🤖Разработана уникальная технология подводной 3D-печати бетона

Инженеры из университета Вуллонгонга (Австралия) совместно с компанией LUYTEN 3D создали однокомпонентную бетонную смесь, способную затвердевать под водой исключительно благодаря особенностям состава.

✔️Это позволяет формировать устойчивые конструкции даже в сложных условиях, где традиционные методы оказываются неэффективными.

🌊 В отличие от привычных технологий, новая смесь не размывается водой и сохраняет целостность на протяжении всего процесса печати. Это открывает возможности для строительства объектов в прибрежных зонах, на дне водоемов и в других труднодоступных местах.

🔝 Как семейная ипотека с материнским капиталом поможет вам купить большую квартиру?
Я Татьяна, и я пишу про недвижимость! Делюсь новостями, делаю подборки и расчеты по способам покупки, показываю динамичные локации с отличной транспортной доступностью!
Не упустите шанс сделать свою мечту о квартире реальностью!

📈 Как найти скрытые возможности в коммерческой недвижимости: актуальные стратегии инвестиций в 2026 году! Узнайте, как неэффективные объекты могут стать источником стабильного дохода!
Авторский канал о недвижимости и инвестициях. Личный опыт, аналитика рынка и новые проекты- Alenkinznaet.

📱Клуб Маркиной – закрытый бизнес-клуб топов рынка недвижимости без галстуков. Наши инсайды рулят рынком! Канал ведет директор Московского Бизнес Клуба и Премии🔜 «Рекорды Рынка Недвижимости»

🔥Дарья Агафонова — предприниматель и инвестор с проверенными проектами. Она предлагает вложения с доходностью 27-32% годовых и низкими рисками. 💡 Подробнее о выгодных возможностях можно узнать на её канале

⭐Елена Страх - профессионал с 19 летним стажем в инвестиционной недвижимости.
3 пункта в договоре купли-продажи, которые превращают вашу сделку в кошмар🤦🏼‍♀️
На канале будем разбирать, как не остаться без квартиры.

📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏
➡️В 2026 году для покупки 3-комнатной квартиры в ипотеку потребуется доход, значительно превышающий среднюю зарплату
➡️Изменения в земельном законодательстве с марта: что это значит для собственников
➡️Разработана уникальная технология подводной 3D-печати бетона
➡️ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель для обеспечения трансграничных платежей...
➡️Москва наращивает темпы строительства: итоги года в сфере нежилой недвижимости
➡️Быстро собрать деньги на первоначальный взнос по ипотеке реально: проверенные советы экспертов
📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏
📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🚩 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам

✉️СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
✉️ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🖥 В Нижегородской области активно идет цифровизация транспортной сети

1️⃣Ключевой элемент работы – платформа «Лобачевский», которая выступает единым центром мониторинга и аналитики. За 2025 год через нее поступило свыше 12,5 тыс. обращений, касающихся ремонта и состояния дорог.

2️⃣ Реализуется проект по внедрению системы компьютерного зрения. Инструменты ИИ позволяют контролировать состояние улично-дорожной сети. С момента запуска пилотного проекта в марте 2025 г. через этот канал создано 3313 заявок, из которых 99,5% уже выполнены.

3️⃣ Пользователям доступна информация о количестве вывезенного снега, работающей технике и сотрудниках на ручной уборке.

4️⃣ Интеллектуальная транспортная система функционирует уже 3 года. За это время 63 светофора дооснастили оборудованием и подключили к центру управления, а на дорогах разместили метеостанцию и 21 радиолокационный детектор.

⚙️ Председатель городской Думы Евгений Чинцов подчеркнул необходимость синхронизировать все цифровые платформы города в единую сеть. Это позволит не только прогнозировать дорожные коллапсы, но и синхронизировать работу общественного транспорта, а жителям ориентироваться в условиях изменения дорожной обстановки.

👋 Будущее уже в Москве: на работу вышел робот-консьерж

В гранд-лобби жилого комплекса The Lake в круглосуточном режиме работает антропоморфный робот Арди.

Функции робота-консьержа:

📌встречает жителей и гостей,
📌рассказывает, как сориентироваться в доме,
📌отвечает на вопросы о сервисах,
📌принимает обращения в управляющую компанию.

🤖В Томске открыли первую в России напечатанную на 3D-принтере остановку

Томский государственный архитектурно-строительный университет совместно с рядом компаний и местной администрацией изготовил первую в России остановку, выполненную с применением строительной 3D-печати бетоном. Пилотный проект реализован сетью живых лабораторий «Студгородок» с помощью 3D-принтера производства ставропольской компании Smart Build.

📍Павильон расположен на Соляной площади, возле главного корпуса ТГАСУ.

Детали проекта:

✅основой конструкции стала изогнутая бетонная стена,
✅с одной стороны расположены 14 мест для пассажиров,
✅с другой стороны планируется высадить зеленые насаждения,
✅планируется обработать и покрасить напечатанные элементы остановки,
✅приблизительная стоимость строительства составила 2,5 млн руб.

Проект позволит в реальных условиях изучить и протестировать физико-механические характеристики конструкций, а также их вандалостойкость.

Фото: Ника Седикова

✨Технологичной красоты Вам в ленту

Китай установил новый мировой рекорд в преддверии празднования Нового года.

💡 В китайском городе Хэфэй провели световое шоу с 22 580 дронами.

Беспилотники, управляемые с единого компьютера, с абсолютной синхронностью складывались в сложнейшие динамические фигуры и символы, создавая впечатляющее световое представление.

Прекрасных Вам выходных! 🤗

🔍Создан отечественный робот для проверки труб

Его разработали в Санкт-Петербургском политехническом университете.

➡️Робототехнический комплекс для диагностики магистральных трубопроводов с помощью встроенных датчиков позволяет проводить быструю первичную диагностику трубопровода непосредственно во время строительства.

Характеристики робота:

🖇способен перемещаться на расстояния до 60 км внутри труб диаметром до 1,4 м,
🖇может преодолевать уклоны до 30 градусов,
🖇может работать при температуре до –40 °C.

Робот будет готов к внедрению в 2027 году.

❓ Какой обзор из кабины первого беспилотного поезда московского метро?

🗣На внешней части кабины установлен лидар, который сканирует пространство на 360 градусов.

⚙️ Сейчас поезд проходит тестирования и самостоятельно двигается по рельсам. Система "видит" путь и ведет состав без помощи человека. Находящийся в кабине машинист контролирует работу системы и обеспечивает безопасность. В экстренной ситуации он может отключить автопилот и самостоятельно взять управление поездом.

Первый беспилотный поезд запустят в 2027 году.

✔️Правительство утвердило обновлённое стратегическое направление в области цифровой трансформации строительства и ЖКХ до 2030 года

Подписано Распоряжение от 2 марта 2026 года №398-р.

Главные цели обновлённого стратегического направления в области цифровой трансформации строительства и ЖКХ до 2030 года:

🔹повышение производительности труда в отраслях строительства и жилищно-коммунального хозяйства,
🔹сокращение длительности инвестиционно-строительного цикла,
🔹цифровизация административных процедур через отраслевые платформы.

Стратегическое направление будет реализовываться в 2026–2030 годах через осуществление ряда ключевых проектов:

1️⃣Реализация проекта «Развитие применения технологии информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства» предполагает, что доля положительных заключений государственной экспертизы строительной документации, подготовленной в форме трёхмерной информационной модели, к 2030 году вырастет до 95%.

2️⃣ В рамках проектов «Развитие цифровой вертикали управления градостроительных решений отрасли строительства» и «Развитие системы управления жилищно-коммунальным хозяйством» планируется создание не только узкопрофильных информационных систем, а единых кросс-отраслевых решений. Они будут доступны для использования на платформе «ГосТех» всем регионам, что обеспечит единство подходов и экономию бюджетных средств.

3️⃣ На платформе «ГосТех» начнут работать отраслевые платформы «Управление строительством» и «Объекты коммунальной инфраструктуры», которые помогут перевести административные процедуры в электронный вид и сократить время реализации проектов.

4️⃣ Также планируется реализовать проект управления отраслью ЖКХ на базе ГИС ЖКХ, в том числе с помощью многофункционального приложения «Госуслуги Дом». Работа такой системы позволит, в частности, контролировать ход капремонта общего имущества многоквартирных домов. Кроме того, она упростит порядок проведения общего собрания собственников с электронным голосованием.

💵В Самаре ищут компанию, которая внедрит "умные" счетчики за 504 млн руб.

В городе запускают проект по цифровизации коммунальной инфраструктуры - он рассчитан на 2026 год: завершить все работы подрядчик должен до 31 декабря.

За это время предстоит:

🔷автоматизировать 21 188 квартирных счетчиков,
🔷автоматизировать 1 990 вводов в многоквартирные дома,
🔷установить 25 базовых станций для передачи данных.

Речь идет не о точечной модернизации, а о полном развертывании «умной» инфраструктуры с интеграцией в действующую систему компании.

💻 В основе решения — оборудование «Энергомера» или эквивалент с передачей данных по технологии LoRaWAN. Информация со счетчиков будет поступать на базовые станции, а затем по GSM/GPRS-каналам — в Центр обработки данных «Самарагорэнергосбыт». Система должна быть полностью совместима с программным обеспечением «Телескоп+» и действующей интеллектуальной системой учета.

Интеллектуальная система обязана обеспечивать:

✅ежедневный и ежемесячный сбор показаний,
✅формирование почасовых профилей нагрузки для вводных счетчиков,
✅дистанционное ограничение и отключение электроснабжения,
✅автоматическую синхронизацию времени,
✅самодиагностику.

Также предусмотрена интеграция данных в действующую биллинговую систему.

Подрядчику предстоит:

👉выполнить проектно-изыскательские работы,
👉разработать типовые схемы для основных серий домов Самары,
👉поставить и настроить ПО,
👉провести пусконаладку,
👉обеспечить гарантийное обслуживание.

👉Отдельным этапом станет опытная эксплуатация: система должна продемонстрировать не менее 99,5% опроса приборов учета в течение последних семи календарных дней тестирования.

😊 Предстоит изучить возможности внедрения ИИ для повышения производительности труда

Вице-премьер РФ Александр Новак поручил ведомствам подготовить анализ возможностей применения мер по повышению производительности труда в разрезе каждой отрасли с акцентом на внедрение ИИ и цифровизации.

🔼В сегменте гражданского производства лидерами по эффективности являются фармацевтика, автомобильная промышленность, производство композитных материалов, черная и цветная металлургия, химическая промышленность, беспилотные авиационные системы.

✍️ Принято решение утвердить отраслевую программу по повышению производительности труда в сфере гражданской промышленности и доработать программу для отрасли внутренней торговли с учетом предложений и представленных аналитических данных.

💻🏗 В России начал работать сервис загрузки данных для ИИ-решений в строительстве

📍Как сообщила пресс-служба Минстроя РФ, он расположен на отраслевой платформе "Платформа.дом.рф".

Базовая версия платформы была запущена компанией "Дом.РФ" при поддержке Минстроя в ноябре 2025 года.

На ней размещались 10 тестовых датасетов "Дом.РФ", которые объединили данные о:

🔸вводе объектов многоквартирного строительства,
🔸анализе характеристик домов индивидуального жилищного строительства,
🔸сезонности строительства частных домов.

Данные платформы могут использоваться для:

🔹анализа рынка,
🔹выявления трендов,
🔹оптимизации бизнес-процессов,
🔹создания сервисов прогнозирования.

✔️Одним из основных кейсов использования является развитие ИИ-моделей и создание на их основе новых сервисов.

"Запуск сервиса загрузки данных на платформе является важным шагом в рамках формирования единого цифрового контура строительной отрасли. Мы переходим от модели потребления готовой аналитики к модели партнерства, где каждый участник рынка может внести свой вклад в создание общей базы знаний", – заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

🗣Забрать Главное за прошедшую неделю ⬇️

📢Клуб Маркиной – закрытый бизнес-клуб топов рынка недвижимости без галстуков. Наши инсайды рулят рынком! Канал ведет директор Московского Бизнес Клуба и Премии «Рекорды Рынка Недвижимости»

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🚩 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.

👤Forbes назвал «короля российской недвижимости»
▶️Casai: Революция в гостеприимстве Латинской Америки с помощью технологий «умного дома»
💰Средняя стоимость дачи в Подмосковье в 2026 году

🚀«Дом РФ» ждет ускорение роста рынка аренды жилья в России к 2030 году
🚀₽антьетолог: основы инвестирования в коммерческую недвижимость — как приумножить капитал и минимизировать риски
🚀Рынок торговых центров в Москве и Подмосковье готовится к резкому росту после спада.
🚀Какой обзор из кабины первого беспилотного поезда московского метро?
🚀Офисный рынок Москвы: бум строительства и туманные перспективы
🚀Идею прикрутить «нал» к сделкам с недвижимостью красиво завернули обратно отправителям.

🏡Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые
➡️ сэкономят Вам время и деньги

📊Росреестр предлагает открыть данные о свободной земле во всех регионах
📈ГК «ПИК», «Самолет» и MR Group — лидеры по строительству жилья в Москве

✉️СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
✉️ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🚦В Ростовской области внедрят «умные» пешеходные переходы и адаптивные светофоры

В регионе анонсирована масштабная цифровизация транспортной системы. Для комплексного решения транспортных вопросов уже внедряют интеллектуальную транспортную систему.

На дорогах региона сейчас работает:

👉79 детекторов транспортных потоков,
👉85 видеокамер,
👉30 метеостанций,
👉4 информационных табло.

🔍Однако этого недостаточно. Поэтому муниципальный сегмент ИТС Ростова подключат к региональному, что добавит около 400 контроллеров, 175 детекторов и 95 камер.

🖥 Создана российская нейросеть для планировки квартиры

➡️Резиденты Студенческого бизнес-инкубатора Томского госуниверситета систем управления и радиоэлектроники (СБИ ТУСУРа) готовятся к полноценному запуску своего революционного ИИ-сервиса ARCPLAN, который изменит подход к созданию планировок и визуализаций домов и квартир.

Проект ARCPLAN – это веб-сервис, работающий на основе ИИ.

Возможности ARCPLAN:

✔️способен создавать и редактировать детальные 2D-планировки любой сложности,
✔️автоматически генерирует на их основе реалистичные 3D-аксонометрии с настраиваемой мебелью,
✔️позволяет увидеть будущий интерьер ещё до начала ремонта.

⚙️ Команда ТУСУРа в настоящее время работает над новыми функциями, которые будут полезны ремонтным и строительным фирмам: уже есть договоренность с дизайнерскими компаниями о создании CAD-конструктора в веб-формате для работы над планировочными решениями и их визуализацией.

Если раньше визуализатор тратил 7-8 часов на создание одного кадра, то сейчас за одну минуту дизайнер может получить эту картинку с помощью нового сервиса.

На данный момент аналогов ИИ-сервиса ARCPLAN на отечественном рынке нет.

🔍 ИИ подключили к камерам возле памятников Петербурга для выявления актов вандализма

Проект реализован Комитетом по информатизации и связи совместно с Городским мониторинговым центром и позволит усилить защиту исторического наследия города.

Компьютерное зрение будет:

🔹автоматически выявлять случаи вандализма,
🔹направлять информацию в полицию.

Если ранее нейросети фиксировали уже появившиеся надписи и повреждения через систему «Городовой», то теперь технология способна реагировать непосредственно на сам факт противоправных действий.

К системе уже подключены памятник Н. М. Пржевальскому, Г. К. Жукову, композиция «Львы» на Дворцовой пристани и ряд других объектов.

🔈 Также возле монументов установлены средства аудиооповещения, предупреждающие о незаконных действиях.

Фото: Олег Золото / «Петербургский дневник»

🚇👋 В Ростове-на-Дону появилось долгожданное метро. Но только в виртуальной реальности

💻 Метро создано с помощью нейросети блогером Александром Соловьевым.

От строительства метро в Ростове было решено отказаться из-за экономической нецелесообразности. Но эта тема крайне волнует горожан, которые считают, что еще один вид транспорта поможет решить проблему пробок.

Фото: Александр Соловьев