В Москве начали строить трамвайную линию от Комсомольской площади до метро «Чистые пруды»
В столице началось строительство новой трамвайной линии, которая соединит Комсомольскую площадь и станцию метро «Чистые пруды». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
Новая линия свяжет восточные районы Москвы с центральными и южными. Работы ведутся на улицах Маши Порываевой, Каланчевской, Краснопрудной, Комсомольской площади, проспекте Академика Сахарова, бульварах Чистопрудный и Сретенский.
Вдоль трамвайных путей на проспекте Академика Сахарова, Каланчевской улице и Чистопрудном бульваре будут обустроены 11 приподнятых посадочных платформ с современными остановочными комплексами. Кроме того, в районе новой трамвайной линии высадят деревья и разобьют газоны, а тротуары будут расширены до 3-6 метров.
В столице началось строительство новой трамвайной линии, которая соединит Комсомольскую площадь и станцию метро «Чистые пруды». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
Новая линия свяжет восточные районы Москвы с центральными и южными. Работы ведутся на улицах Маши Порываевой, Каланчевской, Краснопрудной, Комсомольской площади, проспекте Академика Сахарова, бульварах Чистопрудный и Сретенский.
Вдоль трамвайных путей на проспекте Академика Сахарова, Каланчевской улице и Чистопрудном бульваре будут обустроены 11 приподнятых посадочных платформ с современными остановочными комплексами. Кроме того, в районе новой трамвайной линии высадят деревья и разобьют газоны, а тротуары будут расширены до 3-6 метров.
В Москве достроили проблемный ЖК «Терлецкий парк»
Завершено строительство проблемного жилого комплекса «Терлецкий парк», об этом сообщил руководитель Департамента гражданского строительства Рафик Загрутдинов.
Жилой комплекс расположен на Новогиреевской улице в районе Перово (ВАО), он состоит из двух корпусов на 1 329 квартир и подземного паркинга на 718 машино-мест. Достройкой объекта занимался городской застройщик АО «Мосотделстрой №1».
Разрешение на ввод в эксплуатацию объект получил 10 апреля. После того, как будут завершены все юридические и организационные процедуры, начнется передача квартир и машино-мест, о чем дольщики будут официально проинформированы.
«Терлецкий парк» является одним из старейших и крупнейших жилых долгостроев Москвы. Его строительство началось в 2004 году, а в октябре 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел в отношении застройщика «Глобинвестстрой» процедуру конкурсного производства.
Завершено строительство проблемного жилого комплекса «Терлецкий парк», об этом сообщил руководитель Департамента гражданского строительства Рафик Загрутдинов.
Жилой комплекс расположен на Новогиреевской улице в районе Перово (ВАО), он состоит из двух корпусов на 1 329 квартир и подземного паркинга на 718 машино-мест. Достройкой объекта занимался городской застройщик АО «Мосотделстрой №1».
Разрешение на ввод в эксплуатацию объект получил 10 апреля. После того, как будут завершены все юридические и организационные процедуры, начнется передача квартир и машино-мест, о чем дольщики будут официально проинформированы.
«Терлецкий парк» является одним из старейших и крупнейших жилых долгостроев Москвы. Его строительство началось в 2004 году, а в октябре 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел в отношении застройщика «Глобинвестстрой» процедуру конкурсного производства.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве во II квартале составит 176,7 тыс. рублей
Минстрой РФ утвердил показатель средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года, соответствующий приказ опубликован на сайте министерства.
Самые высокие показатели установлены для Чукотского автономного округа (свыше 246 тыс. руб./кв. м), Ямало-Ненецкого автономного округа (почти 183 тыс. руб./кв. м), Москвы (более 176,7 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербурга (более 165,3 тыс. руб./кв. м) и Севастополя (почти 159 тыс. руб./кв. м). Для Московской области норматив определен на уровне 150,2 тыс. руб./кв. м.
Самые низкие нормативы — в Кабардино-Балкарской Республике (49,1 тыс. руб./кв. м), Республике Ингушетия (58,7 тыс. руб./кв. м) и Орловской области (64,3 тыс. руб./кв. м).
Минстрой РФ утвердил показатель средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года, соответствующий приказ опубликован на сайте министерства.
Самые высокие показатели установлены для Чукотского автономного округа (свыше 246 тыс. руб./кв. м), Ямало-Ненецкого автономного округа (почти 183 тыс. руб./кв. м), Москвы (более 176,7 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербурга (более 165,3 тыс. руб./кв. м) и Севастополя (почти 159 тыс. руб./кв. м). Для Московской области норматив определен на уровне 150,2 тыс. руб./кв. м.
Самые низкие нормативы — в Кабардино-Балкарской Республике (49,1 тыс. руб./кв. м), Республике Ингушетия (58,7 тыс. руб./кв. м) и Орловской области (64,3 тыс. руб./кв. м).
Отсрочку по взносам на капремонт в новостройках могут сократить до 1 года
Российский Минстрой разработал поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие сокращение отсрочки по оплате взносов на капитальный ремонт в новых домах с 5 лет до 1 года.
Законопроект опубликован на портале нормативных правовых актов, в пояснительной записке отмечается, что период уплаты взносов на капремонт должен быть максимально приближен к периоду эксплуатации многоквартирного дома, так как износ дорогостоящего оборудования и высокотехнологичных материалов начинается с момента ввода такого дома в эксплуатацию.
Кроме того, документ предусматривает и другие изменения: например, в части дифференциации минимального взноса на капремонт. Одним из таких оснований может стать наличие в доме лифта, ранее уже сообщалось о возможности повышения платы за капитальный ремонт в таких домах.
Еще одно предложение: установить возможность дифференциации взносов по отдельным домам с учетом наличия или отсутствия задолженности по оплате выполненных работ по капремонту, которая подлежит погашению за счет фонда капремонта.
Российский Минстрой разработал поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие сокращение отсрочки по оплате взносов на капитальный ремонт в новых домах с 5 лет до 1 года.
Законопроект опубликован на портале нормативных правовых актов, в пояснительной записке отмечается, что период уплаты взносов на капремонт должен быть максимально приближен к периоду эксплуатации многоквартирного дома, так как износ дорогостоящего оборудования и высокотехнологичных материалов начинается с момента ввода такого дома в эксплуатацию.
Кроме того, документ предусматривает и другие изменения: например, в части дифференциации минимального взноса на капремонт. Одним из таких оснований может стать наличие в доме лифта, ранее уже сообщалось о возможности повышения платы за капитальный ремонт в таких домах.
Еще одно предложение: установить возможность дифференциации взносов по отдельным домам с учетом наличия или отсутствия задолженности по оплате выполненных работ по капремонту, которая подлежит погашению за счет фонда капремонта.
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве
В первом квартале 2025 года в Москве было зарегистрировано 30,7 тыс. сделок c новостройками. Это на 2,1% больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 7,7% превосходит первый квартал 2023 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
«Если в 2024 году активно рос сегмент коммерческой недвижимости, то в текущем году динамика сместилась на жилой фонд. Среднее число сделок при покупке квартир в январе — марте держится на уровне 6,8 тыс. в месяц», — пояснил руководитель управления столичного Росреестра Игорь Майданов.
В первом квартале 2025 года в Москве было зарегистрировано 30,7 тыс. сделок c новостройками. Это на 2,1% больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 7,7% превосходит первый квартал 2023 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
«Если в 2024 году активно рос сегмент коммерческой недвижимости, то в текущем году динамика сместилась на жилой фонд. Среднее число сделок при покупке квартир в январе — марте держится на уровне 6,8 тыс. в месяц», — пояснил руководитель управления столичного Росреестра Игорь Майданов.
Названы округа России с наибольшим падением продаж новостроек в 2025 году
В первом квартале 2025 года в России было продано 5,3 млн кв. м жилья в новостройках и заключено 112,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 6% ниже уровня аналогичного периода прошлого года (5,7 млн кв. м и 120,2 тыс. ДДУ). Об этом сообщается в поступившем в редакцию отчете аналитического центра «Дом РФ».
Вместе с тем ситуация по регионам различается, отметили аналитики. В большинстве федеральных округов (в 6 из 8 ФО) в первом квартале этого года наблюдался спад продаж — наиболее значительно спрос просел в Южном ФО (-27% к первому кварталу 2024 года до 543 тыс. кв. м) и Сибирском ФО (-27% до 348 тыс. кв. м), говорится в отчете.
В первом квартале 2025 года в России было продано 5,3 млн кв. м жилья в новостройках и заключено 112,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 6% ниже уровня аналогичного периода прошлого года (5,7 млн кв. м и 120,2 тыс. ДДУ). Об этом сообщается в поступившем в редакцию отчете аналитического центра «Дом РФ».
Вместе с тем ситуация по регионам различается, отметили аналитики. В большинстве федеральных округов (в 6 из 8 ФО) в первом квартале этого года наблюдался спад продаж — наиболее значительно спрос просел в Южном ФО (-27% к первому кварталу 2024 года до 543 тыс. кв. м) и Сибирском ФО (-27% до 348 тыс. кв. м), говорится в отчете.