🍔 «Альфа-Капитал ФастФуд» — новый фонд коммерческой недвижимости
Альфа-Капитал собирает свой третий закрытый фонд на 500 млн рублей, куда купит здания, которые арендуют сети быстрого питания (McDonald’s, Burger King, KFC). Всего 5 объектов, расположенных на федеральных трассах Московской, Ленинградской и Тверской областей. На каждом объекте с арендаторами заключены долгосрочные договора аренды (10+ лет).
Фонд будет получать доход от сдачи в аренду купленных на средства фонда объектов. Доход будет перечисляться пайщикам каждый квартал на банковский счёт.
• Целевая доходность — 9,2% годовых до НДФЛ.
• Мин. вход 305 тыс рублей.
• Закупка объектов и выход на целевую доходность — ориентир. до 1 июля.
• Срок фонда 6,5 лет с возможностью пролонгации.
• Листинг и свободное обращение на Московской бирже после сбора первых 250 млн рублей.
• Фонд аналогичен двум запущенным фондам линейки «Арендный поток».
Первые клиенты успеют зайти в фонд на хороших условиях. Узнать подробнее: https://t.iss.one/street_retail/192
Альфа-Капитал собирает свой третий закрытый фонд на 500 млн рублей, куда купит здания, которые арендуют сети быстрого питания (McDonald’s, Burger King, KFC). Всего 5 объектов, расположенных на федеральных трассах Московской, Ленинградской и Тверской областей. На каждом объекте с арендаторами заключены долгосрочные договора аренды (10+ лет).
Фонд будет получать доход от сдачи в аренду купленных на средства фонда объектов. Доход будет перечисляться пайщикам каждый квартал на банковский счёт.
• Целевая доходность — 9,2% годовых до НДФЛ.
• Мин. вход 305 тыс рублей.
• Закупка объектов и выход на целевую доходность — ориентир. до 1 июля.
• Срок фонда 6,5 лет с возможностью пролонгации.
• Листинг и свободное обращение на Московской бирже после сбора первых 250 млн рублей.
• Фонд аналогичен двум запущенным фондам линейки «Арендный поток».
Первые клиенты успеют зайти в фонд на хороших условиях. Узнать подробнее: https://t.iss.one/street_retail/192
НА ЗАПАДЕ МОСКВЫ ПРЕДЛАГАЕТСЯ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО-ОФИСНОГО ЦЕНТРА
Город объявил открытый аукцион в электронной форме на аренду земельного участка площадью 0,48 га в районе Солнцево по адресу: улица Авиаторов, владение 5/1.
Начальная цена за год аренды составляет 6,2 млн рублей.
Площадь будущего объекта составит 9,1 тысячи квадратных метров.
Здесь могут разместиться офисы, кафе. С победителем торгов город заключит договор на 5,5 лет: за это время арендатор должен будет построить объект и ввести его в эксплуатацию. После этого 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
@nedvizha
Город объявил открытый аукцион в электронной форме на аренду земельного участка площадью 0,48 га в районе Солнцево по адресу: улица Авиаторов, владение 5/1.
Начальная цена за год аренды составляет 6,2 млн рублей.
Площадь будущего объекта составит 9,1 тысячи квадратных метров.
Здесь могут разместиться офисы, кафе. С победителем торгов город заключит договор на 5,5 лет: за это время арендатор должен будет построить объект и ввести его в эксплуатацию. После этого 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
@nedvizha
«Яндекс.Маркет» арендовал в логопарке «Софьино» на Новорязанском шоссе 200 000 кв. м складов, пишут «Ведомости».
«Ведомости» напоминают, что ранее стороны заключили соглашение лишь на 100 000 кв. м, теперь площадь объектов увеличена в 2 раза. Представители «Софрино» и «Яндекс.Маркета» эту информацию подтвердили.
@nedvizha
«Ведомости» напоминают, что ранее стороны заключили соглашение лишь на 100 000 кв. м, теперь площадь объектов увеличена в 2 раза. Представители «Софрино» и «Яндекс.Маркета» эту информацию подтвердили.
@nedvizha
В Москве построили 1,2 миллиона квадратных метров жилья по программе реновации
Как сообщает заммэра по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв, в столице по программе реновации построили 98 домов общей площадью около 1,2 миллиона квадратных метров.
В настоящее время идет переселение 33,7 тысячи жителей из 223 домов. Из них около 24,2 тысячи москвичей получили новые квартиры.
@nedvizha
Как сообщает заммэра по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв, в столице по программе реновации построили 98 домов общей площадью около 1,2 миллиона квадратных метров.
В настоящее время идет переселение 33,7 тысячи жителей из 223 домов. Из них около 24,2 тысячи москвичей получили новые квартиры.
@nedvizha
Четыре мусоросжигательных завода откроют в Подмосковье в 2022-2023 годах
Заммэра столицы по ЖКХ и благоустройству Петр Бирюков рассказал о плахах по строительству четырех мусоросжигательных заводов в Подмосковье.
"Несколько лет назад мэром Москвы Сергеем Собяниным и губернатором Московской области Андреем Воробьевым совместно с "Ростехом" были отработаны соответствующие мероприятия, разработана большая программа по созданию мусоросжигательных мощностей в области" - заявляет Бирюков.
Удивительно, учитывая темпы Москвы, там до сих пор считают, что сжигание мусора - это правильно. Уже как лет 5 доказано, что даже самые экологичные предприятия по сжигаю мусора загрязняют атмосферу. Кроме того, все мы понимаем, что менять фильтры по нормам никто не будет.
В Европе и Скандинавии уже несколько лет тщательно ликвидируют такие заводы, а на их месте строят мусороперерабатывающие.
@nedvizha
Заммэра столицы по ЖКХ и благоустройству Петр Бирюков рассказал о плахах по строительству четырех мусоросжигательных заводов в Подмосковье.
"Несколько лет назад мэром Москвы Сергеем Собяниным и губернатором Московской области Андреем Воробьевым совместно с "Ростехом" были отработаны соответствующие мероприятия, разработана большая программа по созданию мусоросжигательных мощностей в области" - заявляет Бирюков.
Удивительно, учитывая темпы Москвы, там до сих пор считают, что сжигание мусора - это правильно. Уже как лет 5 доказано, что даже самые экологичные предприятия по сжигаю мусора загрязняют атмосферу. Кроме того, все мы понимаем, что менять фильтры по нормам никто не будет.
В Европе и Скандинавии уже несколько лет тщательно ликвидируют такие заводы, а на их месте строят мусороперерабатывающие.
@nedvizha
Небольшие итоги пресс-конференции, которую проводило издание "Коммерсантъ"
Замруководителя Москомстройинвеста Карина Малхасян сообщила, что более 550 млрд. рублей аккумулировано на счетах эскроу московскими застройщиками. А больше половины проектов в столице реализуются по эскроу.
Глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин заявил о повышении цен на первичное жилье в Новой Москве, рост превысил 30%. Также он сообщил, что в Новой Москве всего за месяц было введено в эксплуатацию более 400 тысяч квадратных метров жилья.
Участие в конференции, помимо нашего коллеги из Железобетонного замеса, принимал также президент застройщика ИНТЕКО Александр Николаев. Ему были заданы несколько вопросов, касающихся трендов и развития рынка недвижимости.
@nedvizha
Замруководителя Москомстройинвеста Карина Малхасян сообщила, что более 550 млрд. рублей аккумулировано на счетах эскроу московскими застройщиками. А больше половины проектов в столице реализуются по эскроу.
Глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин заявил о повышении цен на первичное жилье в Новой Москве, рост превысил 30%. Также он сообщил, что в Новой Москве всего за месяц было введено в эксплуатацию более 400 тысяч квадратных метров жилья.
Участие в конференции, помимо нашего коллеги из Железобетонного замеса, принимал также президент застройщика ИНТЕКО Александр Николаев. Ему были заданы несколько вопросов, касающихся трендов и развития рынка недвижимости.
@nedvizha
500 тыс. кв. м жилья ввели в эксплуатацию в Москве с начала года
Почти 900 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения построили и ввели в Москве с начала года, из них более половины – жилье, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Ввод недвижимости – один из основных показателей и результатов строительной деятельности. Уже в этом году в эксплуатацию введено 896 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 498 тыс. «квадратов» жилья», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
@nedvizha
Почти 900 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения построили и ввели в Москве с начала года, из них более половины – жилье, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Ввод недвижимости – один из основных показателей и результатов строительной деятельности. Уже в этом году в эксплуатацию введено 896 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 498 тыс. «квадратов» жилья», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
@nedvizha
За 96 миллионов рублей продаётся самый узкий дом Лондона. Его ширина — всего 1,6 метра.
Дизайнеры пятиэтажного здания вдохновлялись яхтами. И правда: роскошный интерьер поместился в небольшом пространстве. Домик мог стоить и дешевле, но он слишком популярен, чтобы снижать цену
@nedvizha
Дизайнеры пятиэтажного здания вдохновлялись яхтами. И правда: роскошный интерьер поместился в небольшом пространстве. Домик мог стоить и дешевле, но он слишком популярен, чтобы снижать цену
@nedvizha
Итальянский люксовый бренд Prada выкупил у Crocus Group помещение фирменного бутика в Столешниковом переулке в Москве, которое модный дом арендовал с 2010 года, сообщает РИА Новости со ссылкой на свой источник.
По данным издания, сделка, стоимость которой оценивается в 30-35 млн долларов, близка к закрытию, либо уже состоялась.
В Crocus Group информацию пока не подтвердили.
@nedvizha
По данным издания, сделка, стоимость которой оценивается в 30-35 млн долларов, близка к закрытию, либо уже состоялась.
В Crocus Group информацию пока не подтвердили.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Проект Stoleshnikov 7 от «ВМС Девелопмент» признан лучшим проектом реставрации в мире в международной премии International Property Awards 2020.
Дом по адресу Столешников д.7 возведен в 1903 году по проекту Адольфа Эрихсона и является признанным эталоном, имеющим всемирную культурную ценность. Архитектура ар-нуво своими ажурными контурами устремлена ввысь. Вертикали дома тянутся к солнцу, стараясь занять под ним лучшее место. Высота потолков достигает шести метров, и окна берут от этого всё — впуская в просторные помещения максимум естественного света и исторических видов. После долгого перерыва на фасад возвращаются гермы, утраченные в советское время. Виноградные лозы в локонах напоминают о прошлом дома: в XIX веке им владел известный виноторговец Леве.
Спустя столетие «ВМС Девелопмент» возвращает зданию его подлинное предназначение — дом с городскими квартирами, где все отвечает высочайшим требованиям к уровню жизни.
@nedvizha
Дом по адресу Столешников д.7 возведен в 1903 году по проекту Адольфа Эрихсона и является признанным эталоном, имеющим всемирную культурную ценность. Архитектура ар-нуво своими ажурными контурами устремлена ввысь. Вертикали дома тянутся к солнцу, стараясь занять под ним лучшее место. Высота потолков достигает шести метров, и окна берут от этого всё — впуская в просторные помещения максимум естественного света и исторических видов. После долгого перерыва на фасад возвращаются гермы, утраченные в советское время. Виноградные лозы в локонах напоминают о прошлом дома: в XIX веке им владел известный виноторговец Леве.
Спустя столетие «ВМС Девелопмент» возвращает зданию его подлинное предназначение — дом с городскими квартирами, где все отвечает высочайшим требованиям к уровню жизни.
@nedvizha
Застройщик МИЦ продолжает терять свою репутацию
Дольщики жалуются на просроченные сроки ввода в эксплуатацию. По некоторым корпусам отставание от графика превышает год-полтора. Девелопер не общается с людьми, вместо этого находит крайних и продолжает врать.
Но мы бы хотели обратить внимание на другое - на качество работ. Сроки иногда нарушаются, случаются обстоятельства, правда у МИЦ это норма. Но сдавать квартиры с некачественной отделкой и без работающих коммуникаций - это уже откровенное неуважение и свинство.
Вы если не умеете работать в срок, хотя бы нормальные условия создавайте.
Так что если видите рекламу новых ЖК от застройщика МИЦ, имейте ввиду, вежливо отвечать на вопросы будут до момента, пока вы не купите квартиру. После - есть риск оказаться в группе пострадавших.
@nedvizha
Дольщики жалуются на просроченные сроки ввода в эксплуатацию. По некоторым корпусам отставание от графика превышает год-полтора. Девелопер не общается с людьми, вместо этого находит крайних и продолжает врать.
Но мы бы хотели обратить внимание на другое - на качество работ. Сроки иногда нарушаются, случаются обстоятельства, правда у МИЦ это норма. Но сдавать квартиры с некачественной отделкой и без работающих коммуникаций - это уже откровенное неуважение и свинство.
Вы если не умеете работать в срок, хотя бы нормальные условия создавайте.
Так что если видите рекламу новых ЖК от застройщика МИЦ, имейте ввиду, вежливо отвечать на вопросы будут до момента, пока вы не купите квартиру. После - есть риск оказаться в группе пострадавших.
@nedvizha