ДЕПУТАТЫ И АДМИНИСТРАЦИЯ ОПЯТЬ ВНЕСЛИ ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕНПЛАН И ПЗЗ. В ПЛАНАХ - НОВОЕ ВЫСОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ОСТАШКОВСКОМ ШОССЕ И ЗАСТРОЙКА Д.ТРОИЦКОЕ
На прошедшем сразу после губернаторских выборов заседании совдепа депутаты внесли скандальные изменения в градостроительную документацию, пишет Сохраним Пирогово .
Во-первых, окончательно утверждена высотная застройка в пос. Мебельной фабрики. Там планируется микрорайон на почти 7 тысяч человек, для которых построят 22-этажные дома. На прошедших летом общественных обсуждениях жители высказались против утверждения данной документации, сославшись на дорожный коллапс, невозможность выехать из Пирогово, а также полное отсутствие социальной инфраструктуры и рабочих мест.
Высотное строительство также ждёт участок у леса возле ЖК "Императорские Мытищи и "Мытищи лайт" в деревне Болтино. Тут внесение изменений в генплан произошли по просьбе ГК "Гранель", которая планирует строить многоэтажный ЖК (выше 9 этажей) и общественно-деловую зону в лесу, который, как оказалось по документам, не лес, а бывшая сельхозка. Планируемая застройка вызвала возмущение жителей деревни ещё в прошлом году. На место выезжали представители администрации, пообщались с жителями. Но, видимо, аргументы "Гранель" оказались весомее: будут застроены и лес и болото, где ранее размещалось КП "Тайнинская слобода". В Правилах землепользования и застройки на двух участках теперь КРТ-109.
А в Троицком расширяется зона застройки коттеджами.
Ссылки на документы:
1. О внесении изменений в генеральный план городского округа Мытищи Московской области применительно к населенному пункту с.Троицкое от 21.09.2023
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-generalnyj-plan-gorodskogo-okruga-mytischi-moskovskoj-oblasti-primenitelno-k-227131
2. О внесении изменений в генеральный план городского округа Мытищи Московской области применительно к к части населенного пункта г.Мытищи (Болтино и Погорелки) от 21.09.2023
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-generalnyj-plan-gorodskogo-okruga-mytischi-moskovskoj-oblasti-primenitelno-k-227132
3. О внесении изменений в генеральный план городского округа Мытищи Московской области применительно к населенным пункта д.Пирогово и п.Мебельной фабрики от 21.09.2023
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-generalnyj-plan-gorodskogo-okruga-mytischi-moskovskoj-oblasti-primenitelno-k-227133
4. О внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области применительно к населенным пунктам д.Пирогово и п.Мебельной фабрики от 03.10.2023
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-territorii-chasti-territorii-gorodskog-227757
5. Постановление от 19.10.2023г. № 5401
О внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области применительно к части населенного пункта г. Мытищи (Болтино и Погорелки, КРТ-109)
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-territorii-chasti-territorii-gorodskog-228433
#ГоворятМытищи_застройка #МебельнаяФабрика #совдеп #генплан #гоМытищи #МытищиПротивСтроительногоБеспредела
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
На прошедшем сразу после губернаторских выборов заседании совдепа депутаты внесли скандальные изменения в градостроительную документацию, пишет Сохраним Пирогово .
Во-первых, окончательно утверждена высотная застройка в пос. Мебельной фабрики. Там планируется микрорайон на почти 7 тысяч человек, для которых построят 22-этажные дома. На прошедших летом общественных обсуждениях жители высказались против утверждения данной документации, сославшись на дорожный коллапс, невозможность выехать из Пирогово, а также полное отсутствие социальной инфраструктуры и рабочих мест.
Высотное строительство также ждёт участок у леса возле ЖК "Императорские Мытищи и "Мытищи лайт" в деревне Болтино. Тут внесение изменений в генплан произошли по просьбе ГК "Гранель", которая планирует строить многоэтажный ЖК (выше 9 этажей) и общественно-деловую зону в лесу, который, как оказалось по документам, не лес, а бывшая сельхозка. Планируемая застройка вызвала возмущение жителей деревни ещё в прошлом году. На место выезжали представители администрации, пообщались с жителями. Но, видимо, аргументы "Гранель" оказались весомее: будут застроены и лес и болото, где ранее размещалось КП "Тайнинская слобода". В Правилах землепользования и застройки на двух участках теперь КРТ-109.
А в Троицком расширяется зона застройки коттеджами.
Ссылки на документы:
1. О внесении изменений в генеральный план городского округа Мытищи Московской области применительно к населенному пункту с.Троицкое от 21.09.2023
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-generalnyj-plan-gorodskogo-okruga-mytischi-moskovskoj-oblasti-primenitelno-k-227131
2. О внесении изменений в генеральный план городского округа Мытищи Московской области применительно к к части населенного пункта г.Мытищи (Болтино и Погорелки) от 21.09.2023
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-generalnyj-plan-gorodskogo-okruga-mytischi-moskovskoj-oblasti-primenitelno-k-227132
3. О внесении изменений в генеральный план городского округа Мытищи Московской области применительно к населенным пункта д.Пирогово и п.Мебельной фабрики от 21.09.2023
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-generalnyj-plan-gorodskogo-okruga-mytischi-moskovskoj-oblasti-primenitelno-k-227133
4. О внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области применительно к населенным пунктам д.Пирогово и п.Мебельной фабрики от 03.10.2023
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-territorii-chasti-territorii-gorodskog-227757
5. Постановление от 19.10.2023г. № 5401
О внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области применительно к части населенного пункта г. Мытищи (Болтино и Погорелки, КРТ-109)
https://mytyshi.ru/docs/doc/o-vnesenii-izmenenij-v-pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-territorii-chasti-territorii-gorodskog-228433
#ГоворятМытищи_застройка #МебельнаяФабрика #совдеп #генплан #гоМытищи #МытищиПротивСтроительногоБеспредела
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В АДМИНИСТРАЦИИ ОТСТАИВАЮТ СВОЕ ПРАВО ПРИЗНАВАТЬ ДОМА АВАРИЙНЫМ, ДАЖЕ ЕСЛИ ОНИ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА, А ЭКСПЕРТИЗА ГРЕШИТ НЕСОСТЫКОВКАМИ — ИНАЧЕ НЕ ПОСТРОИТЬ «АФРОДИТЫ-3»
В понедельник в Мособлсуде состоялось первое заседание по поводу проекта «Афродита»-3, предполагающего застройку пос.Мебельной фабрики (ДОЗ) 22-этажными домами, сообщает Сохраним Пирогово. Администрация округа подала апелляцию на вынесенное ранее решение Мытищинского горсуда, который признал незаконным постановления о признании многоквартирных домов на ДОЗе аварийными.
Речь идет о домах №10 по ул.Труда и №№ 13 и 15 по ул. Шоссейная. К апелляции администрации присоединились и жители семи квартир из 76-ти в трех домах ДОЗа. Они считают свои дома аварийными и просят переселить их в новые высотки. Население ДОЗа теперь гадает, какие блага цивилизации пообещали жильцам этих семи квартир за поддержку требований администрации? Интересы «великолепной семерки» в суде представляли два адвоката, не являющиеся сотрудниками администрации.
Как выяснилось, застройщик вынашивал проект высотной застройки ДОЗа ещё с 2021 года, но тут вмешались местные жители. Они наотрез отказались переселяться и обратились в суд. Администрация признала дома аварийными без ведома и согласия жителей, от их имени в нарушение закона выступала муниципальная управляющая компания.
Жители выявили явные несостыковки в заключении экспертизы. Так, в ней указано, что шиферная крыша в аварийном состоянии, однако на доме металлическая крыша после капитального ремонта, а шифера на крыше нет. Эксперты мерили трещинки линейкой без надлежащего инструментального контроля.
Администрация настаивает, что заключение комиссии не нарушает прав граждан, а проведение комиссии без жителей в нарушение собственного положения не нарушает прав жителей. А ревизионный порядок оценки действий администрации недопустим, так как у неё есть полномочия и как она их будет реализовывать, не должно оцениваться, так как действия были обусловлены наличием полномочий у администрации, чего гражданам должно быть достаточно.
Под снос и расселение попадают 7 многоквартирных домов на ДОЗе, частный сектор и промзона, где работают более 500 человек. В Правилах землепользования и застройки эта территория - КРТ-47. Застройщиком выступает спецзастройщик «Ломоносов девелопмент», который строит ЖК "Мытищи-сити" вблизи станции «Тайнинская».
Следующее заседание суда уже в среду 25 октября в 15.00.
Некоторе время назад уже был прецедент, когда на основе заключения сомнительной экспертизы признавались аварийными дома постройки конца 90-х и было принято решение о застройке мрн Мытищи-16.
#ГоворятМытищи_застройка #ДОЗ #МебельнаяФабрика #Афродита3 #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В понедельник в Мособлсуде состоялось первое заседание по поводу проекта «Афродита»-3, предполагающего застройку пос.Мебельной фабрики (ДОЗ) 22-этажными домами, сообщает Сохраним Пирогово. Администрация округа подала апелляцию на вынесенное ранее решение Мытищинского горсуда, который признал незаконным постановления о признании многоквартирных домов на ДОЗе аварийными.
Речь идет о домах №10 по ул.Труда и №№ 13 и 15 по ул. Шоссейная. К апелляции администрации присоединились и жители семи квартир из 76-ти в трех домах ДОЗа. Они считают свои дома аварийными и просят переселить их в новые высотки. Население ДОЗа теперь гадает, какие блага цивилизации пообещали жильцам этих семи квартир за поддержку требований администрации? Интересы «великолепной семерки» в суде представляли два адвоката, не являющиеся сотрудниками администрации.
Как выяснилось, застройщик вынашивал проект высотной застройки ДОЗа ещё с 2021 года, но тут вмешались местные жители. Они наотрез отказались переселяться и обратились в суд. Администрация признала дома аварийными без ведома и согласия жителей, от их имени в нарушение закона выступала муниципальная управляющая компания.
Жители выявили явные несостыковки в заключении экспертизы. Так, в ней указано, что шиферная крыша в аварийном состоянии, однако на доме металлическая крыша после капитального ремонта, а шифера на крыше нет. Эксперты мерили трещинки линейкой без надлежащего инструментального контроля.
Администрация настаивает, что заключение комиссии не нарушает прав граждан, а проведение комиссии без жителей в нарушение собственного положения не нарушает прав жителей. А ревизионный порядок оценки действий администрации недопустим, так как у неё есть полномочия и как она их будет реализовывать, не должно оцениваться, так как действия были обусловлены наличием полномочий у администрации, чего гражданам должно быть достаточно.
Под снос и расселение попадают 7 многоквартирных домов на ДОЗе, частный сектор и промзона, где работают более 500 человек. В Правилах землепользования и застройки эта территория - КРТ-47. Застройщиком выступает спецзастройщик «Ломоносов девелопмент», который строит ЖК "Мытищи-сити" вблизи станции «Тайнинская».
Следующее заседание суда уже в среду 25 октября в 15.00.
Некоторе время назад уже был прецедент, когда на основе заключения сомнительной экспертизы признавались аварийными дома постройки конца 90-х и было принято решение о застройке мрн Мытищи-16.
#ГоворятМытищи_застройка #ДОЗ #МебельнаяФабрика #Афродита3 #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ПИРОГОВСКИЕ ПРИШЛИ В АДМИНИСТРАЦИЮ НА ОТКРЫТОЕ ЗАСЕДАНИЕ, А ПОПАЛИ НА «БАЛАГАН ВРАНЬЯ»
Вчера, 1 декабря, жители Пироговского пришли в администрацию, чтобы принять участие в заседании межведомственной комиссии по трем якобы аварийным домам в пос.Мебельной фабрики. В планах администрации эти три дома снести, а на их месте простроить ЖК «Афродита-3» - 13 башен высотой в 22 этажа.
Жители этот прекрасный замысел не оценили, пошли в суд и два из них уже выиграли. Но под предлогом «аварийности жилья» администрация решения суда игнорирует и проводит политику на выселение жильцов. Вещички предлагается собрать до Нового года. Собственно, эти вопросы люди и хотели обсудить на комиссии, причем жители не только поселка, но и окрестных деревень, ведь в случае застройки глухая пробка грозит всем.
Однако у турникетов здания на Новомытищинском, 36 людей ждал сюрприз. Пропускали не всех, как людям УСТНО обещали, и даже не всех прописанных в тех трех домах, а только собственников по списку. "Вы что, издеваетесь над нами", - возмущались жители.
Где-то за полчаса до начала замглавы Асеев вроде пообещал, что прописанных тоже пустят, но их потом их всё же не пустили. Мероприятие прошло в закрытом режиме.
«Балаган вранья», «вопиющий беспредел» - охарактеризовали действия чиновников в телеграм-канале «Микрорайон Пироговский». По оценке очевидцев, из пришедших человек 30 были вынуждены уйти ни с чем.
«Администрация, которой нечего скрывать и некого бояться, будет так действовать?» - возмущались пироговские.
Похоже, есть что скрывать и есть кого бояться.
скриншоты с видеозаписи канала "Микрорайон Пироговский"
#ГоворятМытищи_застройка #жкАфродита3 #администрация #обман #мрнПироговский #МебельнаяФабрика #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Вчера, 1 декабря, жители Пироговского пришли в администрацию, чтобы принять участие в заседании межведомственной комиссии по трем якобы аварийным домам в пос.Мебельной фабрики. В планах администрации эти три дома снести, а на их месте простроить ЖК «Афродита-3» - 13 башен высотой в 22 этажа.
Жители этот прекрасный замысел не оценили, пошли в суд и два из них уже выиграли. Но под предлогом «аварийности жилья» администрация решения суда игнорирует и проводит политику на выселение жильцов. Вещички предлагается собрать до Нового года. Собственно, эти вопросы люди и хотели обсудить на комиссии, причем жители не только поселка, но и окрестных деревень, ведь в случае застройки глухая пробка грозит всем.
Однако у турникетов здания на Новомытищинском, 36 людей ждал сюрприз. Пропускали не всех, как людям УСТНО обещали, и даже не всех прописанных в тех трех домах, а только собственников по списку. "Вы что, издеваетесь над нами", - возмущались жители.
Где-то за полчаса до начала замглавы Асеев вроде пообещал, что прописанных тоже пустят, но их потом их всё же не пустили. Мероприятие прошло в закрытом режиме.
«Балаган вранья», «вопиющий беспредел» - охарактеризовали действия чиновников в телеграм-канале «Микрорайон Пироговский». По оценке очевидцев, из пришедших человек 30 были вынуждены уйти ни с чем.
«Администрация, которой нечего скрывать и некого бояться, будет так действовать?» - возмущались пироговские.
Похоже, есть что скрывать и есть кого бояться.
скриншоты с видеозаписи канала "Микрорайон Пироговский"
#ГоворятМытищи_застройка #жкАфродита3 #администрация #обман #мрнПироговский #МебельнаяФабрика #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ СО СТОРОНЫ АДМИНИСТРАЦИИ МЫТИЩ ВЫНОСИТЬ НЕВОЗМОЖНО»
Жители поселка Мебельная фабрика в Пироговском записали видеообращание к президенту Путину. В нем они просят президента помочь им отстоять свои дома, свою землю и свои права. По очереди жители рассказывают, как в односчастье администрация Мытищ признала все дома поселка аварийными, как люди обратились в суд и выиграли его, как администрация подала апелляцию в Мособлсуд, но тот тоже поддержал поселковых и оставил в силе решение первой инстанции: дома признаны аварийными незаконно.
Но несмотря на это, администрация намерена выселить людей.
«Три года назад в наших домах был произведен капремонт, и вдруг в 2022 году все наши дома были признаны аварийными. Просим разобраться», - говорит участница обращения.
«Мы, народ Пирогово, требуем, чтобы гарант Конституции, выполнил возложенные на него обязанности и устранил беззаконие, которое творит местная администрация», - обращается к президенту мужчина.
"Это хорошие дома, в которых можно жить и в которых люди хотят жить", - говорит он.
"Все это делается для зачистки территории, чтобы построить здесь многоэтажные дома", - объясняют люди президенту.
«Дорогой Владимир Владимирович! Не хотим мы уезжать с нашего поселка. У нас тут хорошо! Я родилась в этом поселке, и прожила здесь всю жизнь, и дети мои, и внуки, и уже правнуки пошли. Весь этот беспредел со стороны администрации Мытищ выносить невозможно!» - говорит женщина.
Горячая линия президента для приема обращений жителей действует с 2 декабря.
#ГоворятМытищи_новости #обращения #горячаялиния #МебельнаяФабрика #Пироговский #администрация #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте 👇
Прислать новость:@mspeaks_bot
Подписаться на «Говорят Мытищи» @mspeaks
Жители поселка Мебельная фабрика в Пироговском записали видеообращание к президенту Путину. В нем они просят президента помочь им отстоять свои дома, свою землю и свои права. По очереди жители рассказывают, как в односчастье администрация Мытищ признала все дома поселка аварийными, как люди обратились в суд и выиграли его, как администрация подала апелляцию в Мособлсуд, но тот тоже поддержал поселковых и оставил в силе решение первой инстанции: дома признаны аварийными незаконно.
Но несмотря на это, администрация намерена выселить людей.
«Три года назад в наших домах был произведен капремонт, и вдруг в 2022 году все наши дома были признаны аварийными. Просим разобраться», - говорит участница обращения.
«Мы, народ Пирогово, требуем, чтобы гарант Конституции, выполнил возложенные на него обязанности и устранил беззаконие, которое творит местная администрация», - обращается к президенту мужчина.
"Это хорошие дома, в которых можно жить и в которых люди хотят жить", - говорит он.
"Все это делается для зачистки территории, чтобы построить здесь многоэтажные дома", - объясняют люди президенту.
«Дорогой Владимир Владимирович! Не хотим мы уезжать с нашего поселка. У нас тут хорошо! Я родилась в этом поселке, и прожила здесь всю жизнь, и дети мои, и внуки, и уже правнуки пошли. Весь этот беспредел со стороны администрации Мытищ выносить невозможно!» - говорит женщина.
Горячая линия президента для приема обращений жителей действует с 2 декабря.
#ГоворятМытищи_новости #обращения #горячаялиния #МебельнаяФабрика #Пироговский #администрация #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте 👇
Прислать новость:@mspeaks_bot
Подписаться на «Говорят Мытищи» @mspeaks
VK
Говорят Мытищи. Запись со стены.
«ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ СО СТОРОНЫ АДМИНИСТРАЦИИ МЫТИЩ ВЫНОСИТЬ НЕВОЗМОЖНО»
Жители поселка Мебельна... Смотрите полностью ВКонтакте.
Жители поселка Мебельна... Смотрите полностью ВКонтакте.
ИСТОРИЯ О ТОМ, КАК В ДОМАХ СНАЧАЛА ПРОВЕЛИ КАПРЕМОНТ, ПОТОМ ОБЪЯВИЛИ ИХ АВАРИЙНЫМИ - ВИДИМО, ЧТОБЫ ЗАСТРОЙЩИКУ
БЫЛО ДЕШЕВЛЕ ИХ РАССЕЛЯТЬ
Представьте ситуацию: ваш дом 1970 года постройки объявляют аварийным, хотя с 2019 по 2022 год в рамках региональной программы капремонта в здании заменили инженерные сети, оконные блоки, а еще отремонтировали подъезды и отмостки дома с гидроизоляцией цоколя. Потратили на капремонт кучу денег,а потом на заседании межведомственной комиссии в администрации вдруг признали дом непригодным для проживания. И другой дом, кирпичный 1975 года постройки, тоже признали непригодным, хотя в нем также делали капремонт.
Как такое может быть? Если подрядная организация выполнила работы плохо, то кто и на каком основании ей заплатил? А если она всё сделала хорошо, то с чего дом стал аварийным?
Эта загадочная история происходит сейчас в поселке Мебельная фабрика, жители которого на днях записали обращение к президенту РФ Путину. Когда в декабре 2022 года администрация Мытищ приняла постановление о признании семи домов поселка аварийными (дома №№ 7, 8, 10, 11, 12 по ул. Труда и №№ 13 и 15 по ул. Шоссейная), жители некоторых из них соорганизовались и пошли в суд. И Мытищинский горсуд поддержал людей, признав незаконным постановление администрации о признании домов аварийными. В частности, трех МКД: дома 10 по ул.Труда и домов 13 и 15 по ул. Шоссейная.
В конце октября 2023 года администрация подала апелляцию в Мособлсуд. В ходе слушаний выяснилось, что территория поселка приглянулась застройщику, и что он еще с 2021 года вынашивал проект высотной застройки – 13 прекрасных домов по 22 этажа. Местные же жители переселяться не захотели. Рассмотрев дело в отношение дома 10 по ул.Труда, кирпичной пятиэтажки 1975 года постройки, Мособлсуд оставил оставил решение Мытищинского суда в силе: этот дом сносить не будут. Впереди заседания по еще двум домам - №№13 и 15 по ул. Шоссейная.
В администрации настаивают на аварийности домов. Сразу после признания их аварийными жильцам перестали начислять взносы на капремонт. Дома эти исчезли и из Региональной программы капремонта на 2014-2049 годы, как будто их там никогда не было и работы по капремонту не проводились. Несмотря на «зачистку», следы пребывания этих МКД в Программе остались. Кроме того, «ГМ» получили документы, свидетельствующие о проведении работ в рамках капремонта в домах №№ 10 и 12 по ул. Труда. Мы нашли сотрудников подрядной организации, и они подтвердили, что работы в тех домах действительно проводились.
По всей видимости, район Мебельной фабрики (а это семь домов, частный сектор, промзона) еще до того наметили под программу Комплексного развития территории (КРТ). Обычно если дом включают в КРТ, то застройщику приходится его расслелять, выкупая квартиры. Если попадающие под расселение дома признать аварийными, то рыночная цена квартир в них сильно падает и застройщик экономит.
PS Мы публикуем документы, подтверждающие факт проведение работ по капремонту. В документах приводится старая нумерация домов: дом 19 по ул. Труда - это теперь дом 10, дом 21 - теперь дом 12, помимо этого, изменилось и название поселка - с Пирогово на Мебельную фабрику. Изменения в Адресный реестр были внесены постановлением администрации от 17.05.2018.
#ГоворятМытищи_город #произвол #капремонт #ЖКХ #МебельнаяФабрика #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
БЫЛО ДЕШЕВЛЕ ИХ РАССЕЛЯТЬ
Представьте ситуацию: ваш дом 1970 года постройки объявляют аварийным, хотя с 2019 по 2022 год в рамках региональной программы капремонта в здании заменили инженерные сети, оконные блоки, а еще отремонтировали подъезды и отмостки дома с гидроизоляцией цоколя. Потратили на капремонт кучу денег,а потом на заседании межведомственной комиссии в администрации вдруг признали дом непригодным для проживания. И другой дом, кирпичный 1975 года постройки, тоже признали непригодным, хотя в нем также делали капремонт.
Как такое может быть? Если подрядная организация выполнила работы плохо, то кто и на каком основании ей заплатил? А если она всё сделала хорошо, то с чего дом стал аварийным?
Эта загадочная история происходит сейчас в поселке Мебельная фабрика, жители которого на днях записали обращение к президенту РФ Путину. Когда в декабре 2022 года администрация Мытищ приняла постановление о признании семи домов поселка аварийными (дома №№ 7, 8, 10, 11, 12 по ул. Труда и №№ 13 и 15 по ул. Шоссейная), жители некоторых из них соорганизовались и пошли в суд. И Мытищинский горсуд поддержал людей, признав незаконным постановление администрации о признании домов аварийными. В частности, трех МКД: дома 10 по ул.Труда и домов 13 и 15 по ул. Шоссейная.
В конце октября 2023 года администрация подала апелляцию в Мособлсуд. В ходе слушаний выяснилось, что территория поселка приглянулась застройщику, и что он еще с 2021 года вынашивал проект высотной застройки – 13 прекрасных домов по 22 этажа. Местные же жители переселяться не захотели. Рассмотрев дело в отношение дома 10 по ул.Труда, кирпичной пятиэтажки 1975 года постройки, Мособлсуд оставил оставил решение Мытищинского суда в силе: этот дом сносить не будут. Впереди заседания по еще двум домам - №№13 и 15 по ул. Шоссейная.
В администрации настаивают на аварийности домов. Сразу после признания их аварийными жильцам перестали начислять взносы на капремонт. Дома эти исчезли и из Региональной программы капремонта на 2014-2049 годы, как будто их там никогда не было и работы по капремонту не проводились. Несмотря на «зачистку», следы пребывания этих МКД в Программе остались. Кроме того, «ГМ» получили документы, свидетельствующие о проведении работ в рамках капремонта в домах №№ 10 и 12 по ул. Труда. Мы нашли сотрудников подрядной организации, и они подтвердили, что работы в тех домах действительно проводились.
По всей видимости, район Мебельной фабрики (а это семь домов, частный сектор, промзона) еще до того наметили под программу Комплексного развития территории (КРТ). Обычно если дом включают в КРТ, то застройщику приходится его расслелять, выкупая квартиры. Если попадающие под расселение дома признать аварийными, то рыночная цена квартир в них сильно падает и застройщик экономит.
PS Мы публикуем документы, подтверждающие факт проведение работ по капремонту. В документах приводится старая нумерация домов: дом 19 по ул. Труда - это теперь дом 10, дом 21 - теперь дом 12, помимо этого, изменилось и название поселка - с Пирогово на Мебельную фабрику. Изменения в Адресный реестр были внесены постановлением администрации от 17.05.2018.
#ГоворятМытищи_город #произвол #капремонт #ЖКХ #МебельнаяФабрика #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ЖИТЕЛИ ЯКОБЫ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ ВЫЯСНЯТ ОТНОШЕНИЯ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ В КАССАЦИОННОМ СУДЕ
Сегодня, 11 марта, в кассационном суде в Саратове пройдут судебные заседания по кассационной жалобе администрации Мытищ на решение Мытищинского городского и апелляционное определение Московского областного судов. Обе инстанции признали незаконным постановление администрации о признании аварийными трех домов в поселке Мебельная фабрика в Пироговском.
Жители их подали в суд, когда в конце 2022 года администрация признала аварийными семь домов поселка (дома №№ 7, 8, 10, 11, 12 по ул. Труда и №№ 13 и 15 по ул. Шоссейная). Горсуд поддержал людей, признав незаконным постановление администрации. Тогда та подала апелляцию в Мособлсуд. В ходе слушаний выяснилось, что территория поселка приглянулась застройщику, и что он еще с 2021 года вынашивал проект высотной застройки – 13 симпатичных домов по 22 этажа. Мособлсуд тоже поддержал жителей, оставив решение Мытищинского горсуда в силе.
И вот теперь администрация округа пытается оспорить решение.
Пожелаем удачи жителям этих якобы аварийных домов!
#ГоворятМытищи_новости #суды #Мебельнаяфабрика #застройка #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Сегодня, 11 марта, в кассационном суде в Саратове пройдут судебные заседания по кассационной жалобе администрации Мытищ на решение Мытищинского городского и апелляционное определение Московского областного судов. Обе инстанции признали незаконным постановление администрации о признании аварийными трех домов в поселке Мебельная фабрика в Пироговском.
Жители их подали в суд, когда в конце 2022 года администрация признала аварийными семь домов поселка (дома №№ 7, 8, 10, 11, 12 по ул. Труда и №№ 13 и 15 по ул. Шоссейная). Горсуд поддержал людей, признав незаконным постановление администрации. Тогда та подала апелляцию в Мособлсуд. В ходе слушаний выяснилось, что территория поселка приглянулась застройщику, и что он еще с 2021 года вынашивал проект высотной застройки – 13 симпатичных домов по 22 этажа. Мособлсуд тоже поддержал жителей, оставив решение Мытищинского горсуда в силе.
И вот теперь администрация округа пытается оспорить решение.
Пожелаем удачи жителям этих якобы аварийных домов!
#ГоворятМытищи_новости #суды #Мебельнаяфабрика #застройка #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
