Небрехня
⚡️ Ключевая ставка — 21%. Без изменений. Индекс Мосбиржи +2% за минуту ЦБ продавили?
Итак, почти сенсация. Центробанк не стал повышать ключевую ставку. Причин может быть две, обе плохие:
📌Регулятор понял, что его меры не работают, инфляция только ускоряется. Это значит, что из экономики высосаны буквально все деньги, не занятые прямо сейчас на оборонку
📌ЦБ продавили не очень умные (не разбирающиеся в экономике), но крайне громкие публичные спикеры, которые требовали ставку снизить, а руководство Банка России отправить под суд.
Интересно, что ЦБ обнаружил даже снижение инфляции, о чем написал в своем пресс-релизе: «В октябре — ноябре текущий рост цен с поправкой на сезонность составил в среднем 11,1% в пересчете на год после 11,3% в предыдущем квартале».
Ценники в магазинах с этим не согласны, но не будем спорить, лучше почитаем дальше:
«Инфляционные ожидания продолжают расти, усиливая инерцию устойчивой инфляции. В декабре увеличились инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий. Профессиональные аналитики повысили ожидания по инфляции на 2025–2026 годы».
То есть, буквально, ожидания растут, а инфляция движется по инерции.
«На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции по-прежнему существенно смещен в сторону проинфляционных, хотя выросли отдельные дезинфляционные риски».
Сложно назвать это смягчением риторики, конечно, но это оно.
Ждем протокол обсуждений. Он явно будет интересным.
А пока все выглядит так, будто регулятор решил взять паузу. Остудить горячие головы и посмотреть, а что вообще будет с экономикой.
@nebrexnya
📌Регулятор понял, что его меры не работают, инфляция только ускоряется. Это значит, что из экономики высосаны буквально все деньги, не занятые прямо сейчас на оборонку
📌ЦБ продавили не очень умные (не разбирающиеся в экономике), но крайне громкие публичные спикеры, которые требовали ставку снизить, а руководство Банка России отправить под суд.
Интересно, что ЦБ обнаружил даже снижение инфляции, о чем написал в своем пресс-релизе: «В октябре — ноябре текущий рост цен с поправкой на сезонность составил в среднем 11,1% в пересчете на год после 11,3% в предыдущем квартале».
Ценники в магазинах с этим не согласны, но не будем спорить, лучше почитаем дальше:
«Инфляционные ожидания продолжают расти, усиливая инерцию устойчивой инфляции. В декабре увеличились инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий. Профессиональные аналитики повысили ожидания по инфляции на 2025–2026 годы».
То есть, буквально, ожидания растут, а инфляция движется по инерции.
«На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции по-прежнему существенно смещен в сторону проинфляционных, хотя выросли отдельные дезинфляционные риски».
Сложно назвать это смягчением риторики, конечно, но это оно.
Ждем протокол обсуждений. Он явно будет интересным.
А пока все выглядит так, будто регулятор решил взять паузу. Остудить горячие головы и посмотреть, а что вообще будет с экономикой.
@nebrexnya
Оставили дверь приоткрытой. Турция получила освобождение от санкций США против Газпромбанка.
Таким образом, Эрдоган сможет рассчитываться за российские энергоресурсы прежними методами. Влияние президента Турции, похоже, крайне велико. И он везде свою выгоду получит.
А значит, проект газового хаба в Турции совсем не убран в дальний угол.
@nebrexnya
Таким образом, Эрдоган сможет рассчитываться за российские энергоресурсы прежними методами. Влияние президента Турции, похоже, крайне велико. И он везде свою выгоду получит.
А значит, проект газового хаба в Турции совсем не убран в дальний угол.
@nebrexnya
Небрехня
⚡️ Ключевая ставка — 21%. Без изменений. Индекс Мосбиржи +2% за минуту ЦБ продавили?
#ЕстьМнение
Валерий Тумин, член Экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете по экономической политике Госдумы о решении ЦБ оставить ставку без изменений:
Финрегулятор работает над главным достижением цели — возвращением уровня инфляции до таргета 4% — и за счет ключевой ставки пытается охладить рынок спроса. Но это не всегда работает именно так (потребители пытаются покупать товары и услуги, пока не подорожало еще больше).
Ставки по вкладам останутся на прежнем высоком уровне, близком к 25%. Эта доходность критическая для банков.
Оставление ставки на прежнем уровне ничего не меняет и для бизнеса, спрос остается прежним, очень низким.
Востребованность рубля и при 21% очень высокая — население обменивает остатки валюты на рубли, этот мощный укрепляющий фактор также сохраняется. Вместе с тем возрастет роль госсубсидий и прочих преференций для бизнеса от федерального и региональных правительства. @nebrexnya
Валерий Тумин, член Экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете по экономической политике Госдумы о решении ЦБ оставить ставку без изменений:
Финрегулятор работает над главным достижением цели — возвращением уровня инфляции до таргета 4% — и за счет ключевой ставки пытается охладить рынок спроса. Но это не всегда работает именно так (потребители пытаются покупать товары и услуги, пока не подорожало еще больше).
Ставки по вкладам останутся на прежнем высоком уровне, близком к 25%. Эта доходность критическая для банков.
Оставление ставки на прежнем уровне ничего не меняет и для бизнеса, спрос остается прежним, очень низким.
Востребованность рубля и при 21% очень высокая — население обменивает остатки валюты на рубли, этот мощный укрепляющий фактор также сохраняется. Вместе с тем возрастет роль госсубсидий и прочих преференций для бизнеса от федерального и региональных правительства. @nebrexnya
Небрехня
⚡️ Ключевая ставка — 21%. Без изменений. Индекс Мосбиржи +2% за минуту ЦБ продавили?
#ЕстьМнение
Денис Астафьев, основатель инвестиционной компании SharesPro специально для #Небрехни — о ставке ЦБ:
Решение оставить ключевую ставку на уровне 21% кажется вполне обоснованным. Причина такого решения кроется в стабилизации инфляции за последние месяцы.
Центральный банк допускает возможность повышения ставки до 23% в следующем году, однако сейчас текущий уровень ставки выглядит наиболее оправданным с учетом ситуации.
Этот шаг способствует улучшению условий для потребителей, банков и финансового рынка в целом. Он также дает надежду на то, что мы приближаемся к пределу ставки и не будем наблюдать бесконечных повышений, как это происходит в некоторых других странах. @nebrexnya
Денис Астафьев, основатель инвестиционной компании SharesPro специально для #Небрехни — о ставке ЦБ:
Решение оставить ключевую ставку на уровне 21% кажется вполне обоснованным. Причина такого решения кроется в стабилизации инфляции за последние месяцы.
Центральный банк допускает возможность повышения ставки до 23% в следующем году, однако сейчас текущий уровень ставки выглядит наиболее оправданным с учетом ситуации.
Этот шаг способствует улучшению условий для потребителей, банков и финансового рынка в целом. Он также дает надежду на то, что мы приближаемся к пределу ставки и не будем наблюдать бесконечных повышений, как это происходит в некоторых других странах. @nebrexnya
Зарплаты больше повышать не будут. Или будут, но осторожно.
По итогам 2024 года доля компаний, повысивших зарплаты своим сотрудникам, снизилась на 10%, до 58%.
При этом россияне недовольны своими окладами даже сейчас, когда повышение не сошло на нет.
Тем временем 33% компаний оставили доход работников на прежнем уровне, а 6% срезали ЗП сотрудникам.
@nebrexnya
По итогам 2024 года доля компаний, повысивших зарплаты своим сотрудникам, снизилась на 10%, до 58%.
При этом россияне недовольны своими окладами даже сейчас, когда повышение не сошло на нет.
Тем временем 33% компаний оставили доход работников на прежнем уровне, а 6% срезали ЗП сотрудникам.
@nebrexnya
Ударники и неудачники недели на бирже
ЦБ поздравил всех с наступающим и сохранил ставку. IMOEX на этой новости взял курс на Юпитер и прибавил за день 9,18%. Правда, даже на горизонте недели этот подъем выглядит не очень-то бодро: заходили по 2474, вышли по 2652. А уж падение последнего полугода рынку отыгрывать и отыгрывать.
Глобального позитива нет, но если ЦБ не будет повышать ставку или начнет ее снижать, Мосбиржа вполне может развернуться.
Нефть – $72,6. Наконец, сирийские события сказались на цене углеводородов.
USDT стоит примерно 103,4 рубля. Доллар (по ЦБ) – 102,3.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
🟢5 место: Совкомбанк +18,89%
🟢4 место: VKCO +19,49%
🟢3 место: МКБ +20,26%
🟢2 место: Лензолото +21,7%
🟢1 место: МРСК Сибири +34,98%
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене
🔴5 место: O’Key -1,19%
🔴4 место: Fix Price -1,81%
🔴3 место: НКХП -2,93%
🔴2 место: Novabev -3,53%
🔴1 место: HeadHunter -12,82%
@nebrexnya
ЦБ поздравил всех с наступающим и сохранил ставку. IMOEX на этой новости взял курс на Юпитер и прибавил за день 9,18%. Правда, даже на горизонте недели этот подъем выглядит не очень-то бодро: заходили по 2474, вышли по 2652. А уж падение последнего полугода рынку отыгрывать и отыгрывать.
Глобального позитива нет, но если ЦБ не будет повышать ставку или начнет ее снижать, Мосбиржа вполне может развернуться.
Нефть – $72,6. Наконец, сирийские события сказались на цене углеводородов.
USDT стоит примерно 103,4 рубля. Доллар (по ЦБ) – 102,3.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
🟢5 место: Совкомбанк +18,89%
🟢4 место: VKCO +19,49%
🟢3 место: МКБ +20,26%
🟢2 место: Лензолото +21,7%
🟢1 место: МРСК Сибири +34,98%
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене
🔴5 место: O’Key -1,19%
🔴4 место: Fix Price -1,81%
🔴3 место: НКХП -2,93%
🔴2 место: Novabev -3,53%
🔴1 место: HeadHunter -12,82%
@nebrexnya
#ИтогиНедели
Главные события уходящей недели по версии #Небрехни:
Центробанк не стал повышать ключевую ставку. Причин может быть две, обе плохие.
Инфляция продолжает ускоряться. В годовом выражении она на этой неделе выросла с 9,32% до 9,52%.
Росатом выгнали из Казахстана. Госкорпорация продает доли в урановых проектах на территории республики.
Российские власти настолько перестарались с засекречиванием всего и вся, что ослепили Центробанк.
Банки начали жестко резать лимиты по кредитным картам. Причем сокращение кредитного плеча порой кратное. Самое интересное, что клиенты узнают об этом случайно, банки не предупреждают их о своих планах.
Объем валютных сбережений россиян снизился до минимума с февраля 2022. Больше всего на руках у людей наличной валюты, но и ее количество уменьшилось на 1,1% до $93,3 млрд.
Объем активов нерезидентов на счетах российских брокеров достиг трехлетнего максимума, превысив отметку 2 трлн рублей. Показатель вырос на 14% за последний квартал, а с начала года увеличился более чем в 1,5 раза. В основном деньги пришли из знаменитых офшоров.
Мосбиржа понижает уровень листинга компаний, зарегистрированных в иностранной юрисдикции. Они окажутся на 3-м уровне. А покупать их смогут только квалифицированные инвесторы.
@nebrexnya
Главные события уходящей недели по версии #Небрехни:
Центробанк не стал повышать ключевую ставку. Причин может быть две, обе плохие.
Инфляция продолжает ускоряться. В годовом выражении она на этой неделе выросла с 9,32% до 9,52%.
Росатом выгнали из Казахстана. Госкорпорация продает доли в урановых проектах на территории республики.
Российские власти настолько перестарались с засекречиванием всего и вся, что ослепили Центробанк.
Банки начали жестко резать лимиты по кредитным картам. Причем сокращение кредитного плеча порой кратное. Самое интересное, что клиенты узнают об этом случайно, банки не предупреждают их о своих планах.
Объем валютных сбережений россиян снизился до минимума с февраля 2022. Больше всего на руках у людей наличной валюты, но и ее количество уменьшилось на 1,1% до $93,3 млрд.
Объем активов нерезидентов на счетах российских брокеров достиг трехлетнего максимума, превысив отметку 2 трлн рублей. Показатель вырос на 14% за последний квартал, а с начала года увеличился более чем в 1,5 раза. В основном деньги пришли из знаменитых офшоров.
Мосбиржа понижает уровень листинга компаний, зарегистрированных в иностранной юрисдикции. Они окажутся на 3-м уровне. А покупать их смогут только квалифицированные инвесторы.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Пиво станет заметно дороже.
Крупные производители — AB InBev Efes, Medovarus, белорусская «Криница-Трейд», а также поставщик «Госселайн Логистикс» — сообщили торговым сетям о намерении поднять стоимость своей продукции в среднем на 10%.
Основные причины повышения цен как всегда банальны:
📌Рост акцизов. За все должен платить потребитель, ведь увеличение налоговой нагрузки делает производство и продажу алкоголя невыгодной без соответствующего роста цены
📌Удорожание сырья. Изменение стоимости солода, хмеля и стеклотары напрямую влияет на себестоимость пива
📌Инфляция, она самая. Увеличение затрат на энергоносители, логистику и зарплаты давит на маржинальность. Дорожает все
Но отправятся ли потребители на поиски более дешевого пива? Скорее всего, нет. Пиво — напиток привычки. А так это, конечно, могло открыть возможности для менее известных или локальных брендов, способных удерживать низкие цены. Для крупняка же неминуемо началось бы сокращение объемов продаж в нижнем ценовом сегменте. Но это все сослагательное наклонение, не забываем.
Но в итоге мы все-таки станем свидетелями дальнейшего перераспределения долей рынка между крупными игроками и локальными производителями. Что ж, конкуренция — это всегда позитивно. Главное, чтобы пиво в откровенное пойло при этом не превратилось. @nebrexnya
Пиво станет заметно дороже.
Крупные производители — AB InBev Efes, Medovarus, белорусская «Криница-Трейд», а также поставщик «Госселайн Логистикс» — сообщили торговым сетям о намерении поднять стоимость своей продукции в среднем на 10%.
Основные причины повышения цен как всегда банальны:
📌Рост акцизов. За все должен платить потребитель, ведь увеличение налоговой нагрузки делает производство и продажу алкоголя невыгодной без соответствующего роста цены
📌Удорожание сырья. Изменение стоимости солода, хмеля и стеклотары напрямую влияет на себестоимость пива
📌Инфляция, она самая. Увеличение затрат на энергоносители, логистику и зарплаты давит на маржинальность. Дорожает все
Но отправятся ли потребители на поиски более дешевого пива? Скорее всего, нет. Пиво — напиток привычки. А так это, конечно, могло открыть возможности для менее известных или локальных брендов, способных удерживать низкие цены. Для крупняка же неминуемо началось бы сокращение объемов продаж в нижнем ценовом сегменте. Но это все сослагательное наклонение, не забываем.
Но в итоге мы все-таки станем свидетелями дальнейшего перераспределения долей рынка между крупными игроками и локальными производителями. Что ж, конкуренция — это всегда позитивно. Главное, чтобы пиво в откровенное пойло при этом не превратилось. @nebrexnya
Forwarded from Акценты
Крупнейшая корпорация Северной Кореи хочет продавать в России всё
Северокорейская корпорация Naegohyang, которая выпускает сотни товаров, подала заявку на регистрацию своего товарного знака в России. "Акценты" нашли такую информацию в базе данных Роспатента.
Naegohyang ("Моя родина") была основана в 2002 году и изначально занималась производством сигарет. Со временем ассортимент продукции значительно расширился, и сейчас Naegohyang выпускает сотни товаров - от спортивной обуви до электроники. По мере ужесточения санкций против Северной Кореи ее власти сделали ставку на развитие внутреннего производства.
Национальная авиакомпания Air Koryo даже стала производить сигареты. В магазинах и универмагах в крупных городах, таких как Вонсан, Хамхын и Чхонджин на восточном побережье, и даже в небольших магазинах в провинциях на полках магазинов теперь полно чипсов, сладких напитков, сигарет и конфет. Акцент на разнообразии больше соответствует капиталистической потребительской культуре, чем социалистической.
Корпорации типа Naegohyang часто сравнивают с чеболями Южной Кореи. Большинство потребительских товаров в Северной Корее по-прежнему импортируются из Китая. Однако многие эксперты за пределами Северной Кореи уверены: желание догнать Южную Корею является главным фактором, стоящим за кампанией по импортозамещению. Торговыми компаниями часто владеют родственники влиятельных чиновников.
Северокорейская корпорация Naegohyang, которая выпускает сотни товаров, подала заявку на регистрацию своего товарного знака в России. "Акценты" нашли такую информацию в базе данных Роспатента.
Naegohyang ("Моя родина") была основана в 2002 году и изначально занималась производством сигарет. Со временем ассортимент продукции значительно расширился, и сейчас Naegohyang выпускает сотни товаров - от спортивной обуви до электроники. По мере ужесточения санкций против Северной Кореи ее власти сделали ставку на развитие внутреннего производства.
Национальная авиакомпания Air Koryo даже стала производить сигареты. В магазинах и универмагах в крупных городах, таких как Вонсан, Хамхын и Чхонджин на восточном побережье, и даже в небольших магазинах в провинциях на полках магазинов теперь полно чипсов, сладких напитков, сигарет и конфет. Акцент на разнообразии больше соответствует капиталистической потребительской культуре, чем социалистической.
Корпорации типа Naegohyang часто сравнивают с чеболями Южной Кореи. Большинство потребительских товаров в Северной Корее по-прежнему импортируются из Китая. Однако многие эксперты за пределами Северной Кореи уверены: желание догнать Южную Корею является главным фактором, стоящим за кампанией по импортозамещению. Торговыми компаниями часто владеют родственники влиятельных чиновников.
Telegram
Акценты
Дефицит иностранных рабочих в России стал критическим - жалуются компании
Согласно недавнему опросу, более половины (53%) российских компаний заявили о нехватке иностранных рабочих. При этом 46% респондентов отметили, что "в той или иной степени" удовлетворены…
Согласно недавнему опросу, более половины (53%) российских компаний заявили о нехватке иностранных рабочих. При этом 46% респондентов отметили, что "в той или иной степени" удовлетворены…
#ВекторыДня
Рыночный фон – умеренно позитивный.
Азия и США подрастают. ЕС на нулевых отметках.
Товарный рынок смотрит вверх.
Сегодня:
📌НПО Наука — последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов за 9 месяцев 2024г
📌Роснефть проведет ВОСА. В повестке вопрос утверждения дивидендов за 9 месяцев 2024г
📌Полюс проведет заседание совета директоров. В повестке вопрос о созыве ВОСА и дроблении акций
@nebrexnya
Рыночный фон – умеренно позитивный.
Азия и США подрастают. ЕС на нулевых отметках.
Товарный рынок смотрит вверх.
Сегодня:
📌НПО Наука — последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов за 9 месяцев 2024г
📌Роснефть проведет ВОСА. В повестке вопрос утверждения дивидендов за 9 месяцев 2024г
📌Полюс проведет заседание совета директоров. В повестке вопрос о созыве ВОСА и дроблении акций
@nebrexnya
Небрехня
#ВекторыДня Рыночный фон – умеренно позитивный. Азия и США подрастают. ЕС на нулевых отметках. Товарный рынок смотрит вверх. Сегодня: 📌НПО Наука — последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов за 9 месяцев 2024г…
#События, которые повлияют на рынки:
🟢Путин принял в Кремле премьер-министра Словакии Роберта Фицо
🟢ЕС купил у России рекордное количество СПГ в 2024 году. Импортировали 16,5 млн тонн, что на 8% больше, чем в 2023 году и выше показателей рекорда 2022 года.
🔴Катар пригрозил ЕС остановить поставки СПГ, если компанию QatarEnergy оштрафуют за нарушение корпоративной устойчивости
🟢Важным фактором замедления инфляции в РФ будет стабилизация бюджетной политики в 2025 г. Фондовый рынок может расти быстрее экономики, но при условии стабильно низкой инфляции — Набиуллина
🔴Путин поручил оставить семейную ипотеку под 6% "без всяких изъятий". Кроме того, президент предложил расширить ее на вторичный рынок там, где почти не строится новое жилье
🔴Лимитов на семейную ипотеку в следующем году не будет — Силуанов
🟢Shell отказалась продавать свою долю в принадлежащем «Роснефти» НПЗ в Германии
@nebrexnya
🟢Путин принял в Кремле премьер-министра Словакии Роберта Фицо
🟢ЕС купил у России рекордное количество СПГ в 2024 году. Импортировали 16,5 млн тонн, что на 8% больше, чем в 2023 году и выше показателей рекорда 2022 года.
🔴Катар пригрозил ЕС остановить поставки СПГ, если компанию QatarEnergy оштрафуют за нарушение корпоративной устойчивости
🟢Важным фактором замедления инфляции в РФ будет стабилизация бюджетной политики в 2025 г. Фондовый рынок может расти быстрее экономики, но при условии стабильно низкой инфляции — Набиуллина
🔴Путин поручил оставить семейную ипотеку под 6% "без всяких изъятий". Кроме того, президент предложил расширить ее на вторичный рынок там, где почти не строится новое жилье
🔴Лимитов на семейную ипотеку в следующем году не будет — Силуанов
🟢Shell отказалась продавать свою долю в принадлежащем «Роснефти» НПЗ в Германии
@nebrexnya
Индекс Мосбиржи продолжил разгоняться. На открытии — 2668 пт. Затем — тычок в сопротивление на 2680 пт.
Эйфория от сохранения ставки не прошла, хотя те же девелоперы уже показывают спорный результат на открытии. Системные-то проблемы никуда не делись, как и инфляция. Кредиты остаются такими же дорогими, как неделю назад.
Так что рынок торгует ожидания. А они пока что крайне эфемерны.
@nebrexnya
Эйфория от сохранения ставки не прошла, хотя те же девелоперы уже показывают спорный результат на открытии. Системные-то проблемы никуда не делись, как и инфляция. Кредиты остаются такими же дорогими, как неделю назад.
Так что рынок торгует ожидания. А они пока что крайне эфемерны.
@nebrexnya
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На Инсайдер. Главный по домам подписалось 74 тысячи человек
И понятно почему — это самый злой телеграм-канал про застройщиков. Освещает все скандалы, интриги и кирпичные расследования, чтобы вы знали, где лучше покупать недвижимость😎
Из последнего:
→ Дом в ЖК «Пригород Лесное» от «Самолета» скоро рухнет: стены голые с уличной стороны, всё стоит «на соплях» и может обвалиться в любой момент.
→ Многострадальный бизнес-класс от ПИКа. Приёмка квартиры в столичном ЖК «Барклая 6».
→ Затопило ЖК «TopHILLS» от «Инграда», но УК «Долина комфорта» ничего не делает, а лишь вывешивает объявление, что это не в их зоне ответственности.
→ Питерский чиновник Юрий Куликов снял ролик про уборку снега огнеметом под саундтрек из «Охотников за привидениями».
→ В премиальном ЖК Capital Towers (Capital Group) в «Москва-Сити» местные жители пожаловались, что у них лопаются стёкла из-за сильных морозов.
Будь в курсе дел застройщиков России, подписывайся👇🏻
@cool_construction
Анонимно делись своими историями и жалуйся в бот: @construction_insider_bot. Коллеги опубликуют!
И понятно почему — это самый злой телеграм-канал про застройщиков. Освещает все скандалы, интриги и кирпичные расследования, чтобы вы знали, где лучше покупать недвижимость😎
Из последнего:
→ Дом в ЖК «Пригород Лесное» от «Самолета» скоро рухнет: стены голые с уличной стороны, всё стоит «на соплях» и может обвалиться в любой момент.
→ Многострадальный бизнес-класс от ПИКа. Приёмка квартиры в столичном ЖК «Барклая 6».
→ Затопило ЖК «TopHILLS» от «Инграда», но УК «Долина комфорта» ничего не делает, а лишь вывешивает объявление, что это не в их зоне ответственности.
→ Питерский чиновник Юрий Куликов снял ролик про уборку снега огнеметом под саундтрек из «Охотников за привидениями».
→ В премиальном ЖК Capital Towers (Capital Group) в «Москва-Сити» местные жители пожаловались, что у них лопаются стёкла из-за сильных морозов.
Будь в курсе дел застройщиков России, подписывайся👇🏻
@cool_construction
Анонимно делись своими историями и жалуйся в бот: @construction_insider_bot. Коллеги опубликуют!
#ЕстьМнение
Антон Баксараев, гендиректор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» специально для #Небрехни — о том, как запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м меняет рынок в регионах:
Вслед за Москвой Ленинградская область ввела запрет на строительство квартир площадью до 28 кв. м. Причем учитывается не только жилая площадь, но и лоджия, балкон.
Постановление начнет действовать с 1 января 2026 года. До этого застройщики могут вводить новые объекты с квартирами маленькой площади. В самом Санкт-Петербурге такого ограничения пока нет.
В Москве запрет на строительство квартир меньше 28 кв. метров вступил в силу с 1 августа 2024 года. Для двухкомнатных квартир минимальная площадь была установлена на уровне 44 кв. м.
Москва и Ленинградская область – это лишь начало изменений нормативов градостроительного проектирования, которые рано или поздно затронут большинство регионов.
Долгосрочные цели, сформулированные президентом Владимиром Путиным, предусматривают, что к 2030 году россияне должны быть обеспечены жильем из расчета 33 кв. м на человека.
Вместе с тем, виду поступательного введения новых ограничений, сворачивания льготных ипотечных программ, заметного изменения на региональном рынке они все же не будут иметь. В регионах возможен эпизодический рост цен на квартиры малой площадью, как это было в Москве, поскольку любой дефицит порождает рост спроса, но не более того.
Потребителям стоит поспешить с покупкой малогабаритных квартир, если они планировали это сделать. Дальше цены будут только расти. Пока что не предвидится факторов для их стабилизации. Помимо сокращения предложения, цены толкает вверх общее снижение количества новых выводимых на рынок объектов, сворачивание льготных ипотечных программ, повышение первоначального взноса по ипотеке и т д.
Произойдут корректировки и на самом рынке недвижимости.
Нереализованный спрос частично может выплеснуться на другие рынки, способствуя их оживлению. Например, на рынок апартаментов, изменения в нормативах пока не затронули этот рынок, а также на рынок ИЖС.
Снижение нагрузки на коммунальные сети – станет еще одним важным, хотя и косвенным эффектом изменений нормативов в градостроительном проектировании. Растущее число маленьких квартир часто становилось причиной увеличения числа жителей в доме и сверх нагрузки на коммунальные сети. @nebrexnya
Антон Баксараев, гендиректор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» специально для #Небрехни — о том, как запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м меняет рынок в регионах:
Вслед за Москвой Ленинградская область ввела запрет на строительство квартир площадью до 28 кв. м. Причем учитывается не только жилая площадь, но и лоджия, балкон.
Постановление начнет действовать с 1 января 2026 года. До этого застройщики могут вводить новые объекты с квартирами маленькой площади. В самом Санкт-Петербурге такого ограничения пока нет.
В Москве запрет на строительство квартир меньше 28 кв. метров вступил в силу с 1 августа 2024 года. Для двухкомнатных квартир минимальная площадь была установлена на уровне 44 кв. м.
Москва и Ленинградская область – это лишь начало изменений нормативов градостроительного проектирования, которые рано или поздно затронут большинство регионов.
Долгосрочные цели, сформулированные президентом Владимиром Путиным, предусматривают, что к 2030 году россияне должны быть обеспечены жильем из расчета 33 кв. м на человека.
Вместе с тем, виду поступательного введения новых ограничений, сворачивания льготных ипотечных программ, заметного изменения на региональном рынке они все же не будут иметь. В регионах возможен эпизодический рост цен на квартиры малой площадью, как это было в Москве, поскольку любой дефицит порождает рост спроса, но не более того.
Потребителям стоит поспешить с покупкой малогабаритных квартир, если они планировали это сделать. Дальше цены будут только расти. Пока что не предвидится факторов для их стабилизации. Помимо сокращения предложения, цены толкает вверх общее снижение количества новых выводимых на рынок объектов, сворачивание льготных ипотечных программ, повышение первоначального взноса по ипотеке и т д.
Произойдут корректировки и на самом рынке недвижимости.
Нереализованный спрос частично может выплеснуться на другие рынки, способствуя их оживлению. Например, на рынок апартаментов, изменения в нормативах пока не затронули этот рынок, а также на рынок ИЖС.
Снижение нагрузки на коммунальные сети – станет еще одним важным, хотя и косвенным эффектом изменений нормативов в градостроительном проектировании. Растущее число маленьких квартир часто становилось причиной увеличения числа жителей в доме и сверх нагрузки на коммунальные сети. @nebrexnya
Вслед за Viber отправится WhatsApp. Новости об этом пока идут с припиской «могут» и «вероятно», но все всё понимают. «Могут» мессенджер заблокировать в России в 2025 году, если его руководство не будет соблюдать законодательство РФ. Такие наративы пошли один за другим как из Совфеда, так и из Госдумы.
Требования к мессенджеру – хранить данные пользователей и переписки, а затем предоставлять информацию по запросам правоохранительных органов. Нужно ли объяснять, что на эти требования WhatsApp глубоко плевал, как и на весь российский рынок? Компанией вообще владеет корпорация, которая в РФ признана экстремистской.
А еще интересно, почему закончились нападки на Telegram? Мессенджер передает всю запрашиваемую информацию силовикам или Роскомнадзор боится второй раз обделаться с блокировкой приложения, команда которого будет сопротивляться?
@nebrexnya
Требования к мессенджеру – хранить данные пользователей и переписки, а затем предоставлять информацию по запросам правоохранительных органов. Нужно ли объяснять, что на эти требования WhatsApp глубоко плевал, как и на весь российский рынок? Компанией вообще владеет корпорация, которая в РФ признана экстремистской.
А еще интересно, почему закончились нападки на Telegram? Мессенджер передает всю запрашиваемую информацию силовикам или Роскомнадзор боится второй раз обделаться с блокировкой приложения, команда которого будет сопротивляться?
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
В России больше не будет вина из «недружественных» стран дешевле 1000 рублей за бутылку. Такой новостью поделился глава Simple Group Максим Каширин.
Понятно, что дело в импортных пошлинах. С их помощью искусственно ограничивают конкуренцию, предоставляя преимущества российскому вину. Но проблема тут в том, что это так не работает. На практике на полках просто не останется вин дешевле 1000 рублей вообще. В том числе российских.
Благо, многие российские производители уже научились делать отличное вино, и с годами таких становится больше. И конкурировать по качеству они вполне способны. А значит, никакого смысла удерживать низкую цену им нет. Хотя литровые пакеты с бурдой никто не отменял.
@nebrexnya
В России больше не будет вина из «недружественных» стран дешевле 1000 рублей за бутылку. Такой новостью поделился глава Simple Group Максим Каширин.
Понятно, что дело в импортных пошлинах. С их помощью искусственно ограничивают конкуренцию, предоставляя преимущества российскому вину. Но проблема тут в том, что это так не работает. На практике на полках просто не останется вин дешевле 1000 рублей вообще. В том числе российских.
Благо, многие российские производители уже научились делать отличное вино, и с годами таких становится больше. И конкурировать по качеству они вполне способны. А значит, никакого смысла удерживать низкую цену им нет. Хотя литровые пакеты с бурдой никто не отменял.
@nebrexnya
Forwarded from Чёрный Лебедь
Президент России поставил задачу: к концу 2030 года капитализация отечественного фондового рынка должна вырасти приблизительно в два раза.
Глава российского государства предложил увязать получение льготных кредитов для компаний с выходом таких организаций на фондовый рынок на IPO, то есть с размещением своих акций.
Почему это важно? Во-первых, это снизит перекос, когда в значительной мере деньги физических лиц концентрируются на вкладах в банках, а на фондовом рынке РФ их меньше. С начала года во все инструменты фондового рынка пришло чуть больше 1 трлн руб. средств физических лиц. За это же время на вклады банков притекло в восемь раз больше средств.
Во-вторых, бизнес может всё больше полагаться на финансирование не только через банковские кредиты. Ведь, что мы имеем сейчас? Большая часть финансирования отечественных компаний идёт через банки. А там, из-за высокой ключевой ставки ЦБ РФ, деньги очень дорогие. В итоге, за январь-ноябрь банки дали бизнесу кредитов на сумму в 12,6 трлн руб., что на 17,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Но всё равно — это основной источник корпоративного фондирования: через выпуск своих акций и облигаций бизнес привлёк лишь 102 млрд руб. и 4 трлн руб. соответственно.
Потенциал биржевого финансирования, очевидно, не используется в полной мере. Также есть и цифровые финансовые активы (ЦФА). Как инструмент привлечения капитала, ЦФА всё больше набирают популярность: с начала года объём финансирования через эти инструменты вырос в пять раз, но в абсолютных цифрах не так ещё существенен — около 300 млрд руб. Но, тем не менее, это — в три раза больше, чем через выпуск акций.
Конечно, чтобы идти на биржу или выпускать ЦФА, бизнесу нужно быть готовым к ведению прозрачной финансовой отчётности, иметь понятную для инвесторов модель заработка.
А инвесторы позитивно настроены на перспективу. Индекс Мосбиржи отражает позитив от отсутствия дальнейшего повышения «ключа» ЦБ РФ, поднявшись в первый рабочий день недели на 2,82% по итогу вечерней сессии понедельника.
Государство готово увязать поддержку из бюджета крупных компаний с их выходом на фондовый рынок, и это — правильный шаг. Остаётся лишь один нюанс: ключевую ставку ЦБ РФ нужно снижать, так как иначе бюджету нужно будет тратить слишком много средств, предоставляя льготное кредитование для бизнеса.
Было бы также разумно вернуться к обсуждению дополнительного налогообложения высокой прибыли банков, которая складывается из-за возможности получать больше дохода на дорогих кредитах и на снижении стоимости рубля. Так, по итогу ноября банки России заработали 518 млрд руб, из которых 140 млрд руб пришлось на переоценку активов из-за снижения стоимости рубля. За месяц доходы банков подскочили в 1,5 раза. Отдача на каждый рубль собственного капитала банков достигла в среднем 37%, подскочив также в 1,5 раза!
Для сравнения: аналогичный показатель в производственной сфере составляет в среднем 10-15%, доходя до 25% в IT. Если повышенное налогообложение для прибыли кредитных организаций приведёт к небольшому снижению показателя рентабельности банковской деятельности, то она всё равно останется лидирующей в России.
А бюджет зато получит дополнительные средства для продолжения компенсации реальному сектору экономики негативного эффекта высокой ключевой ставки ЦБ РФ.
Глава российского государства предложил увязать получение льготных кредитов для компаний с выходом таких организаций на фондовый рынок на IPO, то есть с размещением своих акций.
Почему это важно? Во-первых, это снизит перекос, когда в значительной мере деньги физических лиц концентрируются на вкладах в банках, а на фондовом рынке РФ их меньше. С начала года во все инструменты фондового рынка пришло чуть больше 1 трлн руб. средств физических лиц. За это же время на вклады банков притекло в восемь раз больше средств.
Во-вторых, бизнес может всё больше полагаться на финансирование не только через банковские кредиты. Ведь, что мы имеем сейчас? Большая часть финансирования отечественных компаний идёт через банки. А там, из-за высокой ключевой ставки ЦБ РФ, деньги очень дорогие. В итоге, за январь-ноябрь банки дали бизнесу кредитов на сумму в 12,6 трлн руб., что на 17,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Но всё равно — это основной источник корпоративного фондирования: через выпуск своих акций и облигаций бизнес привлёк лишь 102 млрд руб. и 4 трлн руб. соответственно.
Потенциал биржевого финансирования, очевидно, не используется в полной мере. Также есть и цифровые финансовые активы (ЦФА). Как инструмент привлечения капитала, ЦФА всё больше набирают популярность: с начала года объём финансирования через эти инструменты вырос в пять раз, но в абсолютных цифрах не так ещё существенен — около 300 млрд руб. Но, тем не менее, это — в три раза больше, чем через выпуск акций.
Конечно, чтобы идти на биржу или выпускать ЦФА, бизнесу нужно быть готовым к ведению прозрачной финансовой отчётности, иметь понятную для инвесторов модель заработка.
А инвесторы позитивно настроены на перспективу. Индекс Мосбиржи отражает позитив от отсутствия дальнейшего повышения «ключа» ЦБ РФ, поднявшись в первый рабочий день недели на 2,82% по итогу вечерней сессии понедельника.
Государство готово увязать поддержку из бюджета крупных компаний с их выходом на фондовый рынок, и это — правильный шаг. Остаётся лишь один нюанс: ключевую ставку ЦБ РФ нужно снижать, так как иначе бюджету нужно будет тратить слишком много средств, предоставляя льготное кредитование для бизнеса.
Было бы также разумно вернуться к обсуждению дополнительного налогообложения высокой прибыли банков, которая складывается из-за возможности получать больше дохода на дорогих кредитах и на снижении стоимости рубля. Так, по итогу ноября банки России заработали 518 млрд руб, из которых 140 млрд руб пришлось на переоценку активов из-за снижения стоимости рубля. За месяц доходы банков подскочили в 1,5 раза. Отдача на каждый рубль собственного капитала банков достигла в среднем 37%, подскочив также в 1,5 раза!
Для сравнения: аналогичный показатель в производственной сфере составляет в среднем 10-15%, доходя до 25% в IT. Если повышенное налогообложение для прибыли кредитных организаций приведёт к небольшому снижению показателя рентабельности банковской деятельности, то она всё равно останется лидирующей в России.
А бюджет зато получит дополнительные средства для продолжения компенсации реальному сектору экономики негативного эффекта высокой ключевой ставки ЦБ РФ.
#ВекторыДня
Рыночный фон – умеренно позитивный.
Азия растет, США и ЕС тоже подрастают.
Товарный рынок разнонаправленный.
Сегодня:
📌Газпром проведет заседание совета директоров. В повестке подведение итогов работы в 2024 г., проекты инвестиционной программы и бюджета (финансового плана) на 2025 г и прогноз по 2027 г
📌Россети Сибирь проведет заседание совета директоров. В повестке вопрос об одобрении проекта инвестиционной программы на период 2024-2029 гг
@nebrexnya
Рыночный фон – умеренно позитивный.
Азия растет, США и ЕС тоже подрастают.
Товарный рынок разнонаправленный.
Сегодня:
📌Газпром проведет заседание совета директоров. В повестке подведение итогов работы в 2024 г., проекты инвестиционной программы и бюджета (финансового плана) на 2025 г и прогноз по 2027 г
📌Россети Сибирь проведет заседание совета директоров. В повестке вопрос об одобрении проекта инвестиционной программы на период 2024-2029 гг
@nebrexnya
Небрехня
#ВекторыДня Рыночный фон – умеренно позитивный. Азия растет, США и ЕС тоже подрастают. Товарный рынок разнонаправленный. Сегодня: 📌Газпром проведет заседание совета директоров. В повестке подведение итогов работы в 2024 г., проекты инвестиционной программы…
#События, которые повлияют на рынки:
🔴Германия совместно с Данией передала Украине еще 15 танков Leopard, также Берлин направил ЗРК IRIS-T
🟢Нетаньяху заявил, что в переговорах по Газе и обмену заложников есть "определенный прогресс"
🔵Трамп хочет купить Гренландию и вернуть Панамский канал
🔵Мировой госдолг превысит $100 трлн по итогам 2024 года — МВФ
🔴Выдачи рыночной ипотеки в ноябре сократились на 40% — до 71 млрд руб. с 119 млрд руб. в октябре из-за роста ставок
🟢Прибыль российских банков в ноябре выросла в 1,5 раза по сравнению с октябрем, до 518 млрд руб — ЦБ
🔴Угольные компании и Русал сталкиваются с препятствиями при поставках на восток
🟢Ростелеком приобретает 37,5% разработчика решений в области онлайн-рекламы First Data, может нарастить долю до 75%
🟢Apple на пути к достижению рыночной капитализации в $4 трлн к 2025г — Wedbush
@nebrexnya
🔴Германия совместно с Данией передала Украине еще 15 танков Leopard, также Берлин направил ЗРК IRIS-T
🟢Нетаньяху заявил, что в переговорах по Газе и обмену заложников есть "определенный прогресс"
🔵Трамп хочет купить Гренландию и вернуть Панамский канал
🔵Мировой госдолг превысит $100 трлн по итогам 2024 года — МВФ
🔴Выдачи рыночной ипотеки в ноябре сократились на 40% — до 71 млрд руб. с 119 млрд руб. в октябре из-за роста ставок
🟢Прибыль российских банков в ноябре выросла в 1,5 раза по сравнению с октябрем, до 518 млрд руб — ЦБ
🔴Угольные компании и Русал сталкиваются с препятствиями при поставках на восток
🟢Ростелеком приобретает 37,5% разработчика решений в области онлайн-рекламы First Data, может нарастить долю до 75%
🟢Apple на пути к достижению рыночной капитализации в $4 трлн к 2025г — Wedbush
@nebrexnya
Как ни закрывай статистику и ни играй цифрами, есть косвенные параметры, которые обмануть сложнее. Мы о зарплатах.
В стране растут цены, но увеличиваются и доходы людей. Так пытался выкрутиться президент на прямой линии: мол не у всех, но растут же.
Тем временем доля работающих россиян, которые регулярно сталкиваются с финансовыми трудностями, выросла с трети до половины за последние 4 года. И это на фоне кадрового голода и действительно растущих зарплат.
К тому же ухудшается производительность и без того непроизводительного и дорогого труда.
@nebrexnya
В стране растут цены, но увеличиваются и доходы людей. Так пытался выкрутиться президент на прямой линии: мол не у всех, но растут же.
Тем временем доля работающих россиян, которые регулярно сталкиваются с финансовыми трудностями, выросла с трети до половины за последние 4 года. И это на фоне кадрового голода и действительно растущих зарплат.
К тому же ухудшается производительность и без того непроизводительного и дорогого труда.
@nebrexnya