Светлогорск за 200 😱: что происходит с ценами на недвижимость в Калининградской области?

В целом стоит отметить, что стоимость квадратного метра в регионе медленно, но верно растёт. Особенно это заметно, если сравнить нынешние цены с теми, что были год назад.

👀 Смотрите сами:

Калининградская область: 157 024 руб./м². Рост за месяц составил 1,7%. Ещё в прошлом году цена квадрата находилась у нас в пределах 131 тыс. руб. — разница год к году составила 20%.

Калининград: 150 804 руб./м², за год стоимость м² выросла на 19,5%.

Центральный район Калининграда: 168 097 руб./м². Если сравнивать ситуацию за 12 месяцев, то становится ясно, что вовсе не он оказал основное влияние на рост цен. Потому что за год квадратный метр там подорожал «всего» на на 17%.

Ленинградский район: 147 241 руб. и рост за год в 13%.

А вот Московский район по-настоящему удивил. Нет, не текущей ценой (138 677 руб. за кв. м.), а динамикой. Ещё год назад стоимость кв. м. в Московском районе города едва переваливала за сотню и составляла 104 109 руб. Рост составил целых 33% ❗️Впрочем, это не рекорд: месяцем ранее мы фиксировали для Московского района аналогичный показатель на уровне 38%.

Гурьевский район: 123 741 руб. В сравнении с октябрём наблюдается совсем малюсенький рост — на 0,3%. Рост за год составил 16%.

🌊 🌊🌊

Чуть поживее ситуация на Побережье. Рост за месяц — 6,5%, за год — 18,7%. Сейчас стоимость м² там составляет 189 557 руб.

Светлогорск все же перевалил за 200 тыс. рублей за «квадрат»! Даже больше: сегодня стоимость кв. метра в новостройках Светлогорского района в среднем составляет 204 918 руб. Месяц назад «квадрат» там обходился на 6 тыс. рублей дешевле. За год «рост» м² в этой части региона составил 19,2%.

Кстати, в марте 2021 года это было вдвое меньше! А именно, 98 581 руб. — получается, за 4 года рост составил 107,8% 😄

Зеленоградский район: 175 902 руб./м2. Рост за месяц — 6,9%, за год — 17,4%. Причём, в годовую динамику основной вклад внёс период с середины лета по ноябрь, на долю которых приходится 9,8%.

Отличился и Пионерский. Там случилось самое значительное в Калининградской области подорожание стоимости м² за месяц — на 11,2%. Сегодня «квадрат» Пионерском предлагается по цене в 187 100 руб. (что, заметим, выше средних зеленоградских цен почти на 11 тыс. руб.).

Впрочем, сравнение с Зеленоградском нам представляется не совсем объективным: в Пионерском гораздо меньше новостроек и значительная их часть — это дорогостоящие апартаменты. В то время как в «городе котиков» разброс цен гораздо шире, потому что продажи идут и в Малиновке, и рядом с променадом. В первом случае «квадрат» обходится в 140 тыс. руб., во втором — 1 млн руб. — почувствуйте разницу! За год цены в Пионерском выросли на 14%.

Янтарный: 307 404 руб./м2 сегодня. Ещё в 2025-м «квадрат там стоил около 265 тыс. рублей. Рост за год — 16%.

Балтийск: 126 704 руб./м2. Рост за год - 23%.

Черняховский район: 102 449 руб./м², и за год «квадрат» в самом востребованном среди покупателей сегодня городе на востоке области подорожал на 4 тыс. рублей (5%).

Так что динамика есть и здесь.

Ну а мы по традиции приглашаем вас ознакомиться с подробностями (цифрами, графиками за многие годы) на нашем сайте.

Пока никак не достроят ЖК на Елизаветинской, застройщик осваивает новые проекты 🤷‍♀️

На днях прокуратура сообщила, что прокурор Ленинградского района Калининграда Руслан Головачев встретился с дольщиками. Не со всеми вообще, а с теми, которые уже 6 лет ждут квартир в одном из домов ЖК «Янтарный» на ул. Елизаветинской. И ещё год назад обращались с открытым письмом к властям.

Участникам, цитата: «Даны разъяснения по всем поступившим вопросам, в том числе о сроках завершения строительства». О каких именно сроках, в сообщении прокуратуры, впрочем, ни слова.

Но отмечается, что «ранее по результатам проверки прокурор района внёс представление руководителю строительной организации в связи с отставанием от графика проведения работ». Судя по тому, что ситуация на стройплощадке за последние два месяца разительно изменилась, это подействовало. Впрочем, если сроки не называются публично — значит, есть сомнения.

Строит многоэтажку аж на 464 квартиры, напомним, АО «СЗ „Акфен“». Несмотря эту ситуацию, компания продолжает работать и, судя по всему, параллельно развивает несколько других крупных проектов.

Правда, особо это не афишируется. Что ж, будем надеяться, что эти дома ожидает лучшая участь 🧐

❗️Всё-таки ввели 🥳

Введён в эксплуатацию последний дом ЖК «Янтарный»

✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 12 ноября 2025 года.

Компания «СЗ «Акфен» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 2 в ЖК «Янтарный», расположенного по адресу: 📍г. Калининград, ул. Елизаветинская, д. 4, корпус 1.

Документ датирован 12 ноября 2025 года.

Первое разрешение на строительство дома было получено в 2015 году, согласно проектной декларации, опубликованной в феврале 2018 года, ввод в эксплуатацию должен был состояться в 1 квартале 2019 года.

🏠 Десятиэтажный жилой дом общей площадью 43 240 кв.м включает в себя 463 квартиры:
1К — 236,
2К — 213;
3К — 14, а также 25 коммерческих помещений на первом этаже, 108 кладовых и 156 машино-мест в подземном этаже.

Поздравляем застройщика !🍾 🥂 🎉

#ввод@ndvzhmst

Новости инфраструктуры: На Невского-Арсенальной всё плохо, для «Космы» выделили 200 млн рублей 🫣

Покупатели квартир в новом мега-микрорайоне, растущем в пределах улиц Невского и Арсенальной, ожидаемо взбунтовались. Причина — отсутствие какой бы то ни было социальной и дорожной инфраструктуры.

Как сообщают местные ресурсы, люди выступили с открытым письмом к властям (собрано около 400 подписей). Ситуацию они называют «катастрофичной». А именно, нет школы, детсад здесь пока решили не строить, на ул. Арсенальной частично нет тротуаров, а выехать из микрорайона можно только по двухполосной ул. Краснокаменной, на которой дважды в день случается транспортный коллапс из-за пробок.

Напомним, что при строительстве ЖК «Невский парк» (объект «КСИ») застройщик обещал, что в ближайшем будущем микрорайон «разгрузится» посредством устройства дополнительного подъездного пути к жилому комплексу по ул. Невского. И даже предоставил нам ссылку на согласованный генплан 😃 — см. наш видеообзор на ЖК «Невский парк» . Впрочем, ссылка, которую мы тогда закрепили под видео, теперь никуда не ведет: информация с диска удалена. Но комментарий остался.

Как бы то ни было, никакой официальной реакции на открытое письмо (пока?) не последовало.

Зато за другой конец Калининграда власти рьяно взялись. Речь о микрорайоне им. А. Космодемьянского (в народе «Косма»). На днях на сайте регионального центра торгов появилась информация о том, что будет направлено 200 млн рублей на ремонт ул. Челюскинской, которая сейчас представляет из себя не дорогу, а направление. Ранее в горадминистрации сообщали о выделении 70 млн рублей.

Ремонтировать будут участок от ул. Челюскинской, 20-22 до Ижорской. Случайно или нет, но идёт этот отрезок аккурат мимо строящегося ЖК «Автотор-парк» и обеспечит выезд его жителям.

Как говорится, делайте выводы, будущие покупатели. 😁

🧱 Выданные РНС в октябре 2025

🏗️ Зеленоградск

✔️п. Горбатовка, ул. Лесопарковая. Ориентир: ЖК «Гармония».
ООО «СЗ «Новый город» (Setl Group) построит жилой комплекс «Кроны и Волны» — шесть многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. Под строительство отведён земельный участок с КН 39:05:040603:3226 площадью 3,2 га с разрешённым использованием — под малоэтажную многоквартирную жилую застройку. Ввод в эксплуатацию намечен на октябрь 2030 года.

✔️п. Сосновка, ул. Калининградская. Ориентир: остановка общественного транспорта «Сосновка-1».
ООО «Кранц-Парк» (ГК БДН) начинает строительство жилого комплекса «Курортный» — 4 четырёхэтажных многоквартирных жилых домов. Строительство ведётся на земельном участке с КН 39:05:011008:246 площадью 1,5 га под малоэтажную многоквартирную жилую застройку. Разрешение на строительство действует до мая 2029 года.

✔️п. Сосновка, ул. Цветочная. Ориентир: ул. Луговая.
ООО «Новая компания» получило разрешение на строительство 1 этапа малоэтажных многоквартирных жилых домов на земельном участке с КН 39:05:011004:99 площадью 2,2 га под малоэтажную многоквартирную жилую застройку. Сдача домов планируется в октябре 2028 года.

🏗️ Светлогорск

✔️ Бул. Олимпийский. Ориентир: ЖК «Тихая гавань».
АО «СЗ «Стройком» возводит жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой на земельном участке с КН 39:17:010021:1780 площадью 5 046 кв. м под среднеэтажную жилую застройку. Ввод в эксплуатацию планируется в октябре 2033 года.

✔️ Ул. Динамо. Ориентир: памятник «Нимфа».
ООО «КДС Девелопмент» построит гостиницу на земельном участке с КН 39:17:010004:1048 площадью 4 524 кв. м под гостиничное обслуживание. Разрешение на строительство действует до октября 2030 года.

🏗️ Пионерский

✔️п. Рыбное, ул. Курортная. Ориентир: ул. Рабочая.
ООО «Западный берег» (МакроСтрой) построит четыре среднеэтажных жилых дома на земельном участке с КН 39:19:010123:241 площадью 8 760 кв. м под среднеэтажную жилую застройку. Сдача домов ожидается в октябре 2035 года.

➡️Подробная информация о каждом объекте строительства и каждом застройщике есть на нашем сайте.

#разрешениенастроительство

🏗 Введён в эксплуатацию дом № 32 в ЖК «Лидино»

✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 10 ноября 2025 года.

Компания «СЗ «Мегаполис-Жилстрой» (Мегаполис) получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 32 в ЖК «Лидино», расположенного по адресу: 📍г. Калининград, ул. Феодосийская, д. 7.

🗓 Документ датирован 10 ноября 2025 года.

Строительство дома началось в декабре 2016 года, ввод в эксплуатацию изначально был запланирован в 2021 году.

🏠 Восьмиэтажный жилой дом общей площадью 17 324 кв.м включает в себя 183 квартиры:
1К — 69,
2К —74;
3К — 40, а также 2 коммерческих помещения на первом этаже и 119 кладовых в подвальном этаже.

💰 Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Лидино» площадью 66,4 кв. м. можно по цене 7,6 млн рублей (115 тыс. рублей за квадратный метр).

#ввод@ndvzhmst

Рост цен до 50% за год: в какую цену сегодня обойдутся БАЗОВЫЕ стройматериалы в Калининграде ⬇️

Мониторинг цен — наша привычная задача, но это касается не только конечной цены "квадрата". Мы следим и за происходящим в строительной отрасли региона. Одна из важнейших составляющих «строительной себестоимости» — это цена материалов, что и понятно .

Ниже — о том, что произошло за последний год с небольшим, для чего возьмем основные строительные материалы и сравним как изменились региональные цены на них с начала 2024 года:

🧱 Керамический блок, кирпич

Кирпич рядовой 1 НФ, полнотелый 13% — 40 р./шт. или 17 920 р./м³

Камень стеновой керамический рядовой 2,1 НФ (двойной камень) — 40 р./шт. или 9 520 р./м³

⬆️ Рост +- 50% относительно начала 2024 года, когда стоимость кирпича обходилась в 27-28 рублей за штуку.

🧱 Газосиликатный блок

AeroBlock стеновой D500, 200х250х600 — 285 р/шт. или 9 500 р./м³

AeroBlock стеновой D500, 240х250х600 — 342 р/шт. или 9 500 р./м³

AeroBlock стеновой D500, 300х250х600 — 427.5 р/шт. или 9 500 р./м³

⬆️ Рост на 35,7% относительно начала 2024 года. Тогда купить газосиликатный блок можно было по стоимости 7 000 р./м³.

🪵 Древесина

27 000 р./м³

Цена не изменилась. Более того, отметим, что в 2022 году стоимость древесины была выше текущей на 3 000 руб. (30 000 р./м³).

🪨 Бетон

М100 — 7600 р./м³
М200 — 8500 р./м³
М250 — 9 000 р./м³
М300 — 9 300 р./м³

⬆️ Рост + 35,7% относительно начала 2024 года. Тогда, например, М100 предлагался по стоимости 5 600 р./м³.

💰 Цемент

мешок 25 кг — 512 р/25 кг.

⬆️ Рост на 55,6% относительно начала 2024 года. Тогда мешок цемента весом 25 кг можно было купить по цене 329 рублей.

🔳 Тротуарная плитка

Кирпич серый H=6 (20Х10) см — 820 р./м²

Кирпич серый H=8 (20Х10) см — 930 р./м²

Кирпич серый H=10 (20Х10) см — 1130 р/м²

⬆️ Рост +- 24,2% относительно начала 2024 года (минимальная стоимость кирпич серый Н6 составляла 660 р./м², Н8 — 744 р./м², Н10 — 950 р./м²).

🚚 Песок

4 000 р./т, от 20 000 р/30 т.

Песок в цене практически не изменился за год.

⛓️ Металлическая арматура

8 мм — 65 900 р./т.
10 мм — 65 900 р./т.
12 мм — 63 900 р./т.
14-16 мм — 63 500 р./т.
18-22 мм — 63 500 р./т.

⬇️ А вот арматура подешевела, да еще и существенно — примерно на 30% от уровней начала прошлого года. Тогда она стоила дороже — от 78 700 за тонну (за 12 мм).

Кроме металла ничего не дешевеет.

Теперь понятно почему растет и цена «квадрата» в новостройках 🫴

Охлаждение для «схемы Долиной» и новая «соломка» для застройщиков? 🫣

✅ В Госдуму внесён законопроект о семидневном охлаждении при продаже квартир физлицами. То есть, фактически речь о вторичном рынке.

Охлаждение — это временный мораторий на регистрацию сделки. Допустим, вы продаёте свою квартиру, нашли покупателя и подписали договор — однако госрегистрация будет доступна лишь через неделю.

Кроме того, деньги вы получите только после регистрации перехода права собственности и только на банковский счёт, никаких наличных. А если это жилье у вас единственное — вам же придётся доказывать, что не окажетесь на улице. А именно, предоставить нотариально заверенное согласие владельца вашего будущего жилья.

Цель у законопроекта благородная — избежать случаев, которые окрестили «бабушкиной схемой» или «схемой Долиной». Это когда продавец получает деньги, а потом заявляет, что находился под влиянием мошенников и всё им отдал, и через суд добивается признания сделки ничтожной. Покупатель в итоге остаётся вообще ни с чем. Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, с некоторыми продавцами квартир подобное случается «несколько раз подряд».

✅ Ещё одна новость — «амнистия» для застройщиков в конце этого года таки завершится. То есть, они опять начнут выплачивать пени и штрафы — например, за просрочку. Это послабление, призванное поддержать строительный рынок, вводили за последние годы несколько раз и неоднократно продлевали. Но теперь вроде как всё. Однако сказать, что жизнь у девелоперов в 2025 году как-то сильно улучшилась, тоже нельзя. Посему власти рассматривают возможность давать им рассрочку по уплате пеней и штрафов на три года.

Впрочем, и охлаждение при продаже квартир, и рассрочка для застройщиков — пока события гипотетические. Упомянутый законопроект внесла не «Единая Россия», а «Справедливая», что автоматически сильно снижает его шансы. Ну а про поддержку строительной отрасли на фоне кончины моратория говорится много, но дальше слов дело как-то пока не идёт 🤷‍♀️.

🏗 Введён в эксплуатацию 1 этап дома №3 в ЖК «Суздальский-3»

✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 20 ноября 2025 года.

Компания «СЗ «Стройкомплект-Импэкс» (Модуль-Стройград) получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 3 (1 этап) в ЖК «Суздальский-3», расположенного по адресу: 📍г. Калининград, ул. Суздальская, д. 17.

🗓 Документ датирован 20 ноября 2025 года.

Строительство дома началось в октябре 2023 года, ввод в эксплуатацию произошёл в запланированный срок.

🏠 Девятиэтажный жилой дом общей площадью 9 520 кв.м включает в себя 141 квартиру:
1К — 94,
2К — 37;
3К — 10, нежилые помещения отсутствуют.

💳Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Суздальский-3» площадью 56,89 кв. м. можно по цене 7,4 млн рублей (130 тыс. рублей/м²).

#ввод@ndvzhmst

❗️(Не)дорогая моя столица: сравниваем цены на стройматериалы в Калининграде и Москве

Совсем недавно мы делали материал о том, что стоимость базовых стройматериалов в Калининградской области за год сильно выросла. Казалось бы, понятно: границы, санкции, логистика и всё такое. Но потом по традиции сравнили ситуацию у нас и в Москве — и поняли, что разница за последние годы только увеличилась. Сейчас она такова:

🧱 Керамический блок, кирпич

Кирпич строительный рядовой 1НФ полнотелый:
Москва — 23 р./шт.
Калининград — 40 р./шт.

В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ ПОЧТИ ВДВОЕ

Камень стеновой керамический рядовой 2,1 НФ (двойной камень):
Москва — 25,4 р./шт.
Калининград — 40 р./шт.

В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В ПОЛТОРА РАЗА

🧱 Газосиликатный блок (стеновой D500)

Москва — 3 500 р./м³
Калининград — 9 500 р./м³

В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В 2,7 РАЗА

🪵 Древесина (1 сорт)

Москва — 16 500 р./м³
Калининград — 27 000 р./м³

В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В 1,6 РАЗА

🪨 Бетон

Москва:
М100 — 3 950 р./м³
М200 — 4 200 р./м³
М250 — 4 300 р./м³
М300 — 4 450 р./м³

Калининград:
М100 — 7 600 р./м³
М200 — 8 500 р./м³
М250 — 9 000 р./м³
М300 — 9 300 р./м³

В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В СРЕДНЕМ ПОЧТИ В 2 РАЗА

💰 Цемент (25 кг)

Москва — 302 руб.
Калининград — 512 руб.

В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В 1,6 РАЗА

🔳 Тротуарная плитка («кирпич серый» H=6 (20Х10 см)

Москва — 695.5 р./м²
Калининград — 820 р./м²

В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ НА 18%

⛓️Металлическая арматура

Москва:
10 мм — 53 890 р./т.
12 мм — 49 890 р./т.

Калининград:
10 мм — 65 900 р./т.
12 мм — 63 900 р./т.

В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ НА 22-28%

Сравнивать цены на песок и ПГС в Калининграде и Москве некорректно, так как там высока доля транспортного «плеча» — а для столичного и самого западного региона они несоизмеримы.

Однако в целом картина более чем ясная. Все базовые стройматериалы в Калининградской области существенно, порой в два-три раза, дороже, чем в Москве. И да, во многих случаях разница больше, чем два года назад, когда мы делали такой же обзор. В чем причина — вопрос, похоже, риторический.

Здесь можно было бы сравнить стоимость жилья в новостройках. В Калининградской области это, напомним, в целом чуть больше 157 руб./ м², а что касается Москвы — даже не будем называть усредненную цифру, потому что разница между районами там гигантская. В любом случае, и на самой захудалой окраине это дороже в разы.

Земля в Москве, конечно, тоже стоит больше — но понятно, что маржа у калининградских и столичных застройщиков несопоставима. И это несмотря на всю нашу туристическую привлекательность 🙂

Спрос на малогабаритные квартиры в Калининградской области упал? 😳🧐

Во всяком случае, такой вывод можно сделать, сопоставив наши собственные данные и информацию портала «Мир квартир».

Как сообщал портал, с октября 2024 года по октябрь 2025-го квартиры площадью до 32 кв. м в новостройках региона выросли в цене на 8,9% — до 4 млн 580 с небольшим тысяч рублей. Квадратный метр в таких «малолитражках» подорожал в среднем на 8,8% — до 161 071 руб.

При этом, как мы писали ранее, в целом «квадрат» за тот же период стал дороже на 18,7% (мы строим статистику на «двушках» формата «king size», то есть, около 60 кв. м). И по данным на 1 октября обходился в 154 378 тыс. руб.

То есть, что мы имеем: спрос на маленькие квартиры в Калининградской области, как и в целом по России, выше. Но если в остальных регионах он растёт (и поэтому малогабаритное жилье там дорожает сильнее обычного: 11,6% против 10,3%), то в самом западном все наоборот. То есть, повторимся, в Калининградской области эта разница 8,8% против 18,7%.

Из всего этого можно сделать вывод, что рынок у нас насыщен малогабаритками по самое не хочу.

За динамикой цен в новостройках в регионе в целом и в отдельных его частях можно следить ➡ здесь.

Стоимость техприсоединения к газовым сетям уменьшат? 😱

Надежду на это даёт сообщение РИА «Новости». Которое, в свою очередь, ссылается на проект изменений в документ с громоздким названием «Методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям».

Правительство планирует сократить стоимость этого самого технологического присоединения. Речь в данном случае исключительно о тех городах и посёлках, в которых уже есть газ (для работ в них есть специальный термин «догазификация»).

Как известно (а, может, кто-то об этом прочитает впервые), к границам участка в таких случаях газ подводят бесплатно, а вот дальше собственнику приходится раскошеливаться. А именно, на прокладку газовой трубы от границ своего участка к дому, разводку внутри дома и покупку оборудования.

Сейчас стоимость таких работ, по данным агентства, может доходить до 600 тыс. руб. (если интересно, вы можете рассчитать её здесь — многое зависит от расстояния, которое потребуется для прокладки труб по вашему участку и дому).

Когда же именно могут снизиться цены? В правительстве РФ ожидают, что регламентирующий документ появится «в течение восьми месяцев после подготовки предложений» — так что есть некий шанс, что это произойдёт в следующем году.

То же самое вроде как ожидается в случае техприсоединения к электросетям. Но здесь даже примерные сроки не названы.

Ждем-с 😉.

Выданные разрешения на строительство в ноябре 2025

🏗️ Светлогорск

✔️ Пер. Береговой. Ориентир: кафе «Смак».

ООО «Союз-Строй» получило разрешение на строительство гостиницы апартаментного типа на месте кафе «Смак» в Светлогорске. Земельный участок с КН 39:17:010002:4 площадью 227 кв. м имеет вид разрешенного использования — под кафе быстрого обслуживания.

Разрешение на строительство действует до ноября 2028 года.

✔️ Ул. Нахимова. Ориентир: пер. Сибирский.

Физическому лицу выдано разрешение на строительство мини-гостиницы в 150 м от берега Балтийского моря. Здание построят на земельном участке с КН 39:17:020007:16 площадью 663 кв. м под гостиничное обслуживание.

Ввод в эксплуатацию планируется в июле 2026 года.

🏗️ Янтарный

✔️ Ул. Облепиховая. Ориентир: гостиница «Акватория».

ООО «ПерспективаИнвест» (Модуль-Стройград) построит квартал из семи многоквартирных жилых домов на земельном участке с КН 39:22:010005:1279 площадью 2,2 га под среднеэтажную жилую застройку.

Ввод в эксплуатацию намечен на ноябрь 2037 года.

🏗️ Гвардейск

✔️ Ул. Тельмана. Ориентир: школа № 2.

ООО СЗ «ТВН-Инвест» возводит первый этап жилого комплекса «Семейный» — многоквартирный жилой дом № 1 на земельном участке с КН 39:02:010014:1313 площадью 4 991 кв. м под среднеэтажную жилую застройку.

Ввод в эксплуатацию планируется в декабре 2026 года.


➡️ Подробная информация о каждом объекте строительства и каждом застройщике есть на нашем сайте «Застройщики39.рф».

#разрешениенастроительство@ndvzhmst

❗️В Калининградской области передумали повышать взносы на капремонт

На портале проектов нормативных актов до сих пор висит документ, согласно которому власти региона собирались поднять в 2026 году эти взносы на 1 рубль — до 10,9 руб.

Но перед выборами (в 2026 году предстоит голосование за областных и федеральных депутатов) чего только не бывает. Заместитель министра строительства и ЖКХ Евгения Батуркина, представляя соответствующий законопроект в региональном заксобрании, неожиданно сообщила, что тариф предлагается оставить на нынешнем уровне — 9,9 руб.

Интересно, что почти то же самое случилось и с предыдущими планами. На 2025 год сначала предполагалось повысить взносы аж на 4 руб. (до 12,9 руб.), но потом губернатор Алексей Беспрозванных назвал соответствующий документ «инициативой МинЖКХ, их внутренняя выкладкой, проектом для обсуждения». В итоге тариф вырос всего на рубль.

Все это не удивительно: мало что так триггерит наше народонаселения, как введённая 10 лет назад плата за капремонт. Тем более, что остальные тарифы ЖКХ отнюдь не стоят на месте. 🤪