Московский кредитный банк начал выдачу средств компании Sminex для финансирования строительства элитного дома с видами на Кремль «Лаврушинский».
Договор заключен на общую сумму 17 млрд рублей, сроком до июня 2025 года. Девелопер направит средства на создание комфортной среды в историческом центре Москвы, включая самый большой в сегменте элитного жилья двор-парк площадью 1,4 гектара.
@nedvizha
Договор заключен на общую сумму 17 млрд рублей, сроком до июня 2025 года. Девелопер направит средства на создание комфортной среды в историческом центре Москвы, включая самый большой в сегменте элитного жилья двор-парк площадью 1,4 гектара.
@nedvizha
В Химках планируют снести недостроенный ТЦ «Торжок»
Управляющая компания «Сбер капитал» начала переговоры по продаже участка площадью 14 гектаров с недостроенным торговым центром «Торжок» под строительство жилья или коммерческой недвижимости.
Возможным покупателем участка может стать девелопер "Самолет", однако это будет рискованным вариантом, в виду того, что рядом с этой территорией проходят линии ЛЭП. Учитывая еще и стоимость в 5,2 млрд, кажется, что такие траты нецелесообразны и могут не окупится.
Скорее всего, на месте недостроенного ТЦ появятся апартаменты, либо же объекты коммерческой недвижимости.
@nedvizha
Управляющая компания «Сбер капитал» начала переговоры по продаже участка площадью 14 гектаров с недостроенным торговым центром «Торжок» под строительство жилья или коммерческой недвижимости.
Возможным покупателем участка может стать девелопер "Самолет", однако это будет рискованным вариантом, в виду того, что рядом с этой территорией проходят линии ЛЭП. Учитывая еще и стоимость в 5,2 млрд, кажется, что такие траты нецелесообразны и могут не окупится.
Скорее всего, на месте недостроенного ТЦ появятся апартаменты, либо же объекты коммерческой недвижимости.
@nedvizha
В среднем россияне платят по ипотеке 23,2 тыс. рублей в месяц.
Такие данные озвучил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васёв на онлайн-встрече с инвесторами и аналитиками «Deep dive в ипотечный бизнес Сбера».
По сравнению с прошлым годом эта сумма выросла на 12,9%. По новому жилью она составляет 25,7 тыс. рублей, по жилью на вторичном рынке — 21 тыс. рублей.
@nedvizha
Такие данные озвучил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васёв на онлайн-встрече с инвесторами и аналитиками «Deep dive в ипотечный бизнес Сбера».
По сравнению с прошлым годом эта сумма выросла на 12,9%. По новому жилью она составляет 25,7 тыс. рублей, по жилью на вторичном рынке — 21 тыс. рублей.
@nedvizha
Фильм «Московская горка», снятый в «Садовых кварталах» при финансовой и организационной поддержке ИНТЕКО , взял первый приз на кинофестивале MOSFILMFEST
Напомним, что одну из ролей сыграл первый вице-президент компании Евгений Семенов.
Фестиваль прошел, и значит скоро картина будет представлена широкой аудитории.
@nedvizha
Напомним, что одну из ролей сыграл первый вице-президент компании Евгений Семенов.
Фестиваль прошел, и значит скоро картина будет представлена широкой аудитории.
@nedvizha
КБ Стрелка представила результаты исследования малого и среднего предпринимательства в городах России
Россия заметно отстает от стран Евросоюза или США по вкладу малых и средних предприятий в ВВП. В России он составляет порядка 20%, тогда как за рубежом более 50%. КБ Стрелка оценила текущее состояние и перспективы развития малого и среднего предпринимательства (МСП) в 1115 городах России.
При составлении рейтинга специалисты КБ Стрелка соотнесли фактическое количество МСП на 1000 жителей с условиями для развития малого и среднего предпринимательства в каждом из 1115 городов.
Вопреки устоявшемуся образу, МСП — это не только магазины и кафе. Даже в таких отраслях, как авиастроение, добыча и переработка полезных ископаемых МСП составляют более 50% всех компаний. В городах-миллионниках 20% предприятий относятся к отраслям стрит-ритейла. В малых и средних городах доля таких предприятий составляет около 40%.
Изучить рейтинг городов и основные выводы из масштабного исследования можно по ссылке.
@nedvizha
Россия заметно отстает от стран Евросоюза или США по вкладу малых и средних предприятий в ВВП. В России он составляет порядка 20%, тогда как за рубежом более 50%. КБ Стрелка оценила текущее состояние и перспективы развития малого и среднего предпринимательства (МСП) в 1115 городах России.
При составлении рейтинга специалисты КБ Стрелка соотнесли фактическое количество МСП на 1000 жителей с условиями для развития малого и среднего предпринимательства в каждом из 1115 городов.
Вопреки устоявшемуся образу, МСП — это не только магазины и кафе. Даже в таких отраслях, как авиастроение, добыча и переработка полезных ископаемых МСП составляют более 50% всех компаний. В городах-миллионниках 20% предприятий относятся к отраслям стрит-ритейла. В малых и средних городах доля таких предприятий составляет около 40%.
Изучить рейтинг городов и основные выводы из масштабного исследования можно по ссылке.
@nedvizha
Гостиница на 270 номеров появится в Хорошевском районе.
Застройщик ООО «Солард» подал извещение о начале строительно-монтажных работ. Общая площадь объекта составит 18 500 кв. метров.
Здесь появятся спа-центр, кафе и ресторан, конференц-зал на 330 человек, офисы с переговорными.
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова
@nedvizha
Застройщик ООО «Солард» подал извещение о начале строительно-монтажных работ. Общая площадь объекта составит 18 500 кв. метров.
Здесь появятся спа-центр, кафе и ресторан, конференц-зал на 330 человек, офисы с переговорными.
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова
@nedvizha
Заполняемость арендного жилья во всех проектах ДОМ. РФ составляет 95–99%
Фактическая заполняемость арендного жилья во всех проектах ДОМ. РФ в настоящее время составляет 95–99%, заселение арендаторов ведется с опережением прогнозных темпов, сообщается в пресс-релизе ДОМ. РФ.
Пока рано брать свои слова обратно, но может мы были и не правы
@nedvizha
Фактическая заполняемость арендного жилья во всех проектах ДОМ. РФ в настоящее время составляет 95–99%, заселение арендаторов ведется с опережением прогнозных темпов, сообщается в пресс-релизе ДОМ. РФ.
Пока рано брать свои слова обратно, но может мы были и не правы
@nedvizha
Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в августе 2021 года выросла на 0,11 п. п. по сравнению с июлем и достигла 7,78%, передает ТАСС со ссылкой на данные Банка России.
В августе выдано почти 150,8 тыс. ипотек - на 0,4% меньше, чем месяц назад, и на 8% - чем годом ранее. Объем выданных ипотечных кредитов по итогам августа достиг 439 млрд руб., что на 1,37% ниже июля и на 6,2% превышает показатель августа 2020 года. Средневзвешенный срок по выданным в августе 2021 года ипотечным кредитам достиг 20 лет и почти 5 месяцев.
@nedvizha
В августе выдано почти 150,8 тыс. ипотек - на 0,4% меньше, чем месяц назад, и на 8% - чем годом ранее. Объем выданных ипотечных кредитов по итогам августа достиг 439 млрд руб., что на 1,37% ниже июля и на 6,2% превышает показатель августа 2020 года. Средневзвешенный срок по выданным в августе 2021 года ипотечным кредитам достиг 20 лет и почти 5 месяцев.
@nedvizha
#Нампишут Дольщики ЖК Летний сад (застройщик - ГК Эталон) -Дмитровское шоссе 107 - из объявления на заборе узнали, что обещанные при продаже квартир девелопером школа и детский сад - законсервированный объект и долгострой. Тем не менее обещания о строительстве социальных объектов продолжают красоваться на сайте застройщика. Ранее сообщалось, что девелопер "Эталон" получил 1,3 млрд рублей чистой прибыли в I полугодии 2021 года, что примерно равно стоимости строительства обещанных школы на 800 мест и детского сада на 150 мест.
@nedvizha
@nedvizha
Школу на 1100 мест построят в Ленинском городском округе Подмосковья
В жилом комплексе «Бутово парк 2» в рамках комплексного развития территории будет построена еще одна школа на 1100 мест. ПИК возведет образовательное учреждение за счёт внебюджетных источников финансирования, как и предыдущие уже построенные и открытые на территории данного проекта социальные объекты, а именно: три детских сада для 840 малышей, две школы для 1 375 учеников и поликлинику, рассчитанную на 450 посещений в смену. Кроме того, здесь будут построены еще две школы на 1100 и 825 учеников и два детских сада для 515 малышей. В Подмосковье создаётся полноценная качественная среда, где в удобной близости от дома есть всё необходимое для жизни. Сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Строительство начнется в октябре 2021 года.
@nedvizha
В жилом комплексе «Бутово парк 2» в рамках комплексного развития территории будет построена еще одна школа на 1100 мест. ПИК возведет образовательное учреждение за счёт внебюджетных источников финансирования, как и предыдущие уже построенные и открытые на территории данного проекта социальные объекты, а именно: три детских сада для 840 малышей, две школы для 1 375 учеников и поликлинику, рассчитанную на 450 посещений в смену. Кроме того, здесь будут построены еще две школы на 1100 и 825 учеников и два детских сада для 515 малышей. В Подмосковье создаётся полноценная качественная среда, где в удобной близости от дома есть всё необходимое для жизни. Сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Строительство начнется в октябре 2021 года.
@nedvizha
#аналитика
Эксперты платформы bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили актуальные данные об экспозиции столичного региона за сентябрь.
В сентябре цена квадратного метра и бюджет покупки выросли: первый показатель – с 340,9 до 347,1 тыс. руб., второй – с 20,3 до 20,7 млн руб. (рост составил 2%).
Подорожал как массовый сегмент (+2% за мес. до 255,5 тыс. руб.), так и бизнес+премиум (+0,3%, до 420,5 тыс. руб.).
На витрине Москвы по итогам сентября находилось 34,2 тыс. лотов. Пополнение экспозиции принесли 5 новых проектов и 8 корпусов в ранее реализуемых ЖК.
Средний метраж на экспозиции остался прежним и составляет 59,6 кв. м
Анализ не учитывает показатели сегмента элитного жилья
@nedvizha
Эксперты платформы bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили актуальные данные об экспозиции столичного региона за сентябрь.
В сентябре цена квадратного метра и бюджет покупки выросли: первый показатель – с 340,9 до 347,1 тыс. руб., второй – с 20,3 до 20,7 млн руб. (рост составил 2%).
Подорожал как массовый сегмент (+2% за мес. до 255,5 тыс. руб.), так и бизнес+премиум (+0,3%, до 420,5 тыс. руб.).
На витрине Москвы по итогам сентября находилось 34,2 тыс. лотов. Пополнение экспозиции принесли 5 новых проектов и 8 корпусов в ранее реализуемых ЖК.
Средний метраж на экспозиции остался прежним и составляет 59,6 кв. м
Анализ не учитывает показатели сегмента элитного жилья
@nedvizha
Forwarded from Небрехня
Собянин и патриарх Кирилл не следят за уплатой налогов своей компании
#Небрехня_выяснила, что ФНС заблокировала банковский счет "Совета попечителей Храма Христа Спасителя". Причина блокировки — непредоставление налоговой декларации.
При этом это уже не первый раз, когда компания не сдает отчетность по налогам, сейчас задержка с документами длится уже более года.
Совет попечителей ХХС был основан еще в 1999 году и ведет активную деятельность. Его сопредседателями с 2011 года являются патриарх Кирилл и мэр Москвы Сергей Собянин. В организации, согласно данным карточки компании, числятся до 5 человек.
Совету принадлежит одноименный фонд. По итогам 2020 года его выручка составила 4 млн рублей, убыток — 1,4 млн, активы превышают 118,8 млн.
Примечательно, что организация владеет также двумя патентами на товарные знаки. Это различные фирменная продукция с изображением храма, а также ювелирные изделия, открытки, в том числе и алкоголь.
Последний раз Совет собирался в марте 2020 года. Собянин и Кирилл были единогласно переизбраны на своих постах, но, как мы видим, ответственности это юрлицу перед ФНС не прибавило. @nebrexnya
#Небрехня_выяснила, что ФНС заблокировала банковский счет "Совета попечителей Храма Христа Спасителя". Причина блокировки — непредоставление налоговой декларации.
При этом это уже не первый раз, когда компания не сдает отчетность по налогам, сейчас задержка с документами длится уже более года.
Совет попечителей ХХС был основан еще в 1999 году и ведет активную деятельность. Его сопредседателями с 2011 года являются патриарх Кирилл и мэр Москвы Сергей Собянин. В организации, согласно данным карточки компании, числятся до 5 человек.
Совету принадлежит одноименный фонд. По итогам 2020 года его выручка составила 4 млн рублей, убыток — 1,4 млн, активы превышают 118,8 млн.
Примечательно, что организация владеет также двумя патентами на товарные знаки. Это различные фирменная продукция с изображением храма, а также ювелирные изделия, открытки, в том числе и алкоголь.
Последний раз Совет собирался в марте 2020 года. Собянин и Кирилл были единогласно переизбраны на своих постах, но, как мы видим, ответственности это юрлицу перед ФНС не прибавило. @nebrexnya
Telegram
Небрехня
Пустая денежная подушка Собянина
По мнению экспертов S&P, уже к концу 2021 года Москва израсходует 500 млрд рублей резервов из имеющихся по итогам полугодия 940 млрд. Таким образом, собственные средства будут потрачены полностью, поэтому придется залезать…
По мнению экспертов S&P, уже к концу 2021 года Москва израсходует 500 млрд рублей резервов из имеющихся по итогам полугодия 940 млрд. Таким образом, собственные средства будут потрачены полностью, поэтому придется залезать…
Нам прислали любопытный инсайд. Согласно сведениям источника, Денис Капралов - заместитель генерального директора концерна КРОСТ, собирается покинуть свой пост ради работы в ПИК.
Причем, судя по всему, ему предложили должность крупного начальника. Пока какой-то подробной информации нет, но будем следить за развитием событий.
P.S. Мы свои источники не выдаем 😉
@nedvizha
Причем, судя по всему, ему предложили должность крупного начальника. Пока какой-то подробной информации нет, но будем следить за развитием событий.
P.S. Мы свои источники не выдаем 😉
@nedvizha
В Москве заработал сервис перевозок по требованию «По пути».
Сервис, по сути, выполняет функцию такси при стоимости поездки в 46 рублей. Суть сервиса в том, что жители могут заказать транспорт, выбрав нужную остановку в мобильном приложении «Московский транспорт».
На первом этапе 30 новых автобусов возят жителей Сосенского, Десеновского, Воскресенского и Филимонковского районов в «новой Москве». Автобусы возят пассажиров до метро «Прокшино» и обратно, затем точек станет больше.
@nedvizha
Сервис, по сути, выполняет функцию такси при стоимости поездки в 46 рублей. Суть сервиса в том, что жители могут заказать транспорт, выбрав нужную остановку в мобильном приложении «Московский транспорт».
На первом этапе 30 новых автобусов возят жителей Сосенского, Десеновского, Воскресенского и Филимонковского районов в «новой Москве». Автобусы возят пассажиров до метро «Прокшино» и обратно, затем точек станет больше.
@nedvizha
Forwarded from Небрехня
Конец "Черкизона": Тельман Исмаилов отправится на нары
Большой друг экс-мэра Москвы Юрия Лужкова и главный спонсор российской эстрады 2000-х Тельман Исмаилов задержан в Черногории. Некогда один из наиболее ярких бизнесменов России - отличный пример того, как можно стать халифом на час.
Исмаилов известен, прежде всего по группе компаний АСТ и Черкизовскому рынку - крупнейшей торговой площадки не только столицы, но и всей Восточной Европы, ставшей символом "серой" торговли России. На его территории не только жили и работали выходцы из Средней Азии, но и даже функционировало консульство Таджикистана.
В России Исмаилов обвиняется в причастности к расстрелу в 2016-м бизнесмена Владимира Савкина и основателя "Люблино Моторс" Юрия Брилева, за это он уже получил заочный арест. По делу проходят также его брат Рафик, который в начале 2020-го получил 17 лет тюрьмы, и Мехман Керимов, который, собственно и ликвидировал предпринимателей, неугодных Исмаилову. Однако Тельман успешно слинял из страны и находится в последние 5 лет в бегах.
Кому должен Тельман Исмаилов:
📌ВТБ (главным образом через Банк Москвы и БМ-Банк) - 3,3 млрд рублей и $286 млн
📌Сергей Янчуков (ГК "Мангазея") - 8,5 млрд рублей
📌Виталий Мащицкий (Vi Holding) - $30 млн лично и 1,8 млрд рублей - требования к АСТ
С 2017 года началась распродажа его имущества. С молотка ушли ресторан "Прага" за 1,4 млрд; права на возведение гостиницы на Никитском бульваре за 221 млн; недвижимость в Москве и Подмосковье на 125 млн; небольшой земельный участок в "Сколково" выкуплен структурой Абрамовича за 50 млн. А еще раньше Halkbank купил фешенебельный отель Mardan Palace за $124 млн при начальной цене $248 млн.
Также из-за долгов отца пострадал игорный бизнес его сына Алекпера, кредиты на который брались под поручительство Исмаилова. В 2019-м был наложен арест его доли в Montenegro Management Group, Casino Avala Budva и Sanata.
Собственно, красивая и сочная жизнь Исмаилова, больше похожая на сборник "1001 ночи" логично подошла к концу. Чрезмерная частая и показушная трата денег, переплюнувшая даже эпатаж Рустама Тарико, дорогие подарки своей свите и набранные кредиты под "честное" слово в итоге дали трещину. Страница перевернута, сказка закончилась. Теперь впереди - шконка, баланда и тюремная библиотека, где вряд ли будут на полках книги со сказками. @nebrexnya
Большой друг экс-мэра Москвы Юрия Лужкова и главный спонсор российской эстрады 2000-х Тельман Исмаилов задержан в Черногории. Некогда один из наиболее ярких бизнесменов России - отличный пример того, как можно стать халифом на час.
Исмаилов известен, прежде всего по группе компаний АСТ и Черкизовскому рынку - крупнейшей торговой площадки не только столицы, но и всей Восточной Европы, ставшей символом "серой" торговли России. На его территории не только жили и работали выходцы из Средней Азии, но и даже функционировало консульство Таджикистана.
В России Исмаилов обвиняется в причастности к расстрелу в 2016-м бизнесмена Владимира Савкина и основателя "Люблино Моторс" Юрия Брилева, за это он уже получил заочный арест. По делу проходят также его брат Рафик, который в начале 2020-го получил 17 лет тюрьмы, и Мехман Керимов, который, собственно и ликвидировал предпринимателей, неугодных Исмаилову. Однако Тельман успешно слинял из страны и находится в последние 5 лет в бегах.
Кому должен Тельман Исмаилов:
📌ВТБ (главным образом через Банк Москвы и БМ-Банк) - 3,3 млрд рублей и $286 млн
📌Сергей Янчуков (ГК "Мангазея") - 8,5 млрд рублей
📌Виталий Мащицкий (Vi Holding) - $30 млн лично и 1,8 млрд рублей - требования к АСТ
С 2017 года началась распродажа его имущества. С молотка ушли ресторан "Прага" за 1,4 млрд; права на возведение гостиницы на Никитском бульваре за 221 млн; недвижимость в Москве и Подмосковье на 125 млн; небольшой земельный участок в "Сколково" выкуплен структурой Абрамовича за 50 млн. А еще раньше Halkbank купил фешенебельный отель Mardan Palace за $124 млн при начальной цене $248 млн.
Также из-за долгов отца пострадал игорный бизнес его сына Алекпера, кредиты на который брались под поручительство Исмаилова. В 2019-м был наложен арест его доли в Montenegro Management Group, Casino Avala Budva и Sanata.
Собственно, красивая и сочная жизнь Исмаилова, больше похожая на сборник "1001 ночи" логично подошла к концу. Чрезмерная частая и показушная трата денег, переплюнувшая даже эпатаж Рустама Тарико, дорогие подарки своей свите и набранные кредиты под "честное" слово в итоге дали трещину. Страница перевернута, сказка закончилась. Теперь впереди - шконка, баланда и тюремная библиотека, где вряд ли будут на полках книги со сказками. @nebrexnya
Telegram
Небрехня
Банк Москвы пытался отсудить виллу Исмаилова
Банк Москвы входящий в группу ВТБ не смог отсудить виллу на Лазурном берегу Франции Исмаилова. Вилла была продана за €8,2 млн в июле. При этом на большую часть средств Банк сможет претендовать.
Банк Москвы…
Банк Москвы входящий в группу ВТБ не смог отсудить виллу на Лазурном берегу Франции Исмаилова. Вилла была продана за €8,2 млн в июле. При этом на большую часть средств Банк сможет претендовать.
Банк Москвы…
С 30 сентября Сбер снижает размер первоначального взноса по жилищному кредиту для самозанятых с 30 до 20%. Эти условия распространяются как на новые заявки, так и на ранее принятые, говорится сообщении пресс-службы банка.
В декабре 2019 года Сбер запустил ипотеку для самозанятых клиентов, подключивших сервис «Cвоё дело». Подать заявку и выбрать подходящую недвижимость можно онлайн на DomClick.ru. Дополнительных документов для подтверждения дохода при этом не требуется.
@nedvizha
В декабре 2019 года Сбер запустил ипотеку для самозанятых клиентов, подключивших сервис «Cвоё дело». Подать заявку и выбрать подходящую недвижимость можно онлайн на DomClick.ru. Дополнительных документов для подтверждения дохода при этом не требуется.
@nedvizha
Уже завтра, 5 октября в Rockefeller’s Hall, состоится главное событие рынка коммерческой недвижимости, церемония награждения федеральной премии Arendator Awards 2021!
No criminality, real estate reality: награды достанутся тем, кто прошел три этапа объективной оценки от профессионального жюри и смог доказать свое право называться первым среди лучших на рынке коммерческой недвижимости.
Более 250 гостей: финалисты, члены жюри, представители ведущих российских СМИ и главные эксперты рынка. Завтра все они станут свидетелями масштабного события, а после – попадут на тематическую after-party для настоящих «банд» рынка коммерческой недвижимости.
➡ Купить билет: https://aawards.ru/tickets
No criminality, real estate reality: награды достанутся тем, кто прошел три этапа объективной оценки от профессионального жюри и смог доказать свое право называться первым среди лучших на рынке коммерческой недвижимости.
Более 250 гостей: финалисты, члены жюри, представители ведущих российских СМИ и главные эксперты рынка. Завтра все они станут свидетелями масштабного события, а после – попадут на тематическую after-party для настоящих «банд» рынка коммерческой недвижимости.
➡ Купить билет: https://aawards.ru/tickets