Однажды Хемингуэй поспорил, что напишет самый короткий рассказ, способный растрогать любого

Берём ипотечный калькулятор, смотрим: квартира 50 квадратов за 12,5 млн рублей с первоначальным взносом 10% при рыночной ставке 27%.

Так, переплата за ипотеку на 10 лет составит почти 21 млн рублей, а на 20 лет — 49 млн рублей.

Предельный доход самозанятых хотят увеличить в 1,5 раза


В Минфине предложили дождаться завершения эксперимента с НПД.
Максимальный годовой доход, позволяющий работать в статусе самозанятого, хотят увеличить в 1,5 раза, сообщает газета «Известия». Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов собирается внести в Госдуму такой законопроект. Согласно документу, с 2025 года порог максимального дохода самозанятых вырастет до 3,6 млн рублей, а в следующие три года его увеличат до 3,8 млн, 4 млн и 4,2 рублей соответственно. В Минфине уточнили, что менять налоговый режим можно будет после завершения эксперимента — в 2028 году.

Сейчас статус самозанятого могут получить люди с годовым доходом до 2,4 млн рублей. Это значение установили в 2019 году. Тогда в экспериментальном режиме был введён налог на профессиональный доход. Эксперимент рассчитан на 10 лет.
Повышение соответствует уровню накопленной инфляции с 2019 года, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

После отмены массовой льготной ипотеки и роста ключевой ставки застройщики резко сократили вывод новых проектов на рынок.

С 1 июля активность по запуску новостроек снизилась значительно сильнее, чем число сделок.
Если продажи жилья в Московском регионе, Петербурге и регионах по итогам 3 квартала сократились примерно на 20% от средних показателей 2022–2024 годов, то объём новых проектов упал на 40%.

Покупатели столичных новостроек меняют предпочтения. Если раньше квартиры активно приобретались на стадии «котлована», то теперь внимание смещается в сторону объектов на начальных этапах строительства.

Важную роль играет и уменьшение количества новых проектов на рынке, а также сокращение числа инвесторов, предпочитающих ранние этапы строительства. Сегодня покупатели чаще берут жильё для собственного проживания, выбирая объекты с большей степенью готовности.

При участии ДОМ. РФ в России было введено более 24 млн кв. м жилья

Накопленным итогом по состоянию на начало октября 2024 года с участием ДОМ. РФ в России было введено более 24 млн кв. м жилья, рассказал заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин на очередном заседании наблюдательного совета института развития в жилищной сфере «ДОМ. РФ»

«По итогам девяти месяцев с участием компании накопленным итогом было введено более 24 млн кв. м нового жилья. При этом, несмотря на непростую обстановку, идет активная выдача ипотечных кредитов. В том числе люди пользуются и льготной ипотекой. Так, с начала года по льготным программам было выдано 519,3 тыс. ипотечных кредитов – это льготная, семейная, дальневосточная и IT-ипотека. Хочу сказать, что все ключевые показатели достигнуты, а планы выполнены», – приводятся слова Хуснуллина на сайте правительства РФ.

Хотите, чтобы кровля вашего дома была долговечной и безопасной?

Ваша крыша — это не просто защита от непогоды, это отражение вашего вкуса и заботы о себе. А многие строители до сих пор допускают множество ошибок...

Ведущий производитель BORGE знает, как вам помочь!

Компания BORGE — лидер в производстве систем безопасности кровли и аксессуаров в России. В тг-канале BORGE, основатель компании делится своим опытом и экспертными знаниями, там:

• Новости рынка: будьте в курсе последних разработок в сфере безопасности и декора.
• Разбор реальных проектов: узнайте, как выбрать оптимальное решение для вашей крыши.
• Ответы на ваши вопросы: получите профессиональные советы из первых рук.

💡 Подписывайтесь на @BORGE_RU и получайте эксклюзивные советы, ценные рекомендации и вдохновляющие примеры лучших кровельных систем!

ОКБ в октябре отметило существенное снижение ипотечного кредитования.

Банки выдали 71,18 тысячи кредитов на сумму 279,53 млрд руб. Это на 14% меньше по количеству и на 22% меньше по объему по сравнению с предыдущим месяцем. Если сравнивать с прошлым годом, сокращение еще заметнее: количество выданных ипотек уменьшилось на 64%, а их общий объем — на 66%.

За первые десять месяцев 2024 года россияне оформили 1,01 млн ипотек на 4,33 трлн руб, что на 39% меньше по количеству и на 35% меньше по объему, чем в аналогичный период 2023 года.

Доля новостроек в общем объёме ипотечного кредитования также снизилась. В октябре на первичное жилье пришлось 32% от общего количества ипотек и 48% от их общего объема, тогда как месяцем ранее эти показатели составляли 37% и 51% соответственно.

При этом стоимость кредитов выросла: полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в октябре увеличилась до 13,66% с 11,87% в сентябре.

ПИК приобрела у «Газпрома» производственно-ремонтную базу на юго-западе Москвы

На месте этого объекта, расположенного на улице Обручева, компания может построить новый жилой комплекс.

ПИК стала владельцем производственно-ремонтной базы на улице Обручева в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. Объект общей площадью 22 162 квадратных метра принадлежал «Газпрому», решившему еще в 2021 году перенести центральный офис в Санкт-Петербург. В связи с этим транснациональная энергетическая компания и начала реализацию своей столичной недвижимости.

Среди выставленных на продажу объектов оказался и рассматриваемый имущественный комплекс на улице Обручева. Данный объект был выставлен на аукцион этим летом с начальной стоимостью 1,3 млрд рублей (с учетом НДС). Победителем торгов стала ПТК «Этaлон», предложившая 4,1 млрд рублей. Однако договор купли-продажи с этой фирмой заключен не был, и право приобретения перешло ко второму участнику аукциона – ПИК, которая согласилась купить комплекс за 4 млрд рублей.

С начала года цены на аренду в Москве значительно выросли.

Самые популярные — студии и однушки — подорожали примерно на четверть. Аренда двушек и трёшек увеличилась на 11-13%.

К сентябрю рост ставок аренды в столице остановился. Это произошло из-за того, что число предложений на рынке восстановилось, а разрыв между доходами людей и стоимостью аренды стал слишком большим. Многие просто не готовы платить по новым, высоким ставкам.

В Подмосковье ситуация развивалась иначе. Здесь спрос на аренду вырос из-за того, что люди в качестве альтернативы Москве ищут другие, более доступные варианты. В результате цены на аренду в области поднялись на 24–26%. Предложение начало стабилизироваться только в ноябре, но ставки всё ещё продолжают расти, хотя и не так быстро, как летом.