#нампишут Жители ЖК “Мякинино парк” возмущены действиями застройщика - ГК ПИК и афиллированной управляющей компании. В их адрес озвучен целый ряд претензий:
❗️дети ходят в школу по бездорожью, построенная новая дорога не сдана из-за многочисленных нарушений и по ней не может ездить общественный транспорт;
❗️мусор вывозится нерегулярно, возле баков много крыс, а работу подрядчика - “МКМ - Логистика” УК не контролирует;
❗️в квитанциях оказались доначисления за услуги «Обеспечение безопасности» и «Обслуживание систем безопасности». Суммы доначислений - от нескольких рублей до 30 тысяч.
ПИК на претензии граждан отвечает: “для жителей уже в сентябре будет запущен автобусный маршрут до станции метро «Молодёжная». На данный момент маршрут практически готов к запуску – устранена бОльшая часть замечаний от Мосгортранса и Организатора перевозок, ожидается комиссия для принятия решения о старте”. Автобус, вроде бы, должен был стартовать сегодня, но наши читатели сообщили, что прождали его три часа.
По поводу мусора и крыс в УК проблему признали, расписавшись в собственной беспомощности - предложили жителям написать коллективное письмо в администрацию города.
А по поводу начислений представители ПИКа заявили, что доначисляют за период с 9 апреля по 31 августа согласно протоколу Общего собрания собственников, начисления по этим услугам ранее в квитанциях не отображались. Жильцов этот ответ также не устроил, так как в квитанциях возникла огромная путаница, люди не понимают, за что и сколько платить и говорят о неожиданно возникшей финансовой нагрузке.
@nedvizha
❗️дети ходят в школу по бездорожью, построенная новая дорога не сдана из-за многочисленных нарушений и по ней не может ездить общественный транспорт;
❗️мусор вывозится нерегулярно, возле баков много крыс, а работу подрядчика - “МКМ - Логистика” УК не контролирует;
❗️в квитанциях оказались доначисления за услуги «Обеспечение безопасности» и «Обслуживание систем безопасности». Суммы доначислений - от нескольких рублей до 30 тысяч.
ПИК на претензии граждан отвечает: “для жителей уже в сентябре будет запущен автобусный маршрут до станции метро «Молодёжная». На данный момент маршрут практически готов к запуску – устранена бОльшая часть замечаний от Мосгортранса и Организатора перевозок, ожидается комиссия для принятия решения о старте”. Автобус, вроде бы, должен был стартовать сегодня, но наши читатели сообщили, что прождали его три часа.
По поводу мусора и крыс в УК проблему признали, расписавшись в собственной беспомощности - предложили жителям написать коллективное письмо в администрацию города.
А по поводу начислений представители ПИКа заявили, что доначисляют за период с 9 апреля по 31 августа согласно протоколу Общего собрания собственников, начисления по этим услугам ранее в квитанциях не отображались. Жильцов этот ответ также не устроил, так как в квитанциях возникла огромная путаница, люди не понимают, за что и сколько платить и говорят о неожиданно возникшей финансовой нагрузке.
@nedvizha
Неизвестные слили в сеть базу телефонных номеров, адресов и емэйлов жителей крупных московских жилых комплексов. По словам анонимных продавцов, в базе более 32 тысяч строк, содержащих персональные данные.
В списке элитка, комфорт и бизнес-класс. Просят 15 тысяч рублей, но мы настоятельно не рекомендуем его приобретать.
Собрать и слить такую информацию могли сотрудники управляющих компаний, либо чиновники, связанные с ЖКХ. Если у вас есть какая-либо информация по этой теме - можете анонимно написать нам в бот: @Reproductionbot
@nedvizha
В списке элитка, комфорт и бизнес-класс. Просят 15 тысяч рублей, но мы настоятельно не рекомендуем его приобретать.
Собрать и слить такую информацию могли сотрудники управляющих компаний, либо чиновники, связанные с ЖКХ. Если у вас есть какая-либо информация по этой теме - можете анонимно написать нам в бот: @Reproductionbot
@nedvizha
Ушла эпоха…
Вчера скончалась королева Великобритании Елизавета II…
Произошло это в её любимом месте, в замке Балморал, где как по заявлению BBC: «она никогда не была счастливее, чем находясь там!»
Замок Балморал, загородная летняя резиденция королевской семьи на территории Шотландии. Находится в Абердиншире, в уединенном и невероятно живописном месте в изгибе русла реки Ди.
Территория замка занимает площадь 50 тысяч акров в поместье Балморал, которое в общей сложности, даже сложно себе представить, раскинулось на 20 000 гектар, прямиком в национальном парке Кэрнгормс.
На всей территории расположено 150 построек.
Замок из шотландского кремового гранита весьма невысок и его большая часть состоит из трёхэтажного здания с подвалом.
Самой высокой частью здания является 24-метровая часовая башня, которая носит чисто декоративный характер.
По фотографиям с внутренним убранством из королевской резиденции, можно понять, что всё оформлено в традиционном шотландском стиле, с деревянной мебелью и характерными цветами, в том числе зеленый ковер и диван того же цвета.
В Балморале имеется 52 спальни и огромное количество комнат для встреч.
Сады, зелёные насаждения и рабочее поместье, которое включает в себя сельскохозяйственные пастбища с множеством животных от рогатого скота и пони, до оленей.
По данным Business Insider, королевская резиденция стоит 11 миллиардов рублей, хотя куплена она была за каких-то 3 миллиона рублей в 1852 году.
Не знаем, на сколько эта информация достоверна…
Вообще королевская семья владеет недвижимостью по всей Великобритании на сумму 18 миллиардов долларов — это в совокупе за 11 роскошнейших владений.
@nedvizha
Вчера скончалась королева Великобритании Елизавета II…
Произошло это в её любимом месте, в замке Балморал, где как по заявлению BBC: «она никогда не была счастливее, чем находясь там!»
Замок Балморал, загородная летняя резиденция королевской семьи на территории Шотландии. Находится в Абердиншире, в уединенном и невероятно живописном месте в изгибе русла реки Ди.
Территория замка занимает площадь 50 тысяч акров в поместье Балморал, которое в общей сложности, даже сложно себе представить, раскинулось на 20 000 гектар, прямиком в национальном парке Кэрнгормс.
На всей территории расположено 150 построек.
Замок из шотландского кремового гранита весьма невысок и его большая часть состоит из трёхэтажного здания с подвалом.
Самой высокой частью здания является 24-метровая часовая башня, которая носит чисто декоративный характер.
По фотографиям с внутренним убранством из королевской резиденции, можно понять, что всё оформлено в традиционном шотландском стиле, с деревянной мебелью и характерными цветами, в том числе зеленый ковер и диван того же цвета.
В Балморале имеется 52 спальни и огромное количество комнат для встреч.
Сады, зелёные насаждения и рабочее поместье, которое включает в себя сельскохозяйственные пастбища с множеством животных от рогатого скота и пони, до оленей.
По данным Business Insider, королевская резиденция стоит 11 миллиардов рублей, хотя куплена она была за каких-то 3 миллиона рублей в 1852 году.
Не знаем, на сколько эта информация достоверна…
Вообще королевская семья владеет недвижимостью по всей Великобритании на сумму 18 миллиардов долларов — это в совокупе за 11 роскошнейших владений.
@nedvizha
На площадке проблемного ЖК «Опалиха Парк» возобновились строительные работы – на данный момент они носят характер подготовительных к основному этапу стройки.
🔎Завершена строительно-техническая экспертиза корпуса №1 ЖК. Она была разбита на два этапа: визуальный осмотр и инструментальное обследование и составление конструктивно-расчетной модели.
🏗На первом этапе независимыми экспертами проведен осмотр конструкций и объекта в целом, был выявлен ряд дефектов. Будут приняты меры для их устранения, запланировано дополнительное усиление. Дефекты, из-за которых возобновление строительства было бы невозможным, не выявлены. Первый корпус подлежит дострою.
✔️Напомним, строительство ЖК «Опалиха Парк» застройщик ООО «Авест» планировал завершить в 2018 году. Порядка 400 дольщиков вложили деньги в строительство объекта, но девелопер из-за финансовых проблем не справился с обязательствами.
📌Министерство жилищной политики Московской области для решения проблемы дольщиков ЖК «Опалиха Парк» привлекло инвестора - группу компаний «Гранель». Девелопер взял на себя обязательства достроить готовый на 50 % корпус к концу 2023 года. Кроме того, участникам долевого строительства корпусов №2 и №5 были предложены другие варианты получения жилья: предоставление квартир в достраиваемом корпусе либо в соседнем жилом комплексе «Аникеевский», строительство которого уже активно ведется.
@nedvizha
🔎Завершена строительно-техническая экспертиза корпуса №1 ЖК. Она была разбита на два этапа: визуальный осмотр и инструментальное обследование и составление конструктивно-расчетной модели.
🏗На первом этапе независимыми экспертами проведен осмотр конструкций и объекта в целом, был выявлен ряд дефектов. Будут приняты меры для их устранения, запланировано дополнительное усиление. Дефекты, из-за которых возобновление строительства было бы невозможным, не выявлены. Первый корпус подлежит дострою.
✔️Напомним, строительство ЖК «Опалиха Парк» застройщик ООО «Авест» планировал завершить в 2018 году. Порядка 400 дольщиков вложили деньги в строительство объекта, но девелопер из-за финансовых проблем не справился с обязательствами.
📌Министерство жилищной политики Московской области для решения проблемы дольщиков ЖК «Опалиха Парк» привлекло инвестора - группу компаний «Гранель». Девелопер взял на себя обязательства достроить готовый на 50 % корпус к концу 2023 года. Кроме того, участникам долевого строительства корпусов №2 и №5 были предложены другие варианты получения жилья: предоставление квартир в достраиваемом корпусе либо в соседнем жилом комплексе «Аникеевский», строительство которого уже активно ведется.
@nedvizha
#нампишут Прошу придать огласки проблемный долгострой ЖК Академия 2002-2022 Пушкинского городского округа МО, признанного проблемным.
Несмотря на официальные постановления, застройщиком РИАМА, структурным подразделением Министерства сельского хозяйства РФ, сроки реализации неоднократно продлевались и корректировались по причине неурегулированный земельных отношений .
Обманутые дольщики ЖК Академия надеются, что будут услышаны должностными лицами и ситуация разрешится.
@nedvizha
Несмотря на официальные постановления, застройщиком РИАМА, структурным подразделением Министерства сельского хозяйства РФ, сроки реализации неоднократно продлевались и корректировались по причине неурегулированный земельных отношений .
Обманутые дольщики ЖК Академия надеются, что будут услышаны должностными лицами и ситуация разрешится.
@nedvizha
Минстрой готовит изменения в Градостроительный кодекс, которые позволят ему и другим правительственным чиновникам единолично принимать решения о реализации проектов Комплексного развития территорий (КРТ) без согласования с кем-либо.
Напомним, что ранее был принят закон о КРТ, по которому после согласования с местными властями могут быть изъяты земли и расселены дома в любых городах, включая их центральные и исторические части. Делается это якобы для борьбы с аварийным и ветхим жильем. А также площадки можно изымать под инфраструктурные и прочие госстройки.
Но Минстрою показалось лишним ждать разрешений по вопросу КРТ от местных чиновников. И они решили наделить себя абсолютным правом сносить где угодно и строить что угодно. А учитывая, что практически все общественные слушания и госприемки на сегодня отменены в связи со сложной экономической ситуацией, то после принятия данного закона остановить их будет практически невозможно.
@nedvizha
Напомним, что ранее был принят закон о КРТ, по которому после согласования с местными властями могут быть изъяты земли и расселены дома в любых городах, включая их центральные и исторические части. Делается это якобы для борьбы с аварийным и ветхим жильем. А также площадки можно изымать под инфраструктурные и прочие госстройки.
Но Минстрою показалось лишним ждать разрешений по вопросу КРТ от местных чиновников. И они решили наделить себя абсолютным правом сносить где угодно и строить что угодно. А учитывая, что практически все общественные слушания и госприемки на сегодня отменены в связи со сложной экономической ситуацией, то после принятия данного закона остановить их будет практически невозможно.
@nedvizha
#нампишут
В СВАО в Бутырском районе происходит мусорная катастрофа глобальных масштабов…
На улицах Гончарова, Руставели, Яблочкова, мусорные контейнеры всегда переполнены...
Жильцы этих районов боятся, что про них совсем забыли…
Логично предположить, что из этого будет вытекать не только антисанитария и вонь, но и разведение неприятных соседей 🪳🐀
Просят придать огласке, чтобы их спасли от этого мусорного коллапса!
@nedvizha
В СВАО в Бутырском районе происходит мусорная катастрофа глобальных масштабов…
На улицах Гончарова, Руставели, Яблочкова, мусорные контейнеры всегда переполнены...
Жильцы этих районов боятся, что про них совсем забыли…
Логично предположить, что из этого будет вытекать не только антисанитария и вонь, но и разведение неприятных соседей 🪳🐀
Просят придать огласке, чтобы их спасли от этого мусорного коллапса!
@nedvizha
#аналитика
Готовы свежие данные по реальному спросу на новостройки Москвы за январь-июль 2022 года от аналитиков bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа. В анализ включены сделки физлиц в рынок в объектах первичного рынка всех классов с квартирами и апартаментами.
Итак, в июле в «старой» Москве было подписано 4,7 тыс. договоров на покупку новостроек (как и прогнозировали эксперты bnMAP.pro). Продажи в июле оказались на 2% результативнее, чем в июне текущего года (4,6 тыс. сделок). По сравнению с июлем 2021 года спрос вырос на 17,5%.
Однако суммарно за 7 мес. 2022 года было заключено на 9,3% меньше сделок, чем за тот же период прошлого года – 33,4 тыс. сделок.
Выручка застройщиков «старой» Москвы продолжила снижаться: она составила 556,5 млрд руб., что на 8,9% меньше, чем за январь-июль 2021 года.
Тем не менее, по прогнозу экспертов bnMAP.pro, августовские продажи будут успешнее: число сделок может достичь 5,2 тыс., продажи в кв. метрах – 265 тыс.
@nedvizha
Готовы свежие данные по реальному спросу на новостройки Москвы за январь-июль 2022 года от аналитиков bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа. В анализ включены сделки физлиц в рынок в объектах первичного рынка всех классов с квартирами и апартаментами.
Итак, в июле в «старой» Москве было подписано 4,7 тыс. договоров на покупку новостроек (как и прогнозировали эксперты bnMAP.pro). Продажи в июле оказались на 2% результативнее, чем в июне текущего года (4,6 тыс. сделок). По сравнению с июлем 2021 года спрос вырос на 17,5%.
Однако суммарно за 7 мес. 2022 года было заключено на 9,3% меньше сделок, чем за тот же период прошлого года – 33,4 тыс. сделок.
Выручка застройщиков «старой» Москвы продолжила снижаться: она составила 556,5 млрд руб., что на 8,9% меньше, чем за январь-июль 2021 года.
Тем не менее, по прогнозу экспертов bnMAP.pro, августовские продажи будут успешнее: число сделок может достичь 5,2 тыс., продажи в кв. метрах – 265 тыс.
@nedvizha
ВТБ сделал ещё более выгодные условия под семейную ипотеку в 3% на год
Теперь банк берет на себя все расходы на страхование жизни заемщика + все несовершеннолетние дети в семье получат бесплатную страховку на случай онкозаболеваний.
https://t.iss.one/bankvtb/1518
Теперь банк берет на себя все расходы на страхование жизни заемщика + все несовершеннолетние дети в семье получат бесплатную страховку на случай онкозаболеваний.
https://t.iss.one/bankvtb/1518
Telegram
ВТБ
Ипотека для многодетных: год страховки за счет банка 🧸
Не так давно мы запустили семейную ипотеку со ставкой 3% для многодетных. Видим, что клиенты активно интересуются ею, на сегодня сумма выданных кредитов перевалила за 1,5 млрд ₽.
Мы решили сделать условия…
Не так давно мы запустили семейную ипотеку со ставкой 3% для многодетных. Видим, что клиенты активно интересуются ею, на сегодня сумма выданных кредитов перевалила за 1,5 млрд ₽.
Мы решили сделать условия…
Возможно, в России окна будут признаны общедомовым имуществом, чтобы включить их в капремонт. С таким предложением выступила председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По ее словам, жильцы годами не меняют остекление, из-за чего образуется высокая влажность и идет потеря тепла. А если замена будет проходить централизованно, то это позволит улучшить внешний облик зданий и повысить их энергоэффективность.
Однако, из-за этого могут вырасти соответствующие ежемесячные взносы, которые и так индексируются каждый год. Замена окон - это весьма дорогостоящий процесс, и он может проводиться непрозрачно силами приближенных к чиновникам организаций. В этом случае в целях экономии в квартирах подрядчики поставят самые дешевые окна. Так что, скорее всего, своими силами граждане смогут поставить более качественную продукцию и сделать это, когда им будет удобно.
@nedvizha
По ее словам, жильцы годами не меняют остекление, из-за чего образуется высокая влажность и идет потеря тепла. А если замена будет проходить централизованно, то это позволит улучшить внешний облик зданий и повысить их энергоэффективность.
Однако, из-за этого могут вырасти соответствующие ежемесячные взносы, которые и так индексируются каждый год. Замена окон - это весьма дорогостоящий процесс, и он может проводиться непрозрачно силами приближенных к чиновникам организаций. В этом случае в целях экономии в квартирах подрядчики поставят самые дешевые окна. Так что, скорее всего, своими силами граждане смогут поставить более качественную продукцию и сделать это, когда им будет удобно.
@nedvizha
Фонтан в Кузьминках почистили и привели в порядок. Жители благодарны управе, что их просьбы были услышаны.
Ранее недобросовестные подписчики сообщили недостоверную информацию, что из фонтана сделали клумбу. Просим прощения перед нашими читателями за публикацию непроверенной информации.
@nedvizha
Ранее недобросовестные подписчики сообщили недостоверную информацию, что из фонтана сделали клумбу. Просим прощения перед нашими читателями за публикацию непроверенной информации.
@nedvizha