Приближается самый яркий, веселый и радостный праздник - Новый год🎄!
Украшение жилья к празднику – давняя и красивая традиция, в которой принимают участие все члены семьи. Сколько радости дарит нам наряженная, сверкающая разноцветными шарами и переливающимися гирляндами зимняя красавица царица-елка. Но в то же время украшенная елочка является и источником большой опасности.
Новый Год — время для всего горящего, искрящего и светящегося. Да, это красиво, но и опасно. Если забыть об основных правилах безопасности — беды не миновать. Усугубляет положение еще и большое количество новогодней легковоспламеняющейся атрибутики вокруг: елка, мишура, синтетика, бумажный декор. Запомните и соблюдайте основные правила:

до праздника убедитесь в исправности электропроводки и пожарной сигнализации
вся пиротехника, бенгальские огни, гирлянды должны быть отличного качества
не пользуйтесь пиротехникой внутри помещения
не украшайте елку настоящими свечами, изделиями из ваты и другим легковоспламеняющимся декором
старайтесь не оставлять гирлянды включенными, если никого нет дома
не перегружайте розетки
старайтесь не курить в помещении
купите огнетушитель
Чтобы новогодние праздники ничем не омрачились, необходимо соблюдать правила пожарной безопасности.

Уважаемые родители! Расскажите ребёнку о правилах пожарной безопасности в доступной форме в виде бесед, сказок. Необходимо, чтобы дети знали об опасностях игр со спичками, зажигалками, петардами, о правилах поведения при пожаре.
Помните! Соблюдение мер пожарной безопасности – это залог вашего благополучия, сохранности вашей жизни и жизни ваших близких!

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Новогоднюю ночь и следующие за ней каникулы принято считать временем чудес, добра и волшебства, но, к несчастью, для многих людей эти дни превращаются в настоящую трагедию.
Рассказываем, как их избежать с помощью простых предосторожностей.

🎄Ёлка
Новогоднее дерево (как живое, так и искусственное) нужно ставить подальше от радиаторов, чтобы оно не заслоняло двери, не мешало ходить по комнате и не упиралось в потолок. Ёлку нельзя украшать:
– свечами;
– легковоспламеняющимися игрушками;
– ватой.

✨Гирлянды
Электрические новогодние украшения должны быть сертифицированы и исправны. Их нельзя использовать, если:
– вы чувствуете запах жжёной изоляции;
– заметны искры;
– провода сильно нагреваются или плавятся.

🎆Пиротехника
Нужно помнить, что никакие (!) её виды, даже бенгальские огни, не разрешается использовать в помещениях. И, безусловно, тщательно следить за качеством, чтобы не получить ожогов и травм. Ведь некоторые изделия самовоспламеняется уже при 37 градусах!

⚠️Не стоит закупать фейерверки на оптовых рынках и в переходах, зажигать пиротехнику с повреждённым корпусом или фитилём.

❌Также запрещается:
– использовать пиротехнику на балконах, под низкими навесами и деревьями, вблизи домов;
– носить её в карманах;
– направлять на людей;
– поджигать при сильном ветре;
– держать возле лица.

❗️Расскажите об этих правилах своим близким и детям, и пусть ваши праздники пройдут без ЧП!


#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

🤫О тишине.
Закон Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ (ред. от 01.06.2021) "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" запрещает шуметь в праздничные дни с 22:00 до 10:00, исключений для Нового года в законе нет.
Статьей 3.1. КоАП МО нарушение тишины и покоя граждан влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; совершение административного правонарушения повторно в течение года, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере четырех тысяч рублей

🎆О салютах, фейерверках, петардах и другой пиротехнике.
«Положением о порядке организации и проведения салютов и фейерверков, а также использования пиротехнических изделий в общественных местах на территории городского округа Коломна Московской области» утвержденным Постановлением от 05.04.2021г. №161, запрещает их использование:
- на территории, где расстояние от границ безопасной зоны до высоких деревьев, линий электропередачи, территорий жилых зданий, строений, сооружений с плоской крышей из сгораемых материалов (рубероид, битумная заливка и т.п.) составляет менее 50 метров;
- на крышах, балконах, лоджиях, выступающих частях фасадов зданий (сооружений);
- территориях, непосредственно прилегающие к зданиям учреждений здравоохранения и образования.
За нарушение данных требований предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст. 20.4. КоАП РФ, в соответствии с которой: нарушение требований пожарной безопасности, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей. Если запуск салюта приведёт к тяжелым последствиям, ответственность наступает по ч.6 ст. 20.4. КоАП РФ, данная статья устанавливает, что нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей

🎇Об оружейных салютах.
Ст. 20.13 КоАП РФ установлена ответственность за стрельбу из оружия в населенных пунктах или в других не отведенных для этого местах, что влечет для гражданина наложение административного штрафа в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией оружия и патронов к нему, либо лишение права на приобретение и хранение или хранение и ношение оружия на срок от полутора до трех лет с конфискацией оружия и патронов к нему. За совершение данного административного правонарушения группой лиц, либо лицом находящимся в состоянии опьянения, влечет наложение административного штрафа в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей с конфискацией оружия и патронов к нему, либо лишение права на приобретение и хранение или хранение и ношение оружия на срок три года с конфискацией оружия и патронов к нему.

❗️Особо хочется напомнить, что в период проведения СВО, неожиданный резкий хлопок салюта, близкого холостого выстрела или взрыва петарды, может вызвать не только восторг и ликование, но и панику, и испуг, а хуже всего, что это может нанести вред здоровью человека.
Громкие звуки, опасны и для домашних животных, которые испугавшись, могут убежать, а поиски пропавших любимцев, могут занять не только праздничные часы, но и дни.

С наступающим Новым годом!🎄


#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Напоминаем жителям многоквартирных домов основные обязанности при проживании в многоквартирных домах.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а так же:
➡️ Использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.
➡️ Бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда.
➡️ Выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
➡️ Своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам.
➡️ Домашних животных можно выгуливать на поводке в строго определенных для этого местах.
❌Строго запрещается выброс мусора, чистка половиков, белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.
❌Запрещается сбрасывать пепел при курении из окон, с балконов и лоджий.


#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

⚠️ Главное - безопасность!

✅ Напоминаем жителям об ответственности за перепланировку газифицированных квартир.

❗️Правило при перепланировке газифицированной квартиры – не навреди, поскольку речь идет буквально о жизни и здоровье. Причем, не одного только хозяина переустраиваемого помещения, но и всего дома. И первый, кто должен печься о сохранности и безопасности этой жизни, – сам человек.

1️⃣ Во-первых, следует сразу отказаться от мечты объединить кухню (где сосредоточено ВКГО) с жилой комнатой – соображения эстетики и дизайна уступают простому правилу: спать там, где газ, нельзя.
2️⃣ Во-вторых, не надо пытаться запрятать в короба или стены подводящие к приборам трубы: доступ к ним должен быть свободным.
3️⃣ В-третьих и в-четвертых, нельзя изменять конструкцию приборов и схемы вентиляции, тем более замуровывать и перекрывать вентканалы и дымоходы. Все технические манипуляции с газовым оборудованием должны совершать специалисты.

❗️ Любые идеи улучшить газифицированное жилое пространство с помощью перепланировки должны пройти экспертизу газовой службы и стать профессиональным проектом. Его разрабатывает лицензированное конструкторское бюро. Далее проект проходит согласование в органах местного самоуправления. Заявку на эту услугу вместе с пакетом документов удобнее всего подать через портал Госуслуг или МФЦ.

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Канализация является неотъемлемой частью многих объектов и поскольку она каждодневно эксплуатируется, то время от времени возникают засоры.
⠀
Сегодня хотим поговорить с Вами на эту важную тему, которая касается каждого без исключения жителя микрорайона.
⠀
Недавно произошло несколько историй с сорванным канализационным стояком, причиной чего стали брошенные в туалет посторонние предметы, а именно, много целой рыбы, мусорные пакеты, средства личной гигиены, пачки от сигарет и множество других предметов.
⠀
Но туалет и система очистки стоков не предназначена для чего-то еще кроме туалетной бумаги! Из-за чего вы можете наблюдать воду, которая не убегает, дурной запах и в результате - сорванные канализационные стояки и отключение водоснабжения.
⠀
Друзья, мы надеемся на Вашу осознанность и бережное отношение к окружающему Вас пространству. Ведь только осознавая свою роль в происходящем, можно исключить такие неприятные ситуации


#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

В своей квартире собственники вольны вести себя как им хочется: допоздна смотреть телевизор, играть на гитаре, приглашать гостей, петь песни в душе.

Но как управляющая компания мы должны проинформировать жителей о законодательных нормах, которые предписывают определенные обязанности каждому проживающему в МКД. А их несоблюдение предполагает привлечение к ответственности (штраф от 2 тыс. до 500 тыс. руб.)

КАК СОБСТВЕННИК ВЫ ОБЯЗАНЫ:
-использовать жилое помещение по назначению;
- обеспечивать его сохранность;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственного обращения, соблюдать права и законные интересы соседей;
нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности;
- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживающие вместе с собственником члены семьи так же несут ответственность по обязательствам за пользование жилым помещениям. Их нарушение влечет административную ответственность по статье 7.21 КоАП РФ «Нарушение правил пользования жилыми помещениями».

Помните, что соблюдение правил Культуры Проживания и законодательства не только будет приятно вашим соседям, но и сохранит ваш бюджет.


#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна

Как оспорить решение собрания собственников?
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится для управления домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по тем из них, что поставлены на голосование. Обычно эти вопросы актуальны для всех жильцов (платить ли старшему по дому, какая управляющая компания будет обслуживать дом, оплачивать ли конкретные услуги и т.д.). А потому каждый должен знать, как оспорить решение собрания собственников, оформленное протоколом, если оно нарушает права отдельных жильцов.
На какие нормы права нужно обратить внимание?
До оспаривания решения собрания собственников необходимо ознакомиться со ст. 181.1–181.5 ГК РФ, ст. 44–48 ЖК РФ, ст. 131 и 132 ГПК РФ.
Кто может обжаловать в суд решение собрания собственников?
В суд может обратиться собственник помещения в доме, если он не принимал участия в собрании или голосовал против принятия решения и если таким решением нарушены его права. Но нужно иметь в виду, что суд вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков собственнику.
Оспаривание может быть усложнено множественностью протоколов, также на новом собрании могут отменить предыдущее решение – словом, процесс не из простых. К тому же, суд может оставить решение в силе, если голос собственника не мог повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков собственнику.

Намного полезнее и гуманнее – участвовать во всех собраниях собственников, активно обсуждать текущие важные вопросы, аргументированно высказывать свою точку зрения и договариваться с соседями.

#ОООРЭУ #НашеПодмосковье #КоломнаОзёры #ГородскойОкругКоломна