Владимир Путин поручил Министерству внутренних дел принять меры для борьбы с нелегальной миграцией и внедрить систему электронных миграционных карт.
В российских банках наблюдается заметное сокращение объемов выдачи ипотечных кредитов: в феврале они снизились на одну треть.
Согласно информации от ВТБ, за последний месяц было выдано ипотечных займов на сумму всего 210 миллиардов рублей, что на треть меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Хотя по сравнению с январем наблюдается небольшой рост, он объясняется исключительно государственной поддержкой, без которой рынок демонстрировал бы крайне неутешительные результаты. Основной поддержкой выступила программа "семейной ипотеки", на которую пришлась шесть из десяти сделок.
В феврале ВТБ провел 8,4 тысячи ипотечных сделок на общую сумму 42 миллиарда рублей. Эти показатели важны, особенно на фоне неудачных результатов января, хотя и не превышают данные годичной давности. Программа "семейной ипотеки" вновь подтвердила свою популярность: ей воспользовались 6,6 тысячи клиентов, что принесло банку почти 35 миллиардов рублей.
Наибольшая активность в количестве ипотечных сделок была зафиксирована в Москве и Подмосковье (12,2 миллиарда рублей), Краснодарском крае (2,8 миллиарда рублей) и Санкт-Петербурге с Ленинградской областью (2,3 миллиарда рублей).
Тем не менее, следует учитывать, что этот рост обусловлен сезонными колебаниями. При долгосрочной оценке рынка можно утверждать, что ипотечный сектор по-прежнему переживает стагнацию. Несмотря на снижение процентных ставок, они остаются слишком высокими, и спрос на кредиты продолжит уменьшаться. По прогнозам ВТБ, восстановление активности не предвидится ранее 2026 года, если, конечно, к тому времени найдутся желающие взять на себя такие финансовые обязательства.
Согласно информации от ВТБ, за последний месяц было выдано ипотечных займов на сумму всего 210 миллиардов рублей, что на треть меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Хотя по сравнению с январем наблюдается небольшой рост, он объясняется исключительно государственной поддержкой, без которой рынок демонстрировал бы крайне неутешительные результаты. Основной поддержкой выступила программа "семейной ипотеки", на которую пришлась шесть из десяти сделок.
В феврале ВТБ провел 8,4 тысячи ипотечных сделок на общую сумму 42 миллиарда рублей. Эти показатели важны, особенно на фоне неудачных результатов января, хотя и не превышают данные годичной давности. Программа "семейной ипотеки" вновь подтвердила свою популярность: ей воспользовались 6,6 тысячи клиентов, что принесло банку почти 35 миллиардов рублей.
Наибольшая активность в количестве ипотечных сделок была зафиксирована в Москве и Подмосковье (12,2 миллиарда рублей), Краснодарском крае (2,8 миллиарда рублей) и Санкт-Петербурге с Ленинградской областью (2,3 миллиарда рублей).
Тем не менее, следует учитывать, что этот рост обусловлен сезонными колебаниями. При долгосрочной оценке рынка можно утверждать, что ипотечный сектор по-прежнему переживает стагнацию. Несмотря на снижение процентных ставок, они остаются слишком высокими, и спрос на кредиты продолжит уменьшаться. По прогнозам ВТБ, восстановление активности не предвидится ранее 2026 года, если, конечно, к тому времени найдутся желающие взять на себя такие финансовые обязательства.
Согласно исследованию, проведенному ВЦИОМ в сотрудничестве с «Дом. РФ», 51% респондентов считают, что приобретение недвижимости является наилучшим способом инвестирования.
Из числа опрошенных 65% сообщили, что предпочли бы использовать новую квартиру для личных нужд и проживания своих близких. При этом только одна треть из них готова рассмотреть вариант сдачи жилья в аренду. Лишь 4% участников считают недвижимость источником для спекулятивного заработка. Исследователи пришли к выводу, что людей больше волнует вопрос, где жить, чем возможность получения прибыли.
Альтернативные средства инвестирования значительно менее популярны. Только 19% респондентов готовы инвестировать в золото и драгоценности, 16% выбирают размещение средств на банковских депозитах, а 15% намерены купить автомобиль. В этом контексте инвестиции в криптовалюты (9%), акции (8%) и валюту (7%) кажутся редкими решениями.
Из числа опрошенных 65% сообщили, что предпочли бы использовать новую квартиру для личных нужд и проживания своих близких. При этом только одна треть из них готова рассмотреть вариант сдачи жилья в аренду. Лишь 4% участников считают недвижимость источником для спекулятивного заработка. Исследователи пришли к выводу, что людей больше волнует вопрос, где жить, чем возможность получения прибыли.
Альтернативные средства инвестирования значительно менее популярны. Только 19% респондентов готовы инвестировать в золото и драгоценности, 16% выбирают размещение средств на банковских депозитах, а 15% намерены купить автомобиль. В этом контексте инвестиции в криптовалюты (9%), акции (8%) и валюту (7%) кажутся редкими решениями.
Запуск нового городского вокзала на улице Беговая намечен на 2026 год.
Вокзал Беговая в Москве находится на стыке Хорошевского и Пресненского районов, между станциями Тестовская (в районе Москва-Сити) и Белорусская. Этот железнодорожный узел был возведен более семи десятилетий назад, в 1949 году, и включает в себя две боковые платформы. В 2019 году станция вошла в состав первого Московского центрального диаметра (МЦД-1) «Белорусско-Савеловский».
Вокзал Беговая в Москве находится на стыке Хорошевского и Пресненского районов, между станциями Тестовская (в районе Москва-Сити) и Белорусская. Этот железнодорожный узел был возведен более семи десятилетий назад, в 1949 году, и включает в себя две боковые платформы. В 2019 году станция вошла в состав первого Московского центрального диаметра (МЦД-1) «Белорусско-Савеловский».
В новых парковках станет обязательной установка зарядных устройств для электромобилей.
Министерство строительства Российской Федерации выдвинуло инициативу, согласно которой строители должны учитывать наличие парковочных мест для электромобилей в проектировании новых парковок.
Согласно новым методическим указаниям Минстроя, разработанным для жилых комплексов, застройщики обязаны выделять минимум 5% парковочных мест (не менее одного) для электромобилей и гибридных автомобилей при проектировании новых объектов.
Центральным элементом данных рекомендаций является установка зарядных станций для электромобилей (ЭЗС) в определённых местах. Количество таких зарядных устройств должно быть пропорционально количеству выделенных парковочных мест. Рекомендуется выделять эти места специальными знаками для удобства их нахождения.
Согласно этим рекомендациям, общая мощность зарядных станций для электромобилей должна составлять не менее 11 кВт, что позволит обеспечить достаточно быстрое время для подзарядки автомобилей.
Министерство строительства Российской Федерации выдвинуло инициативу, согласно которой строители должны учитывать наличие парковочных мест для электромобилей в проектировании новых парковок.
Согласно новым методическим указаниям Минстроя, разработанным для жилых комплексов, застройщики обязаны выделять минимум 5% парковочных мест (не менее одного) для электромобилей и гибридных автомобилей при проектировании новых объектов.
Центральным элементом данных рекомендаций является установка зарядных станций для электромобилей (ЭЗС) в определённых местах. Количество таких зарядных устройств должно быть пропорционально количеству выделенных парковочных мест. Рекомендуется выделять эти места специальными знаками для удобства их нахождения.
Согласно этим рекомендациям, общая мощность зарядных станций для электромобилей должна составлять не менее 11 кВт, что позволит обеспечить достаточно быстрое время для подзарядки автомобилей.
Совкомбанк предполагает, что Центральный банк не планирует скорое понижение процентной ставки.
Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев утверждает, что в марте ключевая ставка останется неизменной. В настоящее время ЦБ внимательно отслеживает ситуацию на кредитном рынке и колебания уровня инфляции.
👉Согласно основному прогнозу, к концу 2025 года ставка может составить 20%.
Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев утверждает, что в марте ключевая ставка останется неизменной. В настоящее время ЦБ внимательно отслеживает ситуацию на кредитном рынке и колебания уровня инфляции.
👉Согласно основному прогнозу, к концу 2025 года ставка может составить 20%.
В феврале текущего года объем ипотечных кредитов сократился более чем на 30% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. По данным ВТБ, за месяц банки оформили жилищные займы на сумму 210 миллиардов рублей. Среди программ ипотеки наибольшей популярностью пользуется «Семейная ипотека», которая занимает 60% от общего числа выданных кредитов.
На январь 2024 года количество жилых комплексов, поставленных на продажу, уменьшилось на 7,2%, составив 349 объектов, в то время как общее число лотов осталось неизменным — 47,6 тысячи.
Также наблюдается снижение средней площади лотов на 1,4%, которая теперь составляет 55,97 кв. м. Стоимость одного квадратного метра возросла на 1,1% и достигла 515,8 тыс. руб., тогда как средний бюджет на покупку жилья снизился на 0,2%, составив 28,87 млн руб.
В сегментах эконом- и комфорт-класса цена за квадратный метр увеличилась на 2,7%, достигнув 344,82 тыс. руб., при этом средний бюджет на покупку возрос на 2,0% и составил 15,59 млн руб. В бизнес-классе цена за квадрат осталась на уровне 513,2 тыс. руб., а средний бюджет на приобретение снизился на 1,6% (до 31,02 млн руб.). В премиум-сегменте стоимость квадратного метра увеличилась на 2,5% (до 1174,74 тыс. руб.), тогда как средний бюджет сократился на 0,4% (до 132,86 млн руб.).
В отчетный период на рынке появились два новых проекта (Sokolinn Park и «Марк»), а также было добавлено восемь новых корпусов к уже существующим жилым комплексам.
Годовой обзор
Что касается годового роста, количество жилых комплексов увеличилось на 3,6%. Однако количество лотов в продаже снизилось на 1,5%. Средняя площадь лотов возросла на 2,0%, в то время как стоимость квадратного метра повысилась на 14,1%, а средний бюджет на покупку увеличился на 16,3%.
В прошедшем году средняя цена квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса возросла на 5,5%, а средний бюджет покупок вырос на 8,2%. В бизнес-классе стоимость квадрата увеличилась на 7,2%, в то время как средний бюджет на приобретение возрос на 4,3%. В премиум-сегменте цена квадратного метра поднялась на 32,9%, а средний бюджет покупки увеличился на 39,4%.
Также наблюдается снижение средней площади лотов на 1,4%, которая теперь составляет 55,97 кв. м. Стоимость одного квадратного метра возросла на 1,1% и достигла 515,8 тыс. руб., тогда как средний бюджет на покупку жилья снизился на 0,2%, составив 28,87 млн руб.
В сегментах эконом- и комфорт-класса цена за квадратный метр увеличилась на 2,7%, достигнув 344,82 тыс. руб., при этом средний бюджет на покупку возрос на 2,0% и составил 15,59 млн руб. В бизнес-классе цена за квадрат осталась на уровне 513,2 тыс. руб., а средний бюджет на приобретение снизился на 1,6% (до 31,02 млн руб.). В премиум-сегменте стоимость квадратного метра увеличилась на 2,5% (до 1174,74 тыс. руб.), тогда как средний бюджет сократился на 0,4% (до 132,86 млн руб.).
В отчетный период на рынке появились два новых проекта (Sokolinn Park и «Марк»), а также было добавлено восемь новых корпусов к уже существующим жилым комплексам.
Годовой обзор
Что касается годового роста, количество жилых комплексов увеличилось на 3,6%. Однако количество лотов в продаже снизилось на 1,5%. Средняя площадь лотов возросла на 2,0%, в то время как стоимость квадратного метра повысилась на 14,1%, а средний бюджет на покупку увеличился на 16,3%.
В прошедшем году средняя цена квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса возросла на 5,5%, а средний бюджет покупок вырос на 8,2%. В бизнес-классе стоимость квадрата увеличилась на 7,2%, в то время как средний бюджет на приобретение возрос на 4,3%. В премиум-сегменте цена квадратного метра поднялась на 32,9%, а средний бюджет покупки увеличился на 39,4%.
❗️Российские власти вновь обсуждают возможность увеличения программы семейной ипотеки. Эта информация поступила из документа, составленного по результатам встречи с вице-премьером Александром Новаком 28 февраля.
Как сообщает РБК, данный документ подтверждает, что Минфин и Минстрой вместе с основным оператором государственных программ льготного жилья «Дом.РФ» должны до 25 марта провести дополнительный анализ расширения условий семейной ипотеки для семей, имеющих одного ребенка младше 18 лет. Им предстоит оценить «последствия реализации этой меры» и подготовить конкретные рекомендации для правительства по этому вопросу.
Как сообщает РБК, данный документ подтверждает, что Минфин и Минстрой вместе с основным оператором государственных программ льготного жилья «Дом.РФ» должны до 25 марта провести дополнительный анализ расширения условий семейной ипотеки для семей, имеющих одного ребенка младше 18 лет. Им предстоит оценить «последствия реализации этой меры» и подготовить конкретные рекомендации для правительства по этому вопросу.