САВОЛ❓

Мен кўчмас мулк харид қилдим. Кўчмас мулкга бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказиш учун ариза берганимдан сўнг неча кунда давлат рўйхатидан ўтказилади?

✅ ЖАВОБ:

Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 29 декабрдаги 1060-сонли қарори билан тасдиқланган “Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисида”ги низомининг 14-бандида “Рўйхатдан ўтказувчи кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар мавжуд бўлган тақдирда, кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни ҳужжатлар келиб тушган кундан эътиборан икки иш куни давомида давлат рўйхатидан ўтказади” деб кўрсатилган.

Олди-сотди шартнома нотариал тартибда рамийлаштирилган тақдирда, ариза берилиши кадастр идоралари билан ўрнатилган ўзаро электрон тизим орқали нотариус томонидан амалга оширилиши белгилаб қўйилган ва амалда қўлланилиб келинмоқда.

Telegram Instagram YouTube Facebook

🏢🏠 Кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишни рад этиш асослари:

♦️кўчмас мулк объектининг мансублиги масаласида низолар борлигидан далолат берувчи суд ҳужжатларининг мавжудлиги;

♦️ваколатли орган томонидан кўчмас мулк объектига тақиқ ёки хатлов қўйилганлиги;

♦️тақдим этилган ҳужжатларда нотўғри, қарама-қарши ёки бузилган маълумотлар топилиши;

♦️бирламчи кадастр йиғмажилдининг (кадастр паспорти) мавжуд эмаслиги;

♦️ер участкаси қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда олиб қўйилганлиги ҳақидаги маълумотларнинг мавжудлиги;

♦️тақдим этилган материаллардаги камчиликларнинг уч иш куни мобайнида бартараф этилмаслиги;

♦️ер участкасига бўлган ҳуқуқларнинг қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда ва тартибда бекор қилинганлиги;

♦️ҳуқуқларнинг вужудга келишини белгиламайдиган ҳужжатларнинг тақдим этилиши.

Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишни бошқа асослар бўйича рад этишга йўл қўйилмайди.

Telegram Instagram YouTube Facebook

🇺🇿 Жорий йил 14 январда “Ер участкаларини ноқонуний олиб қўйганлик учун жавобгарлик кучайтирилганлиги муносабати билан Ўзбекистон Республикасининг айрим қонун ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида”ги қонун Президентимиз томонидан имзоланди.

❓Бу қонун билан фуқароларнинг ер билан боғлиқ мажбуриятларида қандай ўзгаришлар бўлади?

🏢 Қуйидаги видео лавҳада Кадастр агентлиги бошқарма бошлиғи Фарҳод Тўхташев бу ҳақда сўзлаб берди.

Telegram Instagram YouTube Facebook

🔵 Ҳудудлардан 3️⃣ та хабар

◾️ #Навоий_шаҳри'да яшовчи фуқаро С.Т. Самарқанд вилоятининг Пахтачи туманида яшовчи К.Н.ни 600 доллар эвазига «Навоий кон-металлургия комбинати»нинг қарашли қўриқлаш бўлимига ишга киритиб қўймоқчи бўлди. ЖҚБ тезкор ходимлари томонидан ўтказилган тадбирда у мазкур пулни қўлга киритмоқчи бўлган вақтда ушланган. Ҳолат юзасидан жиноят иши қўзғатилиб, ҳозирда тергов ҳаракатлари олиб борилмоқда.

◾️ #Хатирчи_тумани ҳокими Ғофур Алиев «Зарафшон» МФЙда «Ёшлар дафтари»да рўйхатда турувчи ёшлар билан учрашди. Ҳоким 92 нафар ёшга тумандаги фермер хўжаликлари экин майдонларидан 20 сотихдан ер ажратиб берди, дея хабар бермоқда ҳокимлик ахборот хизмати.

◾️ #Нурота_тумани. Бухоро вилоятининг Олот ҳамда Когон туманида яшовчи фуқаролар А.У. ва Р.Б. Айдар-Арнасой кўллар тизимида ов қилиш қоидаларига зид равишда балиқ овлаганлиги аниқланди. Уларнинг ҳар бирига 1 млн 115 минг сўм жарима ва 223 минг сўм табиатга етказилган зарар белгиланган.

👉 Навоий хабарлари

Давлат органларига мурожаат қилиш тартибини биласизми?

Тошкендаги низоли уй маданий мерос объектига киритилиб бузилмайдиган бўлибди

Бир гуруҳ фуқаролар анчадан бери ўзлари яшаб турган Тошкент шаҳри, Бобур кўчаси 7-уйнинг "снос" сифатида бузилиши мумкинлигидан норози бўлиб мурожаат қилишаётганди.

Маълум бўлишича, уларнинг хонадонлари жойлашган уй маданий мерос объектлари рўйхатида бўлган. Бироқ номаълум сабаблар билан 2007 йил 2 августдаги 697-сон Тошкент шаҳар ҳокимининг қарори билан ушбу уй маданий мерос объектлари рўйхатидан чиқариб юборилган. Ва кейинчалик ушбу уйни "снос" қилиб, ўрнида қандайдир объект қуриш учун тадбиркорларга қарор чиқариб берилган.

Бундан норози фуқаролар анча вақт идорама-идора юришиб, уйларини маданий мерос объектлари рўйхатига киритиш ва бузилишдан сақлаб қолишга ҳаракат қилишди.

Ва ниҳоят бугун Тошкент туманлараро маъмурий суди фуқароларнинг аризасини кўриб чиқиб, Тошкент шаҳар ҳокимининг мазкур қароридаги Тошкент шаҳар, Яккасарой тумани, Бобур кўчаси, 7-уйни маданий мерос объектлари давлат рўйхатидан чиқаришга оид қисмини ҳақиқий эмас, деб топибди.

Назаримда мулк ҳуқуқи дахлсизлигини таъминлаш йўлидаги адолатли суд қарори бўлибди.

Шунингдек, суд аниқланган қонунбузарликлар юзасидан Тошкент шаҳар ҳокимияти ва Маданият вазирлигининг Маданий мерос объектларини муҳофаза қилиш ва улардан фойдаланиш илмий-ишлаб чиқариш Бош бошқармасининг тегиш инспекциясига нисбатан хусусий ажрим чиқарган.

Судларда аҳоли манфаатларини адолатли ҳимоя қилиш борасидаги бу каби ишлар бардавом бўлишига умид қилиб қоламиз.

👉 @deputat_kusherbayev

#Xizmatlar

🏢 Davlat kadastrlari palatasi tomonidan ko'rsatiladigan davlat xizmatlari.

🏘TURAR JOYNI NOTURAR JOY TOIFASIGA O‘TKAZISHGA QARORNI OLISH

Davlat kadastrlari palatasining rasmiy sahifalari 👇👇👇

Telegram | Facebook | Instagram

Ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш хусусиятлари
(Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 29 декабрдаги 1060- сон қарори)

Ер участкаларига бўлган қуйидаги ҳуқуқларнинг вужудга келиши, бошқа шахсларга ўтиши ва бекор бўлиши давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим:

🔷 Ўзбекистон Республикаси фуқаросига якка тартибда уй-жой қуриш ва уй-жойни ободонлаштириш, деҳқон хўжалиги, жамоа боғдорчилиги ва узумчилик хўжалигини юритиш учун, шунингдек, қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳолларда берилган ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи;

🔷 юридик ва жисмоний шахсга қишлоқ ва ўрмон хўжалигини (қишлоқ хўжалиги кооперативлари (ширкатлари) ва фермер хўжаликлари бундан мустасно) юритиш ва қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа мақсадлар учун берилган ер участкаларига доимий эгалик қилиш ҳуқуқи;

🔷 юридик ва жисмоний шахсга қишлоқ хўжалиги билан боғлиқ бўлмаган эҳтиёжлар учун фойдаланиш муддатлари кўрсатилмай берилган ер участкасидан доимий фойдаланиш ҳуқуқи;

🔷 юридик ва жисмоний шахсларга қишлоқ хўжалиги билан боғлиқ бўлмаган эҳтиёжлар учун фойдаланишнинг муайян муддати белгилаб берилган ер участкаларидан муддатли (вақтинча) фойдаланиш ҳуқуқи;

🔷 юридик ва жисмоний шахс, шу жумладан хорижий юридик ва жисмоний шахс томонидан қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда хусусийлаштирилган ёки сотиб олинган ер участкаларига бўлган мулк ҳуқуқи;

🔷 юридик ва жисмоний шахсга ижарага берилган ер участкаларини ижарага олиш ҳуқуқи.

Telegram Instagram YouTube Facebook

(Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 29 декабрдаги 1060- сон қарори)

🔷 Якка тартибдаги турар-жой нотурар жой тоифасига ўтказилган тақдирда, ер участкаси доимий фойдаланиш ҳуқуқида давлат рўйхатидан ўтказилади.

🔷 Нотурар жой якка тартибдаги турар-жой тоифасига ўтгазилганда, ер участкаси мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқида давлат рўйхатидан ўтказилади.

Telegram Instagram YouTube Facebook

Daryo.uz сайтининг телеграм ижтимоий тармоғида 2021 йил 14 январь куни соат 07:57 да “Андижонда саноат зонасидан ер олиб беришни ваъда қилиб, пора олган собиқ кадастр ходими қўлга олинди” сарлавҳаси билан маълумот берилган.

Ушбу маълумотда Андижон шаҳрида истиқомат қилувчи вилоят «Ермулккадастр» давлат корхонасининг собиқ ходими М.Н. Андижон тумани «Айрилиш» МФЙ ҳудудидаги саноат зонасидан 30 сотих ер майдонини кадастр ҳужжатлари билан расмийлаштириб беришни ваъда қилиб, эвазига фуқаро А.Қ.дан 15 минг АҚШ доллар талаб қилганлиги, ўтказилган тезкор тадбир давомида М.Н. талаб қилинган пулнинг 5 минг АҚШ долларини олаётган вақтида ашёвий далиллар билан қўлга олинганлиги, ҳозирда мазкур ҳолат юзасидан Жиноят кодексининг 28-моддаси (жиноят иштирокчиларининг турлари) 211-моддаси (пора олиш) ва 168-моддаси (фирибгарлик) билан жиноят иши қўзғатилган бўлиб, тергов-суриштирув ҳаракатлари амалга оширилаётганлиги кўрсатиб ўтилган.

Вилоят «Ермулккадастр» давлат корхонасининг 2019 йил 27 майдаги 498-к-сон буйруғига асосан фуқаро М.Н корхонага ишга қабул қилинган.

Корхонанинг 25.06.2020 йилдаги 653-қ-сон қарори билан ички тартиб қоидаларини мунтазам бузганлиги сабабли Ўзбекистон Республикаси Меҳнат кодекси 100-моддасининг 3-банди талаблари асосида корхона ва М.Н ўртасида тузилган меҳнат шартномаси бекор қилинган.

Фуқаро М.Н юқоридаги жиноятни 2021 йил 5-январь санасида содир этган, бу даврда М.Н вилоят “Ермулккадастр” давлат корхонасидан 6 ой илгари эгаллаб турган лавозимидан озод этилган.

Давлат кадастрлари палатасининг расмий саҳифалари 👇👇👇

Telegram | Facebook | Instagram

#21_ta_kadastr

🕌MADANIY MEROS OBYEKTLARI DAVLAT KADASTRI

🔰"Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish va ulardan foydalanish to'g'risida", "Davlat kadastrlari to'g'risida"gi O'zbekiston Respublikasi qonunlariga va boshqa qator normativ-huquqiy hujjatlarga muvofiq moddiy madaniy meros obyektlarining davlat muhofazasini hamda ulardan oqilona foydalanishni ta'minlash maqsadida yuritiladi.

🔰Madaniy meros obyektlari davlat kadastri o‘zida madaniy meros ob'yektlarining jug‘rofiy joylashishi, huquqiy maqomi, miqdoriy, sifat tavsiflari va bahosi to‘g‘risidagi yangilab turiladigan ma'lumotlar va hujjatlar tizimini ifodalaydi.

🔰Madaniy meros obyektining o‘zgartirilishi mumkin bo‘lmagan o‘ziga xos xususiyatlarini va uning tarixiy muhitini saqlab qolish maqsadida unga tutash hududda muhofaza zonalari, imoratlar qurishni va xo‘jalik faoliyatini tartibga solish zonalari, muhofaza etiladigan tabiiy landshaft zonalar belgilanadi.

Davlat kadastrlari palatasining rasmiy sahifalari 👇👇👇

Telegram | Facebook