Еще больше сторонников у АдГ. Как меняются политические взгляды баварцев
Результаты январского опроса BayernTrend свидетельствуют о том, что политическая система Баварии постепенно теряет запас прочности, на котором она держалась в последние годы. Правящая коалиция из Свободных Избирателей (FW) и ХСС (CSU) по-прежнему выглядит жизнеспособной, однако динамика их поддержки указывает на нарастающее напряжение и отсутствие ясного направления развития.
Христианско-социальный союз остается ведущей силой, но его результат все больше выглядит потолком, поскольку партия не выигрывает от ослабления союзников и не перетягивает на себя разочарованный электорат. Снижение поддержки «Свободных избирателей» превращается из тактической проблемы в стратегическую, так как именно они должны были обеспечивать устойчивость нынешней модели управления, а теперь сами становятся источником нестабильности и электорального риска.
Особое значение имеет укрепление «Альтернативы для Германии», которая вплотную приближается к двадцатипроцентной отметке и тем самым выходит за рамки протестного феномена, закрепляясь как долгосрочный элемент баварского партийного ландшафта. Этот рост происходит не за счет провалов оппозиции слева или в центре, а на фоне общего разочарования в способности действующей власти давать убедительные ответы на социальные и экономические вызовы, что делает тенденцию особенно устойчивой.
Результаты «Зеленых» и социал-демократов подтверждают их ограниченный потенциал в нынешних условиях, поскольку отсутствие роста означает, что они не воспринимаются избирателями как реальная альтернатива власти, а лишь как элементы привычного политического фона. В итоге электоральное недовольство не перераспределяется внутри демократического спектра, а уходит в сторону более радикальных сил.
Бавария вступает в период затяжной политической неопределенности, при которой коалиции еще возможны с арифметической точки зрения, но все меньше опираются на доверие и ожидание долгосрочной эффективности, а сами цифры опроса следует рассматривать не как временный колебательный сигнал, а как индикатор структурных изменений в настроениях баварского общества.
Результаты январского опроса BayernTrend свидетельствуют о том, что политическая система Баварии постепенно теряет запас прочности, на котором она держалась в последние годы. Правящая коалиция из Свободных Избирателей (FW) и ХСС (CSU) по-прежнему выглядит жизнеспособной, однако динамика их поддержки указывает на нарастающее напряжение и отсутствие ясного направления развития.
Христианско-социальный союз остается ведущей силой, но его результат все больше выглядит потолком, поскольку партия не выигрывает от ослабления союзников и не перетягивает на себя разочарованный электорат. Снижение поддержки «Свободных избирателей» превращается из тактической проблемы в стратегическую, так как именно они должны были обеспечивать устойчивость нынешней модели управления, а теперь сами становятся источником нестабильности и электорального риска.
Особое значение имеет укрепление «Альтернативы для Германии», которая вплотную приближается к двадцатипроцентной отметке и тем самым выходит за рамки протестного феномена, закрепляясь как долгосрочный элемент баварского партийного ландшафта. Этот рост происходит не за счет провалов оппозиции слева или в центре, а на фоне общего разочарования в способности действующей власти давать убедительные ответы на социальные и экономические вызовы, что делает тенденцию особенно устойчивой.
Результаты «Зеленых» и социал-демократов подтверждают их ограниченный потенциал в нынешних условиях, поскольку отсутствие роста означает, что они не воспринимаются избирателями как реальная альтернатива власти, а лишь как элементы привычного политического фона. В итоге электоральное недовольство не перераспределяется внутри демократического спектра, а уходит в сторону более радикальных сил.
Бавария вступает в период затяжной политической неопределенности, при которой коалиции еще возможны с арифметической точки зрения, но все меньше опираются на доверие и ожидание долгосрочной эффективности, а сами цифры опроса следует рассматривать не как временный колебательный сигнал, а как индикатор структурных изменений в настроениях баварского общества.
😭23❤7👍1💯1
Зарабатываешь много, а на выходе - разбитое корыто. Вот почему не стоит выбирать город по зарплате
Очень удачно объединили медианную чистую зарплату и совокупные ежемесячные расходы по городам Германии. Так можно легко увидеть, сколько денег у человека реально остаётся в конце месяца.
Давайте посмотрим. Лидер -
Висбаден - с располагаемым доходом около 1 244 € при чистой зарплате 3 139 € и расходах порядка 1 895 €.
Нюрнберг и Ганновер следуют за ним с остатком 1 193 € и 1 100 € соответственно. Это города без имиджа «денежных магнитов», но именно здесь соотношение доходов и расходов оказывается наиболее рациональным. В итоге человек с обычной наёмной позицией чувствует себя финансово устойчивее, чем в более престижных локациях.
Штутгарт и Франкфурт выглядят предсказуемо. Зарплаты высокие — 3 275 € и 3 286 €, но после расходов остаётся 1 075 € и 986 €. Это комфортно при условии постоянного высокого дохода, но снижение зарплаты здесь, скорее всего, сразу чувствуется.
Ну а что у нас? А у нас - шиш с маслом! В Мюнхене самая высокая чистая зарплата - около 3 320 €, но после всех расходов остаётся всего 720 €. Это худший результат среди всех городов в выборке. Фактически график показывает, что мюнхенская «высокая зарплата» в значительной степени уходит на поддержание самого факта жизни в Мюнхене.
Короче, высокий доход и высокий уровень жизни - это не одно и то же. Финансово выигрывают не те города, где больше платят, а те, где расходы растут медленнее зарплат.
Очень удачно объединили медианную чистую зарплату и совокупные ежемесячные расходы по городам Германии. Так можно легко увидеть, сколько денег у человека реально остаётся в конце месяца.
Давайте посмотрим. Лидер -
Висбаден - с располагаемым доходом около 1 244 € при чистой зарплате 3 139 € и расходах порядка 1 895 €.
Нюрнберг и Ганновер следуют за ним с остатком 1 193 € и 1 100 € соответственно. Это города без имиджа «денежных магнитов», но именно здесь соотношение доходов и расходов оказывается наиболее рациональным. В итоге человек с обычной наёмной позицией чувствует себя финансово устойчивее, чем в более престижных локациях.
Штутгарт и Франкфурт выглядят предсказуемо. Зарплаты высокие — 3 275 € и 3 286 €, но после расходов остаётся 1 075 € и 986 €. Это комфортно при условии постоянного высокого дохода, но снижение зарплаты здесь, скорее всего, сразу чувствуется.
Ну а что у нас? А у нас - шиш с маслом! В Мюнхене самая высокая чистая зарплата - около 3 320 €, но после всех расходов остаётся всего 720 €. Это худший результат среди всех городов в выборке. Фактически график показывает, что мюнхенская «высокая зарплата» в значительной степени уходит на поддержание самого факта жизни в Мюнхене.
Короче, высокий доход и высокий уровень жизни - это не одно и то же. Финансово выигрывают не те города, где больше платят, а те, где расходы растут медленнее зарплат.
😭32💯13❤5👍4😁3
ЛЕКЦИЯ «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ»
Поздравляю, дождались! Наша классная лекция «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ» готова, и билеты уже в продаже. Я создавал эту лекцию на протяжении нескольких месяцев, и могу сказать, что это нельзя пропустить!
Налоги в Германии пугают почти всех - даже тех, кто живёт здесь уже много лет. На лекции мы поговорим о том, почему зарплата на руки именно такая, куда уходят деньги, что можно списать, почему одни получают возврат, а другие доплачивают.
Я простым языком объясню логику немецких налогов. Без заполнения форм, без ELSTER и без юридической зауми. Только реальные примеры и типичные ошибки, на которых люди теряют деньги. Мы разберём, как считается подоходный налог, зачем нужна прогрессия, как брак и дети влияют на налоги, что можно и нельзя списать законно, почему работает налоговое резидентство и за счёт чего большинство людей получает возврат после декларации.
Дата: 8 февраля 14:00
Адрес: Blumenstraße 29
Формат - 3 часа с перерывом и дискуссией в конце лекции.
Если вы живёте в Германии и хотите наконец понимать систему, а не бояться её, эта лекция для вас.
Билеты по ссылке 👇
https://fienta.com/de/nalogi-v-germanii
Поздравляю, дождались! Наша классная лекция «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ» готова, и билеты уже в продаже. Я создавал эту лекцию на протяжении нескольких месяцев, и могу сказать, что это нельзя пропустить!
Налоги в Германии пугают почти всех - даже тех, кто живёт здесь уже много лет. На лекции мы поговорим о том, почему зарплата на руки именно такая, куда уходят деньги, что можно списать, почему одни получают возврат, а другие доплачивают.
Я простым языком объясню логику немецких налогов. Без заполнения форм, без ELSTER и без юридической зауми. Только реальные примеры и типичные ошибки, на которых люди теряют деньги. Мы разберём, как считается подоходный налог, зачем нужна прогрессия, как брак и дети влияют на налоги, что можно и нельзя списать законно, почему работает налоговое резидентство и за счёт чего большинство людей получает возврат после декларации.
Дата: 8 февраля 14:00
Адрес: Blumenstraße 29
Формат - 3 часа с перерывом и дискуссией в конце лекции.
Если вы живёте в Германии и хотите наконец понимать систему, а не бояться её, эта лекция для вас.
Билеты по ссылке 👇
https://fienta.com/de/nalogi-v-germanii
🔥17❤5👍1
Если вы даёте бездомным деньги, вы помогаете себе, а не им
В Süddeutsche Zeitung вышла интересная статья о том, стоит ли помогать бездомным на улице и может ли такая помощь в отдельных случаях приносить больше вреда, чем пользы.
Мюнхен - это город с высоким уровнем благосостояния и одной из самых развитых систем социальной помощи в Германии. Несмотря на это, сотни людей продолжают жить на улице, и прохожие регулярно задаются вопросом, как правильно себя вести: давать ли деньги, покупать ли еду, приносить ли тёплые вещи или лучше вообще не вмешиваться.
Ключевая мысль статьи заключается в том, что помощь бездомным должна начинаться не с жалости, а с уважения и признания человеческого достоинства. Социальные работники подчёркивают, что даже простое вежливое обращение и спокойный вопрос о потребностях важнее спонтанного подаяния. Навязчивая или покровительственная помощь в этом контексте воспринимается скорее как вторжение, чем как поддержка.
Например, женщина хотела подарить бездомному мужчине бутерброд, но он отказался, после чего она сделала вывод, что его положение не так уж плохо. Социальные работники объясняют, что подобные ситуации типичны и не должны интерпретироваться как отсутствие нужды. Причины отказа могут быть самыми разными - от диетических ограничений до простого нежелания принимать помощь в предложенной форме. Уважение к праву человека сказать «нет» рассматривается как важнейший элемент этичной помощи.
Отдельное внимание в материале уделяется инфраструктуре поддержки в Мюнхене. В 2024 году в городе был открыт крупный приют в районе Euro-Industriepark на 730 мест, управляемый Диаконией Мюнхена. Помимо этого, действуют вокзальные миссии, мобильные социальные службы и специализированные проекты для людей с психическими заболеваниями. По словам специалистов, в Мюнхене объективно не существует ситуации, при которой человек был бы вынужден умирать на улице из-за холода, поскольку базовые возможности для ночлега и защиты доступны.
При этом не все бездомные готовы или способны воспользоваться этими предложениями. Причины варьируются от невозможности находиться в многоместных комнатах до травматического опыта и психических расстройств. Однако отказ отдельных людей от приютов не отменяет факта существования помощи и не означает, что жизнь на улице является единственным вариантом, что принципиально важно для оценки роли прохожих и их действий.
Особое место занимает обсуждение так называемой «диалектики помощи». Социальные работники признают, что передача тёплого спального мешка или матраса может защитить человека от переохлаждения, но одновременно сделать пребывание на улице менее тяжёлым и тем самым отдалить обращение за профессиональной помощью. Цель социальной работы состоит не в том, чтобы люди как можно дольше и удобнее жили на улице, а в том, чтобы они получили шанс вернуться в защищённые условия и стабилизировать свою жизнь.
В этом контексте затрагивается и тема денежных подаяний. Эксперты отмечают, что опасения относительно того, что деньги будут потрачены на алкоголь, небезосновательны, но при этом подчёркивают, что зависимости существуют независимо от разовых пожертвований. Вместе с тем они указывают на то, что наличные деньги, передаваемые прохожими, не создают устойчивой связи с системой помощи и не способствуют долгосрочным изменениям ситуации человека.
Социальные работники призывают горожан сообщать о бездомных людях профессиональным службам, поскольку именно это позволяют им целенаправленно выходить на контакт, оценивать ситуацию и предлагать помощь в подходящей форме и в подходящий момент.
В Süddeutsche Zeitung вышла интересная статья о том, стоит ли помогать бездомным на улице и может ли такая помощь в отдельных случаях приносить больше вреда, чем пользы.
Мюнхен - это город с высоким уровнем благосостояния и одной из самых развитых систем социальной помощи в Германии. Несмотря на это, сотни людей продолжают жить на улице, и прохожие регулярно задаются вопросом, как правильно себя вести: давать ли деньги, покупать ли еду, приносить ли тёплые вещи или лучше вообще не вмешиваться.
Ключевая мысль статьи заключается в том, что помощь бездомным должна начинаться не с жалости, а с уважения и признания человеческого достоинства. Социальные работники подчёркивают, что даже простое вежливое обращение и спокойный вопрос о потребностях важнее спонтанного подаяния. Навязчивая или покровительственная помощь в этом контексте воспринимается скорее как вторжение, чем как поддержка.
Например, женщина хотела подарить бездомному мужчине бутерброд, но он отказался, после чего она сделала вывод, что его положение не так уж плохо. Социальные работники объясняют, что подобные ситуации типичны и не должны интерпретироваться как отсутствие нужды. Причины отказа могут быть самыми разными - от диетических ограничений до простого нежелания принимать помощь в предложенной форме. Уважение к праву человека сказать «нет» рассматривается как важнейший элемент этичной помощи.
Отдельное внимание в материале уделяется инфраструктуре поддержки в Мюнхене. В 2024 году в городе был открыт крупный приют в районе Euro-Industriepark на 730 мест, управляемый Диаконией Мюнхена. Помимо этого, действуют вокзальные миссии, мобильные социальные службы и специализированные проекты для людей с психическими заболеваниями. По словам специалистов, в Мюнхене объективно не существует ситуации, при которой человек был бы вынужден умирать на улице из-за холода, поскольку базовые возможности для ночлега и защиты доступны.
При этом не все бездомные готовы или способны воспользоваться этими предложениями. Причины варьируются от невозможности находиться в многоместных комнатах до травматического опыта и психических расстройств. Однако отказ отдельных людей от приютов не отменяет факта существования помощи и не означает, что жизнь на улице является единственным вариантом, что принципиально важно для оценки роли прохожих и их действий.
Особое место занимает обсуждение так называемой «диалектики помощи». Социальные работники признают, что передача тёплого спального мешка или матраса может защитить человека от переохлаждения, но одновременно сделать пребывание на улице менее тяжёлым и тем самым отдалить обращение за профессиональной помощью. Цель социальной работы состоит не в том, чтобы люди как можно дольше и удобнее жили на улице, а в том, чтобы они получили шанс вернуться в защищённые условия и стабилизировать свою жизнь.
В этом контексте затрагивается и тема денежных подаяний. Эксперты отмечают, что опасения относительно того, что деньги будут потрачены на алкоголь, небезосновательны, но при этом подчёркивают, что зависимости существуют независимо от разовых пожертвований. Вместе с тем они указывают на то, что наличные деньги, передаваемые прохожими, не создают устойчивой связи с системой помощи и не способствуют долгосрочным изменениям ситуации человека.
Социальные работники призывают горожан сообщать о бездомных людях профессиональным службам, поскольку именно это позволяют им целенаправленно выходить на контакт, оценивать ситуацию и предлагать помощь в подходящей форме и в подходящий момент.
❤29👍8🕊5😁1
Если вы думали, что в Мюнхене больше нечему удивляться, вот вам сауна на велоприцепе!
Житель Мюнхена создал мобильную сауну, которую можно перевозить на велосипедном прицепе. Йохен Иле, владелец велосипедной мастерской, построил полноценную дровяную сауну, установленную на стандартный велоприцеп с разрешением на движение по дорогам. По сути, это обычная сауна, просто вместо парковки - берег Изара, двор дома или любой другой разрешённый для огня и гриля участок.
Сауна разогревается дровяной печью, топка находится снаружи. Максимально её можно разогнать до 120 градусов, а температуру можно регулировать (либо дверью, либо уровнем сидений внутри).
Перевозить сауну получится только на электровелосипеде или грузовом велосипеде, потому что весит она около 300 килограммов, и центр тяжести довольно высокий. Поэтому сам владелец обычно лично привозит сауну на место, устанавливает, растапливает, проводит короткий инструктаж и уезжает, а потом возвращается забирать.
А еще во время движения внутри сауны никого быть не может (а жаль! было бы круто).
Аренда стоит 170 евро в день плюс 15 евро за каждый километр доставки. Основные клиенты Йохена - молодые и активные люди, любители зимнего купания, компании друзей, мальчишники/девичники и корпоративные тимбилдинги. Внутри, кстати, сауна довольно просторная, несмотря на компактный внешний вид.
Ну чем вам не супер-идея?! Редкий случай, когда креатив, городской контекст и реальный спрос сходятся в одной точке. Максимально мюнхенская история.
Житель Мюнхена создал мобильную сауну, которую можно перевозить на велосипедном прицепе. Йохен Иле, владелец велосипедной мастерской, построил полноценную дровяную сауну, установленную на стандартный велоприцеп с разрешением на движение по дорогам. По сути, это обычная сауна, просто вместо парковки - берег Изара, двор дома или любой другой разрешённый для огня и гриля участок.
Сауна разогревается дровяной печью, топка находится снаружи. Максимально её можно разогнать до 120 градусов, а температуру можно регулировать (либо дверью, либо уровнем сидений внутри).
Перевозить сауну получится только на электровелосипеде или грузовом велосипеде, потому что весит она около 300 килограммов, и центр тяжести довольно высокий. Поэтому сам владелец обычно лично привозит сауну на место, устанавливает, растапливает, проводит короткий инструктаж и уезжает, а потом возвращается забирать.
А еще во время движения внутри сауны никого быть не может (а жаль! было бы круто).
Аренда стоит 170 евро в день плюс 15 евро за каждый километр доставки. Основные клиенты Йохена - молодые и активные люди, любители зимнего купания, компании друзей, мальчишники/девичники и корпоративные тимбилдинги. Внутри, кстати, сауна довольно просторная, несмотря на компактный внешний вид.
Ну чем вам не супер-идея?! Редкий случай, когда креатив, городской контекст и реальный спрос сходятся в одной точке. Максимально мюнхенская история.
🔥27❤9☃2😁2❤🔥1
Мюнхенские сосиски
ЛЕКЦИЯ «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ» Поздравляю, дождались! Наша классная лекция «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ» готова, и билеты уже в продаже. Я создавал эту лекцию на протяжении нескольких месяцев, и могу сказать, что это нельзя пропустить! Налоги в Германии пугают почти…
Тест на интуицию.
Антон живёт и работает в Германии, получает обычную зарплату. В течение года он купил рабочее кресло за 450 €, потому что начал работать из дома. Как думаете, что происходит с этими 450 €?
Большинство людей уверены, что ничего. А на практике - если кресло используется для работы, эта сумма может уменьшить налогооблагаемый доход.
При высокой налоговой ставке это легко превращается в 150–200 € реальной экономии просто за счёт понимания правил налоговых вычетов. И это не серая схема, а база немецкой налоговой системы, которую мало кто объясняет.
Таких примеров десятки, и из-за них одни люди годами переплачивают, а другие стабильно получают возвраты. Об этом - и о многих похожих ситуациях - мы подробно говорим на лекции «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ».
Билеты тут:
👉 fienta.com/de/nalogi-v-germanii
Небольшое напоминание:
— язык лекции русский
— после покупки билета письма иногда попадают в спам, проверьте
Антон живёт и работает в Германии, получает обычную зарплату. В течение года он купил рабочее кресло за 450 €, потому что начал работать из дома. Как думаете, что происходит с этими 450 €?
Большинство людей уверены, что ничего. А на практике - если кресло используется для работы, эта сумма может уменьшить налогооблагаемый доход.
При высокой налоговой ставке это легко превращается в 150–200 € реальной экономии просто за счёт понимания правил налоговых вычетов. И это не серая схема, а база немецкой налоговой системы, которую мало кто объясняет.
Таких примеров десятки, и из-за них одни люди годами переплачивают, а другие стабильно получают возвраты. Об этом - и о многих похожих ситуациях - мы подробно говорим на лекции «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ».
Билеты тут:
👉 fienta.com/de/nalogi-v-germanii
Небольшое напоминание:
— язык лекции русский
— после покупки билета письма иногда попадают в спам, проверьте
❤13
А что это у нас тут на Мариенплатц за очередь? А вот что: сегодня Ratskeller распродаёт всё, что осталось после закрытия. Мебель, кухонное оборудование, посуда, картины, элементы оформления залов и рабочий инвентарь, которые годами использовались в повседневной работе ресторана.
Ratskeller München проработал с 1874 года в подвалах Новой ратуши на Marienplatz и за это время стал одним из самых узнаваемых традиционных ресторанов города, ориентированным как на местных жителей, так и на туристов. На протяжении десятилетий он сохранял классический формат баварской кухни и крупного гастрономического заведения, но к середине 2020-х годов столкнулся с проблемами, которые уже нельзя было отложить. Помещения требовали масштабной и дорогостоящей реконструкции, вопросы передачи бизнеса следующему поколению так и не были решены, а у города появились собственные планы по дальнейшему использованию исторических подвалов ратуши.
Пару месяцев назад ресторан закрылся окончательно. Если хотите унести с собой частичку мюнхенской истории - у вас есть сегодня такая возможность.
Ratskeller München проработал с 1874 года в подвалах Новой ратуши на Marienplatz и за это время стал одним из самых узнаваемых традиционных ресторанов города, ориентированным как на местных жителей, так и на туристов. На протяжении десятилетий он сохранял классический формат баварской кухни и крупного гастрономического заведения, но к середине 2020-х годов столкнулся с проблемами, которые уже нельзя было отложить. Помещения требовали масштабной и дорогостоящей реконструкции, вопросы передачи бизнеса следующему поколению так и не были решены, а у города появились собственные планы по дальнейшему использованию исторических подвалов ратуши.
Пару месяцев назад ресторан закрылся окончательно. Если хотите унести с собой частичку мюнхенской истории - у вас есть сегодня такая возможность.
😭45❤6🤯6
Через пять лет многие из нас больше не будут доезжать до Hauptbahnhof. Что меняется в железнодорожной схеме Мюнхена
Hauptbahnhof сегодня - это главная точка прибытия всех региональных поездов в Мюнхен. Хотим ли мы этого или нет, поездки начинаются и заканчиваются чаще всего именно здесь. Но уже через пять лет эта привычка может исчезнуть, а вместе с ней и перегруженность центра города.
На Poccistrasse (де находится наш любимый KVR - не то место, о котором говорят с теплотой) планируется большая региональная ж/д станция, которая позволит региональным поездам останавливаться к югу от центра города. Для тысяч пассажиров из Восточной Баварии и Альпийского региона это означает, что больше не обязательно будет ехать до Главного вокзала.
Новая станция на Poccistraße будет представлять собой центральную платформу длиной около 340 метров с двумя входами (со стороны Lindwurmstraße и Ruppertstraße). Пассажиры смогут сразу пересесть на метро и продолжить путь по городу.
Hauptbahnhof сегодня - это главная точка прибытия всех региональных поездов в Мюнхен. Хотим ли мы этого или нет, поездки начинаются и заканчиваются чаще всего именно здесь. Но уже через пять лет эта привычка может исчезнуть, а вместе с ней и перегруженность центра города.
На Poccistrasse (де находится наш любимый KVR - не то место, о котором говорят с теплотой) планируется большая региональная ж/д станция, которая позволит региональным поездам останавливаться к югу от центра города. Для тысяч пассажиров из Восточной Баварии и Альпийского региона это означает, что больше не обязательно будет ехать до Главного вокзала.
Новая станция на Poccistraße будет представлять собой центральную платформу длиной около 340 метров с двумя входами (со стороны Lindwurmstraße и Ruppertstraße). Пассажиры смогут сразу пересесть на метро и продолжить путь по городу.
👍38🤯8🔥2🕊2❤1😍1
Германии СРОЧНО нужна ваша кровь! Красный Крест бьёт тревогу
По всей стране стремительно сокращаются запасы донорской крови. Сразу несколько факторов - рождественские каникулы, зимний шторм «Элли» и волна гриппа - привели к тому, что в ряде федеральных земель резервов осталось всего на несколько дней. Немецкий Красный Крест (DRK) и клиники по всей стране призывают жителей срочно сдавать кровь.
По данным Красного Креста, ежедневно в Германии требуется около 15 000 донорских кровосдач (это примерно 11 в минуту).
Особенно напряжённая обстановка сложилась на севере страны. В Гамбурге и Шлезвиг-Гольштейне запасов некоторых групп крови хватает менее чем на один день. В Гессене, Рейнланд-Пфальце и Заарланде - примерно на два дня, тогда как для стабильного обеспечения больниц необходимо иметь резервы минимум на три–пять дней.
По словам представителей DRK, в настоящее время особенно не хватает крови групп 0+, 0− и A−.
Кому и для чего нужна донорская кровь?
Большая часть донорской крови используется при лечении онкологических заболеваний, а также пациентов с болезнями сердца, желудочно-кишечного тракта и при осложнениях во время родов. Особенно срочно кровь требуется после дорожно-транспортных происшествий и других аварий, где счёт нередко идёт на минуты. Кровь часто необходима и детям. Одна донация может спасти до трёх человек.
Кто может стать донором?
Сдать кровь в Германии может любой здоровый человек старше 18 лет с массой тела не менее 50 килограммов. Верхнего возрастного ограничения с ноября 2023 года больше нет. Женщины могут сдавать кровь до четырёх раз в год, мужчины - до шести, с интервалом не менее 56 дней. Перед сдачей проводится обязательный медицинский осмотр.
Что делать?
Вы сами знаете, что делать! Все очень просто. Записываемся на удобное время на сайте www.blutspendedienst.com, приходим, ложимся, смотрим в потолок минут десять - и выходим героем (с печенькой и осознанием, что кому-то реально станет лучше).
По всей стране стремительно сокращаются запасы донорской крови. Сразу несколько факторов - рождественские каникулы, зимний шторм «Элли» и волна гриппа - привели к тому, что в ряде федеральных земель резервов осталось всего на несколько дней. Немецкий Красный Крест (DRK) и клиники по всей стране призывают жителей срочно сдавать кровь.
По данным Красного Креста, ежедневно в Германии требуется около 15 000 донорских кровосдач (это примерно 11 в минуту).
Особенно напряжённая обстановка сложилась на севере страны. В Гамбурге и Шлезвиг-Гольштейне запасов некоторых групп крови хватает менее чем на один день. В Гессене, Рейнланд-Пфальце и Заарланде - примерно на два дня, тогда как для стабильного обеспечения больниц необходимо иметь резервы минимум на три–пять дней.
По словам представителей DRK, в настоящее время особенно не хватает крови групп 0+, 0− и A−.
Кому и для чего нужна донорская кровь?
Большая часть донорской крови используется при лечении онкологических заболеваний, а также пациентов с болезнями сердца, желудочно-кишечного тракта и при осложнениях во время родов. Особенно срочно кровь требуется после дорожно-транспортных происшествий и других аварий, где счёт нередко идёт на минуты. Кровь часто необходима и детям. Одна донация может спасти до трёх человек.
Кто может стать донором?
Сдать кровь в Германии может любой здоровый человек старше 18 лет с массой тела не менее 50 килограммов. Верхнего возрастного ограничения с ноября 2023 года больше нет. Женщины могут сдавать кровь до четырёх раз в год, мужчины - до шести, с интервалом не менее 56 дней. Перед сдачей проводится обязательный медицинский осмотр.
Что делать?
Вы сами знаете, что делать! Все очень просто. Записываемся на удобное время на сайте www.blutspendedienst.com, приходим, ложимся, смотрим в потолок минут десять - и выходим героем (с печенькой и осознанием, что кому-то реально станет лучше).
❤🔥26❤4😁1
Erbbaurecht, Hausgeld, Wohnfläche: какие термины вы обязаны знать перед покупкой недвижимости в Германии
Жильё в Германии продолжает дорожать, и в 2026 году эта тенденция, скорее всего, сохранится. При этом, на мой взгляд, покупка недвижимости здесь устроена значительно сложнее, чем в Восточной Европе или на постсоветском пространстве. Там часто всё сводится к цене, договору и передаче ключей. В Германии же покупатель сталкивается с многоуровневой системой терминов, правил и обязательств, в которой легко ошибиться, если не понимать, что именно вы подписываете и за что платите.
Давайте разбираться в терминах. Не забудьте сохранить пост, чтобы не потерять.
Первое, с чем вы сталкиваетесь, - Kaufpreis. Это цена объекта, указанная в объявлении. Но она почти никогда не является финальной суммой. К ней добавляются Kaufnebenkosten - сопутствующие расходы, которые в сумме могут составлять от 10 до 15 процентов от цены. Сюда входит Grunderwerbsteuer, налог на покупку недвижимости, размер которого зависит от земли (в Баварии самый низкий - 3,5 %) ; Notarkosten и Grundbuchkosten, то есть оплата нотариуса и внесения в земельную книгу; а также Maklerprovision, комиссия маклера (иногда покупатель платит эту комиссию, иногда нет).
А что с жилплощадью? А вот что. В объявлениях можно встретить два разных термина - Wohnfläche и Nutzfläche, и это принципиально важно. Wohnfläche - это официально признаваемая жилая площадь, которая рассчитывается по строгим правилам: балконы обычно учитываются лишь частично, мансардные помещения - с понижающим коэффициентом, а подсобные и технические помещения в неё не входят. Nutzfläche, напротив, обозначает «используемую площадь» - подвалы, кладовки, хозяйственные и технические комнаты, которые вы фактически используете, но которые юридически не считаются жилыми. Поэтому две квартиры с одинаковой Wohnfläche могут сильно отличаться по реальному объёму пространства и ощущению размеров.
Про Altbau и Neubau вы сами все знаете. Добавлю, что, кроме стилистического описания, сюда входят прежде всего техническое и финансовое различие. Altbau может означать высокие расходы на отопление, необходимость реновации и проблемы с энергосбережением. Neubau - более современные стандарты, но часто и более высокая цена. В обоих случаях ключевым документом является Energieausweis, энергетический паспорт здания. В нем указан класс энергетический эффективности здания, от A+ («очень эффективный») до H («очень неэффективный»).
Покупая квартиру, вы почти всегда становитесь частью WEG - Wohnungseigentümergemeinschaft, сообщества собственников, которое собирает ежемесячные платежи Hausgeld. Эти деньги идут на обслуживание дома, уборку, управление и формирование Rücklagen - резервного фонда на будущие ремонты. Низкая сумма Hausgeld - иногда признак того, что резервов нет и крупные расходы (например, на ремонт крыши) будут распределены между собственниками отдельно.
Один из самых недооценённых и опасных терминов - Erbbaurecht (запишите!). Он означает, что вы покупаете квартиру или дом, но земля под ним чаще всего находится собственности города, церкви или фонда, а вы платите за ее аренду ежегодный Erbbauzins. Срок такого права обычно ограничен на 60, 75 или 99 лет. Объекты с Erbbaurecht дешевле, но их сложнее продать, сложнее профинансировать через банк и невозможно рассматривать как классическую форму собственности. Плюс неизвестно, что произойдет со зданием, когда срок аренды земли закончится (этот срок также указан в объявлении).
Финальным и обязательным этапом сделки является сделка у нотариуса - Notartermin. В Германии договор купли-продажи недвижимости считается действительным только после нотариального заверения. Нотариус не представляет интересы покупателя или продавца, а лишь следит за законностью процедуры.
Не дайте себя обмануть! Чем лучше вы разбираетесь в терминах и документах, тем меньше вероятность, что растущие цены на недвижимость обернутся для вас дорогой ошибкой.
Жильё в Германии продолжает дорожать, и в 2026 году эта тенденция, скорее всего, сохранится. При этом, на мой взгляд, покупка недвижимости здесь устроена значительно сложнее, чем в Восточной Европе или на постсоветском пространстве. Там часто всё сводится к цене, договору и передаче ключей. В Германии же покупатель сталкивается с многоуровневой системой терминов, правил и обязательств, в которой легко ошибиться, если не понимать, что именно вы подписываете и за что платите.
Давайте разбираться в терминах. Не забудьте сохранить пост, чтобы не потерять.
Первое, с чем вы сталкиваетесь, - Kaufpreis. Это цена объекта, указанная в объявлении. Но она почти никогда не является финальной суммой. К ней добавляются Kaufnebenkosten - сопутствующие расходы, которые в сумме могут составлять от 10 до 15 процентов от цены. Сюда входит Grunderwerbsteuer, налог на покупку недвижимости, размер которого зависит от земли (в Баварии самый низкий - 3,5 %) ; Notarkosten и Grundbuchkosten, то есть оплата нотариуса и внесения в земельную книгу; а также Maklerprovision, комиссия маклера (иногда покупатель платит эту комиссию, иногда нет).
А что с жилплощадью? А вот что. В объявлениях можно встретить два разных термина - Wohnfläche и Nutzfläche, и это принципиально важно. Wohnfläche - это официально признаваемая жилая площадь, которая рассчитывается по строгим правилам: балконы обычно учитываются лишь частично, мансардные помещения - с понижающим коэффициентом, а подсобные и технические помещения в неё не входят. Nutzfläche, напротив, обозначает «используемую площадь» - подвалы, кладовки, хозяйственные и технические комнаты, которые вы фактически используете, но которые юридически не считаются жилыми. Поэтому две квартиры с одинаковой Wohnfläche могут сильно отличаться по реальному объёму пространства и ощущению размеров.
Про Altbau и Neubau вы сами все знаете. Добавлю, что, кроме стилистического описания, сюда входят прежде всего техническое и финансовое различие. Altbau может означать высокие расходы на отопление, необходимость реновации и проблемы с энергосбережением. Neubau - более современные стандарты, но часто и более высокая цена. В обоих случаях ключевым документом является Energieausweis, энергетический паспорт здания. В нем указан класс энергетический эффективности здания, от A+ («очень эффективный») до H («очень неэффективный»).
Покупая квартиру, вы почти всегда становитесь частью WEG - Wohnungseigentümergemeinschaft, сообщества собственников, которое собирает ежемесячные платежи Hausgeld. Эти деньги идут на обслуживание дома, уборку, управление и формирование Rücklagen - резервного фонда на будущие ремонты. Низкая сумма Hausgeld - иногда признак того, что резервов нет и крупные расходы (например, на ремонт крыши) будут распределены между собственниками отдельно.
Один из самых недооценённых и опасных терминов - Erbbaurecht (запишите!). Он означает, что вы покупаете квартиру или дом, но земля под ним чаще всего находится собственности города, церкви или фонда, а вы платите за ее аренду ежегодный Erbbauzins. Срок такого права обычно ограничен на 60, 75 или 99 лет. Объекты с Erbbaurecht дешевле, но их сложнее продать, сложнее профинансировать через банк и невозможно рассматривать как классическую форму собственности. Плюс неизвестно, что произойдет со зданием, когда срок аренды земли закончится (этот срок также указан в объявлении).
Финальным и обязательным этапом сделки является сделка у нотариуса - Notartermin. В Германии договор купли-продажи недвижимости считается действительным только после нотариального заверения. Нотариус не представляет интересы покупателя или продавца, а лишь следит за законностью процедуры.
Не дайте себя обмануть! Чем лучше вы разбираетесь в терминах и документах, тем меньше вероятность, что растущие цены на недвижимость обернутся для вас дорогой ошибкой.
👍36❤9🎉3🔥2
Вы купили дом? Поздравляем. Пользоваться им сможете лет через двадцать
Продолжаем тему покупки недвижимости. Если простая покупка квартиры для вас - слишком скучно, то в Германии есть много разных схем повеселее. Вот одна из них для тех, кто хочет потенциально сэкономить - Nießbrauch.
Nießbrauch означает право пользования недвижимостью, которое сохраняется за прежним владельцем пожизненно. Человек может проживать сам, а иногда даже сдавать его в аренду и получать доход. При этом новый покупатель уже становится собственником и записывается в Grundbuch.
Как работает эта схема на практике: вы покупаете дом или квартиру по (очень) сниженной цене, потому что не можете распоряжаться недвижимостью сразу. Объект юридически ваш, но фактически он «занят» на неопределённый срок. Когда право Nießbrauch прекращается (=прежний владелец умирает), вы получаете возможность свободно использовать недвижимость.
Естественно, такие объекты стоят дешевле, потому что никто не знает, когда именно вы сможете ими воспользоваться. Это может быть несколько лет, а может - десятилетия. В объявлениях иногда пишут возраст жильца, поэтому можно примерно оценить.
Важно понимать, что это не серая схема и не обман. Nießbrauch - легальный и широко используемый инструмент, особенно среди пожилых собственников, которые хотят получить деньги при жизни, но не готовы покидать своё жильё. При этом для покупателя есть серьёзные ограничения. Банки крайне осторожно относятся к таким объектам; финансирование либо невозможно, либо требует большого собственного капитала. Кроме того, в каждом конкретном случае нужно внимательно смотреть, кто оплачивает ремонт, налоги и текущие расходы. Это зависит от формулировок в договоре.
Но для тех, кто готов подождать, Nießbrauch - это отличный вариант купить недвижимость очень дешево.
Продолжаем тему покупки недвижимости. Если простая покупка квартиры для вас - слишком скучно, то в Германии есть много разных схем повеселее. Вот одна из них для тех, кто хочет потенциально сэкономить - Nießbrauch.
Nießbrauch означает право пользования недвижимостью, которое сохраняется за прежним владельцем пожизненно. Человек может проживать сам, а иногда даже сдавать его в аренду и получать доход. При этом новый покупатель уже становится собственником и записывается в Grundbuch.
Как работает эта схема на практике: вы покупаете дом или квартиру по (очень) сниженной цене, потому что не можете распоряжаться недвижимостью сразу. Объект юридически ваш, но фактически он «занят» на неопределённый срок. Когда право Nießbrauch прекращается (=прежний владелец умирает), вы получаете возможность свободно использовать недвижимость.
Естественно, такие объекты стоят дешевле, потому что никто не знает, когда именно вы сможете ими воспользоваться. Это может быть несколько лет, а может - десятилетия. В объявлениях иногда пишут возраст жильца, поэтому можно примерно оценить.
Важно понимать, что это не серая схема и не обман. Nießbrauch - легальный и широко используемый инструмент, особенно среди пожилых собственников, которые хотят получить деньги при жизни, но не готовы покидать своё жильё. При этом для покупателя есть серьёзные ограничения. Банки крайне осторожно относятся к таким объектам; финансирование либо невозможно, либо требует большого собственного капитала. Кроме того, в каждом конкретном случае нужно внимательно смотреть, кто оплачивает ремонт, налоги и текущие расходы. Это зависит от формулировок в договоре.
Но для тех, кто готов подождать, Nießbrauch - это отличный вариант купить недвижимость очень дешево.
❤14👍9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Мюнхене уже полным ходом идет Krapfenzeit! Во всех булочных - тысячи разных видов пончиков, от классики с обычным повидлом до экзотических вкусов.
Я уже попробовал новинки этого года в Rischart, вкуснятина! А вы какие посоветуете?
Я уже попробовал новинки этого года в Rischart, вкуснятина! А вы какие посоветуете?
❤34🎉2
🖤❤️💛Новая группа - ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ_МОЙ ДОМ МЮНХЕН
Всем привет 👋!
Рекомендуем для мюнхенской комьюнити новую группу - ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ_МОЙ ДОМ МЮНХЕН
Группа создана для более удобного общения и поиска информации и предложений по ТЕМАМ - для поддержки вашего бизнеса или предложений о покупке/продаже, для общения и обмена опытом, например по работе, жилью, по курсам, преодолению бюрократии, и т. д.
❗️💞Все предложения и реклама - бесплатные.
Правила группы👇
https://t.iss.one/doska_moidommuc/1/24
Темы группы:
🛍Куплю/продам/отдам
🗣Чат- Мюнхен, что обсудим (чат для общения)
🌟Услуги - предложения услуг
🚚Транспорт/Перевозки
🧑💻Обучение/Образование
💅Красота и Здоровье
👨💼Работа
👶Дети
🎭Афиша
👼Волонтёрские проекты/Помощь/Поддержка
🏥Медицина/врачи/клиники
✈️Отдых и путешествия
🏡Недвижимость (аренда/ сдача/покупка)
🚗Авто/СТО
🐱Животные
🪪Центр прибытия/Консульство/ДП Документ
📑Контракты - как сэкономить ( мобильный, эл. энергия и т.д)
🏛Законы/изменения/юр. помощь
#новости
🖤❤️💛ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ_МОЙ ДОМ МЮНХЕН
Подписаться на группу 👉ЖМИ СЮДА
Всем привет 👋!
Рекомендуем для мюнхенской комьюнити новую группу - ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ_МОЙ ДОМ МЮНХЕН
Группа создана для более удобного общения и поиска информации и предложений по ТЕМАМ - для поддержки вашего бизнеса или предложений о покупке/продаже, для общения и обмена опытом, например по работе, жилью, по курсам, преодолению бюрократии, и т. д.
❗️💞Все предложения и реклама - бесплатные.
Правила группы👇
https://t.iss.one/doska_moidommuc/1/24
Темы группы:
🛍Куплю/продам/отдам
🗣Чат- Мюнхен, что обсудим (чат для общения)
🌟Услуги - предложения услуг
🚚Транспорт/Перевозки
🧑💻Обучение/Образование
💅Красота и Здоровье
👨💼Работа
👶Дети
🎭Афиша
👼Волонтёрские проекты/Помощь/Поддержка
🏥Медицина/врачи/клиники
✈️Отдых и путешествия
🏡Недвижимость (аренда/ сдача/покупка)
🚗Авто/СТО
🐱Животные
🪪Центр прибытия/Консульство/ДП Документ
📑Контракты - как сэкономить ( мобильный, эл. энергия и т.д)
🏛Законы/изменения/юр. помощь
#новости
🖤❤️💛ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ_МОЙ ДОМ МЮНХЕН
Подписаться на группу 👉ЖМИ СЮДА
❤8❤🔥1😁1😍1
Хотите роскошную виллу в Альпах? Пожалуйста: в Германии набирает популярность новая лотерея — и всё вполне легально
В Европе и особенно в Германии в последние месяцы растёт интерес к лотереям, на которых разыгрывают не просто деньги, а реальную недвижимость стоимостью в несколько миллионов евро. Наверняка многие из вас видели их (достаточно настойчивую) рекламу в соцсетях. Самая известная такая лотерея, Omaze, уже стала серьёзным конкурентом государственным лотереям и предлагает выиграть роскошную виллу с видом на Альпы или пентхаус в Берлине. Видео с экскурсиями по домам и передачей ключей победителям собирают миллионы просмотров.
В декабре, например, молодой стажёр из Гамбурга выиграл виллу стоимостью 2,8 млн евро на Штарнбергском озере, а в начале января пара из Бохума выиграла роскошную виллу в Альпах примерно такой же стоимостью.
Каюсь - я сам успел поучаствовать! С одной стороны, часть денег идет на благотворительность (в моем случае это был способ помочь животным), а с другой - попытка испытать удачу с розыгрышем дорогой виллы в баварских Альпах. Но кто вообще стоит за этим проектом? И вообще, легально ли это всё?
Компания Omaze была основана в 2012 году двумя американскими предпринимателями. С начала она позиционировала себя не как лотерея, а как платформа для сбора средств на благотворительность, предлагающая людям шанс выиграть необычные призы в обмен на пожертвования, которые частично направляются партнёрским благотворительным организациям. Со временем формат эволюционировал от розыгрышей встреч со знаменитостями и путешествий к так называемым house draws - розыгрышам домов и других крупных призов. Компания базируется в США, а штаб-квартира сейчас зарегистрирована в Лос-Анджелесе, хотя с 2020 года активнее работает на рынке Великобритании и вот с недавних пор и в Германии. Omaze привлекла значительное финансирование от венчурных инвесторов и, по состоянию на 2025 год, суммарно собрала сотни миллионов долларов на развитие своей платформы и операций. А самое главное - деятельность Omaze как организатора лотерей в Германии строго регулируется государством.
Модель работы довольно простая и одновременно хитро эмоционально выстроена: участник покупает билеты или подписку на участие в розыгрыше, часть средств идёт на благотворительность, остальная часть покрывает стоимость приза, маркетинг и операционные расходы. При этом Omaze остаётся коммерческой компанией с целью получения прибыли, а не благотворительной организацией в классическом смысле слова. Часть доходов действительно направляется на проекты и фонды, но компания не раскрывает точный размер своей маржи в каждой конкретной кампании.
Почему это так быстро стало популярным? Всё просто - в отличие от привычных государственных лотерей, где ты покупаешь билет и надеешься на несколько миллионов, здесь перед глазами сразу стоит конкретный дом в конкретном месте. Смотреть видео-экскурсию по будущему призу куда эмоциональнее, чем просто слушать цифры о шансах на выигрыш. И, кажется, это работает: лотерея Omaze становится всё более популярной. Формат работает на грани социального проекта, маркетингового шоу и азартной игры.
В Европе и особенно в Германии в последние месяцы растёт интерес к лотереям, на которых разыгрывают не просто деньги, а реальную недвижимость стоимостью в несколько миллионов евро. Наверняка многие из вас видели их (достаточно настойчивую) рекламу в соцсетях. Самая известная такая лотерея, Omaze, уже стала серьёзным конкурентом государственным лотереям и предлагает выиграть роскошную виллу с видом на Альпы или пентхаус в Берлине. Видео с экскурсиями по домам и передачей ключей победителям собирают миллионы просмотров.
В декабре, например, молодой стажёр из Гамбурга выиграл виллу стоимостью 2,8 млн евро на Штарнбергском озере, а в начале января пара из Бохума выиграла роскошную виллу в Альпах примерно такой же стоимостью.
Каюсь - я сам успел поучаствовать! С одной стороны, часть денег идет на благотворительность (в моем случае это был способ помочь животным), а с другой - попытка испытать удачу с розыгрышем дорогой виллы в баварских Альпах. Но кто вообще стоит за этим проектом? И вообще, легально ли это всё?
Компания Omaze была основана в 2012 году двумя американскими предпринимателями. С начала она позиционировала себя не как лотерея, а как платформа для сбора средств на благотворительность, предлагающая людям шанс выиграть необычные призы в обмен на пожертвования, которые частично направляются партнёрским благотворительным организациям. Со временем формат эволюционировал от розыгрышей встреч со знаменитостями и путешествий к так называемым house draws - розыгрышам домов и других крупных призов. Компания базируется в США, а штаб-квартира сейчас зарегистрирована в Лос-Анджелесе, хотя с 2020 года активнее работает на рынке Великобритании и вот с недавних пор и в Германии. Omaze привлекла значительное финансирование от венчурных инвесторов и, по состоянию на 2025 год, суммарно собрала сотни миллионов долларов на развитие своей платформы и операций. А самое главное - деятельность Omaze как организатора лотерей в Германии строго регулируется государством.
Модель работы довольно простая и одновременно хитро эмоционально выстроена: участник покупает билеты или подписку на участие в розыгрыше, часть средств идёт на благотворительность, остальная часть покрывает стоимость приза, маркетинг и операционные расходы. При этом Omaze остаётся коммерческой компанией с целью получения прибыли, а не благотворительной организацией в классическом смысле слова. Часть доходов действительно направляется на проекты и фонды, но компания не раскрывает точный размер своей маржи в каждой конкретной кампании.
Почему это так быстро стало популярным? Всё просто - в отличие от привычных государственных лотерей, где ты покупаешь билет и надеешься на несколько миллионов, здесь перед глазами сразу стоит конкретный дом в конкретном месте. Смотреть видео-экскурсию по будущему призу куда эмоциональнее, чем просто слушать цифры о шансах на выигрыш. И, кажется, это работает: лотерея Omaze становится всё более популярной. Формат работает на грани социального проекта, маркетингового шоу и азартной игры.
😁7
История о том, как я перестал издеваться над собой и начал заниматься спортом. Спойлер: вы тоже так можете
Всю свою жизнь я думал, что со спортом у меня просто не сложилось. У меня был абонемент в спортзал, и я даже регулярно туда ходил, но сам процесс мне никогда не приносил никакого удовольствия. И я постоянно пытался убедить себя, что спорт должен нравиться просто потому, что «так правильно».
В какой-то момент я понял, что проблема не во мне, а в формате, который мне абсолютно не подходит. Хождение в спортзал было обязанностью, которую нужно выполнять вне зависимости от самочувствия или того, насколько оно вообще вписывается в текущий этап жизни.
И я взял себя в руки. Изменения начались тогда, когда я начал искать формат, в котором занятия можно было бы встроить в жизнь без давления и жёстких условий, и именно в этот момент в моём поле зрения оказался ClassPass. Скажу сразу: даже если вы не любите спорт, ВЫ ДОЛЖНЫ это попробовать! Потому что как только ClassPass появился в моей жизни, я не могу перестать о нем говорить.
Если коротко, ClassPass - это подписка, которая даёт доступ к разным спортивным студиям и тренировкам вместо одного конкретного зала. Я выбираю занятия в приложении, хожу туда, куда хочется сейчас, и не привязываюсь ни к месту, ни к формату. Подписку можно поставить на паузу, поменять тариф или отменить в любой момент (у них нет контрактов на год вперёд, все подписки - месячные).
Теперь все мои друзья в шоке, когда я говорю: Я ОБОЖАЮ СПОРТ! Занятия действительно могут быть устроены иначе и не требовать постоянной привязанности к одному месту. У меня исчезла необходимость годами ходить в один и тот же зал даже тогда, когда интерес к нему уже пропал. Возможность выбирать разные тренировки в разных студиях позволяет сохранять интерес к процессу и воспринимать занятия как осознанный выбор.
В Мюнхене у меня со временем появились студии, в которые я возвращаюсь с удовольствием, потому что там комфортная атмосфера и понятный, продуманный подход к спорту. Это лучшая йога в HAIRU, силовые тренировки в Eternity Health Club, после которых у меня реально растут мышцы, и Lagree Fitness (про него писал тут), где за ограниченное время удаётся качественно поработать без лишнего напряжения. Сейчас я воспринимаю спорт как часть заботы о себе.
Независимо от того, стал ли спорт частью вашей жизни или вы только задумываетесь о том, чтобы начать, начало года - это лучшее время для того, чтобы попробовать более гибкий формат. Специально для вас у меня есть реферальная ссылка, по которой можно попробовать ClassPass АБСОЛЮТНО бесплатно. По ней вы получите эксклюзивный пробный период с 20 бонусными кредитами без обязательств. А после пробного периода можно сделать подписку с возможностью отменить в любой момент.
Всю свою жизнь я думал, что со спортом у меня просто не сложилось. У меня был абонемент в спортзал, и я даже регулярно туда ходил, но сам процесс мне никогда не приносил никакого удовольствия. И я постоянно пытался убедить себя, что спорт должен нравиться просто потому, что «так правильно».
В какой-то момент я понял, что проблема не во мне, а в формате, который мне абсолютно не подходит. Хождение в спортзал было обязанностью, которую нужно выполнять вне зависимости от самочувствия или того, насколько оно вообще вписывается в текущий этап жизни.
И я взял себя в руки. Изменения начались тогда, когда я начал искать формат, в котором занятия можно было бы встроить в жизнь без давления и жёстких условий, и именно в этот момент в моём поле зрения оказался ClassPass. Скажу сразу: даже если вы не любите спорт, ВЫ ДОЛЖНЫ это попробовать! Потому что как только ClassPass появился в моей жизни, я не могу перестать о нем говорить.
Если коротко, ClassPass - это подписка, которая даёт доступ к разным спортивным студиям и тренировкам вместо одного конкретного зала. Я выбираю занятия в приложении, хожу туда, куда хочется сейчас, и не привязываюсь ни к месту, ни к формату. Подписку можно поставить на паузу, поменять тариф или отменить в любой момент (у них нет контрактов на год вперёд, все подписки - месячные).
Теперь все мои друзья в шоке, когда я говорю: Я ОБОЖАЮ СПОРТ! Занятия действительно могут быть устроены иначе и не требовать постоянной привязанности к одному месту. У меня исчезла необходимость годами ходить в один и тот же зал даже тогда, когда интерес к нему уже пропал. Возможность выбирать разные тренировки в разных студиях позволяет сохранять интерес к процессу и воспринимать занятия как осознанный выбор.
В Мюнхене у меня со временем появились студии, в которые я возвращаюсь с удовольствием, потому что там комфортная атмосфера и понятный, продуманный подход к спорту. Это лучшая йога в HAIRU, силовые тренировки в Eternity Health Club, после которых у меня реально растут мышцы, и Lagree Fitness (про него писал тут), где за ограниченное время удаётся качественно поработать без лишнего напряжения. Сейчас я воспринимаю спорт как часть заботы о себе.
Независимо от того, стал ли спорт частью вашей жизни или вы только задумываетесь о том, чтобы начать, начало года - это лучшее время для того, чтобы попробовать более гибкий формат. Специально для вас у меня есть реферальная ссылка, по которой можно попробовать ClassPass АБСОЛЮТНО бесплатно. По ней вы получите эксклюзивный пробный период с 20 бонусными кредитами без обязательств. А после пробного периода можно сделать подписку с возможностью отменить в любой момент.
❤17
Мюнхенские сосиски
ЛЕКЦИЯ «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ» Поздравляю, дождались! Наша классная лекция «НАЛОГИ В ГЕРМАНИИ» готова, и билеты уже в продаже. Я создавал эту лекцию на протяжении нескольких месяцев, и могу сказать, что это нельзя пропустить! Налоги в Германии пугают почти…
На лекции солд-аут! Все места разобрали. Кто успел, тот успел 😉
❤7😍3
Массовая волна мошенничества охватила немецкие нео-банки. Сотни клиентов ежемесячно теряют деньги
В Германии фиксируется резкий рост случаев мошенничества, связанных с нео-банками и онлайн-брокерами, включая популярные платформы вроде Trade Republic. При этом, речь идёт уже о сотнях случаев в месяц, а масштабы происходящего позволяют говорить о системной проблеме, затрагивающей весь рынок онлайн-финансов. Мошенники массово рассылают сообщения и письма с предупреждениями о якобы взломанных счетах, после чего по телефону оказывают сильное психологическое давление на клиентов, убеждая их самостоятельно переводить деньги на другие счета или криптовалютные адреса, откуда средства впоследствии исчезают без возможности возврата.
Представители этих компаний разводят руками и говорят, что ничем не могут помочь - мол, всё, что происходит с человеком за пределами приложения, перестаёт быть проблемой банка.
Меня не спасает и мысль о том, что можно просто вернуться к «классическим» банкам, потому что мой личный опыт снова и снова показывает, что они настолько неудобны, медленны и оторваны от реальной жизни, что пользоваться ими нормально я просто не могу, как бы ни старался и сколько бы раз ни давал им ещё один шанс. Вместо ощущения надёжности там чаще возникает чувство раздражения.
В итоге я вижу ситуацию, в которой с одной стороны находятся новые банки, выглядящие современно, но не готовые брать на себя реальную ответственность за безопасность клиентов, а с другой старые финансовые институты, которые формально считаются надёжными, но фактически непригодны для повседневного использования.
Наверное, это идеальные условия для работы мошенников, потому что система снова и снова перекладывает последствия на человека, делая вид, что другого выхода просто не существует.
В Германии фиксируется резкий рост случаев мошенничества, связанных с нео-банками и онлайн-брокерами, включая популярные платформы вроде Trade Republic. При этом, речь идёт уже о сотнях случаев в месяц, а масштабы происходящего позволяют говорить о системной проблеме, затрагивающей весь рынок онлайн-финансов. Мошенники массово рассылают сообщения и письма с предупреждениями о якобы взломанных счетах, после чего по телефону оказывают сильное психологическое давление на клиентов, убеждая их самостоятельно переводить деньги на другие счета или криптовалютные адреса, откуда средства впоследствии исчезают без возможности возврата.
Представители этих компаний разводят руками и говорят, что ничем не могут помочь - мол, всё, что происходит с человеком за пределами приложения, перестаёт быть проблемой банка.
Меня не спасает и мысль о том, что можно просто вернуться к «классическим» банкам, потому что мой личный опыт снова и снова показывает, что они настолько неудобны, медленны и оторваны от реальной жизни, что пользоваться ими нормально я просто не могу, как бы ни старался и сколько бы раз ни давал им ещё один шанс. Вместо ощущения надёжности там чаще возникает чувство раздражения.
В итоге я вижу ситуацию, в которой с одной стороны находятся новые банки, выглядящие современно, но не готовые брать на себя реальную ответственность за безопасность клиентов, а с другой старые финансовые институты, которые формально считаются надёжными, но фактически непригодны для повседневного использования.
Наверное, это идеальные условия для работы мошенников, потому что система снова и снова перекладывает последствия на человека, делая вид, что другого выхода просто не существует.
👍7
Кому вы сейчас доверяете свои деньги?
Anonymous Poll
46%
Нео-банку (N26, Revolut, Bunq, Vivid и др.)
37%
Классическому банку (Sparkasse, Deutsche Bank, Commerzbank и др.)
6%
Наличным! Cash is king
3%
Храню все деньги в золоте
9%
Другое
😁4☃1