Все меньше и меньше
Предложение на московском рынке элитного жилья в III квартале снизилось до 217 000 кв. м, что на 36% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank.
По ее данным, это наиболее низкий квартальный показатель за последние пять лет: до этого минимум в 230 000 кв. м был зафиксирован в апреле – июне 2016 г.
@nedvizha
Предложение на московском рынке элитного жилья в III квартале снизилось до 217 000 кв. м, что на 36% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank.
По ее данным, это наиболее низкий квартальный показатель за последние пять лет: до этого минимум в 230 000 кв. м был зафиксирован в апреле – июне 2016 г.
@nedvizha
ГК «Основа» начинает проект в Чехии: компания планирует построить на месте бывшего завода по производству шин в пражском районе Карлин апарт-комплекс на 15 000 кв. м.
Президент «Основы» Александр Ручьев эту информацию подтвердил. По его словам, сейчас компания ожидает получения разрешения на строительство, работы на площадке планируется начать к концу года.
@nedvizha
Президент «Основы» Александр Ручьев эту информацию подтвердил. По его словам, сейчас компания ожидает получения разрешения на строительство, работы на площадке планируется начать к концу года.
@nedvizha
Дольщики трех проблемных объектов в Московской области получат денежные компенсации
Права более 200 пострадавших граждан будут восстановлены через механизм выплаты денежных компенсаций по следующим объектам на территории Московской области: ЖК «Анискино» в Лосино-Петровском городском округе, двум домам в деревне Островцы Раменского городского округа, и одному дому, входящему в состав ЖК «Альянс» в городском округе Подольск. Об этом сообщает пресс-служба Фонда защиты прав дольщиков.
@nedvizha
Права более 200 пострадавших граждан будут восстановлены через механизм выплаты денежных компенсаций по следующим объектам на территории Московской области: ЖК «Анискино» в Лосино-Петровском городском округе, двум домам в деревне Островцы Раменского городского округа, и одному дому, входящему в состав ЖК «Альянс» в городском округе Подольск. Об этом сообщает пресс-служба Фонда защиты прав дольщиков.
@nedvizha
#госинспекция
Незаконное сооружение площадью 319 квадратных метров было выявлено специалистами Госинспекции по недвижимости в ходе мониторинга территории по адресу: улица Островитянова, владение 48, строение 2 (район Коньково)
«По окончании договора аренды владелец автомастерской был обязан освободить земельный участок и демонтировать объект. Срок договора истек, бывший арендатор продолжил использовать территорию, не имея на то законных оснований. Приняты меры по пресечению незаконного использования земельного участка», - рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Если вы обладаете информацией о незаконном использовании земельного участка, присылайте нам. Все обращения будут переданы в Госинспекцию по недвижимости
@nedvizha
Незаконное сооружение площадью 319 квадратных метров было выявлено специалистами Госинспекции по недвижимости в ходе мониторинга территории по адресу: улица Островитянова, владение 48, строение 2 (район Коньково)
«По окончании договора аренды владелец автомастерской был обязан освободить земельный участок и демонтировать объект. Срок договора истек, бывший арендатор продолжил использовать территорию, не имея на то законных оснований. Приняты меры по пресечению незаконного использования земельного участка», - рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Если вы обладаете информацией о незаконном использовании земельного участка, присылайте нам. Все обращения будут переданы в Госинспекцию по недвижимости
@nedvizha
Легко и быстро поможем сдать квартиру!
Мы сами ищем и проверяем жильцов на надёжность, показываем квартиру и оформляем страховку на случай поломок.
И ни дня без оплаты: мы возместим до 1 месяца простоя квартиры во время поиска жильцов.
Сдавайте с Яндекс. Арендой, вам понравится: https://clck.ru/Xgvgt
Мы сами ищем и проверяем жильцов на надёжность, показываем квартиру и оформляем страховку на случай поломок.
И ни дня без оплаты: мы возместим до 1 месяца простоя квартиры во время поиска жильцов.
Сдавайте с Яндекс. Арендой, вам понравится: https://clck.ru/Xgvgt
Вчера мы писали про реконструкцию 39 кинотеатров, которой займется, по данным журналистов, компания Константина Эрнста. Так вот, наши коллеги из Медузы (признано в России СМИ, выполняющим функции иностранного агента) выяснили, что "реконструкция" подразумевает ни что иное, как обыкновенный снос и передел под торговые центры.
Это подтвердил и историк архитектуры Николай Малинин, который подробно ответил, почему все это нельзя считать реконструкцией. Советуем ознакомиться
@nedvizha
Это подтвердил и историк архитектуры Николай Малинин, который подробно ответил, почему все это нельзя считать реконструкцией. Советуем ознакомиться
@nedvizha
Meduza
Компания, связанная с Константином Эрнстом, сносит 39 советских кинотеатров в Москве. Они правда не нужны городу и не имеют никакой…
Гендиректор Первого канала Константин Эрнст оказался одним из фигурантов «Архива Пандоры». Издание «Важные истории» связало его с офшором на Британских Виргинских островах, который участвовал в проекте по реконструкции 39 московских кинотеатров, построенных…
Финансовые эксперты всерьез опасаются возникновения финансовых пузырей на рынке недвижимости из-за пандемии коронавируса. В США сейчас это одна из самых главных проблем. В Китае тоже своя проблема - застройщик Evergrande, который вот-вот обанкротится. Владелец «РГ-Девелопмент» Сергей Шумей поделился в Forbes своим взглядом на ситуацию.
Прочитать можно здесь: https://blogs.forbes.ru/2021/10/05/fundamentalnaja-raznica-naskolko-ustojchiv-rossijskij-rynok-nedvizhimosti/
Прочитать можно здесь: https://blogs.forbes.ru/2021/10/05/fundamentalnaja-raznica-naskolko-ustojchiv-rossijskij-rynok-nedvizhimosti/
blogs.forbes.ru
Фундаментальная разница: насколько устойчив российский рынок недвижимости
Российская экономика в целом смогла восстановиться, несмотря на общую глобальную нестабильность. Но из-за пандемии мир продолжает лихорадить, в том числе и рынок недвижимости. Может ли ситуация на зарубежных рынках как-то отразиться на нашей стране? Зарубежные…
История с продажей бывшего головного офиса ВЭБа на Сахарова 9, о которой накануне сообщил Ъ, обрастает новыми интересными деталями от наших пташек на рынке.
Говорят, что ВЭБ накануне запросил нескольких консультантов о наличии площадей и цене аренды офисных помещений класса «А» для размещения более 1200 сотрудников. Держим в уме, что примерно столько сотрудников в нынешнем головном офисе ВЭБа, который сейчас размещается в здании «Военторга» на Воздвиженке 10.
Как пишет Ъ, китайская Fosun выставила здание «Военторга» на продажу. Выходит, якорный арендатор может уйти в новую гавань или просто просчитывает все варианты? Вероятно, в этом расчете будут и локации, которые использует ВЭБ: на Знаменке, ВЭБ-Арене или на Новинском бульваре 31. В любом случае, движ интересный, последим.
@nedvizha
Говорят, что ВЭБ накануне запросил нескольких консультантов о наличии площадей и цене аренды офисных помещений класса «А» для размещения более 1200 сотрудников. Держим в уме, что примерно столько сотрудников в нынешнем головном офисе ВЭБа, который сейчас размещается в здании «Военторга» на Воздвиженке 10.
Как пишет Ъ, китайская Fosun выставила здание «Военторга» на продажу. Выходит, якорный арендатор может уйти в новую гавань или просто просчитывает все варианты? Вероятно, в этом расчете будут и локации, которые использует ВЭБ: на Знаменке, ВЭБ-Арене или на Новинском бульваре 31. В любом случае, движ интересный, последим.
@nedvizha
Коммерсантъ
ВЭБ.РФ покидает Сахарова
Госкорпорация продает свой старый офис в Москве
До конца 2021 года в одинцовском ЖК «Изумрудная долина» не останется ни одного обманутого дольщика
Первые семьи домов №62, 63, 64, 65 жилого комплекса, расположенного в деревне Солманово Одинцовского городского округа, в получили долгожданные ключи от собственного жилья.
В ближайшее время новоселье отпразднуют 85 дольщиков, которые ждали квартиры более 7 лет. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Строительство ЖК началось в 2011. Планировалось, что дома сдадут в 2013 года. Однако обязательства не были исполнены застройщиком «Ипотечная компания М-6» в установленный срок, в 2017 году стройка и вовсе остановилась.
До конца 2021 года в «Изумрудной долине» достроят и введут 7 домов в составе 5 квартала. Ещё 90 участников долевого строительства получат возможность начать новый этап в жизни.
@nedvizha
Первые семьи домов №62, 63, 64, 65 жилого комплекса, расположенного в деревне Солманово Одинцовского городского округа, в получили долгожданные ключи от собственного жилья.
В ближайшее время новоселье отпразднуют 85 дольщиков, которые ждали квартиры более 7 лет. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Строительство ЖК началось в 2011. Планировалось, что дома сдадут в 2013 года. Однако обязательства не были исполнены застройщиком «Ипотечная компания М-6» в установленный срок, в 2017 году стройка и вовсе остановилась.
До конца 2021 года в «Изумрудной долине» достроят и введут 7 домов в составе 5 квартала. Ещё 90 участников долевого строительства получат возможность начать новый этап в жизни.
@nedvizha
Когда мы вместе - мы сила
Небольшая история, как местные жители победили застройщиков, которые планировали застроить Парк усадьбы Суханова элитным жильем.
Неравнодушным людям удалось поспособствовать отмене разрешения на строительство, однако проект отправили на доработку, поэтому просим перейти и поддержать. Nedvizha обращает внимание чиновников московской области на эту ситуацию. Мы будем следить за тем, чтобы парк с многовековыми деревьями остался.
https://nedvizha.ru/glavnoye/парк-усадьбы-суханова-хотели-вырубит/
@nedvizha
Небольшая история, как местные жители победили застройщиков, которые планировали застроить Парк усадьбы Суханова элитным жильем.
Неравнодушным людям удалось поспособствовать отмене разрешения на строительство, однако проект отправили на доработку, поэтому просим перейти и поддержать. Nedvizha обращает внимание чиновников московской области на эту ситуацию. Мы будем следить за тем, чтобы парк с многовековыми деревьями остался.
https://nedvizha.ru/glavnoye/парк-усадьбы-суханова-хотели-вырубит/
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наш специальный корреспондент Константин Коновалов (это шутка). Костя отличный дизайнер и мы рады его цитировать.
Спрашивает: "на Тверской снесли площадь перед метро, где несколько лет назад снесли уродливый ТЦ. Что вообще происходит?".
Проверяющие органы, #госинспекция?
@nedvizha
Спрашивает: "на Тверской снесли площадь перед метро, где несколько лет назад снесли уродливый ТЦ. Что вообще происходит?".
Проверяющие органы, #госинспекция?
@nedvizha
На месте катка (общая площадь 4,2га) стадиона «Красная Пресня» на Дружинниковской улице, вл. 18, появится многофункциональный спортивно-гостиничный комплекс на 30 тыс. кв. м.
13,5 тыс. кв. м придется на ледовую арену и универсальные спортивные залы, 2,5 тыс. кв. м на физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном.
На территории спортивного кластера будет построен отель на 14 тыс. кв.м
@nedvizha
13,5 тыс. кв. м придется на ледовую арену и универсальные спортивные залы, 2,5 тыс. кв. м на физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном.
На территории спортивного кластера будет построен отель на 14 тыс. кв.м
@nedvizha
Компания AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса «А+».
Офисно - многофункциональный комплекса AFI2B (общей площадью 50 тыс. кв. метров) примет своих арендаторов по адресу г. Москва, ЦАО, ул. 2-я Брестская, д. 50/2
@nedvizhaf
Офисно - многофункциональный комплекса AFI2B (общей площадью 50 тыс. кв. метров) примет своих арендаторов по адресу г. Москва, ЦАО, ул. 2-я Брестская, д. 50/2
@nedvizhaf
Цены на жилье стабилизируются не раньше, чем через полгода: к середине 2022-го баланс спроса и предложения на рынке недвижимости в столицах крупных городов придет к равновесию, пишут «Известия» со ссылкой на главу Минстроя России Ирека Файзуллина.
По его словам, в некоторых субъектах РФ цены на недвижимость продолжают расти.
Однако в большинстве регионов цена стабилизировалась.
@nedvizha
По его словам, в некоторых субъектах РФ цены на недвижимость продолжают расти.
Однако в большинстве регионов цена стабилизировалась.
@nedvizha
Только 8% застройщиков успешно используют цифровые решения на каждом этапе онлайн-продаж.
К такому выводу пришли в Profitbase. Эксперты проанализировали девелоперов и выяснили, что 21% вообще никогда не использовали инструменты онлайн-продажи, а 43% предпринимают попытки внедрения цифровых решений, но пока выходит очень сыро.
И только 8% смогли наладить работающие механизмы при онлайн-продажах. В список таких технологичных застройщиков вошли: INGRAD, Брусника, ПИК, MR Group, Самолёт, ФСК.
@nedvizha
К такому выводу пришли в Profitbase. Эксперты проанализировали девелоперов и выяснили, что 21% вообще никогда не использовали инструменты онлайн-продажи, а 43% предпринимают попытки внедрения цифровых решений, но пока выходит очень сыро.
И только 8% смогли наладить работающие механизмы при онлайн-продажах. В список таких технологичных застройщиков вошли: INGRAD, Брусника, ПИК, MR Group, Самолёт, ФСК.
@nedvizha
#аналитика Специалисты bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили свежие данные о сделках в рынок за сентябрь* и обновленные данные за август.
За период январь-август 2021 года в старой Москве число подписанных договоров выросло: на 39,2% по сравнению с тем же периодом 2020 года и на 38,7% – в сравнении с 2019-м. Число сделок с начала года составило 41 480.
По прогнозам аналитиков bnMAP.pro, число сентябрьских подписаний может достичь отметки в 5,2 тыс. ДДУ, а это значит, что снижение спроса, которое обозначилось в июле-августе, будет нивелировано.
Средняя цена 1 кв. метра в сделках продолжила расти и в сентябре составила 333,7 тыс. руб. Это наивысшее значение с начала года (и, скорее всего, за всю историю наблюдений за рынком новостроек).
*Анализ включает договоры долевого участия по дате подписания без учета оптовых покупок
@nedvizha
За период январь-август 2021 года в старой Москве число подписанных договоров выросло: на 39,2% по сравнению с тем же периодом 2020 года и на 38,7% – в сравнении с 2019-м. Число сделок с начала года составило 41 480.
По прогнозам аналитиков bnMAP.pro, число сентябрьских подписаний может достичь отметки в 5,2 тыс. ДДУ, а это значит, что снижение спроса, которое обозначилось в июле-августе, будет нивелировано.
Средняя цена 1 кв. метра в сделках продолжила расти и в сентябре составила 333,7 тыс. руб. Это наивысшее значение с начала года (и, скорее всего, за всю историю наблюдений за рынком новостроек).
*Анализ включает договоры долевого участия по дате подписания без учета оптовых покупок
@nedvizha
Узнайте, как крупные девелоперы применяют данные для достижения результата. Регистрируйтесь на «SmartisConf 2021: data-driven маркетинг в недвижимости»🔥
28 октября в 11:00 организаторы соберут застройщиков со всей России.
О чем будут говорить:
✅ Как достоверные данные помогают принимать верные решения.
✅ Кто должен отвечать за правильную интерпретацию данных и системный подход в работе с ними.
✅ Почему data-driven культура строится не только на сквозной аналитике.
Участие бесплатно!
Регистрация
Переходите в Telegram канал Smartis — https://t.iss.one/smartisbi, там публикуют новости о конференции.
@nedvizha
28 октября в 11:00 организаторы соберут застройщиков со всей России.
О чем будут говорить:
✅ Как достоверные данные помогают принимать верные решения.
✅ Кто должен отвечать за правильную интерпретацию данных и системный подход в работе с ними.
✅ Почему data-driven культура строится не только на сквозной аналитике.
Участие бесплатно!
Регистрация
Переходите в Telegram канал Smartis — https://t.iss.one/smartisbi, там публикуют новости о конференции.
@nedvizha
Строительство всех хордовых магистралей планируется завершить в 2023 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Это самый главный каркас, он должен быть сделан в 2023 году, все хорды должны быть построены», — приводятся слова Собянина на его официальном сайте.
В октябре для движения открыли важный участок будущего транспортного каркаса — соединение Северо-Восточной и Северо-Западной хорд.
@nedvizha
«Это самый главный каркас, он должен быть сделан в 2023 году, все хорды должны быть построены», — приводятся слова Собянина на его официальном сайте.
В октябре для движения открыли важный участок будущего транспортного каркаса — соединение Северо-Восточной и Северо-Западной хорд.
@nedvizha
Банк ДОМ. РФ существенно нарастил ипотечный портфель за счет совместных с региональными властями программ субсидирования жилищного кредитования.
Объем выдач в рамках таких программ за 9 месяцев 2021 года вырос почти на 70% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Всего за 9 месяцев оформлено более 2000 льготных кредитов почти на 5 млрд руб. Больше всего ипотеки с использованием механизмов субсидирования в 2021 году выдано в Пензенской области – там жилищные условия улучшили более 500 семей. В ТОП-5 регионов с наибольшими объемами кредитования по совместным программам входят также Омская, Вологодская, Московская области и Удмуртская Республика.
@nedvizha
Объем выдач в рамках таких программ за 9 месяцев 2021 года вырос почти на 70% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Всего за 9 месяцев оформлено более 2000 льготных кредитов почти на 5 млрд руб. Больше всего ипотеки с использованием механизмов субсидирования в 2021 году выдано в Пензенской области – там жилищные условия улучшили более 500 семей. В ТОП-5 регионов с наибольшими объемами кредитования по совместным программам входят также Омская, Вологодская, Московская области и Удмуртская Республика.
@nedvizha
CBRE назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торгового центра в составе МФК Chkalov.
МФК Chkalov, строительством которого занимается Ikon Development, состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м;
17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м.
@nedvizha
МФК Chkalov, строительством которого занимается Ikon Development, состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м;
17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м.
@nedvizha