Дата публикации текста: 2021/05/12
#отчет #MAC
❗️Компания Macerich объявляет о финансовых результатах за 1 квартал 2021 года
🏫 Macerich - фонд недвижимости, инвестирующий в торговые центры. Это 3 по величине владелец и оператор торговых центров в США. По состоянию на 31 декабря 2020 года компания владела долями в 52 объектах недвижимости, что составляет 50 млн. кв. футов арендуемой площади. Название компании взято изимен ее основателей, Мейса Сигела и Ричарда Коэна. Дата основания 1964 год. Ключевые фигуры: Steven Hash (Председатель правления), Thomas O'Hern (CEO), Edward Coppola (Президент), Scott Kingsmore (CFO). Число сотрудников 670. Штаб-квартира: Санта-Моника, Калифорния, США.
💸 Акции компании торгуются под тикером MAC на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Компонент индекса S&P 400. Текущая цена за акцию: 13,99 долл. Капитализация компании: 2,92 млрд. долл. После выхода отчета акции организации падают на -1% в моменте. 📉 Посмотрим на результаты компании за 1 квартал 2021 года:
• Чистый убыток составил 63,6 млн. долл. США или 0,40 долл. США на акцию по сравнению с чистой прибылью 7,5 млн. долл. США или 0,05 долл. США на акцию за 1 квартал 2020 г. 📉
• Средства от операционной деятельности («FFO») составили 75,6 млн. долл. США или 0,45 долл. США на акцию по сравнению со 122,7 млн. долл. США или 0,81 долл. на акцию за 1 квартал 2020 г.
• Чистая операционная прибыль, за исключением дохода от прекращения аренды, снизилась на 29% по сравнению с 1 кварталом 2020 г. 📉
• Заполняемость торговых центров составила 88,5% по сравнению с 89,7% на 31 декабря 2020 г.
• Средняя арендная плата за квадратный фут составила 63,47 долл. США. Это на 1,6% больше по сравнению с 62,44 долл. США за 1 квартал 2020 г. и на 2,6% больше по сравнению с 61,87 долл. США на 31 декабря 2020 г.
• В течение 1 квартала 2021 года был подписан 181 договор аренды на 700 000 квадратных футов.
• Был получен кредит на 700 млн. долл., включая возобновляемую кредитную линию на 525 млн. долл. и срочный заем на 175 млн. долл.
• В течение 2021 года были проданы обыкновенные акции на сумму 732 млн. долл. в рамках программы рыночного предложения в среднем по цене 13,15 долл. за акцию. 💰
• На 31 марта 2021 года общий долг составил 8,66 млрд. долл. США
• 29 апреля 2021 года были объявлены ежеквартальные денежные дивиденды в размере 0,15 долл. США на обыкновенную акцию. 💸
💡Итог: центры компании открыты и полностью функционируют, а введенные правительством ограничения продолжают ослабевать. В течение 1 квартала 2021 года сопоставимые продажи арендаторов по всему портфелю были всего на 2,0% меньше, чем в 1 квартале 2019 года до COVID. Во второй половине марта 2021 года уровень трафика приблизился к 80% от уровней до COVID. Арендные сборы остаются высокими: 97% арендной платы собрано в 4 квартале 2020 года и 95% арендной платы собрано за 1 квартал 2021 года. Кроме того, количество новых и продленных договоров аренды, заключенных до середины апреля 2021 года, немного больше, чем количество договоров аренды, подписанных в течение того же периода до COVID в 2019 году. 📈
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
Источник: t.iss.one/InvestmentNotes/648
#отчет #MAC
❗️Компания Macerich объявляет о финансовых результатах за 1 квартал 2021 года
🏫 Macerich - фонд недвижимости, инвестирующий в торговые центры. Это 3 по величине владелец и оператор торговых центров в США. По состоянию на 31 декабря 2020 года компания владела долями в 52 объектах недвижимости, что составляет 50 млн. кв. футов арендуемой площади. Название компании взято изимен ее основателей, Мейса Сигела и Ричарда Коэна. Дата основания 1964 год. Ключевые фигуры: Steven Hash (Председатель правления), Thomas O'Hern (CEO), Edward Coppola (Президент), Scott Kingsmore (CFO). Число сотрудников 670. Штаб-квартира: Санта-Моника, Калифорния, США.
💸 Акции компании торгуются под тикером MAC на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Компонент индекса S&P 400. Текущая цена за акцию: 13,99 долл. Капитализация компании: 2,92 млрд. долл. После выхода отчета акции организации падают на -1% в моменте. 📉 Посмотрим на результаты компании за 1 квартал 2021 года:
• Чистый убыток составил 63,6 млн. долл. США или 0,40 долл. США на акцию по сравнению с чистой прибылью 7,5 млн. долл. США или 0,05 долл. США на акцию за 1 квартал 2020 г. 📉
• Средства от операционной деятельности («FFO») составили 75,6 млн. долл. США или 0,45 долл. США на акцию по сравнению со 122,7 млн. долл. США или 0,81 долл. на акцию за 1 квартал 2020 г.
• Чистая операционная прибыль, за исключением дохода от прекращения аренды, снизилась на 29% по сравнению с 1 кварталом 2020 г. 📉
• Заполняемость торговых центров составила 88,5% по сравнению с 89,7% на 31 декабря 2020 г.
• Средняя арендная плата за квадратный фут составила 63,47 долл. США. Это на 1,6% больше по сравнению с 62,44 долл. США за 1 квартал 2020 г. и на 2,6% больше по сравнению с 61,87 долл. США на 31 декабря 2020 г.
• В течение 1 квартала 2021 года был подписан 181 договор аренды на 700 000 квадратных футов.
• Был получен кредит на 700 млн. долл., включая возобновляемую кредитную линию на 525 млн. долл. и срочный заем на 175 млн. долл.
• В течение 2021 года были проданы обыкновенные акции на сумму 732 млн. долл. в рамках программы рыночного предложения в среднем по цене 13,15 долл. за акцию. 💰
• На 31 марта 2021 года общий долг составил 8,66 млрд. долл. США
• 29 апреля 2021 года были объявлены ежеквартальные денежные дивиденды в размере 0,15 долл. США на обыкновенную акцию. 💸
💡Итог: центры компании открыты и полностью функционируют, а введенные правительством ограничения продолжают ослабевать. В течение 1 квартала 2021 года сопоставимые продажи арендаторов по всему портфелю были всего на 2,0% меньше, чем в 1 квартале 2019 года до COVID. Во второй половине марта 2021 года уровень трафика приблизился к 80% от уровней до COVID. Арендные сборы остаются высокими: 97% арендной платы собрано в 4 квартале 2020 года и 95% арендной платы собрано за 1 квартал 2021 года. Кроме того, количество новых и продленных договоров аренды, заключенных до середины апреля 2021 года, немного больше, чем количество договоров аренды, подписанных в течение того же периода до COVID в 2019 году. 📈
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
Источник: t.iss.one/InvestmentNotes/648
Дата публикации текста: 2021/08/05
#MAC #отчет
📍Компания Macerich объявляет о финансовых результатах за 2 квартал и 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2021 г.
🏗 Macerich - фонд недвижимости, инвестирующий в торговые центры. Это 3 по величине владелец и оператор торговых центров в США. По состоянию на 31 декабря 2020 года компания владела долями в 52 объектах недвижимости, что составляет 50 млн. кв. футов арендуемой площади. Название компании взято из имен ее основателей, Мейса Сигела и Ричарда Коэна. Дата основания 1964 год. Ключевые фигуры: Steven Hash (Председатель правления), Thomas O'Hern (CEO), Edward Coppola (Президент), Scott Kingsmore (CFO). Число сотрудников 670. Штаб-квартира: Санта-Моника, Калифорния, США.
🔥 Акции компании торгуются под тикером MAC на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Компонент индекса S&P 400. Текущая цена за акцию: 15,94 долл. Капитализация компании: 3,4 млрд. долл. После выхода отчета акции организации падали на -3,04% в моменте. 📉
✔️ Посмотрим на результаты работы компании за 2 квартал 2021 г.:
• Чистый убыток, приписываемый The Macerich Company составил 11,8 млн. долл. США или 0,06 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 июня 2021 года, по сравнению с чистым убытком в размере 25,1 млн. долл. США или 0,18 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 июня 2020 г. 📈
• Операционные средства (FFO) составили 127,6 млн. долл. США или 0,59 долл. США на разводненную акцию во 2 квартале 2021 года по сравнению с 60,5 млн. долл. США или 0,39 долл. США на разводненную акцию за квартал, закончившийся в июне 2020 г., что соответствует увеличению на 51%. 💰
• Чистая операционная прибыль (NOI), включая доход от прекращения аренды, увеличилась на 11,5% во 2 квартале 2021 года по сравнению со 2 кварталом 2020 года. 📈
• Занятость зданий составила 89,4% на 30 июня 2021 г., что является последовательным улучшением по сравнению с 88,5% на 31 марта 2021 г. 📈
• Средняя арендная плата за квадратный фут на 30 июня 2021 г. составила 62,47 долл. США, результат не поменялся по сравнению с 62,48 долл. США на 30 июня 2020 года. 🤑
• Во 2 квартале 2021 года были подписаны 223 договора аренды примерно на 692 000 квадратных футов - на 15% больше сделок и на 6% больше площадь, чем то, что было арендовано во 2 квартале 2019 года до COVID. 📈
• На текущий момент у компании имеется непогашенная сумма в размере 200 млн. долл. по возобновляемой кредитной линии. На 30 июня 2021 года общий долг, включая пропорциональную долю в совместных предприятиях, составляет 7,5 млрд. долл. США при средневзвешенной годовой эффективной процентной ставке 3,96%.
• Общая ликвидность составляет примерно 500 млн. долл. США, включая денежные средства в кассе и доступные мощности по возобновляемой кредитной линии. 💵💵
• 30 июля 2021 года компания объявила ежеквартальные денежные дивиденды в размере 0,15 долл. США на обыкновенную акцию. Дивиденды должны быть выплачены 8 сентября 2021 г. акционерам, зарегистрированным на момент закрытия рабочего дня 19 августа 2021 г.
👉 Итог: EPS, FFO и выручка превысили прогнозы аналитиков. Удивительно, что за последние 4 квартала компания лишь однажды превзошла консенсусные оценки FFO. Выручка компании за последние 4 квартала превысила консенсус-прогноз в 2 раза. Акции Macerich с начала года прибавили около 54,2% против роста S&P 500 на 17,8%. Текущая консенсусная оценка FFO составляет 0,45 долл. США при выручке 198,62 млн. долларов в 3 квартале 2021 г. и 1,84 долл. при 793,62 млн. долл. доходов в текущем финансовом году.
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
Источник: t.iss.one/InvestmentNotes/743
#MAC #отчет
📍Компания Macerich объявляет о финансовых результатах за 2 квартал и 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2021 г.
🏗 Macerich - фонд недвижимости, инвестирующий в торговые центры. Это 3 по величине владелец и оператор торговых центров в США. По состоянию на 31 декабря 2020 года компания владела долями в 52 объектах недвижимости, что составляет 50 млн. кв. футов арендуемой площади. Название компании взято из имен ее основателей, Мейса Сигела и Ричарда Коэна. Дата основания 1964 год. Ключевые фигуры: Steven Hash (Председатель правления), Thomas O'Hern (CEO), Edward Coppola (Президент), Scott Kingsmore (CFO). Число сотрудников 670. Штаб-квартира: Санта-Моника, Калифорния, США.
🔥 Акции компании торгуются под тикером MAC на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Компонент индекса S&P 400. Текущая цена за акцию: 15,94 долл. Капитализация компании: 3,4 млрд. долл. После выхода отчета акции организации падали на -3,04% в моменте. 📉
✔️ Посмотрим на результаты работы компании за 2 квартал 2021 г.:
• Чистый убыток, приписываемый The Macerich Company составил 11,8 млн. долл. США или 0,06 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 июня 2021 года, по сравнению с чистым убытком в размере 25,1 млн. долл. США или 0,18 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 июня 2020 г. 📈
• Операционные средства (FFO) составили 127,6 млн. долл. США или 0,59 долл. США на разводненную акцию во 2 квартале 2021 года по сравнению с 60,5 млн. долл. США или 0,39 долл. США на разводненную акцию за квартал, закончившийся в июне 2020 г., что соответствует увеличению на 51%. 💰
• Чистая операционная прибыль (NOI), включая доход от прекращения аренды, увеличилась на 11,5% во 2 квартале 2021 года по сравнению со 2 кварталом 2020 года. 📈
• Занятость зданий составила 89,4% на 30 июня 2021 г., что является последовательным улучшением по сравнению с 88,5% на 31 марта 2021 г. 📈
• Средняя арендная плата за квадратный фут на 30 июня 2021 г. составила 62,47 долл. США, результат не поменялся по сравнению с 62,48 долл. США на 30 июня 2020 года. 🤑
• Во 2 квартале 2021 года были подписаны 223 договора аренды примерно на 692 000 квадратных футов - на 15% больше сделок и на 6% больше площадь, чем то, что было арендовано во 2 квартале 2019 года до COVID. 📈
• На текущий момент у компании имеется непогашенная сумма в размере 200 млн. долл. по возобновляемой кредитной линии. На 30 июня 2021 года общий долг, включая пропорциональную долю в совместных предприятиях, составляет 7,5 млрд. долл. США при средневзвешенной годовой эффективной процентной ставке 3,96%.
• Общая ликвидность составляет примерно 500 млн. долл. США, включая денежные средства в кассе и доступные мощности по возобновляемой кредитной линии. 💵💵
• 30 июля 2021 года компания объявила ежеквартальные денежные дивиденды в размере 0,15 долл. США на обыкновенную акцию. Дивиденды должны быть выплачены 8 сентября 2021 г. акционерам, зарегистрированным на момент закрытия рабочего дня 19 августа 2021 г.
👉 Итог: EPS, FFO и выручка превысили прогнозы аналитиков. Удивительно, что за последние 4 квартала компания лишь однажды превзошла консенсусные оценки FFO. Выручка компании за последние 4 квартала превысила консенсус-прогноз в 2 раза. Акции Macerich с начала года прибавили около 54,2% против роста S&P 500 на 17,8%. Текущая консенсусная оценка FFO составляет 0,45 долл. США при выручке 198,62 млн. долларов в 3 квартале 2021 г. и 1,84 долл. при 793,62 млн. долл. доходов в текущем финансовом году.
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
Источник: t.iss.one/InvestmentNotes/743
Дата публикации текста: 2021/11/03
#MAC #отчет
❗Компания Macerich объявляет о финансовых результатах за 3 квартал и 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2021 г.
🏗 Macerich - фонд недвижимости, инвестирующий в торговые центры. Это 3 по величине владелец и оператор торговых центров в США. По состоянию на 30 сентября 2021 года компания владела долями в 45 объектах недвижимости, что составляет 49 млн. кв. футов арендуемой площади. Название компании взято из имен ее основателей, Мейса Сигела и Ричарда Коэна. Дата основания 1964 год. Ключевые фигуры: Стивен Хэш (Председатель правления), Томас О'Херн (CEO), Эдвард Коппола (Президент), Скотт Кингсмор (CFO). Число сотрудников 670. Штаб-квартира: Санта-Моника, Калифорния, США.
📈 Акции компании торгуются под тикером MAC на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Компонент индекса S&P 400. Текущая цена за акцию: 20,00 долл. Капитализация компании: 4,02 млрд. долл. После выхода отчета акции организации падают на -6,54% в моменте на премаркете.
⚡ Посмотрим на результаты работы компании за 3 квартал 2021 г.:
• Чистая прибыль, приписываемый The Macerich Company составил 106,7 млн. долл. США или 0,50 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 сентября 2021 года, по сравнению с чистым убытком в размере 22,2 млн. долл. США или 0,15 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 сентября 2020 г. 🚀
• Операционные средства (FFO) составили 101,4 млн. долл. США или 0,45 долл. США на разводненную акцию в 3 квартале 2021 года по сравнению с 83,4 млн. долл. США или 0,52 долл. США на разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 сентября 2020 г. 🤑
• Чистая операционная прибыль (NOI), включая доход от прекращения аренды, увеличилась на 21,4% в 3 квартале 2021 года по сравнению с 3 кварталом 2020 года. 📈
• Заполняемость зданий составила 90,3 % 30 сентября 2021 года, что лучше на 90 базисных пунктов по сравнению с 89,4 % 30 июня 2021 года. 📈
• Средняя арендная плата за квадратный фут на 30 сентября 2021 г. составила 62,58 долл. США, что на 0,5% больше, чем 62,29 долл. США по состоянию на 30 сентября 2020 г. 💰
• В 3 квартале 2021 года были подписаны 219 договоров аренды примерно на 1,1 млн. квадратных футов, что на 15% больше по сравнению с третьим кварталом 2019 года до COVID. 📈
• На текущий момент у компании имеется непогашенная сумма в размере 100 млн. долл. по возобновляемой кредитной линии. На 30 сентября 2021 года общий долг, включая пропорциональную долю в совместных предприятиях, составлял 7,2 млрд. долл. США при средневзвешенной годовой эффективной процентной ставке 3,99%. 👀
• Общая ликвидность составляет примерно 610 млн. долл. США, включая денежные средства "в кассе" и доступные средства по возобновляемой кредитной линии. 💰
• 28 октября 2021 года компания объявила ежеквартальные денежные дивиденды в размере 0,15 долл. США на обыкновенную акцию. Дивиденды должны быть выплачены 3 декабря 2021 г. акционерам, зарегистрированным на момент закрытия рабочего дня 9 ноября 2021 г. 🤑
🔴 Итог: рост спроса со стороны арендаторов двигал бизнес компании наверх. Заполняемость зданий по состоянию на 30 сентября 2021 года продолжала улучшаться до 90,3%, что на 90 базисных пунктов больше, чем 89,4% заполняемости на 30 июня 2021 года. За последние 6 месяцев заполняемость зданий увеличилась на 180 базисных пунктов по сравнению с уровнем заполняемости на 31 марта 2021 года (88,5%). Компания по-прежнему ощущает высокий спрос на аренду, что станет важным катализатором роста в ближайшие годы. За 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2021 года, компания подписала 707 договоров аренды примерно на 3,0 млн. квадратных футов, что на 26% больше, чем за тот же девятимесячный период до COVID, закончившийся 30 сентября 2019 года.
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
Источник: t.iss.one/InvestmentNotes/866
#MAC #отчет
❗Компания Macerich объявляет о финансовых результатах за 3 квартал и 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2021 г.
🏗 Macerich - фонд недвижимости, инвестирующий в торговые центры. Это 3 по величине владелец и оператор торговых центров в США. По состоянию на 30 сентября 2021 года компания владела долями в 45 объектах недвижимости, что составляет 49 млн. кв. футов арендуемой площади. Название компании взято из имен ее основателей, Мейса Сигела и Ричарда Коэна. Дата основания 1964 год. Ключевые фигуры: Стивен Хэш (Председатель правления), Томас О'Херн (CEO), Эдвард Коппола (Президент), Скотт Кингсмор (CFO). Число сотрудников 670. Штаб-квартира: Санта-Моника, Калифорния, США.
📈 Акции компании торгуются под тикером MAC на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Компонент индекса S&P 400. Текущая цена за акцию: 20,00 долл. Капитализация компании: 4,02 млрд. долл. После выхода отчета акции организации падают на -6,54% в моменте на премаркете.
⚡ Посмотрим на результаты работы компании за 3 квартал 2021 г.:
• Чистая прибыль, приписываемый The Macerich Company составил 106,7 млн. долл. США или 0,50 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 сентября 2021 года, по сравнению с чистым убытком в размере 22,2 млн. долл. США или 0,15 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 сентября 2020 г. 🚀
• Операционные средства (FFO) составили 101,4 млн. долл. США или 0,45 долл. США на разводненную акцию в 3 квартале 2021 года по сравнению с 83,4 млн. долл. США или 0,52 долл. США на разводненную акцию за квартал, закончившийся 30 сентября 2020 г. 🤑
• Чистая операционная прибыль (NOI), включая доход от прекращения аренды, увеличилась на 21,4% в 3 квартале 2021 года по сравнению с 3 кварталом 2020 года. 📈
• Заполняемость зданий составила 90,3 % 30 сентября 2021 года, что лучше на 90 базисных пунктов по сравнению с 89,4 % 30 июня 2021 года. 📈
• Средняя арендная плата за квадратный фут на 30 сентября 2021 г. составила 62,58 долл. США, что на 0,5% больше, чем 62,29 долл. США по состоянию на 30 сентября 2020 г. 💰
• В 3 квартале 2021 года были подписаны 219 договоров аренды примерно на 1,1 млн. квадратных футов, что на 15% больше по сравнению с третьим кварталом 2019 года до COVID. 📈
• На текущий момент у компании имеется непогашенная сумма в размере 100 млн. долл. по возобновляемой кредитной линии. На 30 сентября 2021 года общий долг, включая пропорциональную долю в совместных предприятиях, составлял 7,2 млрд. долл. США при средневзвешенной годовой эффективной процентной ставке 3,99%. 👀
• Общая ликвидность составляет примерно 610 млн. долл. США, включая денежные средства "в кассе" и доступные средства по возобновляемой кредитной линии. 💰
• 28 октября 2021 года компания объявила ежеквартальные денежные дивиденды в размере 0,15 долл. США на обыкновенную акцию. Дивиденды должны быть выплачены 3 декабря 2021 г. акционерам, зарегистрированным на момент закрытия рабочего дня 9 ноября 2021 г. 🤑
🔴 Итог: рост спроса со стороны арендаторов двигал бизнес компании наверх. Заполняемость зданий по состоянию на 30 сентября 2021 года продолжала улучшаться до 90,3%, что на 90 базисных пунктов больше, чем 89,4% заполняемости на 30 июня 2021 года. За последние 6 месяцев заполняемость зданий увеличилась на 180 базисных пунктов по сравнению с уровнем заполняемости на 31 марта 2021 года (88,5%). Компания по-прежнему ощущает высокий спрос на аренду, что станет важным катализатором роста в ближайшие годы. За 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2021 года, компания подписала 707 договоров аренды примерно на 3,0 млн. квадратных футов, что на 26% больше, чем за тот же девятимесячный период до COVID, закончившийся 30 сентября 2019 года.
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
Источник: t.iss.one/InvestmentNotes/866
Дата публикации текста: 2022/05/09
#MAC #отчет
❗️Компания Macerich объявляет о финансовых результатах за 1 квартал, закончившийся 31 марта 2022 г.
🏗 Macerich - фонд недвижимости, инвестирующий в торговые центры. Является одним из лидеров по владению торговыми центрами в США. По состоянию на 31 марта 2022 года компания владела долями в 44 объектах недвижимости, что составляет 48 млн. кв. футов арендуемой площади. Название компании взято из имен ее основателей, Мейса Сигела и Ричарда Коэна. Дата основания 1964 год. Ключевые фигуры: Стивен Хэш (Председатель правления), Томас О'Херн (CEO), Эдвард Коппола (Президент), Скотт Кингсмор (CFO). Число сотрудников 640. Штаб-квартира: Санта-Моника, Калифорния, США.
📈 Акции компании торгуются под тикером MAC на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Компонент индекса S&P 400. Текущая цена за акцию: 13,49 долл. Капитализация компании: 3 млрд. долл. После выхода отчета акции организации падают на -0,15% в моменте на премаркете.
⚡️ Посмотрим на результаты работы компании за 1 квартал 2022 г.:
• Чистый убыток, приписываемый The Macerich Company составил 37,2 млн. долл. США или 0,17 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 31 марта 2022 года, по сравнению с чистым убытком в размере 63,6 млн. долл. США или 0,40 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 31 марта 2021 г. 🚀
• Операционные средства (FFO) составили 112,4 млн. долл. США или 0,5 долл. США на разводненную акцию в 1 квартале 2022 года по сравнению с 75,6 млн. долл. США или 0,45 долл. США на разводненную акцию за квартал, закончившийся 31 марта 2021 г. (+12,8%) 🤑
• Чистая операционная прибыль (NOI), включая доход от прекращения аренды, увеличилась на 30,2% в 1 квартале 2022 года по сравнению с 1 кварталом 2021 года. 📈
• Заполняемость зданий составила 91,3% 31 марта 2022 года, что лучше на 2,8% по сравнению с 88,5% 31 марта 2021 года. 📈
• В 1 квартале 2022 года были подписаны 220 договоров аренды примерно на 617 000 квадратных футов. Это представляет собой увеличение количества заключенных договоров аренды на 22%.📈
• По состоянию на 31 марта 2022 г. общий долг составлял 6,91 млрд. долл. США при средневзвешенной годовой эффективной процентной ставке 3,86%. 👀
• Общая ликвидность составляет примерно 628 млн. долл. США, включая денежные средства "в кассе" и доступные средства по возобновляемой кредитной линии. 💰
• Дивиденды за 1 квартал 2022 года составили 0,15 долл. США на обыкновенную акцию. 🤑
🔴 Итог: "портфель" торговых центров компании завершил 2021 год сильным, и такая же динамика сохранилась в начале 2022 года, с высоким спросом на аренду. В первом квартале 2022 года компания подписала на 22% больше договоров аренды, чем в первом квартале 2021 года. Несмотря на чистый убыток, отчетность фонда выглядит сильной.
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
Источник: Сложный Процент - #InvestmentNotes
#MAC #отчет
❗️Компания Macerich объявляет о финансовых результатах за 1 квартал, закончившийся 31 марта 2022 г.
🏗 Macerich - фонд недвижимости, инвестирующий в торговые центры. Является одним из лидеров по владению торговыми центрами в США. По состоянию на 31 марта 2022 года компания владела долями в 44 объектах недвижимости, что составляет 48 млн. кв. футов арендуемой площади. Название компании взято из имен ее основателей, Мейса Сигела и Ричарда Коэна. Дата основания 1964 год. Ключевые фигуры: Стивен Хэш (Председатель правления), Томас О'Херн (CEO), Эдвард Коппола (Президент), Скотт Кингсмор (CFO). Число сотрудников 640. Штаб-квартира: Санта-Моника, Калифорния, США.
📈 Акции компании торгуются под тикером MAC на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Компонент индекса S&P 400. Текущая цена за акцию: 13,49 долл. Капитализация компании: 3 млрд. долл. После выхода отчета акции организации падают на -0,15% в моменте на премаркете.
⚡️ Посмотрим на результаты работы компании за 1 квартал 2022 г.:
• Чистый убыток, приписываемый The Macerich Company составил 37,2 млн. долл. США или 0,17 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 31 марта 2022 года, по сравнению с чистым убытком в размере 63,6 млн. долл. США или 0,40 долл. США на 1 разводненную акцию за квартал, закончившийся 31 марта 2021 г. 🚀
• Операционные средства (FFO) составили 112,4 млн. долл. США или 0,5 долл. США на разводненную акцию в 1 квартале 2022 года по сравнению с 75,6 млн. долл. США или 0,45 долл. США на разводненную акцию за квартал, закончившийся 31 марта 2021 г. (+12,8%) 🤑
• Чистая операционная прибыль (NOI), включая доход от прекращения аренды, увеличилась на 30,2% в 1 квартале 2022 года по сравнению с 1 кварталом 2021 года. 📈
• Заполняемость зданий составила 91,3% 31 марта 2022 года, что лучше на 2,8% по сравнению с 88,5% 31 марта 2021 года. 📈
• В 1 квартале 2022 года были подписаны 220 договоров аренды примерно на 617 000 квадратных футов. Это представляет собой увеличение количества заключенных договоров аренды на 22%.📈
• По состоянию на 31 марта 2022 г. общий долг составлял 6,91 млрд. долл. США при средневзвешенной годовой эффективной процентной ставке 3,86%. 👀
• Общая ликвидность составляет примерно 628 млн. долл. США, включая денежные средства "в кассе" и доступные средства по возобновляемой кредитной линии. 💰
• Дивиденды за 1 квартал 2022 года составили 0,15 долл. США на обыкновенную акцию. 🤑
🔴 Итог: "портфель" торговых центров компании завершил 2021 год сильным, и такая же динамика сохранилась в начале 2022 года, с высоким спросом на аренду. В первом квартале 2022 года компания подписала на 22% больше договоров аренды, чем в первом квартале 2021 года. Несмотря на чистый убыток, отчетность фонда выглядит сильной.
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
Источник: Сложный Процент - #InvestmentNotes
