#аналитика
Аналитики платформы bnMAP.pro подготовили данные специально для канала @Недвижа.
По итогам июня 2021 года в старой Москве средний бюджет предложения покупки новостройки (квартиры+апартаменты) вырос на 1,2% – до 22,23 млн руб. Это самые высокие темпы роста за последние три месяца.
В годовом разрезе цены прибавили 38%: на столько выросла средняя цена 1 кв. метра. Она составила рекордные 349,3 тыс. руб.
При этом продолжает сокращаться предложение (по числу лотов -29% за год и -3% за июнь). Сокращение площади еще более впечатляющее: общая площадь экспозиции в старой Москве в сравнении с аналогичным периодом в 2020 году сократилась почти на 1 000 000 кв. м (с 2,7 млн кв. м до 1,8 млн кв. м)
@nedvizha
Аналитики платформы bnMAP.pro подготовили данные специально для канала @Недвижа.
По итогам июня 2021 года в старой Москве средний бюджет предложения покупки новостройки (квартиры+апартаменты) вырос на 1,2% – до 22,23 млн руб. Это самые высокие темпы роста за последние три месяца.
В годовом разрезе цены прибавили 38%: на столько выросла средняя цена 1 кв. метра. Она составила рекордные 349,3 тыс. руб.
При этом продолжает сокращаться предложение (по числу лотов -29% за год и -3% за июнь). Сокращение площади еще более впечатляющее: общая площадь экспозиции в старой Москве в сравнении с аналогичным периодом в 2020 году сократилась почти на 1 000 000 кв. м (с 2,7 млн кв. м до 1,8 млн кв. м)
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Высотный ЖК по проекту бюро Zaha Hadid построят в Хорошёво-Мнёвниках
Концерн «КРОСТ» совместно с архитектурным бюро Zaha Hadid Architects на Московском урбанистическом форуме 2021 презентовал новый проект многофункционального жилого кластера.
Проект состоит из трех элементов: подиум, пояс и пять башен. В стилобате расположатся офисы и торговые помещения, поликлиники, спортивные и развлекательные центры, образовательные учреждения, рестораны. Развитая инфраструктура позволит создать 2 тыс. рабочих мест. Особенностью проекта станут разноуровневые парковые зоны и каскады садов.
Проект планируется реализовать в несколько этапов до 2028 года.
@nedvizha
Концерн «КРОСТ» совместно с архитектурным бюро Zaha Hadid Architects на Московском урбанистическом форуме 2021 презентовал новый проект многофункционального жилого кластера.
Проект состоит из трех элементов: подиум, пояс и пять башен. В стилобате расположатся офисы и торговые помещения, поликлиники, спортивные и развлекательные центры, образовательные учреждения, рестораны. Развитая инфраструктура позволит создать 2 тыс. рабочих мест. Особенностью проекта станут разноуровневые парковые зоны и каскады садов.
Проект планируется реализовать в несколько этапов до 2028 года.
@nedvizha
Обращение нашего читателя для #госинспекции по недвижимости: По адресу: Волгоградский пр-т 99 стр 1 стоял 2-х этажный магазин с пристройкой, площадью 600 кв м. После незаконной реконструкции этажность увеличена. Площадь на данный момент 2900 кВ. М. Также закрыты городские коммуникации.
Ответ ведомства: Согласно информации Госинспекции по недвижимости, ранее на земельном участке по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, вл.99, корп.1. располагалось нежилое двухэтажное здание общей площадью 807 кв. м, 1963 года постройки. В 2007-2010 без надлежащего оформления разрешительной документации проведены работы по возведению пристройки с тыльной стороны здания и надстройки третьего этажа здания. Площадь самовольного строительства составила 1 610 кв.м. В настоящее время здание не используется. В отношении указанного объекта в настоящее время проводится судебная работа с целью дальнейшего демонтажа.
Если вы стали свидетелем незаконного захвата земли, либо же имеете сведения подобного характера - напишите нам на почту: [email protected].
@nedvizha
Ответ ведомства: Согласно информации Госинспекции по недвижимости, ранее на земельном участке по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, вл.99, корп.1. располагалось нежилое двухэтажное здание общей площадью 807 кв. м, 1963 года постройки. В 2007-2010 без надлежащего оформления разрешительной документации проведены работы по возведению пристройки с тыльной стороны здания и надстройки третьего этажа здания. Площадь самовольного строительства составила 1 610 кв.м. В настоящее время здание не используется. В отношении указанного объекта в настоящее время проводится судебная работа с целью дальнейшего демонтажа.
Если вы стали свидетелем незаконного захвата земли, либо же имеете сведения подобного характера - напишите нам на почту: [email protected].
@nedvizha
На Красной площади впервые открылась масштабная выставка паблик-арта на фестивале ГУМ-Red-Line
Выставка актуального российского паблик-арта «Красный сад» открылась в рамках фестиваля искусств «Черешневый лес».
Масштабный арт-эксперимент стал возможным благодаря работе девяти известных художников, совместных усилий кураторов проекта Антона Кочуркина и Марины Федоровской, организаторов второго фестиваля – ГУМ-Red-Line и фестиваля «Архстояние» в партнерстве с компанией «ИНТЕКО», предоставившей для экспозиции арт-объекты из корпоративной коллекции. Выставка «Красный сад» продлится 2 месяца – с 1 июля до 31 августа 2021 года.
Паблик-арт – искусство для общественных пространств, популярное и востребованное во всем мире, наконец охватывает и Россию.
@nedvizha
Выставка актуального российского паблик-арта «Красный сад» открылась в рамках фестиваля искусств «Черешневый лес».
Масштабный арт-эксперимент стал возможным благодаря работе девяти известных художников, совместных усилий кураторов проекта Антона Кочуркина и Марины Федоровской, организаторов второго фестиваля – ГУМ-Red-Line и фестиваля «Архстояние» в партнерстве с компанией «ИНТЕКО», предоставившей для экспозиции арт-объекты из корпоративной коллекции. Выставка «Красный сад» продлится 2 месяца – с 1 июля до 31 августа 2021 года.
Паблик-арт – искусство для общественных пространств, популярное и востребованное во всем мире, наконец охватывает и Россию.
@nedvizha
Минстрой надеется на снижение цен на стройматериалы
Глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что Минстрой, Российский союз промышленников и предпринимателей и Минпромторг договариваются о скидках на стройматериалы по госконтрактам, что должно позволить стабилизировать цены на рынке.
Он также выразил надежду, что значимые вспышки роста цен на стройматериалы прекратятся.
@nedvizha
Глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что Минстрой, Российский союз промышленников и предпринимателей и Минпромторг договариваются о скидках на стройматериалы по госконтрактам, что должно позволить стабилизировать цены на рынке.
Он также выразил надежду, что значимые вспышки роста цен на стройматериалы прекратятся.
@nedvizha
MR Group и Яндекс.Недвижимость объявили о сотрудничестве в сфере долгосрочной аренды жилья
Совместный проект нацелен на помощь в сдаче жилья собственникам квартир и апартаментов в проектах девелопера. Сервис возьмет на себя всю работу, связанную с подготовкой и сопровождением сделки - фотосъемка, общение с клиентами, показы и заселение. Кроме того, вся недвижимость будет застрахована.
Основная аудитория нового продукта — инвесторы, доля которых в сделках с новостройками сейчас достигает 15%.
Уже в ближайшее время предложение станет доступно для жителей ЖК «Селигер Сити».
Узнать подробнее об актуальных условиях работы сервиса можно на странице Яндекс.Недвижимости.
Совместный проект нацелен на помощь в сдаче жилья собственникам квартир и апартаментов в проектах девелопера. Сервис возьмет на себя всю работу, связанную с подготовкой и сопровождением сделки - фотосъемка, общение с клиентами, показы и заселение. Кроме того, вся недвижимость будет застрахована.
Основная аудитория нового продукта — инвесторы, доля которых в сделках с новостройками сейчас достигает 15%.
Уже в ближайшее время предложение станет доступно для жителей ЖК «Селигер Сити».
Узнать подробнее об актуальных условиях работы сервиса можно на странице Яндекс.Недвижимости.
MR Group
ЖК Селигер сити, купить квартиру у застройщика в жилом комплексе Селигер сити
Селигер Сити — это уютное пространство, где предусмотрена застройка разной этажности, чтобы каждый покупатель мог выбрать то, что ему по душе: невысокие дома или небоскребы, с верхних этажей которых будут открываться отличные виды на город.
Forwarded from Железобетонный замес
Амбассадор «Авито.Недвижимость», которого мы заслужили.
Им стал историк-публицист Евгений Панасенков, известный своими дикими выходками. Например, он попросил ФСИН освободить на день питерского историка-расчленителя Соколова, который якобы должен ему денег.
Им стал историк-публицист Евгений Панасенков, известный своими дикими выходками. Например, он попросил ФСИН освободить на день питерского историка-расчленителя Соколова, который якобы должен ему денег.
Банки в первом полугодии выдали рекордные 2,7 трлн рублей ипотеки - ВТБ
Как сообщили в пресс-службе банка ВТБ, выдача ипотечных кредитов в России с начала года достигла 2,7 триллиона рублей, что является рекордом. Но там уверены, что к концу года цифра дойдет до 5, 4 триллионов рублей.
Несмотря на то, что летом спрос на ипотеку всегда снижается, этот июнь стал исключением.
@nedvizha
Как сообщили в пресс-службе банка ВТБ, выдача ипотечных кредитов в России с начала года достигла 2,7 триллиона рублей, что является рекордом. Но там уверены, что к концу года цифра дойдет до 5, 4 триллионов рублей.
Несмотря на то, что летом спрос на ипотеку всегда снижается, этот июнь стал исключением.
@nedvizha
«Сбермаркет» может закрыть одну из крупнейших сделок на рынке коворкингов
Компания ведет переговоры об аренде 6000 кв. м у сети гибких офисов Space 1. Желаемая площадка расположена в бизнес-центре в районе Балчуг («золотой остров») на Садовнической улице.
Входящий в «Сбер» сервис по доставке продуктов «Сбермаркет» работает в 151 городе России, ежемесячно он доставляет около 1 млн заказов. По данным «СПАРК-Интерфакса», его выручка в 2020 г. составила около 14,6 млрд руб.
@nedvizha
Компания ведет переговоры об аренде 6000 кв. м у сети гибких офисов Space 1. Желаемая площадка расположена в бизнес-центре в районе Балчуг («золотой остров») на Садовнической улице.
Входящий в «Сбер» сервис по доставке продуктов «Сбермаркет» работает в 151 городе России, ежемесячно он доставляет около 1 млн заказов. По данным «СПАРК-Интерфакса», его выручка в 2020 г. составила около 14,6 млрд руб.
@nedvizha
Стартовал прием заявок на XIII Московскую премию
К участию приглашаются строящиеся и готовые жилые объекты Москвы и Московской области.
Подать заявку на участие могут девелоперы, собственники объектов, а также риелторские, консалтинговые агентства с правом представлять проект и владеющие полной информацией об объекте.
В рамках премии Urban Awards 2021 будет 34 номинаций: 30 основных и 4 профессиональных. Победителей в основных номинациях выберет экспертное жюри. Конкурсанты пройдут многоступенчатый отбор для попадания в финал. А победителей в профессиональных наградах выберут гости премии в зале торжественного награждения.
Заявки на участие принимаются до 3 сентября 2021 года.
С номинациями и обязательными условиями можно ознакомиться на сайте.
@nedvizha
К участию приглашаются строящиеся и готовые жилые объекты Москвы и Московской области.
Подать заявку на участие могут девелоперы, собственники объектов, а также риелторские, консалтинговые агентства с правом представлять проект и владеющие полной информацией об объекте.
В рамках премии Urban Awards 2021 будет 34 номинаций: 30 основных и 4 профессиональных. Победителей в основных номинациях выберет экспертное жюри. Конкурсанты пройдут многоступенчатый отбор для попадания в финал. А победителей в профессиональных наградах выберут гости премии в зале торжественного награждения.
Заявки на участие принимаются до 3 сентября 2021 года.
С номинациями и обязательными условиями можно ознакомиться на сайте.
@nedvizha
Urban Awards
Стартовал прием заявок на XIII Московскую премию
Стартовал прием заявок на XIII Московскую премию. Читайте новости в сфере жилой городской недвижимости на сайте премии Urban Awards.
ЦИАН прослушивает телефоны своих пользователей
Коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников сообщил, что компания использует для частных объявлений технологию call-tracking, которая позволяет подменять номера и дает возможность записи и прослушивания звонков потенциальных покупателей или арендаторов со своими контрагентами.
По словам Посредникова, технология используется исключительно в целях оценки эффективности и решения спорных вопросов службы модерации. Самое интересное, что с юридической точки зрения никаких нарушений нет, так как в пользовательском соглашении есть пункт, в котором об этом сказано.
Но с точки зрения этики - это вообще странно. Ведь кто может доказать, что разговоры прослушиваются только с целью повышения качества обслуживания? Это доступ к персональным данным, к информации, которая не должна касаться ЦИАН. Мы жалуемся когда компании следят за нашими поисковыми запросами, подсовывают рекламу, но слушать телефонные разговоры? Это уже из сферы слежки и разведки, и раз юристы сразу же начали рассказывать, что это в рамках закона - лучше не работать с ЦИАН, чтобы не подвергать личную информацию прослушке.
@nedvizha
Коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников сообщил, что компания использует для частных объявлений технологию call-tracking, которая позволяет подменять номера и дает возможность записи и прослушивания звонков потенциальных покупателей или арендаторов со своими контрагентами.
По словам Посредникова, технология используется исключительно в целях оценки эффективности и решения спорных вопросов службы модерации. Самое интересное, что с юридической точки зрения никаких нарушений нет, так как в пользовательском соглашении есть пункт, в котором об этом сказано.
Но с точки зрения этики - это вообще странно. Ведь кто может доказать, что разговоры прослушиваются только с целью повышения качества обслуживания? Это доступ к персональным данным, к информации, которая не должна касаться ЦИАН. Мы жалуемся когда компании следят за нашими поисковыми запросами, подсовывают рекламу, но слушать телефонные разговоры? Это уже из сферы слежки и разведки, и раз юристы сразу же начали рассказывать, что это в рамках закона - лучше не работать с ЦИАН, чтобы не подвергать личную информацию прослушке.
@nedvizha
Модернизация заброшенных промзон в креативный кластер
До конца 2021 г. в 10 российских регионах должны появиться 30 креативных пространств. Открытая по поручению президента программа по созданию креативных кластеров Rurban Creative Lab Агентства стратегических инициатив (АСИ) в партнерстве с Дом. РФ стартовала в начале февраля 2021 г. На конкурсе было отобрано 10 управленческих команд, получивших в программе статус региональных продюсерских центров. Вместе с экспертами они разрабатывают бизнес- и управленческие модели кластеров.
Итог проекта: будет сформировано несколько финансово-экономических моделей, которые полноценно вовлекут в экономику регионов заброшенные здания и неиспользуемые промышленные территории. Указанная стратегия работает в рамках создания новых рабочих мест и удержания потока молодых специалистов в регионах.
@nedvizha
До конца 2021 г. в 10 российских регионах должны появиться 30 креативных пространств. Открытая по поручению президента программа по созданию креативных кластеров Rurban Creative Lab Агентства стратегических инициатив (АСИ) в партнерстве с Дом. РФ стартовала в начале февраля 2021 г. На конкурсе было отобрано 10 управленческих команд, получивших в программе статус региональных продюсерских центров. Вместе с экспертами они разрабатывают бизнес- и управленческие модели кластеров.
Итог проекта: будет сформировано несколько финансово-экономических моделей, которые полноценно вовлекут в экономику регионов заброшенные здания и неиспользуемые промышленные территории. Указанная стратегия работает в рамках создания новых рабочих мест и удержания потока молодых специалистов в регионах.
@nedvizha
#нампишут
Помогите решить проблему с донтстроевским парком «Зеленая река»
30 марта суд признал парк бесхозным и передал его городу, с тех пор в парке не убирают и не производят ремонт оборудования, парк буквально утопает в мусоре!
Жалобы на портале наш.город закрывают и предлагают обратиться в управляющую компанию, которая отфутболивает обратно.
Cейчас собственники ЖК «Символ» сами пытаются собирать мусор, но меньше мусора не становится т.к. парк городской и туда приходят со всего района
@nedvizha
Помогите решить проблему с донтстроевским парком «Зеленая река»
30 марта суд признал парк бесхозным и передал его городу, с тех пор в парке не убирают и не производят ремонт оборудования, парк буквально утопает в мусоре!
Жалобы на портале наш.город закрывают и предлагают обратиться в управляющую компанию, которая отфутболивает обратно.
Cейчас собственники ЖК «Символ» сами пытаются собирать мусор, но меньше мусора не становится т.к. парк городской и туда приходят со всего района
@nedvizha
Рынок недвижимости неотделим от политики. Канал "Железобетонный замес" каждый день рассказывает, как власть пытается влиять на этот сектор экономики.
Telegram
Железобетонный замес
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty
ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty
ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Июнь стал рекордным для льготной ипотеки в Москве за все время действия программы
7 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму 46,9 млрд рублей выдано в июне на покупку жилья в столице, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, с начала реализации госпрограммы с апреля прошлого года на покупку жилья в столице было выдано ипотечных средств на 480,4 млрд рублей. Ежедневно на эти цели выделяется в среднем более 180 кредитов по ставке 6,5%.
Продление государственной программы до 1 июля 2022 года по ставке 7% и с максимальной суммой кредита до 3 млн рублей поддержит спрос на рынке недвижимости.
@nedvizha
7 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму 46,9 млрд рублей выдано в июне на покупку жилья в столице, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, с начала реализации госпрограммы с апреля прошлого года на покупку жилья в столице было выдано ипотечных средств на 480,4 млрд рублей. Ежедневно на эти цели выделяется в среднем более 180 кредитов по ставке 6,5%.
Продление государственной программы до 1 июля 2022 года по ставке 7% и с максимальной суммой кредита до 3 млн рублей поддержит спрос на рынке недвижимости.
@nedvizha
На Урале оценили стоимость строительства "Екатеринбург-Сити"
Руководитель девелоперских проектов компании "УГМК Застройщик" Евгений Мордовин рассказал, что стоимость строительства будущего района "Екатеринбург-Сити" оценивается в 50 миллиардов рублей.
"Екатеринбург-Сити" по проекту должен расположиться в центре уральской столицы и включать в себя пять небоскребов от 38 до 49 этажей с офисами, гостиницами и апартаментами. Концепция предполагает все наземное пространство района сделать пешеходным.
Жаль, что вместо чего-то оригинального и локального - решили содрать московский опыт, причем даже не запариваясь с названием, концепцией и идеей.
@nedvizha
Руководитель девелоперских проектов компании "УГМК Застройщик" Евгений Мордовин рассказал, что стоимость строительства будущего района "Екатеринбург-Сити" оценивается в 50 миллиардов рублей.
"Екатеринбург-Сити" по проекту должен расположиться в центре уральской столицы и включать в себя пять небоскребов от 38 до 49 этажей с офисами, гостиницами и апартаментами. Концепция предполагает все наземное пространство района сделать пешеходным.
Жаль, что вместо чего-то оригинального и локального - решили содрать московский опыт, причем даже не запариваясь с названием, концепцией и идеей.
@nedvizha
Sminex и парк «Останкино» запустили экоэкскурсию для покупателей дома «Достижение»
Покупатели квартир в доме «Достижение» могут отправиться в познавательную поездку на комфортном электромобиле по одному из старейших московских парков. Во время 20-минутной экоэкскурсии персональный менеджер расскажет о богатой истории и многообразии природы парка «Останкино».
Парк расположен через дорогу от дома «Достижение», на территории дворцово-паркового ансамбля XVIII-XIX веков. Жемчужина исторического места — музей-усадьба «Останкино».
@nedvizha
Покупатели квартир в доме «Достижение» могут отправиться в познавательную поездку на комфортном электромобиле по одному из старейших московских парков. Во время 20-минутной экоэкскурсии персональный менеджер расскажет о богатой истории и многообразии природы парка «Останкино».
Парк расположен через дорогу от дома «Достижение», на территории дворцово-паркового ансамбля XVIII-XIX веков. Жемчужина исторического места — музей-усадьба «Останкино».
@nedvizha
По итогам января—июня 2021 года вакантность на торговых улицах Москвы, где помещения занимают в основном fashion-операторы, выросла с 13,3% до 17,2%. Показатель стал самым высоким по профилю арендаторов и рекордным с 2016 года.
На ресторанных улицах Москвы вакантность снизилась с 15% до 12,4%. Конечно, ресторанный рынок не сможет избежать закрытия части заведений, но ожидается, что речь здесь пойдет не о самых успешных проектах. Динамика закрытий, в свою очередь, будет зависеть от продолжительности ограничений на работу бизнеса и оказанных мер господдержки.
На улицах смешанного типа в столице доля пустующих помещений увеличилась с 16,2% до 16,4%. Средний уровень вакантности в Москве за полгода остался на уровне 15%.
@nedvizha
На ресторанных улицах Москвы вакантность снизилась с 15% до 12,4%. Конечно, ресторанный рынок не сможет избежать закрытия части заведений, но ожидается, что речь здесь пойдет не о самых успешных проектах. Динамика закрытий, в свою очередь, будет зависеть от продолжительности ограничений на работу бизнеса и оказанных мер господдержки.
На улицах смешанного типа в столице доля пустующих помещений увеличилась с 16,2% до 16,4%. Средний уровень вакантности в Москве за полгода остался на уровне 15%.
@nedvizha
«ИНТЕКО» рассказала о развитии отечественного паблик-арта в рамках дискуссии «Влияние современного искусства на урбанистические изменения» на Moscow Urban Fest.
Модератором мероприятия выступил Михаил Левин, директор Московской школы современного искусства, среди экспертов – продюсер Юлия Василенко, куратор, официальный представитель Art Basel в России Николай Палажченко, куратор фестиваля «Архстояние» Антон Кочуркин, один из основоположников паблик-арта в России и самый масштабный site specific художник страны Марина Звягинцева, а также Ирина Коршунова, директор департамента маркетинга, куратор специальных проектов «ИНТЕКО».
Эксперты отметили, что запрос на новое искусство у общества и тех, кто строит города, в России очень высок. Задача кураторов, музеев, менеджеров и городских властей – правильно этот запрос удовлетворить. Появление в общественных пространствах паблик-арта, как и любого нового парка, пруда, фонтана или здания, требует очень серьезной подготовки и проектирования. И этот сложный механизм должен быть законодательно проработан и регламентирован.
@nedvizha
Модератором мероприятия выступил Михаил Левин, директор Московской школы современного искусства, среди экспертов – продюсер Юлия Василенко, куратор, официальный представитель Art Basel в России Николай Палажченко, куратор фестиваля «Архстояние» Антон Кочуркин, один из основоположников паблик-арта в России и самый масштабный site specific художник страны Марина Звягинцева, а также Ирина Коршунова, директор департамента маркетинга, куратор специальных проектов «ИНТЕКО».
Эксперты отметили, что запрос на новое искусство у общества и тех, кто строит города, в России очень высок. Задача кураторов, музеев, менеджеров и городских властей – правильно этот запрос удовлетворить. Появление в общественных пространствах паблик-арта, как и любого нового парка, пруда, фонтана или здания, требует очень серьезной подготовки и проектирования. И этот сложный механизм должен быть законодательно проработан и регламентирован.
@nedvizha
