуют обедневших российских покупателей.
Так, активность в сегменте готового жилья в июне на 12% выше год к году, по данным «Инком-Недвижимость». Причем, летнее «затишье» тоже не наступило. Число звонков, конечно, на 5-7% меньше, чем в мае. Но это не сравнится с обычным «мертвым» сезоном.
В отличие от задранных ценовых планок на «первичке», стоимость «квадрата» на вторичном рынке с начала года не изменилась. И составляет около 275 900 рублей. А самый распространенный бюджет покупки – 14,3 млн рублей.
В границах старой Москвы новых лотов в экспозиции почти не прибавилось – их число выросло всего на 1,7%. Зато в Новой Москве прирост составил сразу 4%, поскольку там на сегодня – максимальный спрос.
@nedvizha
Поскольку переоцененные «квадраты» на «первичке» все меньше интересуют обедневших российских покупателей.
Так, активность в сегменте готового жилья в июне на 12% выше год к году, по данным «Инком-Недвижимость». Причем, летнее «затишье» тоже не наступило. Число звонков, конечно, на 5-7% меньше, чем в мае. Но это не сравнится с обычным «мертвым» сезоном.
В отличие от задранных ценовых планок на «первичке», стоимость «квадрата» на вторичном рынке с начала года не изменилась. И составляет около 275 900 рублей. А самый распространенный бюджет покупки – 14,3 млн рублей.
В границах старой Москвы новых лотов в экспозиции почти не прибавилось – их число выросло всего на 1,7%. Зато в Новой Москве прирост составил сразу 4%, поскольку там на сегодня – максимальный спрос.
@nedvizha
Депутат Госдумы обратился к президенту, чтобы остановить передачу парка Лосиный остров московским властям. В национальном парке можно будет строить дороги, мосты, транспортной-пересадочные узлы и объекты инженерной инфраструктуры.
«Мы объявили сбор подписей и обращений граждан против принятия законопроекта. Направляю президенту РФ письмо с призывом не подписывать законопроект об уничтожении главной заповедной зоны московского региона», - сказал депутат Госдумы Сергей Обухов.
Также экоактивисты создали петицию «Спасти Национальный парк "Лосиный остров», её подписали больше 3,8 тысяч человек.
@nedvizha
«Мы объявили сбор подписей и обращений граждан против принятия законопроекта. Направляю президенту РФ письмо с призывом не подписывать законопроект об уничтожении главной заповедной зоны московского региона», - сказал депутат Госдумы Сергей Обухов.
Также экоактивисты создали петицию «Спасти Национальный парк "Лосиный остров», её подписали больше 3,8 тысяч человек.
@nedvizha
Слишком взрослые для детской площадки, слишком юные для подогреваемых лавочек вокруг.
Чтобы подростки не чувствовали себя позабытыми и могли интересно проводить свободное время, им нужна среда по возрасту. Так Донстрой выяснил, что тинейджеры любят отдельные комьюнити-зоны, желательно с Wi-Fi, МАФы, на которые можно залезть, чтобы посидеть повыше, площадки для паркура и упражнений со скейтом. И применил эти знания в своих проектах.
В Лефортово для молодых жителей “Символа” в прилегающем к дворам парке “Зеленая река” девелопер оборудовал безопасную спортивную зону, скейт-парк и площадку для игр с мячом, а для более спокойных подростков сделал памп-трек и амфитеатр.
В полном соответствии с концепцией “дом-двор-парк” в 31 корпусе будет гейм- рум для тинейджеров – с настольным футболом и большим телевизором для игр и кино.
Кажется, кого-то ждет незабываемое лето в городе!
@nedvizha
Чтобы подростки не чувствовали себя позабытыми и могли интересно проводить свободное время, им нужна среда по возрасту. Так Донстрой выяснил, что тинейджеры любят отдельные комьюнити-зоны, желательно с Wi-Fi, МАФы, на которые можно залезть, чтобы посидеть повыше, площадки для паркура и упражнений со скейтом. И применил эти знания в своих проектах.
В Лефортово для молодых жителей “Символа” в прилегающем к дворам парке “Зеленая река” девелопер оборудовал безопасную спортивную зону, скейт-парк и площадку для игр с мячом, а для более спокойных подростков сделал памп-трек и амфитеатр.
В полном соответствии с концепцией “дом-двор-парк” в 31 корпусе будет гейм- рум для тинейджеров – с настольным футболом и большим телевизором для игр и кино.
Кажется, кого-то ждет незабываемое лето в городе!
@nedvizha
#аналитика
Краткие итоги июня на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с маем 2023 основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. метра, средний бюджет лота и средняя площадь не изменились. Застройщики Петербурга в июне предлагали лот в среднем за 11,88 млн или 246,65 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра поднялась на 0,8% в массовом сегменте (до 202,44 тыс. руб.), там же ср. бюджет лота увеличился на 1% (до 8,58 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет остался прежним, а ср. цена «квадрата» сократилась на 0,7% (до 332,37 тыс. руб.).
Объем предложения в экспозиции по итогам июня увеличился по числу ЖК в реализации (+1,9%, до 275 шт.), но сократился по числу лотов (-2,1%, до 47 тыс. шт.). В продажу поступило 7 новых проектов (ЖК «Дом на Обводном», Aerocity 6, Lotos Club, Talento, «Travelto Репина», «Б15», апарт-отель «Вольта»), а также новых 12 корпусов в уже реализуемых новостройках.
@nedvizha
Краткие итоги июня на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с маем 2023 основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. метра, средний бюджет лота и средняя площадь не изменились. Застройщики Петербурга в июне предлагали лот в среднем за 11,88 млн или 246,65 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра поднялась на 0,8% в массовом сегменте (до 202,44 тыс. руб.), там же ср. бюджет лота увеличился на 1% (до 8,58 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет остался прежним, а ср. цена «квадрата» сократилась на 0,7% (до 332,37 тыс. руб.).
Объем предложения в экспозиции по итогам июня увеличился по числу ЖК в реализации (+1,9%, до 275 шт.), но сократился по числу лотов (-2,1%, до 47 тыс. шт.). В продажу поступило 7 новых проектов (ЖК «Дом на Обводном», Aerocity 6, Lotos Club, Talento, «Travelto Репина», «Б15», апарт-отель «Вольта»), а также новых 12 корпусов в уже реализуемых новостройках.
@nedvizha
Рекорд, о котором мы ещё не писали - спрос на склады в 2023 году побил исторический рекорд!
С начала года продано и сдано в аренду более 627 000 кв. м логистической недвижимости.
Данный показатель является самым большим за весь период аналитики.
Для примера, за период январь-июнь 2022 года различные компании арендовали и приобрели около 318 00 кв.м., а это почти в два раза меньше показателя этого года. Специалисты называют текущий спрос "рекордным".
Данные из аналитического отчета консалтинговой компании NF Group.
@nedvizha
С начала года продано и сдано в аренду более 627 000 кв. м логистической недвижимости.
Данный показатель является самым большим за весь период аналитики.
Для примера, за период январь-июнь 2022 года различные компании арендовали и приобрели около 318 00 кв.м., а это почти в два раза меньше показателя этого года. Специалисты называют текущий спрос "рекордным".
Данные из аналитического отчета консалтинговой компании NF Group.
@nedvizha
В Москве до конца года откроется пять магазинов Redecoro, которые станут аналогом ушедших от нас H&M Home и Zara Home, по данным «Ведомостей».
Развивать эту сеть будет экс-сотрудница Inditex (бренд Zara) Анастасия Кондакова, которая является гендиректором Redecoro и владеет долей в 20%.
Остальные доли в равных пропорциях принадлежат главе турецкой строительной компании Кенану Ахмедли. И связанному с «Киевской площадью» бизнесмену Намику Ильягуеву.
Ниша товаров для дома уже «перегрета» и основательно занята маркетплейсами. Которые успешно торгуют в том числе товарами IKEA, H&M и Zara Home по параллельному импорту.
К тому же, с начала года на наш рынок вышло сразу 5 крупных зарубежных игроков: турецкие Madame Coco, Karaca Home и белорусские Swed House, «Белру маркет» и «Да дому». Так что конкуренция там зашкаливает.
@nedvizha
Развивать эту сеть будет экс-сотрудница Inditex (бренд Zara) Анастасия Кондакова, которая является гендиректором Redecoro и владеет долей в 20%.
Остальные доли в равных пропорциях принадлежат главе турецкой строительной компании Кенану Ахмедли. И связанному с «Киевской площадью» бизнесмену Намику Ильягуеву.
Ниша товаров для дома уже «перегрета» и основательно занята маркетплейсами. Которые успешно торгуют в том числе товарами IKEA, H&M и Zara Home по параллельному импорту.
К тому же, с начала года на наш рынок вышло сразу 5 крупных зарубежных игроков: турецкие Madame Coco, Karaca Home и белорусские Swed House, «Белру маркет» и «Да дому». Так что конкуренция там зашкаливает.
@nedvizha
#госинспекция Польза от реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) хотя бы в том, что власти начинают ворошить то «осиное гнездо», которое представляют собой многочисленные столичные промзоны.
Где, как не там, можно найти столь богатый выбор для самозахвата территорий. И беспрепятственно возводить целые ряды индустриальных зданий без всяких согласований.
Вот, например, Госинспекция по недвижимости выявила сразу 9 сооружений на 5000 «квадратов», расположенных на одном участке по ул. Южнопортовой, 6. Разумеется, построенных там незаконно.
Поскольку в районе Южного порта власти затеяли масштабный проект КРТ на пару миллионов «квадратов», они сунулись туда с инспекцией. И мы уверены, что этот самострой – далеко не все, что они там найдут.
@nedvizha
Где, как не там, можно найти столь богатый выбор для самозахвата территорий. И беспрепятственно возводить целые ряды индустриальных зданий без всяких согласований.
Вот, например, Госинспекция по недвижимости выявила сразу 9 сооружений на 5000 «квадратов», расположенных на одном участке по ул. Южнопортовой, 6. Разумеется, построенных там незаконно.
Поскольку в районе Южного порта власти затеяли масштабный проект КРТ на пару миллионов «квадратов», они сунулись туда с инспекцией. И мы уверены, что этот самострой – далеко не все, что они там найдут.
@nedvizha