Тараканы – это одни из самых раздражающих и проблемных насекомых, к которым люди до сих пор не привыкли – и, видимо, никогда не смогут. Последние несколько лет они очень сильно активизировались в нашем городе. Тараканы являются всеядными существами, потому что могут питаться и растениями, и животными. Они фактически могут есть все, даже живого человека. Да! Они могут укусить человека.
Так же необходимо помнить, что тараканы живут там, где есть еда, ошибочно предполагать, что они обитают только в подвалах и бегут в квартиры от туда, чаще всего причиной большого скопления насекомых являются недобросовестные жители, которые ведут асоциальный образ жизни, складируют мусор в квартирах , подкармливают бездомных животных, которые не доедают и остатки пищи привлекают тараканов и грызунов.
Помните! Мыши и тараканы являются переносчиком болезней! Проводите во время уборку квартир, не оставляйте продукты питания на столе!

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Источники опасности для маленьких детей опасными могут быть самые обычные предметы: провода, дверцы шкафа, батареи. Чтобы понять, какие вещи таят угрозу, родителям стоит опуститься на колени или даже лечь на пол и посмотреть на дом глазами ребенка.
Собрали для вас советы о том, как сделать квартиру безопасной для тех, кто только начинает жизнь, но уже умеет стоять и ползать.
Надёжно закрепите полки и шкафы, установите ограничители на двери и окна.
Закройте розетки специальными заглушками и не оставляйте без присмотра никакие электроприборы.
Уберите с полок тяжёлые вещи и предметы с острыми выступами, а на углы мебели наденьте специальные силиконовые накладки.
В кухне уберите все колющие и режущие предметы из нижних ящиков и доступных подставок, а также установите блокиратор на дверцу духовки.
В ванной комнате и туалете спрячьте под замок всю бытовую химию.


#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

📱Электронные платёжки взамен бумажных получают те жители Коломны и Озёр, кто даёт согласие на доставку счёта по электронной почте в личном кабинете «МосОблЕИРЦ Онлайн» или в личном кабинете АО «Мосэнергосбыт».

☝️Чем электронный счёт лучше бумажного:
✅позволяет оплачивать коммунальные услуги онлайн;
✅не потеряется и не придёт в негодность - счета сохраняются в личном кабинете, скачать квитанцию можно за любой выбранный период;
✅сберегает природные ресурсы.

▪️Подписку на электронный счёт можно оформить в личном кабинете на сайте МосОблЕИРЦ и в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн». В разделе «Платежи» в настройках нужно выбрать опцию «Получать платёжные документы по почте и в электронном виде» и указать адрес электронной почты.

➡️Получить бумажный дубликат платёжного документа можно в клиентском офисе МосОблЕИРЦ.

#ОООРЭУ #МосОблЕИРЦ

💻 Вы знали, что для жителей Подмосковья работают цифровые помощники?

🏥 Например, робот Светлана умеет вызывать врача на дом, записывать на прием к специалисту или на диспансеризацию.

Для связи с ней наберите 122, а затем нажмите 1.

По тем же вопросам можно обратиться к чат-боту Денису в телеграме: https://t.iss.one/eregistratura_mo_bot

💎 Помощник Галина расскажет о работе МФЦ и запишет на получение услуги.

Для связи с ним наберите 122, а затем нажмите 3.

⚙️ А робот Женя (добавочный — 4) поможет с ЖКХ: направит заявку в диспетчерскую службу, расскажет о плановых отключениях, счетчиках и платежах.

👉 Со списком других цифровых помощников можно ознакомиться здесь: https://uslugi.mosreg.ru/chat-bot

Подписывайтесь на телеграм-канал Министерства госуправления, информационных технологий и связи Московской области: https://t.iss.one/mingosmo

#ГоспабликиМО

#ОООРЭУ

☎️ Более 10 000 звонков в экстренные службы поступило через приложение «112 МО» в этом году.

📲 Связаться со спасателями можно одним нажатием, а координаты пользователя автоматически отправятся диспетчеру, отметили в ГКУ МО «Центр 112».

Еще в приложении можно:

🔸 отследить местоположение бригад скорой помощи и других служб;
🔸 найти ближайшие больницы, пожарные части, отделения полиции;
🔸 оформить ДТП по европротоколу;
🔸 найти в больницах пропавших родственников;
🔸 найти эвакуированный транспорт;
🔸 построить маршрут до парковки.

Приложение можно скачать:

📍 в App Store: https://apps.apple.com/ru/app/112-мо/id1230002615

📍 в Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.mosreg.mo112

#ГоспабликиМО

#ОООРЭУ

Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет?
Бывают случаи, когда жилье пустует несколько месяцев или даже лет.
Например, собственники на все лето уезжают на дачу или улетают в длительную командировку. Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать. Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает- зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Основные расходы. Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, это жилищно-коммунальные платежи (ст. 154 Жилищного кодекса). Они включают в себя плату за:
- содержание жилого помещение (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества);
- личное потребление коммунальных ресурсов (вода, электричество, газ, вывоз мусора и другое).
Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры. Поэтому полностью отказаться от оплаты коммуналки не получится, но можно снизить ее сумму.
«Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора.
Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся».

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Что входит в общедомовую собственность многоквартирного дома?
Общедомовая собственность в многоквартирном доме (МКД) непосредственно связана с жилыми помещениями и предназначена для их обслуживания. Это лестницы, чердаки, подвалы, инженерные коммуникации. Они не считаются самостоятельными правовыми объектами и принадлежат всем владельцам жилья. Каждый собственник несет расходы не только на содержание личной жилплощади, но и на общее имущество.
Что представляет собой общее имущество в многоквартирном доме
Это в первую очередь та часть здания, которая необходима для эксплуатации квартир и дома, например кровля, лестницы и лестничные клетки, инженерные сети. Владельцы квартир автоматически получают и права собственности на общедомовое имущество.
Общедомовая собственность жильцов (согласно ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ) включает в себя следующие объекты:
несущие стены здания;
помещения общего пользования (лифтовые холлы, лестничные площадки и пр.);
инженерные системы, которые обслуживают одновременно два и более помещений;
участок земли, на котором расположен дом;
придомовая территория, двор;
кровля;
технические этажи;
лифты и лифтовое оборудование;
чердаки;
подвалы и технические подвалы.

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

О сроках передачи показаний приборов учета в декабре

В декабре жители Подмосковья получат два платежных документа – за ноябрь и декабрь, в связи с чем изменятся сроки приема показаний приборов учета.
Прием показаний счётчиков воды и тепла в городском округе начался 1-го декабря. Показания, переданные до 14 декабря 2024г. будут учтены в платежном документе за декабрь 2024г. Если показания переданы позже плата за коммунальные услуги в декабре рассчитается по замещающей информации – среднемесячному потреблению либо по нормативу с дальнейшем перерасчетом на показания счетчиков. 
Информация о сроках приема показаний также указана в личном кабинете клиента МосОблЕИРЦ в разделе "Счетчики".
Жителям домов, где поставщиком электроэнергии является АО «Мосэнергосбыт» и услуга включена в состав единого платежного документа, передать показания приборов учета электроэнергии рекомендуется с 15 до 18 декабря включительно
В случае передачи показаний позднее рекомендованных сроков плата за декабрь будет рассчитана исходя из среднемесячного потребления. В январе 2025 года с учетом переданных показаний плата за декабрь будет пересчитана исходя из фактических объемов потребления.

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Итак, в перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилых домов, входят:

Фундаменты: устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входы в подвалы.
Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов.
Перекрытия: частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин.
Крыши: устранение неисправностей стальных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
Лестницы, крыльцо (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы.
Центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем центрального отопления.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

Для каждого конкретного дома в зависимости от его состояния перечень работ по текущему ремонту будет разным. Поэтому стоимость текущего ремонта рассчитывается отдельно. Перечень работ определяется по результатам технических осмотров. Управляющая компания доводит до жильцов перечень необходимых работ по текущему ремонту, смету на эти работы и плановое время их выполнения. Текущий ремонт, период выполнения работ, размер и график платежей на текущий ремонт и источник финансирования утверждаются собственниками на общем собрании.



#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Дом – это наша зона релаксации, где мы отдыхаем, заряжаемся энергией и позитивными эмоциями. Жизнь в многоквартирном доме имеет свои особенности: со всех сторон жильцов окружают соседи, каждый из которых отличается своим темпераментом, стилем жизни, семейном положением и социальным статусом. Из-за этого зачастую могут возникать конфликты и недопонимание, например, когда одни жильцы хотят громко слушать музыку или петь в караоке, a другие стремятся отдохнуть в тишине и выспаться после рабочего дня. B некоторых случаях, шумные соседи могут стать серьёзной проблемой и даже причиной переезда.
Несоблюдение тишины — нарушение санитарно-эпидемиологических требований, за которое предусмотрена ответственность. Что делать, если соседи мешают спать даже поздно ночью?
Время, когда можно или нельзя шуметь, прописано в Подмосковье основным нормативным актом в этой сфере является областной закон от 07.03.2014 г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Его обычно называют закон о тишине в Московской области.

Не допускается использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, на (в) объектах торговли, общественного питания, организации досуга, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан, в период с 21 часа 00 минут до 08 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в выходные дни.

Не допускаются крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, проведение земляных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств, за исключением работ, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан, в период с 21 часа 00 минут до 08 часов 00 минут в рабочие дни, с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут в выходные дни.

По истечении шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 19 часов 00 минут до 09 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 19 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в субботу, круглосуточно в воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.


#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

🎄 Наряжаем ёлку и не забываем о безопасности.

Хвойное дерево нельзя украшать:

🔻 свечами;
🔻 целлулоидными игрушками, марлей и ватой, если они не пропитаны огнезащитными составами;
🔻 самодельными гирляндами.

Ёлка должна иметь свежую зелёную хвою, а её ствол должен быть смолянистым и липким на ощупь.

📌 Давно срубленная и засохшая ёлка пожароопасна.

В Министерстве энергетики Московской области также напомнили:

1️⃣ не касайтесь руками оголённых проводов;

2️⃣ не трогайте включённые приборы мокрыми руками;

3️⃣ уходя из дома, выключайте свет и электроприборы, в том числе гирлянду;

4️⃣ не покрывайте электролампы бумагой, тканью и другими горючими материалами;

5️⃣ не зажигайте рядом с ёлкой бенгальские огни и горящие фонтаны.

В случае пожара нужно немедленно звонить 112.

#ГоспабликиМО

#ОООРЭУ

Коммунальные службы Подмосковья перейдут в режим повышенной готовности в новогодние праздники
В выходные и праздничные дни нагрузка на коммунальные сети увеличивается. Поэтому все организации, обеспечивающие жизнедеятельность населения, во время новогодних каникул будут работать в особом режиме.

Что в него входит?

✔ Усиление аварийно-восстановительных бригад.

✔ Организация дежурства руководящего состава.

✔ Дополнительная подготовка спецтехники к возможным нештатным ситуациям.

✔ Повышение безопасности коммунальных объектов.

✔ Внеочередной инструктаж работников по антитеррористической и пожарной безопасности, быстрому реагированию в случае сбоев.

 
Куда обращаться, если возникли проблемы с водоснабжением, отоплением, канализацией или другими услугами?

➡ В управляющую компанию — телефон вашей УК можно найти на интерактивной карте коммунальных услуг.

➡ Если вы не смогли дозвониться в УК или по номерам ЕДДС городских округов, можно воспользоваться единым номером вызова экстренных оперативных служб — 112.



#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Очно или онлайн: как исправить неверные показания счетчиков?
Случайно передали некорректные показания счетчиков? Рассказываем, как их исправить!

Как правильно передавать показания?

◉ Не перепутать данные по холодной и горячей воде.

◉ Внести только целые числа, до запятой.

◉ Показания за текущий месяц не могут быть меньше предыдущих.


Как исправить ошибочные показания?

Если расхождения незначительны:

➜ достаточно передать актуальные данные в следующем месяце;

➜ начисления «выровняются», и плата будет рассчитана исходя из фактического объема потребления.

Если расхождения велики, нужно обратиться к специалистам расчетного центра в период приема показаний:

➜ очно — в любой клиентский офис МосОблЕИРЦ с заявлением и фотографией счетчика с актуальными показаниями;

➜ онлайн — через личный кабинет или мобильное приложение «МосОблЕИРЦ Онлайн». В разделе «Отправить обращение» выберите «Показания приборов учета» — «Заявка на корректировку показаний».

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Плановая и внеплановая замена лифта в МКД: куда обратиться?
Лифт — неотъемлемая часть многоквартирного дома. Рассказываем, в каких случаях его заменяют на новый и что делать, если оборудование вышло из строя до истечения срока эксплуатации.
При каких условиях лифт заменяют?
❏ Если оборудование в эксплуатации более 25 лет.
❏ Если лифт получил отрицательное заключение от специалистов, аттестованных Ростехнадзором.
❏ По программе капитального ремонта Московской области.
Чтобы в доме появился новый лифт:
❏ проверьте плановый срок замены лифта в вашем доме на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Московской области;
❏ если замена нескоро, а оборудование неисправно — подайте заявку на проверку в обслуживающую компанию лифта;
❏ если специалисты составят отрицательное заключение — лифт заменят после заявки в органы местного самоуправления.
#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Учитывая, что в квартирах многоэтажных жилых домов использование газа для приготовления пищи и нагревания воды связано с повышенной опасностью, производить самовольный монтаж водонагревательного оборудования не допускается. Даже если газовая колонка установлена специалистами нужной квалификации с соблюдением всех нормативов, ее ввод в эксплуатацию с подачей природного топлива допускается только с разрешения газоснабжающей организации, работники которой проверяют систему перед пуском газа и документируют соответствующее разрешение.

Неправильное самостоятельное подключение может привести к аварийным ситуациям и нести угрозу жизни и здоровью людей ☝️

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

В большинстве случаев засор стояка канализации происходит из-за действий самих жильцов МКД, которые используют канализацию как разновидность мусоропровода и сбрасывают в нее тряпки, гигиенические средства, целлофановые пакеты, пищевые отходы, наполнители кошачьих туалетов и прочее.
Многие собственники квартир переустраивают систему водоотведения в своей квартире без согласования с управляющей компанией, привлекая при этом неквалифицированных рабочих.
К тому же немало тех собственников помещений, которые закрывают канализационные стояки в своих помещениях несъемными гипсокартонными коробами, облицованными плиткой, блокируя тем самым доступ к этому общедомовому имуществу.
Всё это приводит к засорам!
❌ Строительный мусор;
❌ Остатки пищи;
❌Бытовую химию;
❌ Средства гигиены;
❌Средства контрацепции;
❌Наполнитель для туалета животных;
❌Бытовой мусор;
❌Подгузники;
❌ Тряпки;
❌Жир
Помните, что согласно п. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества. Это ответственность каждого из нас!

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Приближается самый яркий, веселый и радостный праздник - Новый год🎄!
Украшение жилья к празднику – давняя и красивая традиция, в которой принимают участие все члены семьи. Сколько радости дарит нам наряженная, сверкающая разноцветными шарами и переливающимися гирляндами зимняя красавица царица-елка. Но в то же время украшенная елочка является и источником большой опасности.
Новый Год — время для всего горящего, искрящего и светящегося. Да, это красиво, но и опасно. Если забыть об основных правилах безопасности — беды не миновать. Усугубляет положение еще и большое количество новогодней легковоспламеняющейся атрибутики вокруг: елка, мишура, синтетика, бумажный декор. Запомните и соблюдайте основные правила:

до праздника убедитесь в исправности электропроводки и пожарной сигнализации
вся пиротехника, бенгальские огни, гирлянды должны быть отличного качества
не пользуйтесь пиротехникой внутри помещения
не украшайте елку настоящими свечами, изделиями из ваты и другим легковоспламеняющимся декором
старайтесь не оставлять гирлянды включенными, если никого нет дома
не перегружайте розетки
старайтесь не курить в помещении
купите огнетушитель
Чтобы новогодние праздники ничем не омрачились, необходимо соблюдать правила пожарной безопасности.

Уважаемые родители! Расскажите ребёнку о правилах пожарной безопасности в доступной форме в виде бесед, сказок. Необходимо, чтобы дети знали об опасностях игр со спичками, зажигалками, петардами, о правилах поведения при пожаре.
Помните! Соблюдение мер пожарной безопасности – это залог вашего благополучия, сохранности вашей жизни и жизни ваших близких!

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна