📸🔺افزایش چشمگیر آمار اجاره‌نشینان درمقایسه با متقاضیان خرید و فروش #مسکن
📈مقایسه خرید، فروش و اجاره #آپارتمان در 5 ساله گذشته با استفاده از #گوگل_ترندز
@NasimOnline
📈مقایسه خرید، فروش و اجاره #آپارتمان در 5 ساله گذشته با استفاده از #گوگل_ترندز
@NasimOnline
⭕️ حجم فروش #آپارتمان در تهران به شکل بی‌سابقه‌ای #سقوط کرد
🔹 اطلاعات سامانه رهگیری معاملات #املاک نشان می‌دهد فروردین امسال در تهران حجم فروش آپارتمان به شکل بی‌سابقه‌ای سقوط کرد و به کمتر از ۱۲۵۰ واحد #مسکونی رسید.
🔹 این، دومین رکورد «رکود معاملاتی» در بازار مسکن طی یکسال اخیر است.
🔹 پیش‌تر مرداد پارسال حجم فروش آپارتمان در پایتخت با ثبت ۲۹۰۰ فقره قرارداد، به پایین‌تر از کف متعارف معاملات ریزش کرده بود اما در شروع معاملات #مسکن سال ۹۹، ضربه #کرونا رکورد تازه‌ای از رکود ملکی را به ثبت رساند.
@NasimOnline
🔹 اطلاعات سامانه رهگیری معاملات #املاک نشان می‌دهد فروردین امسال در تهران حجم فروش آپارتمان به شکل بی‌سابقه‌ای سقوط کرد و به کمتر از ۱۲۵۰ واحد #مسکونی رسید.
🔹 این، دومین رکورد «رکود معاملاتی» در بازار مسکن طی یکسال اخیر است.
🔹 پیش‌تر مرداد پارسال حجم فروش آپارتمان در پایتخت با ثبت ۲۹۰۰ فقره قرارداد، به پایین‌تر از کف متعارف معاملات ریزش کرده بود اما در شروع معاملات #مسکن سال ۹۹، ضربه #کرونا رکورد تازه‌ای از رکود ملکی را به ثبت رساند.
@NasimOnline
🏠 وام‌های مسکن کمتر از ۱۰ درصد ارزش یک واحد #آپارتمان را در کلان‌شهرها پوشش می‌دهد
"سیاوش غیبی‌پور" تحلیلگر مسائل اقتصادی:
🔹اکنون وام‌های #مسکن کمتر از ۱۰ درصد ارزش یک واحد آپارتمان را در کلان‌شهرها پوشش می‌دهد. این مسئله ریشه‌های تورمی و ساختاری داشته و اگر قرار باشد میزان این وام بیشتر شود باز هم نمی‌تواند مشکلی را از بازار حل کند چراکه به دلیل عدم تناسب میان حقوق و هزینه‌ها، دست اقشار ضعیف به این وام نمی‌رسد و این #وام به سمت افراد پردرآمد می رود.
@NasimOnline
"سیاوش غیبی‌پور" تحلیلگر مسائل اقتصادی:
🔹اکنون وام‌های #مسکن کمتر از ۱۰ درصد ارزش یک واحد آپارتمان را در کلان‌شهرها پوشش می‌دهد. این مسئله ریشه‌های تورمی و ساختاری داشته و اگر قرار باشد میزان این وام بیشتر شود باز هم نمی‌تواند مشکلی را از بازار حل کند چراکه به دلیل عدم تناسب میان حقوق و هزینه‌ها، دست اقشار ضعیف به این وام نمی‌رسد و این #وام به سمت افراد پردرآمد می رود.
@NasimOnline
📷💢 قیمت فروش #آپارتمان مسکونی در تهران
🔹 تحقیقات نشان می دهد قیمت پیشنهادی واحدهای فروش‌رفته با نرخ‌های پیشنهادی اعلام‌شده در فایل‌های مشابه فاصله دارد که در برخی از فایل‌ها این فاصله به‌میزان محسوسی مشاهده می‌شود.
@NasimOnline
🔹 تحقیقات نشان می دهد قیمت پیشنهادی واحدهای فروش‌رفته با نرخ‌های پیشنهادی اعلام‌شده در فایل‌های مشابه فاصله دارد که در برخی از فایل‌ها این فاصله به‌میزان محسوسی مشاهده می‌شود.
@NasimOnline
✴️ اموال و دارایی‌های ۴ نامزد انتخابات ریاست جمهوری از زبان خودشان
#جلیلی:
♦️ خانه‌ای که مالک آن هستم ۱۲۵ متر است ولی الان در #خانه_سازمانی سکونت دارم که بزرگتر است و #خودرو شخصی من هم #پراید است. دفترچه بیمه من بیمه کارمندی است. در #بورس سرمایه‌گذاری نکردم اما سال ۸۱، ۸۲ برای فرزندم در حد ۱ میلیون سهمی گرفتیم و الان هم خبر ندارم آن سهم چه شد! حدود سال ۸۰ هم بود که ۱.۵ میلیون #وام برای آخرین بار گرفتم.
#مهرعلیزاده:
♦️ ۱۰ میلیون تومان #حقوق بازنشستگی می‌گیرم. یک #آپارتمان حدود ۲۷۰ متر دارم که به‌نام من، همسرم و بچه‌هایم است. یک باغچه هم دارم که مساحتش تقریبا همینقدر است.
#زاکانی:
♦️ دو واحد ۹۵ متری در خیابان ایران دارم که در آن زندگی می‌کنم. همسرم یک خانه ۷۵ متری در پردیسان #قم دارد. #ماشین شخصی ندارم. درآمد پزشک #هیئت_علمی می‌گیرم. ۴.۵ میلیون به همسرم برای گذراندن زندگی می‌دهم.
#رئیسی:
♦️ منزل شخصی من ۱۴۰ متر است. #خودرو شخصی ندارم و همسرم خودروی ایرانی دارد. حدود ۲۵ سال قبل ۴ میلیون تومان #وام گرفتم. در #بورس سهام ندارم. دختران من بعد از اخذ مدرک #دیپلم ازدواج کردند.
@NasimOnline
#جلیلی:
♦️ خانه‌ای که مالک آن هستم ۱۲۵ متر است ولی الان در #خانه_سازمانی سکونت دارم که بزرگتر است و #خودرو شخصی من هم #پراید است. دفترچه بیمه من بیمه کارمندی است. در #بورس سرمایه‌گذاری نکردم اما سال ۸۱، ۸۲ برای فرزندم در حد ۱ میلیون سهمی گرفتیم و الان هم خبر ندارم آن سهم چه شد! حدود سال ۸۰ هم بود که ۱.۵ میلیون #وام برای آخرین بار گرفتم.
#مهرعلیزاده:
♦️ ۱۰ میلیون تومان #حقوق بازنشستگی می‌گیرم. یک #آپارتمان حدود ۲۷۰ متر دارم که به‌نام من، همسرم و بچه‌هایم است. یک باغچه هم دارم که مساحتش تقریبا همینقدر است.
#زاکانی:
♦️ دو واحد ۹۵ متری در خیابان ایران دارم که در آن زندگی می‌کنم. همسرم یک خانه ۷۵ متری در پردیسان #قم دارد. #ماشین شخصی ندارم. درآمد پزشک #هیئت_علمی می‌گیرم. ۴.۵ میلیون به همسرم برای گذراندن زندگی می‌دهم.
#رئیسی:
♦️ منزل شخصی من ۱۴۰ متر است. #خودرو شخصی ندارم و همسرم خودروی ایرانی دارد. حدود ۲۵ سال قبل ۴ میلیون تومان #وام گرفتم. در #بورس سهام ندارم. دختران من بعد از اخذ مدرک #دیپلم ازدواج کردند.
@NasimOnline