▪️ نسیم آنلاین:: رئیس اتحادیه مشاوران #املاک: این آرامش را به مردم میدهم که در سال ۹۵ #قیمت_مسکن افزایش قیمت نخواهد داشت.
#اجتماعی #اقتصادی
telegram.me/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
#اجتماعی #اقتصادی
telegram.me/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
✳️ "دولت روحانی با تعطیلی مسکن مهر رکود را تشدید کرد"
🔸قرار بود به جای مسکن مهر، مسکن اجتماعی بسازند، اما نکردند
مصطفی قلی خسروی، دبیر اتحادیه مشاوران #املاک تهران در گفتگو با «نسیم آنلاین»:
🔹برنامه‌ریزی‌هایی که ظرف این دو سال از سوی #دولت صورت گرفته است، هیچکدام نتیجه بخش نبوده است. گفتند #مسکن_مهر را #مسکن_اجتماعی می‌کنیم اما این کار هم انجام ندادند.
#اقتصادی
telegram.me/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
🔸قرار بود به جای مسکن مهر، مسکن اجتماعی بسازند، اما نکردند
مصطفی قلی خسروی، دبیر اتحادیه مشاوران #املاک تهران در گفتگو با «نسیم آنلاین»:
🔹برنامه‌ریزی‌هایی که ظرف این دو سال از سوی #دولت صورت گرفته است، هیچکدام نتیجه بخش نبوده است. گفتند #مسکن_مهر را #مسکن_اجتماعی می‌کنیم اما این کار هم انجام ندادند.
#اقتصادی
telegram.me/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
⭕️ #قالیباف: گرده زدن آب و نان و زندگی مردم به #برجام، ساده لوحی است/ امروز نه چرخ هسته‌ای میچرخد نه چرخ زندگی
محمدباقر قالیباف در مراسم بزرگداشت #روز_دانشجو در دانشگاه شهید بهشتی:
🔸اینکه #آلودگی_هوا را به برجام گره بزنیم یعنی الفبای اداره کشو ر را بلدنیستیم.
🔸امروز دغدغه مردم #اشتغال و #معیشت است، با حرف کارها پیش نمی‌رود.
🔸در برخورد با فساد اقتصادی در شهرداری خط قرمزی وجود ندارد.
🔸در بحث #املاک_نجومی از قوه قضاییه دعوت کردم برای بررسی این شبهه رسیدگی کنید و اگر فسادی هست برخورد کنید.
🔸پرونده در حال رسیدگی است و تک تک افراد برای پاسخگویی فراخوانده می‌شوند.
#سیاسی
@NasimOnline
محمدباقر قالیباف در مراسم بزرگداشت #روز_دانشجو در دانشگاه شهید بهشتی:
🔸اینکه #آلودگی_هوا را به برجام گره بزنیم یعنی الفبای اداره کشو ر را بلدنیستیم.
🔸امروز دغدغه مردم #اشتغال و #معیشت است، با حرف کارها پیش نمی‌رود.
🔸در برخورد با فساد اقتصادی در شهرداری خط قرمزی وجود ندارد.
🔸در بحث #املاک_نجومی از قوه قضاییه دعوت کردم برای بررسی این شبهه رسیدگی کنید و اگر فسادی هست برخورد کنید.
🔸پرونده در حال رسیدگی است و تک تک افراد برای پاسخگویی فراخوانده می‌شوند.
#سیاسی
@NasimOnline
♻️ توضیحات دادستان از تازه‌ترین وضعیت پرونده املاک شهرداری و حقوقهای نجومی
🔻دادستان تهران:
🔹 در پرونده #املاک_شهرداری تا روز سه‌شنبه ۵۰ نفر احضار شده‌اند.
🔹 هر یک از این افراد توضیحاتی درمورد املاک دریافتی ارایه کردند و برخی نیز منکر دریافت هرگونه ملکی از شهرداری شده‌اند.
🔸 در پرونده #حقوقهای_نجومی نیز تاکنون ۲۲ نفر احضار و از آن‌ها تحقیق شده است.
🔸بیشتر افرادی که تاکنون احضار شده‌اند، از مدیران بانک‌ها، شرکت‌های بیمه و چند شرکت بزرگ دولتی هستند.
#اجتماعى
telegram.me/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
🔻دادستان تهران:
🔹 در پرونده #املاک_شهرداری تا روز سه‌شنبه ۵۰ نفر احضار شده‌اند.
🔹 هر یک از این افراد توضیحاتی درمورد املاک دریافتی ارایه کردند و برخی نیز منکر دریافت هرگونه ملکی از شهرداری شده‌اند.
🔸 در پرونده #حقوقهای_نجومی نیز تاکنون ۲۲ نفر احضار و از آن‌ها تحقیق شده است.
🔸بیشتر افرادی که تاکنون احضار شده‌اند، از مدیران بانک‌ها، شرکت‌های بیمه و چند شرکت بزرگ دولتی هستند.
#اجتماعى
telegram.me/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
💢 دادستان تهران: ۱۶ متهم ارزی بازداشت شدند/ قرار تشدید تامین کیفری ۳ نفر از متهمان پرونده بانک سرمایه تائید شد
جعفری دولت‌آبادی:
🔹 در رسیدگی به پرونده #جرایم_ارزی در دادسرای پولی بانکی ۱۶ متهم دستگیر شدند.
🔹 قرار تشدید تامین کیفری سه نفر از متهمان پرونده #بانک_سرمایه تائید شد.
🔹 پرونده #پلاسکو و تعیین هشت گروه کارشناسی در رشته‌های مختلف از جمله آتش نشانی، ساختمان، مواد منفجره، بیمه و ... پیگیری می‌شود.
🔹 از ۱۸۴ نفر در پرونده واگذاری #املاک_شهرداری تحقیق شده است.
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
جعفری دولت‌آبادی:
🔹 در رسیدگی به پرونده #جرایم_ارزی در دادسرای پولی بانکی ۱۶ متهم دستگیر شدند.
🔹 قرار تشدید تامین کیفری سه نفر از متهمان پرونده #بانک_سرمایه تائید شد.
🔹 پرونده #پلاسکو و تعیین هشت گروه کارشناسی در رشته‌های مختلف از جمله آتش نشانی، ساختمان، مواد منفجره، بیمه و ... پیگیری می‌شود.
🔹 از ۱۸۴ نفر در پرونده واگذاری #املاک_شهرداری تحقیق شده است.
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 #قالیباف: آقای #جهانگیری! شما در شهرک غرب ۸۰۰ متر زمین گرفتید به قیمت متری ۳ هزار تومان
🔸در بحث #املاک_نجومی شما و آقای #روحانی از رانت استفاده کردید
t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
🔸در بحث #املاک_نجومی شما و آقای #روحانی از رانت استفاده کردید
t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
♦️ قالیباف: آماده انتقال تجربیات به صورت تمام و کمال به مدیریت شهری بعدی هستیم/ دارایی های ثابت شهرداری تهران نسبت به 12 سال قبل افزایش پیدا کرده است
شهردار تهران:
🔹 گاهی فکر می کنیم اگر همه به جهت گرایش سیاسی یکدست شوند، مشکلات حل می شود. این در حالی است که ما این یکدست بودن را در شورا و مجلس تجربه کرده ایم و نشان داده که اینطور نیست.
🔹 طی چهار دهه گذشته در نظام اسلامی با بحث شوراها - که به نظر من اساسی ترین محور مردم سالاری هستند - رفتار دسته دوم و دسته سوم صورت گرفته است.
🔹 متاسفانه یک رفتار فرهنگی در کشور وجود دارد که هیچ کس نمی خواهد قدرت در اختیار خودش را توزیع کند.
🔹 درآمدهای پایدار یکی از مشکلات جدی شهرداری ها است اما در همین #دولت_یازدهم و مجلس نهم با همدیگر درآمد پایدار شهرداری ها را از بین بردند. به نحوی که تنها در سال جاری دو هزار و 500 میلیارد تومان از درآمد نقد #شهرداری_تهران در بخش #مالیات بر ارزش افزوده را کاهش دادند.
🔹 آنقدر به لایحه مدیریت یکپارچه شهری قیچی زدند که درخواست کردم ما را به همان لایحه سال1334 برگردانند.
🔹 برای چالش #آلودگی_هوا، اب و خاک کاری از دست شوراها برنمی آید.
🔹 برخی می گویند هرچه #املاک شهرداری بوده است را فروخته اند و تعبیر آنچنانی به کار می برند که غلط است! املاک شهرداری سند دارد و اموال نیز مشخص است. این در حالی است که داراییهای ثابت شهرداری تهران نسبت به 12 سال قبل از جهت متراژی و قیمتی افزایش پیدا کرده و عدد و رقم ها نیز در این زمینه روشن است.
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
شهردار تهران:
🔹 گاهی فکر می کنیم اگر همه به جهت گرایش سیاسی یکدست شوند، مشکلات حل می شود. این در حالی است که ما این یکدست بودن را در شورا و مجلس تجربه کرده ایم و نشان داده که اینطور نیست.
🔹 طی چهار دهه گذشته در نظام اسلامی با بحث شوراها - که به نظر من اساسی ترین محور مردم سالاری هستند - رفتار دسته دوم و دسته سوم صورت گرفته است.
🔹 متاسفانه یک رفتار فرهنگی در کشور وجود دارد که هیچ کس نمی خواهد قدرت در اختیار خودش را توزیع کند.
🔹 درآمدهای پایدار یکی از مشکلات جدی شهرداری ها است اما در همین #دولت_یازدهم و مجلس نهم با همدیگر درآمد پایدار شهرداری ها را از بین بردند. به نحوی که تنها در سال جاری دو هزار و 500 میلیارد تومان از درآمد نقد #شهرداری_تهران در بخش #مالیات بر ارزش افزوده را کاهش دادند.
🔹 آنقدر به لایحه مدیریت یکپارچه شهری قیچی زدند که درخواست کردم ما را به همان لایحه سال1334 برگردانند.
🔹 برای چالش #آلودگی_هوا، اب و خاک کاری از دست شوراها برنمی آید.
🔹 برخی می گویند هرچه #املاک شهرداری بوده است را فروخته اند و تعبیر آنچنانی به کار می برند که غلط است! املاک شهرداری سند دارد و اموال نیز مشخص است. این در حالی است که داراییهای ثابت شهرداری تهران نسبت به 12 سال قبل از جهت متراژی و قیمتی افزایش پیدا کرده و عدد و رقم ها نیز در این زمینه روشن است.
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
✴️ نمایندگان #مجلس سؤال #محمود_صادقی از وزیر کشور را درباره واگذاری #املاک_شهرداری تهران وارد ندانستند
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
🔸رأی #دستگاه_قضایی در موضوع املاک #شهرداری اعلام شد❗️
🔹 #دادستان_تهران: در خصوص پرونده املاک شهرداری، صدور ۱۸۲ فقره قرار نهایی در این پرونده‌ها و تنها ۱۲ پرونده منتهی به صدور قرار شده و ۱۷۰ مورد قرار #منع_تعقیب صادر شده و تخلفی صورت نگرفته است.
🔹۴۰ نفر از کسانی که قرار منع تعقیب درمورد آن‌ها صادر شده است یا ملکی نگرفته‌اند و یا قرارداد واگذاری #املاک فسخ گردیده بود.
🔹در ۱۳۰ مورد هم بهای واگذاری ملک، کارشناسی و متناسب با قیمت روز ارزیابی گردید و اساسا جرمی رخ نداده است./ فارس
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
🔹 #دادستان_تهران: در خصوص پرونده املاک شهرداری، صدور ۱۸۲ فقره قرار نهایی در این پرونده‌ها و تنها ۱۲ پرونده منتهی به صدور قرار شده و ۱۷۰ مورد قرار #منع_تعقیب صادر شده و تخلفی صورت نگرفته است.
🔹۴۰ نفر از کسانی که قرار منع تعقیب درمورد آن‌ها صادر شده است یا ملکی نگرفته‌اند و یا قرارداد واگذاری #املاک فسخ گردیده بود.
🔹در ۱۳۰ مورد هم بهای واگذاری ملک، کارشناسی و متناسب با قیمت روز ارزیابی گردید و اساسا جرمی رخ نداده است./ فارس
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
🏠 نرخ اجاره بها تا سقف 10 درصد افزایش می‌یابد
نائب رئیس اتحادیه مشاوران #املاک:
💠 با توجه به تاثیر نوسانات نرخ #ارز و #طلا بر بازار اجاره #مسکن، پیش‌بینی می‌شود امسال نرخ اجاره مسکن تا سقف ۱۰ درصد افزایش یابد
💠 جای نگرانی نیست و رشد اجاره‌بهای مسکن از نرخ #تورم عبور نمی‌کند.
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
نائب رئیس اتحادیه مشاوران #املاک:
💠 با توجه به تاثیر نوسانات نرخ #ارز و #طلا بر بازار اجاره #مسکن، پیش‌بینی می‌شود امسال نرخ اجاره مسکن تا سقف ۱۰ درصد افزایش یابد
💠 جای نگرانی نیست و رشد اجاره‌بهای مسکن از نرخ #تورم عبور نمی‌کند.
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹⭕️ ۴۰۰ #پزشک در تهران بنگاه معاملات #املاک دارند❗️
🔻کلیپ‌های آنلاین و متفاوت👇🏼👇🏼
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
🔻کلیپ‌های آنلاین و متفاوت👇🏼👇🏼
https://t.iss.one/joinchat/B_-LJDwum4mav7MVyqUE2w
🔰بدنبال #رکود تورمی بازار #مسکن شهر تهران، پیش‌بینی کارشناسان این است که تا سه چهار ماه آینده این وضعیت به سایر شهرهای کشور نیز سرایت کند.
🔹آمار اتحادیه #املاک می‌گوید #معاملات در تهران طی ۱۸ روز آذرماه ۶۰ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته افت کرده اما در کل کشور وضع تا حدودی بهتر است و خرید و فروش مسکن ۱۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹در شرایطی که پس از افزایش نرخ #دلار، قیمت مصالح ساختمانی رشد چشمگیری داشته، آمارهای اعلام شده از #مرکز_آمار حاکی از افزایش ٣١,۶ درصدی واحدهای #مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در فصل بهار امسال نسبت به فصل بهار پارسال است.
🔹احتمال دارد بدلیل رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی، ساخت‌و‌ساز در تهران نیز کاهش پیدا کند. اما با توجه به کاهش ۵۴ درصدی معاملات، احتمالا نیمی از واحدهای آماده تولید به ۴۹۰ هزار واحد خالی استان تهران افزوده خواهد شد.
🔹اغلب مصالح ساختمانی با رشد قیمت مواجه شده که می‌تواند به فاصله‌ی زمانی، اثر منفی در تولید و عرضه مسکن بگذارد.
🔹بر اساس آخرین گزارش #بانک_مرکزی از بازار مسکن تهران در آبان ۱۳۹۷، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
@NasimOnline
🔹آمار اتحادیه #املاک می‌گوید #معاملات در تهران طی ۱۸ روز آذرماه ۶۰ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته افت کرده اما در کل کشور وضع تا حدودی بهتر است و خرید و فروش مسکن ۱۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹در شرایطی که پس از افزایش نرخ #دلار، قیمت مصالح ساختمانی رشد چشمگیری داشته، آمارهای اعلام شده از #مرکز_آمار حاکی از افزایش ٣١,۶ درصدی واحدهای #مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در فصل بهار امسال نسبت به فصل بهار پارسال است.
🔹احتمال دارد بدلیل رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی، ساخت‌و‌ساز در تهران نیز کاهش پیدا کند. اما با توجه به کاهش ۵۴ درصدی معاملات، احتمالا نیمی از واحدهای آماده تولید به ۴۹۰ هزار واحد خالی استان تهران افزوده خواهد شد.
🔹اغلب مصالح ساختمانی با رشد قیمت مواجه شده که می‌تواند به فاصله‌ی زمانی، اثر منفی در تولید و عرضه مسکن بگذارد.
🔹بر اساس آخرین گزارش #بانک_مرکزی از بازار مسکن تهران در آبان ۱۳۹۷، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
@NasimOnline
