Наш.дом.рф опубликовал подробную статистику с аналитикой жилищного строительства
ПИК оказался первым, с выручкой 183 млрд. рублей, девелопер сумел за год реализовать 1387 м² жилья. На втором месте - Холдинг Setl Group, с прибылью 75 млрд. Третий - ЛСР, более 64 млрд. Главстрой и Самолет оказались в топ-5, с очень похожими показателями.
Как оказалось, больше всего сделок по покупке квартиры, в 2020 году, совершалось в бюджете от 2 до 3 млн рублей (23%), от 3 до 4 млн. (20%) и от 1 до 2 млн. (14%). В то же время наиболее популярными площадями жилья считались: 35-40 кв. м. — 18%, 40-45 кв. м. — 12%, 30-35 и 55-60 кв. м. — 9%.
@nedvizha
ПИК оказался первым, с выручкой 183 млрд. рублей, девелопер сумел за год реализовать 1387 м² жилья. На втором месте - Холдинг Setl Group, с прибылью 75 млрд. Третий - ЛСР, более 64 млрд. Главстрой и Самолет оказались в топ-5, с очень похожими показателями.
Как оказалось, больше всего сделок по покупке квартиры, в 2020 году, совершалось в бюджете от 2 до 3 млн рублей (23%), от 3 до 4 млн. (20%) и от 1 до 2 млн. (14%). В то же время наиболее популярными площадями жилья считались: 35-40 кв. м. — 18%, 40-45 кв. м. — 12%, 30-35 и 55-60 кв. м. — 9%.
@nedvizha
Неожиданное заявление из Совета Федераций
Первый зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Аркадий Чернецкий считает, что необходимо создать механизмы, которые позволили бы уйти от безликой, не украшающей облик городов жилой застройки, которые при этом не затормозили бы темпы жилого строительства.
Среди проблем, которые приводят к безликой застройке, сенатор назвал нацеленность на минимизацию издержек и, как следствие, отсутствие у заказчика интереса для обеспечения качественного архитектурного облика. "Застройщики ориентированы на "типовые проекты", что приводит иногда к деградации городской среды".
Просто нужно привлекать и воспитывать архитекторов, приглашать из-за рубежа, учиться, перенимать опыт. Пока всей работой занимаются строители и владельцы девелоперских компаний - перемен можно не ждать.
@nedvizha
Первый зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Аркадий Чернецкий считает, что необходимо создать механизмы, которые позволили бы уйти от безликой, не украшающей облик городов жилой застройки, которые при этом не затормозили бы темпы жилого строительства.
Среди проблем, которые приводят к безликой застройке, сенатор назвал нацеленность на минимизацию издержек и, как следствие, отсутствие у заказчика интереса для обеспечения качественного архитектурного облика. "Застройщики ориентированы на "типовые проекты", что приводит иногда к деградации городской среды".
Просто нужно привлекать и воспитывать архитекторов, приглашать из-за рубежа, учиться, перенимать опыт. Пока всей работой занимаются строители и владельцы девелоперских компаний - перемен можно не ждать.
@nedvizha
🚧 В Москве временно закроют участок Калужско-Рижской линии метро
Участок "Беляево" - "Новые Черемушки" закроют с 23 января по 7 февраля, из-за прокладки тоннеля будущей Большой кольцевой линии. Поэтому поезда будут курсировать от станции "Новые Черемушки" в центр и от станции "Беляево" на юг.
@nedvizha
Участок "Беляево" - "Новые Черемушки" закроют с 23 января по 7 февраля, из-за прокладки тоннеля будущей Большой кольцевой линии. Поэтому поезда будут курсировать от станции "Новые Черемушки" в центр и от станции "Беляево" на юг.
@nedvizha
Дом Дональда Трампа не могут продать на протяжении четырех лет
Дом, где прошло детство бывшего американского президента, попал на рынок в четвёртый раз за четыре года по завышенной цене в 3 миллиона долларов. Риэлторы продолжают надеяться, что поклонники Трампа решат объединиться и приобрести недвижимость.
Директор агентства недвижимости Paramount Realty Миша Хагани заявила: "Более вероятно, что три миллиона человек заплатят по 1$. Или миллион человек – по 3$. Или 300 000 – по 10$, чем один человек – 3 млн. $".
К концу года кампания собрала всего 125$, причем больше всех прислали ненавистники Трампа. Они, по какой-то причине, оставляют негативные отзывы, не забывая жертвовать деньги.
@nedvizha
Дом, где прошло детство бывшего американского президента, попал на рынок в четвёртый раз за четыре года по завышенной цене в 3 миллиона долларов. Риэлторы продолжают надеяться, что поклонники Трампа решат объединиться и приобрести недвижимость.
Директор агентства недвижимости Paramount Realty Миша Хагани заявила: "Более вероятно, что три миллиона человек заплатят по 1$. Или миллион человек – по 3$. Или 300 000 – по 10$, чем один человек – 3 млн. $".
К концу года кампания собрала всего 125$, причем больше всех прислали ненавистники Трампа. Они, по какой-то причине, оставляют негативные отзывы, не забывая жертвовать деньги.
@nedvizha
Аналитики РБК назвали 7 городов для выгодной покупки недвижимости в 2021 году
Рассматривались города с высоким уровнем жизни и зарплатами, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью или потенциалом роста ее стоимости, а также высокой доходностью от аренды.
1. Казань — здесь спрос на долгосрочную аренду в третьем квартале вырос в 2,3 раза к прошлому году, что является рекордным показателем во всей стране. Доходность от сдачи жилья в аренду в Казани превышает 5,3% годовых, что на 0,4% выше, чем в Москве.
2. Уфа и Новосибирск — два похожих города, где стоимость квадратного метра в новостройке за год выросла на 6-9%. А хороший спрос и развитая инфраструктура позволяет городам попасть в верхушку рейтинга.
3. Воронеж — несмотря на снижение цен более чем на 19%, стоимость долгосрочной аренды жилья выросла на 10%. Что свидетельствует о положительном инвестиционном климате.
4. Калининград — из-за пандемии многие туристы вложили инвестиции в местную недвижимость. Были раскуплены почти все новостройки, вплоть до 2023 года. А цены на жилье поднялись на 25%.
5. Краснодар — несмотря на бесконечную стройку человейников, они все еще в большом спросе, так как город стремительно растет. Учитывая близость к курортам, Краснодар является одним из лучших городов для инвестиций в недвижимость.
6. Нижний Новгород — исследовательский сервис Numbeo присвоил городу самый высокий индекс качества жизни среди российских миллионников. Что положительно сказывается на рынке недвижимости.
@nedvizha
Рассматривались города с высоким уровнем жизни и зарплатами, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью или потенциалом роста ее стоимости, а также высокой доходностью от аренды.
1. Казань — здесь спрос на долгосрочную аренду в третьем квартале вырос в 2,3 раза к прошлому году, что является рекордным показателем во всей стране. Доходность от сдачи жилья в аренду в Казани превышает 5,3% годовых, что на 0,4% выше, чем в Москве.
2. Уфа и Новосибирск — два похожих города, где стоимость квадратного метра в новостройке за год выросла на 6-9%. А хороший спрос и развитая инфраструктура позволяет городам попасть в верхушку рейтинга.
3. Воронеж — несмотря на снижение цен более чем на 19%, стоимость долгосрочной аренды жилья выросла на 10%. Что свидетельствует о положительном инвестиционном климате.
4. Калининград — из-за пандемии многие туристы вложили инвестиции в местную недвижимость. Были раскуплены почти все новостройки, вплоть до 2023 года. А цены на жилье поднялись на 25%.
5. Краснодар — несмотря на бесконечную стройку человейников, они все еще в большом спросе, так как город стремительно растет. Учитывая близость к курортам, Краснодар является одним из лучших городов для инвестиций в недвижимость.
6. Нижний Новгород — исследовательский сервис Numbeo присвоил городу самый высокий индекс качества жизни среди российских миллионников. Что положительно сказывается на рынке недвижимости.
@nedvizha
В Москве оформлены права собственности на 1,4 тыс. земельных участков в 2020 году
«Еще по 2250 объектам капитального строительства ведется регистрация права собственности. Это означает, что данные капитальные объекты вернутся в хозяйственный оборот города: их можно будет продавать, сдавать в аренду, а также использовать для городских нужд», – сказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
@nedvizha
«Еще по 2250 объектам капитального строительства ведется регистрация права собственности. Это означает, что данные капитальные объекты вернутся в хозяйственный оборот города: их можно будет продавать, сдавать в аренду, а также использовать для городских нужд», – сказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
@nedvizha
Forwarded from Readovka
У пассажиров с Арбатско-Покровской линии метро день сегодня с утра не заладился от слова совсем.
Поезда приходят с интервалом до 30 минут, народ скапливается, ни о какой дистанции речи уже, разумеется, не идет.
Поезда приходят с интервалом до 30 минут, народ скапливается, ни о какой дистанции речи уже, разумеется, не идет.
За год Московскому фонду дольщиков передали 7 проблемных ЖК
Общая площадь объектов, которые достроит Фонд - 400 тыс. кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Фонду переданы: ЖК «Академ Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Воскресенское», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин», ЖК «Малыгина,12», проблемный дом в пос. Кокошкино.
Председатель Москомстройинвеста пояснила, что благодаря завершению строительства и вводу этих семи долгостроев, будут восстановлены права 2 296 дольщиков.
@nedvizha
Общая площадь объектов, которые достроит Фонд - 400 тыс. кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Фонду переданы: ЖК «Академ Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Воскресенское», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин», ЖК «Малыгина,12», проблемный дом в пос. Кокошкино.
Председатель Москомстройинвеста пояснила, что благодаря завершению строительства и вводу этих семи долгостроев, будут восстановлены права 2 296 дольщиков.
@nedvizha
В Москве в этом году планируется открыть 11 новых станций метро
На сайте мэрии появилась новость о том, что в 2021 году планируется построить почти 30 километров линий метро и открыть 11 новых станций.
В частности, речь идет об открытии станций: "Карамышевская", "Мнёвники", "Терехово", "Кунцевская", "Давыдково", "Аминьевская", "Мичуринский проспект", "Проспект Вернадского", "Новаторская", "Калужская" ("Воронцовская") и "Зюзино", все они станут частью Большой кольцевой линии.
@nedvizha
На сайте мэрии появилась новость о том, что в 2021 году планируется построить почти 30 километров линий метро и открыть 11 новых станций.
В частности, речь идет об открытии станций: "Карамышевская", "Мнёвники", "Терехово", "Кунцевская", "Давыдково", "Аминьевская", "Мичуринский проспект", "Проспект Вернадского", "Новаторская", "Калужская" ("Воронцовская") и "Зюзино", все они станут частью Большой кольцевой линии.
@nedvizha
Forwarded from Котёл #6
Скажите, как его зовут? Еще один, пока не названный миллиардер из РФ купил через офшорную фирму особнячок в графстве Суррей (Великобритания) за 21,5 млн £ (около 30 млн $). К дому прилагается небольшой участок в 2700 кв.м.
Графство очень популярно у отечественных богатеньких буратин. Например, здесь живет семейство Цветковых, разворовавших оборонный бюджет, а также Олег Дерипаска-Юмашев.
Местная пресса пишет, что русские стараются покупать недвижимость поближе к частным аэропортам. Чиновникам и депутатам, наверное, так удобнее в выходные «на дачу» летать.
Графство очень популярно у отечественных богатеньких буратин. Например, здесь живет семейство Цветковых, разворовавших оборонный бюджет, а также Олег Дерипаска-Юмашев.
Местная пресса пишет, что русские стараются покупать недвижимость поближе к частным аэропортам. Чиновникам и депутатам, наверное, так удобнее в выходные «на дачу» летать.
PrimeResi
Russian billionaire picks up ‘one of the finest mansions in the Home Counties’ for £21.5m • PrimeResi
A Russian billionaire has plunked down a huge sum to acquire a country mansion on the doorstep of Windsor Great Park. PrimeResi understands the unnamed UHNWI has bought the 29,000 square foot Windsor Park Hall for £21.5m, marking one of the largest deals…
Сбербанк может приобрести розничные активы одного из крупнейших в России IT-дистрибуторов — группы Merlion.
Речь идет о «Позитроника» и «Ситилинк», а также сети сервисных центров «Сеть компьютерных клиник».
По данным «Коммерсанта», компании уже ведут переговоры (стоимость актива, по мнению экспертов, может составить около $1 млрд).
В Merlion, три совладельца и топ-менеджер которой находятся под арестом по обвинению в организации покушения на убийство, эту информацию отрицают.
@nedvizha
Речь идет о «Позитроника» и «Ситилинк», а также сети сервисных центров «Сеть компьютерных клиник».
По данным «Коммерсанта», компании уже ведут переговоры (стоимость актива, по мнению экспертов, может составить около $1 млрд).
В Merlion, три совладельца и топ-менеджер которой находятся под арестом по обвинению в организации покушения на убийство, эту информацию отрицают.
@nedvizha
ГК Инград завершила строительство жилого квартала "Серебряный парк"
Застройщик получил положительное заключение Мосгосстройнадзора о соответствии требованиям проектной документации корпусов №1 и №6 жилого квартала бизнес-класса «Серебряный парк» на северо-западе Москвы.
ЖК расположен в Северо-Западном административном округе Москвы и состоит из 6 корпусов переменной этажности – 10-20 этажей.
Здания рассчитаны на 844 квартиры различной планировки, площадью от 43 до 172 кв. м с панорамными окнами. Жилые помещения доступны в предчистовой и премиальной отделке. Концепция жилого комплекса была разработана ведущим российским архитектурным бюро SPEECH.
Рядом находится Серебряный Бор - крупнейший природный парк столицы, который сильно повлиял на стилистику парка и сада жилого комплекса.
@nedvizha
Застройщик получил положительное заключение Мосгосстройнадзора о соответствии требованиям проектной документации корпусов №1 и №6 жилого квартала бизнес-класса «Серебряный парк» на северо-западе Москвы.
ЖК расположен в Северо-Западном административном округе Москвы и состоит из 6 корпусов переменной этажности – 10-20 этажей.
Здания рассчитаны на 844 квартиры различной планировки, площадью от 43 до 172 кв. м с панорамными окнами. Жилые помещения доступны в предчистовой и премиальной отделке. Концепция жилого комплекса была разработана ведущим российским архитектурным бюро SPEECH.
Рядом находится Серебряный Бор - крупнейший природный парк столицы, который сильно повлиял на стилистику парка и сада жилого комплекса.
@nedvizha
Бюро Zaha Hadid Architects объявлено победителем конкурса на строительство Tower C в китайском Shenzhen Bay Super Headquarters Base.
Это перспективный деловой и финансовый центр, так называемый The Guangdong-Hong Kong-Macau Greater Bay Area - мегалополис, образующийся при срастании ряда городских агломераций в дельте Жемчужной реки Китая.
@nedvizha
Это перспективный деловой и финансовый центр, так называемый The Guangdong-Hong Kong-Macau Greater Bay Area - мегалополис, образующийся при срастании ряда городских агломераций в дельте Жемчужной реки Китая.
@nedvizha
Названы крупнейшие застройщики жилья Москвы по итогам 2020 года по версии НОЗА.
Группа ПИК, ГК «Инград» и ГК «Пионер» возглавили предварительный рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2020 году, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).
Так, по итогам 2020 года Группа ПИК ввела 875,9 тыс. кв. м, ГК «Инград» - 353,8 тыс. кв. м, ГК «Пионер» - 194,5 тыс. кв. м.
Далее следуют «Фонд реновации» (181,3 тыс. кв. м), КП УГС (148,3 тыс. кв. м), «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м), Capital Group (132,9 тыс. кв. м), MR Group (125,6 тыс. кв. м) и ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м ).
@nedvizha
Группа ПИК, ГК «Инград» и ГК «Пионер» возглавили предварительный рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2020 году, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).
Так, по итогам 2020 года Группа ПИК ввела 875,9 тыс. кв. м, ГК «Инград» - 353,8 тыс. кв. м, ГК «Пионер» - 194,5 тыс. кв. м.
Далее следуют «Фонд реновации» (181,3 тыс. кв. м), КП УГС (148,3 тыс. кв. м), «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м), Capital Group (132,9 тыс. кв. м), MR Group (125,6 тыс. кв. м) и ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м ).
@nedvizha
IKEA стала единственным владельцем ТЦ "Мега Белая Дача"
Управляющая розничной сетью IKEA компания Ingka Centres стала единственным владельцем крупнейшего торгового центра - ТЦ "Мега Белая Дача" в Котельниках.
В пресс-службе компании сообщили, что Ingka Centres приобрела у АО "Белая Дача" 25,1% долей совместного предприятия ООО "Мега Белая Дача", тем самым став его единственным владельцем. Сумма сделки до сих пор не раскрыта.
Площадь ТЦ превышает 300 тысяч квадратных метров.
@nedvizha
Управляющая розничной сетью IKEA компания Ingka Centres стала единственным владельцем крупнейшего торгового центра - ТЦ "Мега Белая Дача" в Котельниках.
В пресс-службе компании сообщили, что Ingka Centres приобрела у АО "Белая Дача" 25,1% долей совместного предприятия ООО "Мега Белая Дача", тем самым став его единственным владельцем. Сумма сделки до сих пор не раскрыта.
Площадь ТЦ превышает 300 тысяч квадратных метров.
@nedvizha
В США почти не осталось запасов жилья
В Америке начался серьезный кризис, из-за последствий пандемии. Портал realtor.com опубликовал отчет, согласно которому количество выставленных на продажу объектов недвижимости в стране упало до рекордного минимума – ниже 700 000. Это самый низкий зарегистрированный показатель.
Причина проста: люди стали массово скупать недвижимость, спрос значительно опередил количество новых предложений на рынке. Кризис назревал еще несколько лет назад, но ковид спровоцировал его стремительное развитие.
Улучшение ситуации прогнозируется во второй половине 2021 года, при условии, что пандемия отступит.
@nedvizha
В Америке начался серьезный кризис, из-за последствий пандемии. Портал realtor.com опубликовал отчет, согласно которому количество выставленных на продажу объектов недвижимости в стране упало до рекордного минимума – ниже 700 000. Это самый низкий зарегистрированный показатель.
Причина проста: люди стали массово скупать недвижимость, спрос значительно опередил количество новых предложений на рынке. Кризис назревал еще несколько лет назад, но ковид спровоцировал его стремительное развитие.
Улучшение ситуации прогнозируется во второй половине 2021 года, при условии, что пандемия отступит.
@nedvizha