Енто не реклама, а, считайте, мой второй канал, где я активно помогаю нашей гречеучилке и сама подтягиваю греческий - Ната ленивая 🍑 и за 10 лет в Греции греческий не выучила
👅🇬🇷👅🇬🇷👅🇬🇷👅🇬🇷👅🇬🇷👅🇬🇷

- Яша! Ты занемог? … Или занехотел?!

А чтобы вы смогли и захотели, приглашаю вас в телеграм-канал по изучению греческого языка, где t.iss.one/grecheskiy_uchim

Чем канал "Греческий учим" отличается от десятка похожих? Я вам скажу:

1 - нет лишней болтовни, развешивания лапши на уши и вот этого "в древней-древней Греции жили-были люди, которые говорили на древнегреческом, а продолжение ты узнаешь, записавшись на мои платные курсы и закопав монетки на поле дураков"

2 - информация преподносится лаконично и точно. Запрос - ответ. Покажут, расскажут, опишут. Ещё и посоветуют, как легче выучить и гле практиковаться.

3 - училка просто огонь. Харизма, талант, язык подвешен и опыт преподавания 20 лет. Материал подает так, что сразу и визуально и с юмором и запомнишь. Ещё и вопросами помучать можно. Точно зайдёт детям, взрослым, веганам, альфа-людям, визуалам и кинестетикам, кормящим матерям и вообще всем.

Да что я много рассказываю, посмотрите и сами увидите. И знакомых приглашайте, которые приехали и ищут, где б греческому нормально поучиться t.iss.one/grecheskiy_uchim

Мой бизнес-партнёр, он же гречемуж, заливает септик сами знаете куда.

По совету нашего админа Алекса, решили септик помешать. Потому видео смотреть со звуком 😁

Радует, что прям над канализацией растет куст розмарина, так что хоть запах приятный

#эрбнб #гречемуж

...Пока Спиридон ел варенье из айвы и приходил в себя, рассказал свою жизнь. Жена, сын – священник, восемь внуков. Сам был коммерсантом, держал ювелирный магазин в центре Афин. Закрылся, потому что ограбили. «Полтора миллиона драхм!» – схватился за сердце Спиридон. – «Но мне врач запретил об этом рассказывать. Воспоминание может меня убить».
– Конечно, не рассказывайте, – говорим. – Берегите себя. Ради себя и внуков.
– Внуки… – улыбнулся Спиридон. – Я из-за них и живу. В смысле, я жив только потому, что помогаю им жить - продолжение истории по ссылке ниже 👇

https://telegra.ph/Grecheskie-istorii-01-21

Вдруг над нашей Зворонатой зависла радуга! Даже две радуги!

Распространите на удачу 🕊️🕊️🕊️🕊️🕊️

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 утрейшее с гречедеревни Зворонаты!

Это наша главная деревенская церковь, и папА Андреас прям у входа почти живет. А ещё мы тут Стёпыча крестили и на Пасху тут собирается весь деревенский бомонд

#греческиеистории #кефалония

✅ @nata_kefalonia

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 🔥 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

Утро воскресное началось не с кофе.
⠀
Но, а мне историю начать придётся с краткой сводки погоды.
⠀
На Кефалонии дождь, снова дождь, дождь, переходящий в ливень, местами дожди, дождь с градом, порывы ветра с дождём - так выглядит сводка погоды на неделю.
⠀
А тут, всем дождям на зло, выглянуло солнышко и заголубело небо.

Что сделала многомать-хранительница домашнего очага Ната? - Пральна - запустила правую руку работать, то есть стиральную машинку.

Народу в доме много, шмотья много, из одних пододеяльников можно образовать независимое государство и населить носками (носки у нас как китайцы - их миллиард штук)
⠀
Ну и вот. Загрузила я стиралку (с уважением к природе и собственной канализации) натыкала кнопочек и, довольная, пошла кофе ставить. Но не тут-то было. Стиралка горько запричитала кнопочками, показывая, что воды нема и вообще всё плохо.
⠀
Открыла кран - вода течёт. Открыла душ - вода точно течёт, уже даже по мне. Запустила стиралку - она упорно говорит, что воды нет.
⠀
Что делать в таких ситуациях хранительницам очага? - звать гречемужа. Он у нас технарь, рукастый, ща всё порешает, а я, заодно, выучу пару новых фразеологизмов, употребляемых греками в стрессовой ситуации.
⠀
Пришёл гречемуж. Долго тыкал кнопочки, но это не помогло. Решил стиралку отодвинуть, чтобы проверить шланги и кранчики. Сказано - сделано. Кранчики-шланчики в порядке, а гречемуж уже включился в процесс решения проблемы.
⠀
Он спросил гугл о причинах поломок стиральных машинок. Потом позвонил Михалису-сантехнику-отельеру - тот стиралки тоже ставит. Потом позвонил лучшему другу Перри (тот налаживает автоматику на всяких больших агрегатах) потом снова загуглил и велел мне и гречатам тащить чумадан с инструментами. Будет стиралку нашу исследовать и лечить.
⠀
Время идёт. Небо тучками затягивает. Шмотьё не стирано. А стиральная машина стоит, бедняга, на органы почти разобрана. К ней пытаются пробраться коты (а вдруг чёта вкусненькое раздают), гречата и я тоже. А гречемуж, важно восседая на горшке вместо стула, отвинчивает детали стиралки и сам с собой рассуждает.
⠀
В общем, долго ли коротко ли, выяснил он в чём проблема - какой-то там проходник закальцинировался от нашей водицы и перестал работать. Почистили енту штуковину как могли, и стал гречемуж собирать стиралку обратно.
⠀
Почти уже всё привинтил на место, кроме непонятной штуковины такой, как половинка овала, плоская и металлическая, на проволоку твёрдую похожа. Откуда он её вытащил - хз.
⠀
Небо хмурилось дождём всё больше. Гречемуж опять развинтил стиралку и вновь её собрал. Не сошлось. Непонятная деталь вновь не была установлена.
⠀
Нашёл видео как разобрать стиралку в ютюбе, посмотрел 2 раза и даде оставил комментарий. Неизвестную деталь даже не показали.
⠀
Гречемуж позвонил другу Перри, который налаживает и запускает разные агрегаты - Перри просил прислать фото детали и обещал созвониться с производителями стиралки.
⠀
Гречемуж позвонил Михалису-сантехнику, мол что это? Михалис, чисто по-русски, сказал, да если стиралка работает без этой детали, так и ладно, авось не развалится.
⠀
Тут уже перезвонил по видеосвязи друг Перри прям с завода, где  он отлаживал автоматику и гречемуж в не помню какой раз снова развинчивал стиралку, чтобы понять, откуда взялась эта непонятная полуовальная плоская металлическая фигня...
⠀
Я уже потеряла всякую надежду на постирушки. Пришла выковырнуть шмотьё из стиралки. И в какой-то момент, присмотрелась к неизвестной детали в руках супруга. А потом сложилась пополам от смеха.
⠀
Той неизвестной деталькой от стиралки была косточка от бюстгальтера, которую я вытащила перед стиркой и положила сверху на стиралку, чтоб не потерять.
⠀
Гречемуж молча собирал свои инструменты и только сказал, что
женщины очень сложно устроены, это факт. Даже ключ от сердца вставляется в другое место и вообще я всё подстроила.

А я до сих пор вспоминаю его лицо и смеюсь.

#греческиеистории #гречемуж #кефалония

🌐@nata_kefalonia

Пока я рвала мандарины, гречепёс Изи почувствовал себя козьим рогом. Хотя, на такой зелёной травке оно и немудрено 😡

Вот всегда говорю, что в семье одна только я нормальная.

В большинстве случаев, между туризмом и эмиграцией примерно такая же космическая разница, как между женой и любовницей 👄

И чтобы ту разницу (между туризмом в смысле) увидеть, понять надо нам оно или нет, обратимся к эксперту по недвижимости.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Правда ли, что сделка по покупке недвижимости не такая простая как кажется? Какие-то там обязательные проверки? Нельзя как у нас - сегодня увидел, понравилось, завтра встретились у нотариуса поменяли деньги на ключи и всё, заезжай-живи?

▫️▫️▫️▫️▫️  Покупку недвижимости в Греции можно разделить на несколько этапов:

1. Найти недвижимость которая Вам нравится. Покупать можно через агентов или напрямую у хозяина/девелопера. В Греции агентами используется Американская схема, когда агенту платит и собственник и покупатель. Ставка у всех более менее одинаковая: 2% с покупателя и 2% с собственника.  Полный развернутый ответ можно читать тут (ссылка кликабельна)

🔥🔥🔥🔥🔥🔥  Какие тенденции по аренде/вложениям в греческую недвижимость в этом году в Афинах? Рост, стагнация, падение?

▫️▫️▫️▫️▫️ Факторы, которые мы считаем существенными при выборе объектов для инвестирования:
1. Рентабельность и
2. Локация

Рентабельность это основа любой инвестиции и если она Вас не устраивает, не питайте надежд, не надейтесь на «авось», не думайте что ваша недвижка чем-то лучше. Арендный бизнес это высоко конкурентный рынок в любом мегаполисе и клиенты всегда выбирают между ценной и качеством того, что есть на рынке.

Продолжение статьи читайте тут (ссылка кликабельна)

🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Как и сколько можно заработать, если вложиться в недвижимость в Греции?

▫️▫️▫️▫️▫️ Ожидаемый процент отдачи можно смотреть тут (ссылка кликабельна)

А вообще, про пассивный доход и как купить недвижимость в Греции, читать тут https://t.iss.one/mamaxo_greece

▫️▫️▫️▫️▫️ будут статьи про то, как купить жильё россиянам в нынешних реалиях и как легально и законно перевести деньги из под санкций.

Самый полезный канал про недвижку в Греции https://t.iss.one/mamaxo_greece

Пишет Ульяна Кострецова, которая уже ндцать лет работает в туризме, заточена под русскоговорящих туристов:

"А с вами сегодня вестник туризма. Что-то подобное я уже писала год назад, пусть будет как бы update от инсайдера.

Значит так. Причиню вам хорошее, хотя вы меня об этом не просили. Если у вас есть планы и возможности приехать в Грецию этим летом, то бронируйте билеты и проживание уже сейчас. я понимаю, что у большинства из нас горизонт планирования стремится к нулю, но всё-таки. В отелях Греции третий месяц идёт активное бронирование. И есть ооооочень много отелей, где уже объявлены стопсейлы - на определенные даты номеров нет. Да-да, в конце янааря уже нет номеров, например, на начало июня или середину августа.

Вы скажете "ой, да ладно, все не продадут!". Всё - нет, но вполне может случиться, что на нужные вам даты останутся совсем не нужные вам номера по не нужным вам ценам. Хотяяяяя, может и не остаться. Сюрприз прошлого сезона 2022 - нехватка в августе номеров на Крите, острове, где находится 50% отельной базы всей Греции. На других островах, да и на материке была тогда примерно такая же картина. Кстати, напомню, часто случается, что вместе с нехваткой номеров в отелях, заканчиваются свободные гиды и машины для трансферов и аренды. Понимаете, на что я намекаю?

Заметьте, о том, почему надо выбрать Грецию, вообще вам ничего не пишу. Хотя нет, напишу. Настоящий греческий салат на родине Зевса сам себя не съест. Вот. У меня на сегодня всё. 😎🇬🇷"

Про туризм к нам на Кефалонию писать?

✅ @nata_kefalonia



#кефалония #греция2023 #отдыхвгреции #греческиеистории