🔍Создан отечественный робот для проверки труб

Его разработали в Санкт-Петербургском политехническом университете.

➡️Робототехнический комплекс для диагностики магистральных трубопроводов с помощью встроенных датчиков позволяет проводить быструю первичную диагностику трубопровода непосредственно во время строительства.

Характеристики робота:

🖇способен перемещаться на расстояния до 60 км внутри труб диаметром до 1,4 м,
🖇может преодолевать уклоны до 30 градусов,
🖇может работать при температуре до –40 °C.

Робот будет готов к внедрению в 2027 году.

❓ Какой обзор из кабины первого беспилотного поезда московского метро?

🗣На внешней части кабины установлен лидар, который сканирует пространство на 360 градусов.

⚙️ Сейчас поезд проходит тестирования и самостоятельно двигается по рельсам. Система "видит" путь и ведет состав без помощи человека. Находящийся в кабине машинист контролирует работу системы и обеспечивает безопасность. В экстренной ситуации он может отключить автопилот и самостоятельно взять управление поездом.

Первый беспилотный поезд запустят в 2027 году.

✔️Правительство утвердило обновлённое стратегическое направление в области цифровой трансформации строительства и ЖКХ до 2030 года

Подписано Распоряжение от 2 марта 2026 года №398-р.

Главные цели обновлённого стратегического направления в области цифровой трансформации строительства и ЖКХ до 2030 года:

🔹повышение производительности труда в отраслях строительства и жилищно-коммунального хозяйства,
🔹сокращение длительности инвестиционно-строительного цикла,
🔹цифровизация административных процедур через отраслевые платформы.

Стратегическое направление будет реализовываться в 2026–2030 годах через осуществление ряда ключевых проектов:

1️⃣Реализация проекта «Развитие применения технологии информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства» предполагает, что доля положительных заключений государственной экспертизы строительной документации, подготовленной в форме трёхмерной информационной модели, к 2030 году вырастет до 95%.

2️⃣ В рамках проектов «Развитие цифровой вертикали управления градостроительных решений отрасли строительства» и «Развитие системы управления жилищно-коммунальным хозяйством» планируется создание не только узкопрофильных информационных систем, а единых кросс-отраслевых решений. Они будут доступны для использования на платформе «ГосТех» всем регионам, что обеспечит единство подходов и экономию бюджетных средств.

3️⃣ На платформе «ГосТех» начнут работать отраслевые платформы «Управление строительством» и «Объекты коммунальной инфраструктуры», которые помогут перевести административные процедуры в электронный вид и сократить время реализации проектов.

4️⃣ Также планируется реализовать проект управления отраслью ЖКХ на базе ГИС ЖКХ, в том числе с помощью многофункционального приложения «Госуслуги Дом». Работа такой системы позволит, в частности, контролировать ход капремонта общего имущества многоквартирных домов. Кроме того, она упростит порядок проведения общего собрания собственников с электронным голосованием.

💵В Самаре ищут компанию, которая внедрит "умные" счетчики за 504 млн руб.

В городе запускают проект по цифровизации коммунальной инфраструктуры - он рассчитан на 2026 год: завершить все работы подрядчик должен до 31 декабря.

За это время предстоит:

🔷автоматизировать 21 188 квартирных счетчиков,
🔷автоматизировать 1 990 вводов в многоквартирные дома,
🔷установить 25 базовых станций для передачи данных.

Речь идет не о точечной модернизации, а о полном развертывании «умной» инфраструктуры с интеграцией в действующую систему компании.

💻 В основе решения — оборудование «Энергомера» или эквивалент с передачей данных по технологии LoRaWAN. Информация со счетчиков будет поступать на базовые станции, а затем по GSM/GPRS-каналам — в Центр обработки данных «Самарагорэнергосбыт». Система должна быть полностью совместима с программным обеспечением «Телескоп+» и действующей интеллектуальной системой учета.

Интеллектуальная система обязана обеспечивать:

✅ежедневный и ежемесячный сбор показаний,
✅формирование почасовых профилей нагрузки для вводных счетчиков,
✅дистанционное ограничение и отключение электроснабжения,
✅автоматическую синхронизацию времени,
✅самодиагностику.

Также предусмотрена интеграция данных в действующую биллинговую систему.

Подрядчику предстоит:

👉выполнить проектно-изыскательские работы,
👉разработать типовые схемы для основных серий домов Самары,
👉поставить и настроить ПО,
👉провести пусконаладку,
👉обеспечить гарантийное обслуживание.

👉Отдельным этапом станет опытная эксплуатация: система должна продемонстрировать не менее 99,5% опроса приборов учета в течение последних семи календарных дней тестирования.

😊 Предстоит изучить возможности внедрения ИИ для повышения производительности труда

Вице-премьер РФ Александр Новак поручил ведомствам подготовить анализ возможностей применения мер по повышению производительности труда в разрезе каждой отрасли с акцентом на внедрение ИИ и цифровизации.

🔼В сегменте гражданского производства лидерами по эффективности являются фармацевтика, автомобильная промышленность, производство композитных материалов, черная и цветная металлургия, химическая промышленность, беспилотные авиационные системы.

✍️ Принято решение утвердить отраслевую программу по повышению производительности труда в сфере гражданской промышленности и доработать программу для отрасли внутренней торговли с учетом предложений и представленных аналитических данных.

💻🏗 В России начал работать сервис загрузки данных для ИИ-решений в строительстве

📍Как сообщила пресс-служба Минстроя РФ, он расположен на отраслевой платформе "Платформа.дом.рф".

Базовая версия платформы была запущена компанией "Дом.РФ" при поддержке Минстроя в ноябре 2025 года.

На ней размещались 10 тестовых датасетов "Дом.РФ", которые объединили данные о:

🔸вводе объектов многоквартирного строительства,
🔸анализе характеристик домов индивидуального жилищного строительства,
🔸сезонности строительства частных домов.

Данные платформы могут использоваться для:

🔹анализа рынка,
🔹выявления трендов,
🔹оптимизации бизнес-процессов,
🔹создания сервисов прогнозирования.

✔️Одним из основных кейсов использования является развитие ИИ-моделей и создание на их основе новых сервисов.

"Запуск сервиса загрузки данных на платформе является важным шагом в рамках формирования единого цифрового контура строительной отрасли. Мы переходим от модели потребления готовой аналитики к модели партнерства, где каждый участник рынка может внести свой вклад в создание общей базы знаний", – заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

🗣Забрать Главное за прошедшую неделю ⬇️

📢Клуб Маркиной – закрытый бизнес-клуб топов рынка недвижимости без галстуков. Наши инсайды рулят рынком! Канал ведет директор Московского Бизнес Клуба и Премии «Рекорды Рынка Недвижимости»

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🚩 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.

👤Forbes назвал «короля российской недвижимости»
▶️Casai: Революция в гостеприимстве Латинской Америки с помощью технологий «умного дома»
💰Средняя стоимость дачи в Подмосковье в 2026 году

🚀«Дом РФ» ждет ускорение роста рынка аренды жилья в России к 2030 году
🚀₽антьетолог: основы инвестирования в коммерческую недвижимость — как приумножить капитал и минимизировать риски
🚀Рынок торговых центров в Москве и Подмосковье готовится к резкому росту после спада.
🚀Какой обзор из кабины первого беспилотного поезда московского метро?
🚀Офисный рынок Москвы: бум строительства и туманные перспективы
🚀Идею прикрутить «нал» к сделкам с недвижимостью красиво завернули обратно отправителям.

🏡Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые
➡️ сэкономят Вам время и деньги

📊Росреестр предлагает открыть данные о свободной земле во всех регионах
📈ГК «ПИК», «Самолет» и MR Group — лидеры по строительству жилья в Москве

✉️СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
✉️ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🚦В Ростовской области внедрят «умные» пешеходные переходы и адаптивные светофоры

В регионе анонсирована масштабная цифровизация транспортной системы. Для комплексного решения транспортных вопросов уже внедряют интеллектуальную транспортную систему.

На дорогах региона сейчас работает:

👉79 детекторов транспортных потоков,
👉85 видеокамер,
👉30 метеостанций,
👉4 информационных табло.

🔍Однако этого недостаточно. Поэтому муниципальный сегмент ИТС Ростова подключат к региональному, что добавит около 400 контроллеров, 175 детекторов и 95 камер.

🖥 Создана российская нейросеть для планировки квартиры

➡️Резиденты Студенческого бизнес-инкубатора Томского госуниверситета систем управления и радиоэлектроники (СБИ ТУСУРа) готовятся к полноценному запуску своего революционного ИИ-сервиса ARCPLAN, который изменит подход к созданию планировок и визуализаций домов и квартир.

Проект ARCPLAN – это веб-сервис, работающий на основе ИИ.

Возможности ARCPLAN:

✔️способен создавать и редактировать детальные 2D-планировки любой сложности,
✔️автоматически генерирует на их основе реалистичные 3D-аксонометрии с настраиваемой мебелью,
✔️позволяет увидеть будущий интерьер ещё до начала ремонта.

⚙️ Команда ТУСУРа в настоящее время работает над новыми функциями, которые будут полезны ремонтным и строительным фирмам: уже есть договоренность с дизайнерскими компаниями о создании CAD-конструктора в веб-формате для работы над планировочными решениями и их визуализацией.

Если раньше визуализатор тратил 7-8 часов на создание одного кадра, то сейчас за одну минуту дизайнер может получить эту картинку с помощью нового сервиса.

На данный момент аналогов ИИ-сервиса ARCPLAN на отечественном рынке нет.

🔍 ИИ подключили к камерам возле памятников Петербурга для выявления актов вандализма

Проект реализован Комитетом по информатизации и связи совместно с Городским мониторинговым центром и позволит усилить защиту исторического наследия города.

Компьютерное зрение будет:

🔹автоматически выявлять случаи вандализма,
🔹направлять информацию в полицию.

Если ранее нейросети фиксировали уже появившиеся надписи и повреждения через систему «Городовой», то теперь технология способна реагировать непосредственно на сам факт противоправных действий.

К системе уже подключены памятник Н. М. Пржевальскому, Г. К. Жукову, композиция «Львы» на Дворцовой пристани и ряд других объектов.

🔈 Также возле монументов установлены средства аудиооповещения, предупреждающие о незаконных действиях.

Фото: Олег Золото / «Петербургский дневник»

🚇👋 В Ростове-на-Дону появилось долгожданное метро. Но только в виртуальной реальности

💻 Метро создано с помощью нейросети блогером Александром Соловьевым.

От строительства метро в Ростове было решено отказаться из-за экономической нецелесообразности. Но эта тема крайне волнует горожан, которые считают, что еще один вид транспорта поможет решить проблему пробок.

Фото: Александр Соловьев

🔍ИИ помогает следить за порядком на автобусных остановках в Подмосковье

Через камеры нейросеть контролирует чистоту - с мая 2024 года ИИ выявил более 4 тыс. нарушений.

Нейросеть контролирует 628 локаций через камеры системы «Безопасный регион».

👀 ИИ в онлайн-режиме анализирует видеопоток и если замечает мусор или переполненную урну, то автоматически формирует задание на уборку, точно указывая место и проблему. Спустя время проверяет задачу на устранение нарушения.

✔️Всего к системе подключено 645 камер. Нейросеть распознает мусор с точностью 95%.

🏗️ В Японии завершили строительство первого двухэтажного жилого дома, который был напечатан на 3D-принтере

✍️ При этом проект получил официальное одобрение от государства. Для страны Восходящего солнца это знаковое событие, ведь местные нормы по сейсмостойкости считаются одними из самых жестких в мире.

Работы проходили в городе Курихара, префектура Мияги.

При создании объекта применялась система 3DCP от компании COBOD. Непосредственно печать и сборку на площадке выполняла Kizuki Co., Ltd. За внешний облик отвечал соавтор проекта Onocom, компания из сферы архитектурных услуг.

➡️Основатель и глава Cobodinternational Хенрик Лунд-Нильсен подчеркнул, что успешное возведение двухэтажного дома, соответствующего государственным требованиям, стало доказательством готовности технологии к задачам, где важны точность, стабильное качество и соблюдение норм, включая районы с высокой сейсмической активностью.

✔️Сотрудничество также показало, что 3D-печать уверенно справляется со сложной геометрией, разной погодой и строгими стандартами.

Фото: Onocom

🗺 Картографический сервис 2ГИС запустил реалистичный 3D-рельеф

Теперь пользователи могут увидеть горы и перепады высот в естественной форме.

📍Функция заработала в популярных туристических зонах: Сочи, Шерегеш, Архыз, Домбай, Эльбрус, Манжерок и Золотая долина.

Объемная карта позволяет заранее изучить, как проходят трассы и тропы по склонам, чтобы точнее спланировать маршрут.

"Реалистичный 3D-рельеф делает карту понятнее там, где важна высота: на горнолыжных склонах, туристических тропах и горных дорогах", — пояснил Алексей Милехин, менеджер карт 2ГИС.

Фото: 2ГИС

🖥 🏗 В Краснодаре завершены долгострои. С помощью нейросети

Редакция 93.RU решила заглянуть в параллельную реальность, где бюрократические проволочки, суды и отсутствие инвесторов остались в прошлом, и попросила нейросеть «закончить» самые известные долгострои и законсервированные памятники архитектуры Краснодара.

➡️«Замок» на Затоне
Это самый живописный недострой города в парке имени 30-летия Победы. Здание площадью более 2 тыс. кв. м начинали строить еще в 2009 году как многофункциональный центр, но проект замер на стадии готовности 68%.

В марте 2025 года эксперты официально признали достройку «замка» нецелесообразной из-за критических дефектов конструкций и нарушений норм безопасности.

➡️Краснодарский государственный цирк
Легендарное здание на улице Рашпилевской, закрытое на реконструкцию в 2023 году после десятилетий ожидания ремонта. Официальная дата сдачи сдвинута на 2030 год. Проектная документация все еще проходит госэкспертизу.

➡️Кинотеатр «Аврора»
Главный символ Краснодара, который не работает с 2014 года. Объект культурного наследия, восстановлением которого занимается компания Сергея Галицкого. Сейчас инвестор завершает укрепление грунта. Весь 2026 год уйдет на подземные работы. Финальную дату открытия передвинули на конец 2028 года.

➡️ТЦ «Екатеринодар» на Карасунской
Массивный скелет торгового центра на пересечении Карасунской и Коммунаров. Стройка замерла в 2010 году.

➡️Мельница Киор-Оглы
Памятник архитектуры на углу Северной и Чкалова. В начале XX века это была самая мощная паровая мельница региона. Власти выделили средства на проектно-изыскательские работы, которые должны продлиться до января 2027 года. Сейчас здание находится в аварийном состоянии и ожидает консервации.

➡️Дом архитектора Косякина
Изящный особняк в стиле раннего модерна на улице Кондратенко, 13, где жил сам создатель проекта Мариинского института и здания почтамта. После изъятия у недобросовестного собственника дом попал в руки инвестора, который обязался восстановить его до конца 2026 года. Сейчас рабочие занимаются кровлей и усилением фундамента.

Видео: 93.RU

❄️Зимнее: в Ленинградской области испытали беспилотного робота для чистки тротуаров от снега

🗺Испытания гусеничной платформы «Веном-саранча» от компании «Робком» прошли на участке трассы Москва — Санкт-Петербург в Тосненском районе.

В ходе тестов была проведена оценка возможностей беспилотных платформ в реальных условиях эксплуатации — на тротуарах и пешеходных дорожках, где применение крупной дорожной техники затруднено.

Характеристики робота:

🖇управление платформой осуществляется дистанционно с помощью пульта,
🖇рассчитан на эксплуатацию при температуре до –25 °С,
🖇способен работать на уклонах до 45 градусов,
🖇в зависимости от погоды платформа может автономно убирать снег от 3 до 10 часов,
🖇дальность выброса снега регулируется и может достигать 20 м.

➿➿➿➿➿➿
🎙Подкаст: «Тернистый путь цифровизации: как девелоперы осваивают технологии на практике»
➿➿➿➿➿➿


📆 10 марта в 11:00 Алексей Зотов (Айбим) и Алексей Тугарев (Академия девелопмента) обсудят в прямом эфире, почему цифровые инструменты не всегда помогают проектам успешно развиваться, и как подготовиться к их внедрению.

🔷Конфликт сторон: кому выгодно (или наоборот — невыгодно), чтобы проект был управляемым
🔷Кто заинтересован в наличии модели
🔷В каких случаях цифровые инструменты мешают
🔷Как подготовиться к внедрению любых цифровых технологий

Спикеры
🔵Алексей Тугарев, основатель и руководитель Академии девелопмента
🔵Алексей Зотов, управляющий партнер Айбим

Участие бесплатное
🔗Ссылка на трансляцию выйдет на канале Айбим за полчаса до начала