В России рекордно растет число кэмпингов и глэмпингов. А вот количество гостиниц и пансионатов, наоборот, снижается.
Так, по данным «Контур.Фокуса», в 1 квартале 2023 года у нас было зарегистрировано на 18% больше кэмпинговых компаний, чем год назад. А число гостиничных и санаторных структур, наоборот, упало на 4% и 11% соответственно.
Глэмпинги и кэмпинги – основная точка роста туристической отрасли. Во многом потому, что они не требуют огромных инвестиций. И в разных областях на них предусмотрены налоговые и другие льготы.
Поэтому за год на различных платформах бронирования их число выросло минимум в 2 раза.
Наиболее популярные направления - Архыз, Анапа, Чемал, Коробицыно, Адыгея, Хужир и Лахденпохья. Средняя цена размещения там за год выросла на 36% до 6 200 рублей.
А в премиальных глэмпингах ценник вообще доходит до 15 000 – 20 000 рублей.
@nedvizha
Так, по данным «Контур.Фокуса», в 1 квартале 2023 года у нас было зарегистрировано на 18% больше кэмпинговых компаний, чем год назад. А число гостиничных и санаторных структур, наоборот, упало на 4% и 11% соответственно.
Глэмпинги и кэмпинги – основная точка роста туристической отрасли. Во многом потому, что они не требуют огромных инвестиций. И в разных областях на них предусмотрены налоговые и другие льготы.
Поэтому за год на различных платформах бронирования их число выросло минимум в 2 раза.
Наиболее популярные направления - Архыз, Анапа, Чемал, Коробицыно, Адыгея, Хужир и Лахденпохья. Средняя цена размещения там за год выросла на 36% до 6 200 рублей.
А в премиальных глэмпингах ценник вообще доходит до 15 000 – 20 000 рублей.
@nedvizha
Жители Подмосковья хотят, чтобы мусоропроводы в многоквартирных домах закрыли.
За эту идею высказалось на 11% голосовавших больше, чем против. Об этом сообщает пресс-служба Госжилинспекции.
Голосование на протяжении двух недель проводили на портале «Добродел». Всего в нем приняли участие 8,3 тысячи человек.
Чаще всего в качестве причины закрытия мусоропровода люди указывали антисанитарию. При этом 50% опрошенных указало, что устройство в их доме содержится в удовлетворительном состоянии.
В качестве доводов за сохранение мусоросборника основными были два: оно необходимо для маломобильных граждан и оно позволяет выбрасывать мусор не выходя из дома. Среди голосовавших выделились три группы: те что категорически против; те, что за и те, что считает мусоропроводы неэкологичными. Последняя категория просит наделить мусоросборники функцией сортировки отходов.
@nedvizha
За эту идею высказалось на 11% голосовавших больше, чем против. Об этом сообщает пресс-служба Госжилинспекции.
Голосование на протяжении двух недель проводили на портале «Добродел». Всего в нем приняли участие 8,3 тысячи человек.
Чаще всего в качестве причины закрытия мусоропровода люди указывали антисанитарию. При этом 50% опрошенных указало, что устройство в их доме содержится в удовлетворительном состоянии.
В качестве доводов за сохранение мусоросборника основными были два: оно необходимо для маломобильных граждан и оно позволяет выбрасывать мусор не выходя из дома. Среди голосовавших выделились три группы: те что категорически против; те, что за и те, что считает мусоропроводы неэкологичными. Последняя категория просит наделить мусоросборники функцией сортировки отходов.
@nedvizha
Легендарный торговый центр «Весна» на Арбате выставили на торги.
Интрига в том, что владельцем этого комплекса до сих пор является беглый бизнесмен и бывший президент Банка Москвы Андрей Бородин. В России на него заведено уголовное дело, а от правосудия он скрывается в Великобритании.
И тем не менее, именно его фирма «Беном-М» заявлена в лотовой документации как собственник объекта.
Стартовая цена – 1,7 млрд рублей, сами торги пройдут в начале мая. Рыночная стоимость актива, по данным «Ведомостей», на сегодня может быть даже чуть ниже – порядка 1,5-1,6 млрд рублей. Поскольку торговая недвижимость сейчас переживает не лучшие времена.
Одним из главных претендентов на покупку называют Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича. Тем более, что в 2020 году они провели ребрендинг комплекса, переименовав его в BoscoVesna.
@nedvizha
Интрига в том, что владельцем этого комплекса до сих пор является беглый бизнесмен и бывший президент Банка Москвы Андрей Бородин. В России на него заведено уголовное дело, а от правосудия он скрывается в Великобритании.
И тем не менее, именно его фирма «Беном-М» заявлена в лотовой документации как собственник объекта.
Стартовая цена – 1,7 млрд рублей, сами торги пройдут в начале мая. Рыночная стоимость актива, по данным «Ведомостей», на сегодня может быть даже чуть ниже – порядка 1,5-1,6 млрд рублей. Поскольку торговая недвижимость сейчас переживает не лучшие времена.
Одним из главных претендентов на покупку называют Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича. Тем более, что в 2020 году они провели ребрендинг комплекса, переименовав его в BoscoVesna.
@nedvizha
Банки потеряют всего порядка 80 млрд рублей упущенной выгоды из-за отмены «околонулевых» ипотечных программ, подсчитали аналитики «Эксперт РА».
Но вот по итогам года прирост объема выдачи жилищных кредитов из-за этого будет в лучшем случае - на 1-2% выше прошлогоднего (порядка 5 трлн рублей).
Или даже составит всего 4 трлн рублей. Причина в том, что квартиры в цене выросли, но без ипотеки их почти никто купить не может.
А субсидированные программы сейчас стартуют от 6% годовых, что для россиян уже – довольно дорого. Поскольку если жилье в прошлом году прибавило в цене 20-25% (прибавка к стоимости из-за кредитов от застройщиков), то средние доходы населения, наоборот, упали на 1%.
Банкиры также осознают, что если в 2024-ом году льготную программу отменят вовсе, то темпы выдачи ипотеки сразу сократятся минимум на 35%. И тогда рынок ждет неминуемое падение.
@nedvizha
Но вот по итогам года прирост объема выдачи жилищных кредитов из-за этого будет в лучшем случае - на 1-2% выше прошлогоднего (порядка 5 трлн рублей).
Или даже составит всего 4 трлн рублей. Причина в том, что квартиры в цене выросли, но без ипотеки их почти никто купить не может.
А субсидированные программы сейчас стартуют от 6% годовых, что для россиян уже – довольно дорого. Поскольку если жилье в прошлом году прибавило в цене 20-25% (прибавка к стоимости из-за кредитов от застройщиков), то средние доходы населения, наоборот, упали на 1%.
Банкиры также осознают, что если в 2024-ом году льготную программу отменят вовсе, то темпы выдачи ипотеки сразу сократятся минимум на 35%. И тогда рынок ждет неминуемое падение.
@nedvizha
Для брокеров есть целых две новости, и обе хорошие.
Во-первых, комплекс небоскрёбов на набережной- ЖК River Park Towers Кутузовский теперь реализуется в open list, а значит у любого брокера есть возможность предложить своему покупателю топовую премиальную квартиру напрямую от застройщика и получить хорошую комиссию.
Во-вторых, для брокеров создан отдельный ТГ-канал, где рассказывают из первых уст про комплекс самое «вкусное» и важное, делятся интересными предложениями, новостями и спецусловиями. Четко, по делу, именно то, что хочет узнать покупатель о ЖК.
“Аеон Девелопмент” видимо серьезно настроен наладить работу со всеми консультантами без столичного снобизма. Ну, что ж стратегия очевидно верная, ведь в марте в ЖК River Park Towers Кутузовский было броней не более чем 1,5 млрд рублей.
@nedvizha
Во-первых, комплекс небоскрёбов на набережной- ЖК River Park Towers Кутузовский теперь реализуется в open list, а значит у любого брокера есть возможность предложить своему покупателю топовую премиальную квартиру напрямую от застройщика и получить хорошую комиссию.
Во-вторых, для брокеров создан отдельный ТГ-канал, где рассказывают из первых уст про комплекс самое «вкусное» и важное, делятся интересными предложениями, новостями и спецусловиями. Четко, по делу, именно то, что хочет узнать покупатель о ЖК.
“Аеон Девелопмент” видимо серьезно настроен наладить работу со всеми консультантами без столичного снобизма. Ну, что ж стратегия очевидно верная, ведь в марте в ЖК River Park Towers Кутузовский было броней не более чем 1,5 млрд рублей.
@nedvizha
Контролируемый ЦБ банк «Траст», по идее, должен был прекратить свое существование в 2024 году. Именно к этому сроку его руководство обещало распродать все непрофильные активы, находящиеся на балансе «Траста». Но затем его существование, по данным «Коммерсанта», продлили на год.
И руководство банка снова начало скупать дешевые и интересные объекты с торгов. В частности, они пополнили свой портфель на 3400 паев закрытого фонда «Земельные ресурсы». Сумма сделки составила всего 100 млн рублей. Это – почти даром, поскольку фонд владеет 304 га земель сельхозназначения в Раменском и Солнечногорском районах Подмосковья.
Продать их можно будет минимум в 2 раза дороже – где-то за 500-700 млн рублей. Теоретически заинтересоваться ими может какой-нибудь агрохолдинг. И тогда статус земли менять не придется.
Но вообще эти территории идеально подходят под строительство складского комплекса, на которые сейчас огромный спрос.
@nedvizha
И руководство банка снова начало скупать дешевые и интересные объекты с торгов. В частности, они пополнили свой портфель на 3400 паев закрытого фонда «Земельные ресурсы». Сумма сделки составила всего 100 млн рублей. Это – почти даром, поскольку фонд владеет 304 га земель сельхозназначения в Раменском и Солнечногорском районах Подмосковья.
Продать их можно будет минимум в 2 раза дороже – где-то за 500-700 млн рублей. Теоретически заинтересоваться ими может какой-нибудь агрохолдинг. И тогда статус земли менять не придется.
Но вообще эти территории идеально подходят под строительство складского комплекса, на которые сейчас огромный спрос.
@nedvizha
Хамовники – едва ли не самый дорогой район Москвы. Сказывается близость к Кремлю и хорошо сохранившийся исторический облик.
Именно поэтому нелепая активность владельцев особняков там может причинить городу особый ущерб.
В частности, недавно Госинспекция по недвижимости выявила незаконную реконструкцию здания 1917 года постройки, которая могла навсегда изменить его фасад.
Работы велись без нужных документов и осуществлялись без разрешения.
Специалисты инспекции, как водится, вынесли владельцу здания предупреждение, и он по требованию ведомства привел его в первоначальный вид.
@nedvizha
Именно поэтому нелепая активность владельцев особняков там может причинить городу особый ущерб.
В частности, недавно Госинспекция по недвижимости выявила незаконную реконструкцию здания 1917 года постройки, которая могла навсегда изменить его фасад.
Работы велись без нужных документов и осуществлялись без разрешения.
Специалисты инспекции, как водится, вынесли владельцу здания предупреждение, и он по требованию ведомства привел его в первоначальный вид.
@nedvizha
Из-за снижения темпов ввода коммерческой и жилой недвижимости девелоперы не могут загрузить мощности строительных подрядчиков и поставщиков в нужном объеме.
Последняя надежда была на госстройки. Особенно на нацпроект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры». В рамках которого по всей стране возводятся автодороги и прочие транспортные объекты.
Но возникла тревожная ситуация: подрядчики за 1 квартал получили всего 33,2 млрд рублей, что в 2,4 раза меньше, чем год назад.
Это всего 20,7% от общей суммы, заложенной в бюджет на реализацию этого нацпроекта в 2023 году. Такое скудное финансирование может привести к кассовым разрывом и удлинить цикл строительства.
А с учетом того, что стройматериалы и техника постоянно дорожают, подрядчики рискуют получить большие финансовые трудности.
@nedvizha
Последняя надежда была на госстройки. Особенно на нацпроект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры». В рамках которого по всей стране возводятся автодороги и прочие транспортные объекты.
Но возникла тревожная ситуация: подрядчики за 1 квартал получили всего 33,2 млрд рублей, что в 2,4 раза меньше, чем год назад.
Это всего 20,7% от общей суммы, заложенной в бюджет на реализацию этого нацпроекта в 2023 году. Такое скудное финансирование может привести к кассовым разрывом и удлинить цикл строительства.
А с учетом того, что стройматериалы и техника постоянно дорожают, подрядчики рискуют получить большие финансовые трудности.
@nedvizha
Еще один дом в Москве пошел трещинами. На этот раз, трещины пошли на стыке двух домов на Ленинградском проспекте в центре Москвы.
Об этом рассказали жители домов. Они считают, что здание «пошло по швам» из-за стройки МЦД в шести метрах от их домов, сейчас там вбивают сваи.
У стройки дежурят инженеры и геодезисты, которые проводят замеры и проверяют трещину. Представитель управляющей компании уверила журналистов, что «ничего опасного не происходит».
Из-за трещин температура в квартирах падает, жильцы вынуждены затыкать щели поролоном.
Ранее на тему: https://t.iss.one/nedvizha/16504
Фото: MSK1
Об этом рассказали жители домов. Они считают, что здание «пошло по швам» из-за стройки МЦД в шести метрах от их домов, сейчас там вбивают сваи.
У стройки дежурят инженеры и геодезисты, которые проводят замеры и проверяют трещину. Представитель управляющей компании уверила журналистов, что «ничего опасного не происходит».
Из-за трещин температура в квартирах падает, жильцы вынуждены затыкать щели поролоном.
Ранее на тему: https://t.iss.one/nedvizha/16504
Фото: MSK1
#регионы
В Центральный районный суд Новосибирска привезли в наручниках депутата горсовета и главу стройкомпании “Дискус” Алексея Джулая.
Его обвиняют в особо крупном мошенничестве с деньгами дольщиков.
По данным следствия, сроки строительства двух многоэтажных домов в микрорайоне "Плющихинский" истекли, но жилье люди так и не получили. Следствие просило суд изолировать обвиняемого на два месяца, чтобы он не мог уничтожить доказательства или влиять на свидетелей. Между тем проблема, очевидно, не только в двух домах. В конце марта, за несколько дней до возбуждения уголовного дела о мошенничестве, владельцы недостроенного жилья в "Плющихинском" опубликовали петицию, обращенную к главе государства и Генпрокурору РФ. Они утверждают, что около пяти тысяч семей не могут получить квартиры, хотя сроки сдачи домов вышли в 2018-2020 годах. И что как минимум семь десятиэтажных домов, которые "Дискус" должен был сдать в 2020-м, находятся на стадии котлована.
Компания эта, которой руководит Алексей Джулай, не первый раз оказывается в центре скандала. Однако до сих пор обходилось без наручников.
@nedvizha
В Центральный районный суд Новосибирска привезли в наручниках депутата горсовета и главу стройкомпании “Дискус” Алексея Джулая.
Его обвиняют в особо крупном мошенничестве с деньгами дольщиков.
По данным следствия, сроки строительства двух многоэтажных домов в микрорайоне "Плющихинский" истекли, но жилье люди так и не получили. Следствие просило суд изолировать обвиняемого на два месяца, чтобы он не мог уничтожить доказательства или влиять на свидетелей. Между тем проблема, очевидно, не только в двух домах. В конце марта, за несколько дней до возбуждения уголовного дела о мошенничестве, владельцы недостроенного жилья в "Плющихинском" опубликовали петицию, обращенную к главе государства и Генпрокурору РФ. Они утверждают, что около пяти тысяч семей не могут получить квартиры, хотя сроки сдачи домов вышли в 2018-2020 годах. И что как минимум семь десятиэтажных домов, которые "Дискус" должен был сдать в 2020-м, находятся на стадии котлована.
Компания эта, которой руководит Алексей Джулай, не первый раз оказывается в центре скандала. Однако до сих пор обходилось без наручников.
@nedvizha
Космическими цифрами поделился Донстрой на конференции Коммерсанта 12 апреля.
По словам руководителя департамента продаж компании Анны Коробковой, в I квартале текущего года спрос вырос на 29%, а выручка во всех сегментах увеличилась на 37%.
Еще из позитивного: снижение экспозиции, возвращение сезонности, клиентов с "живыми" деньгами прибавилось, а "дубайская ипотека", когда половину стоимости квартиры можно оплатить после ввода дома в эксплуатацию, становится популярной.
Из грустного: сократилась доля инвестиционных покупок, но Анна считает, что "100 метров останутся 100 метрами" и доля желающих сохранить капиталы потихоньку будет расти.
@nedvizha
По словам руководителя департамента продаж компании Анны Коробковой, в I квартале текущего года спрос вырос на 29%, а выручка во всех сегментах увеличилась на 37%.
Еще из позитивного: снижение экспозиции, возвращение сезонности, клиентов с "живыми" деньгами прибавилось, а "дубайская ипотека", когда половину стоимости квартиры можно оплатить после ввода дома в эксплуатацию, становится популярной.
Из грустного: сократилась доля инвестиционных покупок, но Анна считает, что "100 метров останутся 100 метрами" и доля желающих сохранить капиталы потихоньку будет расти.
@nedvizha
Средний срок ипотеки в Российской Федерации вновь обновил свой рекорд.
Естественно он не снизился, а только вырос.
За три года показатель увеличился на 8,3 года, а за год — на 2,9 года.
Если верить исследованиям ВТБ, по итогам первого квартала 2023 года средний срок ипотеки в РФ дорос до 25,5 лет.
Эксперты из ВТБ полагают, что это случилось благодаря развитию на рынке околонулевых ипотек и увеличению стоимости жилой недвижимости.
Правда реальный срок выплаты ипотек конечно же ниже и составляет порядка 5 лет (без учета рефинансирования).
@nedvizha
Естественно он не снизился, а только вырос.
За три года показатель увеличился на 8,3 года, а за год — на 2,9 года.
Если верить исследованиям ВТБ, по итогам первого квартала 2023 года средний срок ипотеки в РФ дорос до 25,5 лет.
Эксперты из ВТБ полагают, что это случилось благодаря развитию на рынке околонулевых ипотек и увеличению стоимости жилой недвижимости.
Правда реальный срок выплаты ипотек конечно же ниже и составляет порядка 5 лет (без учета рефинансирования).
@nedvizha
РБК Недвижимость
ВТБ сообщил о росте среднего срока ипотеки до максимума
За три года показатель увеличился на 8,3 года, а за год – на 2,9 года. При этом гасят ипотеку заемщики гораздо быстрее – в среднем за 5 лет
Из-за кризиса многие компании, которые вышли из Подмосковья на премиальный рынок столицы, уходят обратно.
В частности, ГК «ФСК» построит примерно 500 000 «квадратов» в Химках. Для этого они, по данным «Ведомостей», купили участок на 87,8 га в квартале Ивакино.
Ранее там же более масштабный проект на участке в 113 га развивали RDI Group и арабская компания Limitless. Но между партнерами возник конфликт, поэтому они совместно завершили всего одну очередь и на этом расстались.
Как участок попал к ФСК, не ясно. Что конкретно они там построят – тоже пока не известно.
Но на реализацию жилого комплекса понадобится порядка 50-60 млрд рублей. Выручка от продажи квартир составит порядка 100-110 млрд рублей из расчета текущей стоимости «квадрата» в Химках на уровне 187 493 рубля.
@nedvizha
В частности, ГК «ФСК» построит примерно 500 000 «квадратов» в Химках. Для этого они, по данным «Ведомостей», купили участок на 87,8 га в квартале Ивакино.
Ранее там же более масштабный проект на участке в 113 га развивали RDI Group и арабская компания Limitless. Но между партнерами возник конфликт, поэтому они совместно завершили всего одну очередь и на этом расстались.
Как участок попал к ФСК, не ясно. Что конкретно они там построят – тоже пока не известно.
Но на реализацию жилого комплекса понадобится порядка 50-60 млрд рублей. Выручка от продажи квартир составит порядка 100-110 млрд рублей из расчета текущей стоимости «квадрата» в Химках на уровне 187 493 рубля.
@nedvizha
Флешку на колёсах, вот что можно купить в Новой Зеландии за 22 миллиона рублей(268 000$)
Фантазия изобретателей превзошла себя и зеландцы создали автофургон Romotow T8.
В нём есть всё для комфортных путешествий и жизни в дороге, в том числе терраса, для раскрытия которой автофургон поворачивается на платформе на 90°, раскрываясь, как флешка.
Именно дизайн и стал главной фишечкой новинки!
«Флешку» можно заказать с настенными телевизорами, уличным проектором, современной аудиосистемой.
Он вполне экологичен, так как работает от литиевой батареи ёмкостью 200 Ач, которая заряжается от солнечных панелей на крыше мощностью 395 Вт.
Фургон состоит из основной кабины с 4-6 спальными местами (есть выдвижная двуспалка), обеденной зоны, мини-кухни и ванной комнаты с угловым унитазом, раковиной и душем.
Стандарт предусматривает наличие 300-литровых баков для свежей воды и водонагревателя. Кондиционер доступен опционально.
@nedvizha
Фантазия изобретателей превзошла себя и зеландцы создали автофургон Romotow T8.
В нём есть всё для комфортных путешествий и жизни в дороге, в том числе терраса, для раскрытия которой автофургон поворачивается на платформе на 90°, раскрываясь, как флешка.
Именно дизайн и стал главной фишечкой новинки!
«Флешку» можно заказать с настенными телевизорами, уличным проектором, современной аудиосистемой.
Он вполне экологичен, так как работает от литиевой батареи ёмкостью 200 Ач, которая заряжается от солнечных панелей на крыше мощностью 395 Вт.
Фургон состоит из основной кабины с 4-6 спальными местами (есть выдвижная двуспалка), обеденной зоны, мини-кухни и ванной комнаты с угловым унитазом, раковиной и душем.
Стандарт предусматривает наличие 300-литровых баков для свежей воды и водонагревателя. Кондиционер доступен опционально.
@nedvizha
Региональные компании получили неплохой старт на федеральный рынок благодаря уходу иностранцев. Еще до кризиса покупать дорогие объекты в двух столицах им было не по карману.
Сейчас же западные игроки уходят «с дисконтом» и продают неплохие проекты. Вот и краснодарский девелопер «Ромекс Group», который занимается также выставочным и гостиничным бизнесом, купил у Atrium European Real Estate (AERE) сразу целую сеть торговых центров - «Парк хаус».
Они расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Волгограде и Тольятти. Их общая площадь, по данным «Ведомостей», составляет 420 000 кв. м.
Рыночная стоимость сети на сегодня оценивается минимум в 21 млрд рублей. Но «Ромекс Group», скорее всего, они достались с существенной скидкой.
@nedvizha
Сейчас же западные игроки уходят «с дисконтом» и продают неплохие проекты. Вот и краснодарский девелопер «Ромекс Group», который занимается также выставочным и гостиничным бизнесом, купил у Atrium European Real Estate (AERE) сразу целую сеть торговых центров - «Парк хаус».
Они расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Волгограде и Тольятти. Их общая площадь, по данным «Ведомостей», составляет 420 000 кв. м.
Рыночная стоимость сети на сегодня оценивается минимум в 21 млрд рублей. Но «Ромекс Group», скорее всего, они достались с существенной скидкой.
@nedvizha
Бизнес интересы перевесили геополитические заявления для испанской сети нижнего белья и домашней одежды Women’ secret.
Сразу после начала спецоперации они вслед за другими иностранными брендами закрыли магазины и заявили об уходе из России.
Но сейчас решили вернуться, передав российскую сеть из 50 точек продаж белорусской компании Fashion House. Которая развивает в Белоруссии Women’ secret и ряд других испанских марок по франшизе.
Однако белорусы согласились открыть только часть магазинов, 18 из которых изначально приходилось на Москву и 11 – на Санкт-Петербург, по данным «Коммерсанта».
Учитывая непростую ситуацию с трафиком торговых центров, это вполне логичное решение. Они закроют только нерентабельные площади. А оставшиеся продолжат работу под вывеской Women’ secret, поскольку испанцы не потребовали ее сменить.
@nedvizha
Сразу после начала спецоперации они вслед за другими иностранными брендами закрыли магазины и заявили об уходе из России.
Но сейчас решили вернуться, передав российскую сеть из 50 точек продаж белорусской компании Fashion House. Которая развивает в Белоруссии Women’ secret и ряд других испанских марок по франшизе.
Однако белорусы согласились открыть только часть магазинов, 18 из которых изначально приходилось на Москву и 11 – на Санкт-Петербург, по данным «Коммерсанта».
Учитывая непростую ситуацию с трафиком торговых центров, это вполне логичное решение. Они закроют только нерентабельные площади. А оставшиеся продолжат работу под вывеской Women’ secret, поскольку испанцы не потребовали ее сменить.
@nedvizha
Рестораны и предприятия общепита в пределах Садового кольца в 1 квартале показали наилучшую динамику развития.
Так, по данным Focus Technologies, количество заказов там сократилось меньше других районов – всего на 3%. Но за счет роста среднего чека на 12% их выручка тоже оказалась в плюсе и выросла на 9%.
А вот заведения общепита в спальных районах впервые с начала пандемии ушли в самый жесткий «минус» – число заказов «просело» на 12%, а выручка прибавила всего 8%, хоть средний чек из-за инфляции и прочих расходов подскочил аж на 22%.
Причем, за 2022 год в пределах Садового кольца было открыто 122 полноценных ресторана. Для сравнения, в успешном и безоблачном для бизнеса 2021 году этот показатель был всего на 3 заведения больше.
И теперь за счет разнообразия и выхода большинства сотрудников на работу в офисы заведения в самом центре столицы догоняют докризисную планку доходности огромными темпами.
@nedvizha
Так, по данным Focus Technologies, количество заказов там сократилось меньше других районов – всего на 3%. Но за счет роста среднего чека на 12% их выручка тоже оказалась в плюсе и выросла на 9%.
А вот заведения общепита в спальных районах впервые с начала пандемии ушли в самый жесткий «минус» – число заказов «просело» на 12%, а выручка прибавила всего 8%, хоть средний чек из-за инфляции и прочих расходов подскочил аж на 22%.
Причем, за 2022 год в пределах Садового кольца было открыто 122 полноценных ресторана. Для сравнения, в успешном и безоблачном для бизнеса 2021 году этот показатель был всего на 3 заведения больше.
И теперь за счет разнообразия и выхода большинства сотрудников на работу в офисы заведения в самом центре столицы догоняют докризисную планку доходности огромными темпами.
@nedvizha
#отредакции
Первый квартал текущего года завершился для девелоперов довольно тревожной картиной. Сразу два крупнейших сегмента показали серьезное падение.
А именно, число сделок на вторичном рынке сократилось на 19% год к году до 33 100 договоров, по данным Росреестра.
Одновременно с этим количество выданных ипотечных кредитов упало на 10% до 28 300 сделок.
Странно ожидать, что на таком фоне спрос на новостройки по какой-то загадочной причине вдруг вырастет.
Или их не затронет общее сокращение активности покупателей, падающий интерес к ипотеке и «уход в кэш» большинства потенциальных клиентов.
Которым сейчас выгоднее и спокойнее оставаться с наличными в поисках консервативных финансовых инструментов, чем влезать в недостроенную квартиру.
@nedvizha
Первый квартал текущего года завершился для девелоперов довольно тревожной картиной. Сразу два крупнейших сегмента показали серьезное падение.
А именно, число сделок на вторичном рынке сократилось на 19% год к году до 33 100 договоров, по данным Росреестра.
Одновременно с этим количество выданных ипотечных кредитов упало на 10% до 28 300 сделок.
Странно ожидать, что на таком фоне спрос на новостройки по какой-то загадочной причине вдруг вырастет.
Или их не затронет общее сокращение активности покупателей, падающий интерес к ипотеке и «уход в кэш» большинства потенциальных клиентов.
Которым сейчас выгоднее и спокойнее оставаться с наличными в поисках консервативных финансовых инструментов, чем влезать в недостроенную квартиру.
@nedvizha
В Москве отмечается рост спроса на жилье в обустроенных кварталах с развитой инфраструктурой, как следует из итогов 1 квартала 2023 года. Москвичи все меньше приобретают квартиры в необустроенных «муравейниках», выбирая более качественные проекты.
При этом только в Новой Москве застройщики реализовали почти 170 тысяч квадратных метров. Также по итогам квартала определены лидеры по продажам: на первом месте, согласно данным, располагается компания «А101», реализовавшая порядка 48 тыс. метров. Также а ТОП-5 по продажам входят «Самолет» (43,1 тыс.метров), ПИК (31,7 тыс. метров), «Абсолют» (23,4 тыс.метров) и МИЦ (21,7 тыс.метров).
@nedvizha
При этом только в Новой Москве застройщики реализовали почти 170 тысяч квадратных метров. Также по итогам квартала определены лидеры по продажам: на первом месте, согласно данным, располагается компания «А101», реализовавшая порядка 48 тыс. метров. Также а ТОП-5 по продажам входят «Самолет» (43,1 тыс.метров), ПИК (31,7 тыс. метров), «Абсолют» (23,4 тыс.метров) и МИЦ (21,7 тыс.метров).
@nedvizha
Telegram
Москва и Москвичи
Спрос на «упакованное» жилье в Москве растет 📈
Квартиры в необустроенных «муравейниках» стали менее востребованы. При этом квартиры в домах с развитой инфраструктурой и продуманными коммуникациями, наоборот, стали привлекательнее и популярнее.
В подтверждение…
Квартиры в необустроенных «муравейниках» стали менее востребованы. При этом квартиры в домах с развитой инфраструктурой и продуманными коммуникациями, наоборот, стали привлекательнее и популярнее.
В подтверждение…
«УГМК-Застройщику» дали разрешение на строительство первого апарт-комплекса в «Шерегеше» под названием «Шермонт».
Для понимания, почему именно такое название: «Шер» – это производное от названия курорта Шерегеш, а «монт» – отражение месторасположения всей инфраструктуры (горы). А так же, Шермонт созвучен с именем Шермона Поппена, который изобрел прародителя современного сноуборда- снерфер.
По архитектуре весь проект будет выполнен в стиле шале, а курорт станет экосистемой для гостей.
В общей сложности девелопер намерен построить 37 апарт-комплексов почти на 7,6 тыс. номеров.
Проект этого комплекса является крупнейшим в России по объему инвестиций и территории строительства.
Площадь застройки составит 427 га, а объем инвестиций – 112 млрд рублей.
Окончание строительства планируют на 2042 году.
@nedvizha
Для понимания, почему именно такое название: «Шер» – это производное от названия курорта Шерегеш, а «монт» – отражение месторасположения всей инфраструктуры (горы). А так же, Шермонт созвучен с именем Шермона Поппена, который изобрел прародителя современного сноуборда- снерфер.
По архитектуре весь проект будет выполнен в стиле шале, а курорт станет экосистемой для гостей.
В общей сложности девелопер намерен построить 37 апарт-комплексов почти на 7,6 тыс. номеров.
Проект этого комплекса является крупнейшим в России по объему инвестиций и территории строительства.
Площадь застройки составит 427 га, а объем инвестиций – 112 млрд рублей.
Окончание строительства планируют на 2042 году.
@nedvizha